【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[601: 契約済みさん]

599さん詳細ありがとうございました！
遠くになるのは凹みますが、最悪は敷地内も無理だったらと考えてたので、台数が充分でよかったです。
希望者が多い多いと書いていた人は荒らしだったのかな…。
ネガな情報は惑わされないようにしていかないとですね。

[602: 契約済みさん]

詳細レポートありがとうございます。

抽選用の駐車場844（うち身障者14）で希望数が約740なら、皆さん当選確実ですね。

駐車場使用料収入の85％を管理費(！)の方に充てるようなので、管理組合の運営、初年度からお金計算に追われそう。
消費税もあるし。

[603: 契約済みさん]

みなさん、速報ありがとうございます。駐車場が確保出来そうで一安心です。
駐車場は100台程度の余剰がありそうですが、この後2台目の抽選でどの程度まで空きが埋まるか注目です。
その他ではクラインガルテンがすごい倍率でびっくりしました。

[604: 契約済みさん]

駐車場は、一度決まった場所で住み続ける限り移動なしなのですか？もし、どこかに記載してあることでしたらすみません。

[605: 契約済みさん]

>604
当初の使用契約の期間は、専有部分の鍵の引渡しを受けた日より1年間とすること。
と管理に関する説明書にありました。

一年毎の更新？再抽選など、住民みんなで考えていくことになるんでしょうかね。
他のマンションではどうしているんでしょう？

[606: 契約済みさん]

>605
ありがとうございます。
友人のマンションは一年ごとの更新(再抽選)と聞きました。
基本的にはそうなるのかもしれませんね。

[607: 契約済みさん]

>>605さん
駐車場の再抽選って、どうやって740台の車の入れ替えをするのですか？本当にそんな面倒なことやってるとこあるんですかね？

[608: 契約済みさん]

年の途中で駐車場いらなくなっても1年間は料金払ってくださいねってことではないのですか？
本当に740戸も1年ごとに抽選やるところあるんでしょうか。もし場所に納得いかなければ、空いてる場所もありそうですし、その人たちが1年後に希望出して移動すれば良いと思うのですが…

[609: 匿名]

営業さんに聞いたところ、基本的に配置替えは無いとのことでした。

我が家は車が無いので、これ以上詳しいことは聞いて無いのですが…

[610: 匿名]

営業さんに聞いたところ、基本的に配置替えは無いとのことでした。

我が家は車が無いので、これ以上詳しいことは聞いて無いのですが…

[611: 匿名]

営業さんに聞いたところ、駐車場の配置替えは無いそうですよー

[612: 匿名]

>>610、611
連投すみません…

[613: 契約済みさん]

家族構成や高年齢化によって台数変化もあるでしょうし、
恐らくは途中でまた抽選があるのではと思います。
ちなみに今住んでいるマンションは2年に1回の抽選です。
一箇所だから入れ替えもすぐですが、これだけの台数となると…
5年に一度とか？

[614: 匿名]

ブリリアでは、大規模な配置替えは無いと聞きました。

空きが出た場所のみ、都度募集をかけるそうです。

他のブリリアでもそう運用しており、今のところそれで問題にはなっていないと言ってました。

[615: 契約済みさん]

疑問が解決しました。
みなさん、ありがとうございました。

[616: 契約済みさん]

配置替えは基本ないということは始めの抽選結果が重要ですね。

[617: 契約済みさん]

内覧会の案内が来ました。
9月上旬の一日を指定。しかもその日は平日。
配慮が無さ過ぎてムカつきます。
できれば休日、平日ならせめて複数候補日から選択できるようにするのが常識だと思うんだが。
せめて一日決めうちならもっと早く連絡しろよ、、、
一気に東京建物への信頼が無くなりました。

皆さんの案内も平日の一日指定ですか？？

[618: 匿名さん]

うちも9月の平日でした。
指定日がすでに予定あった為、他の平日に変更しました。
土日が良かったですが、東京建物が土日定休日だから仕方ないかな。
これだけの世帯数だから、いくつか候補にしてしまうと大変だと思いますから仕方ないと思います。

日にち変更は可能ですよ！

[619: 契約済みさん]

うちも平日の特定の日指定でしたよ。
これだけの世帯数なので、各世帯から複数候補を貰ってとかしてると、確実に休日に集中するでしょうから、このやり方は止むを得ないだろうなと思いました。

[620: 契約済みさん]

うちは土曜日に変えてもらいました。どうしても平日がダメな方は変えてもらえると思います。