【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[442: 契約済みさん]

出身がどうのとか年収がどうのとか値段がどうのとか・・・程度の低い、そして「小さいな」と思わせるコメントが多いですね。そういうのやめませんか？
そんな議論をして誰が何の特になるのでしょうか。

完成が楽しみです♪

[444: 契約済みさん]

そろそろ駐車場抽選会の日程出て欲しいなぁ
７月下旬予定のはずなのに・・・
会社に休みの予定出せないじゃん

[445: 契約済みさん]

あれ、駐車場の抽選会って8月じゃなかったでしたっけ？
最後に聞いたとき8月頃って言われた！気がしますが…

[446: 契約済みさん]

契約者サイトに７月下旬（予定）って出てますよ
まあ、予定ですけどね

[447: 契約済みさん]

妥協でこのマンションを選んだなら
愚痴が出ても仕方ないと思いますがうちは大満足です。
自分も23区で生まれ育ちましたが外だと
駐車場か道か小さな公園でしか遊んだ記憶がないです。
幼稚園の園庭も学校の校庭も狭かったです。
マンション付近を歩くと緑や公園が多く広々していて
こんな場所で育つうちの子は幸せものだなと羨ましくなります。

[448: 契約済みさん]

小田急OPカードは、永山では全く使えません。
多摩センターか新百合ヶ丘ならありますが・・・

情報は次ののサイトにありました。
http://www.odakyu-card.jp/service/index.html

[449: 契約済みさん]

OPカード使えないんですね。
情報ありがとうございましたm(__)m
今まで小田急沿いだったので、使い勝手が良かったんですけど残念です。

[450: 契約済みさん]

金利が上がったら、キャンセルする人出ますかねぇ。

[451: 契約済みさん]

金利が上がったからキャンセルなんてしたら手付放棄になるんだからあるわけないでしょ。
3000万の部屋だって１割で300万だよ。
そもそもどっかの国じゃないんだからたかたが半年一年でそんなに上がりませんから

[452: 契約済みさん]

いやだってほら、
>377
とか、意味深なこと言ってるし。
金利は上がる時は急らしいよ〜

[453: 契約済みさん]

あなたが何パーセントの金利上昇を想定しているか分かりませんがせいぜい変動と固定でどっこいどっこい位がいいとこです。
個人的にはそこまでもあり得ないと考えていますが

[454: 契約済みさん]

マンションまわりの道路も年内には塗装されるんですかねぇ。
マンション脇の道路はすごい凸凹してますよね。
うちは丘街区なのでまだマシですが、
森街区はありえないくらい凸凹してますよね。
かなり酷い状態です。

年内ではなく毎年恒例の3月に道路工事ですかね･･･。
毎年無駄にやっている(ように見える)道路工事。
2月・3月はあちこちで道路工事をしてて
嫌になりますよね。
本当に必要に感じるところならいいんですが･･･。

[455: 契約済みさん]

>453
変動とか固定とか、唐突に出てきたな。
頭良いんですねぇ。

>454
森街区の、18号道路側の道路は特にひどいですよね！
入居時にはキレイになってるものかと勝手に思ってましたが、マンション工事とはまた別なんですね。
残念です。

[456: 契約済みさん]

>455さん=450？
金利の話で変動、固定が唐突とか言われても…、金利上昇局面では当然に考慮すべきものではないのでしょうか

450の趣旨はご質問の金利上昇による解約とは、予定していたローンの金利上昇による返済金額の増額分が負担出来ないからではなく、今後の金利上昇を見越して変動金利から固定金利に変更することによるローン返済総額の大幅な上昇が耐えられないと勝手に読み替えてしまっていました。

もし455さんが前者で質問をなさっているとしたら元々のローン計画がギリギリすぎると思いますし、同様の考え方をされる方は何人もいないと思います。

また455さんの中では固定と変動の変更等の検討もなしにいきなり解約の選択肢を選べるのでしょうか？

まじめにレスしたつもりのに頭いいんですねぇなんて返されて小馬鹿にされるとは…
なんかやりきれないです。

まあ私のレスも乱暴な書き方でしたから反省はしておりますが、455さんと450のレスが同一かは不明ですが、まずはご自身の投げ掛けが的はずれでなかったか考えられてはいかがでしょうか？

>みなさまへ
煽り耐性が低いため、くだらないレスをしてスレ汚しすみません。

[457: 契約済みさん]

昨日、マンション横まであいにくの雨でしたが行ってきました。
A棟とB棟の間から覗いたら駐車場もほとんど完成しているように見えました。
私はA棟の比較的低層なのでベランダと駐車場の距離感が気になっていましたが思ったよりも離れていたのと植栽がイイ感じに立っていたのでちょっとだけホッとしました。

内覧会が待ち遠しいです。

[458: 契約済みさん]

自分もA棟の4階なので、
ちょうどベランダの高さが駐車場と同じになるのか不安でしたが
A棟と駐車場の距離があると聞いて安心しました。

[459: 契約済みさん]

そろそろ駐車場抽選の時期ですね。
自分はＢ棟裏の立駐に申し込もうと思ってるんですけど、１階、２階、３階のどこに申込をするか悩んでます。
感覚的には１階（雨に濡れない、階段の上り下り不要）→２階（雨に濡れないが階段の上り下りあり）→３階（料金が安い）の順に競争率が高くなる感じがするんだけど、以前別の物件（完成物件）で駐車場の空きを確認した所、「駐車場は料金が安い所は全部埋まってます。」みたいなこと言われたのでとても悩ましいです。ここも料金の安い３階から埋まっていくのかな。ちなみにそこは機械式でしたが。
うちは奥様からマンション選びの際に「海沿い、川沿い以外」「自走式駐車場」「神奈川県内（ほぼ神奈川ということで押し切った）」「3000万円以下（相場というものを教えてあげた）」ってことで言われてたので、駐車場の抽選外すと立場が非常にまずいんですよね(笑)

[460: 契約済みさん]

マンション買うの初めてなので抽選方式も分からず困惑です。
足りなくなることは無いと思いますけど、、、

ブロックごとに区切って抽選になるのかなぁ？