【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[381: 契約済みさん]

369です
同じような方がいると聞いて勇気もらえました！！
たくさんのお返事ありがとうございました。我が家も子供二人目をのぞんでいます 。節約生活に励みます(^O^)

[382: 契約済みさん]

金利でﾌﾟﾗｽ数百万かかりますからね～
ギリギリの方は大変厳しいのではないでしょうか。

[383: 契約済みさん]

実行日までに金利が上昇する事も考えられるので、できる限り余裕をもたせた方がいいかもしれませんね。

[384: 契約済みさん]

よかった～我が家もローンのことは頭が痛かったです。
借金を背負うっていうのがなんだか重たくて・・
うちは年収600万弱で３０００万円のローンです。

節約節約の日々になるでしょうが、新築ぴかぴかのおうちのためなら頑張れます！
頑張るしかありませんから。
私もパートに出て頑張ってこつこつ稼ぎます！！

一緒にがんばりましょう！カキコミをみて勇気がでました。ありがとうございます。

[385: 契約済みさん]

600～700万で3000万以上のローンを組む方は、右肩上がりの給与上昇可能な会社でないと
厳しいすよ。

子どもの教育費はバカにならないです。

「私立中学・高校・大学に入りたい」「塾・予備校に入って勉強したい」「浪人して上の大学へ進みたい」といった
子どもの願いを断れますか？

我が家は年収900　私立高・大の子どもあり。

爪に火をともして頭金を貯め、恥ずかしながら初めてのマイホームです。

[386: 契約済みさん]

教育費かかりますよね…
ローン返済でかつかつだと私立は難しいのかも。
友人の息子さんの大学学費は単純に割ると1日4000円位と言ってました。

[387: 契約済みさん]

東大とか、医学部狙わない限り高校までずっと公立でOK!
庶民は早慶あたりは入れれば御の字です。
大学は育英会の奨学金を借りさせるので問題なし。

でも、借り入れが年収の6倍超えてるのは危険だね。

[388: 契約済みさん]

定年まで右肩上がりの給料、永遠不滅の会社を前提としてるんならありでしょうけど。

[391: 契約済みさん]

話変わってすみません。
先日のインテリア販売会でキッチンのシステム収納の見積りを出してもらったらイケアよりかなり高かったのですが…。
他で買う予定の方いらっしゃいますか？細かいサイズ調整ができないので微妙に冷蔵庫との感覚が開くのが嫌だな～と思ってるのですが…

[392: 契約済みさん]

年収600万円で3000万円のローンを組む勇気に乾杯！

[393: 契約済みさん]

＞392
全然余裕じゃんよ
煽るなよ

[394: 契約済みさん]

年収550万円で3600万円のローンを組んじゃいました。
すみません

[395: 契約済みさん]

煽ってる奴だって高い部屋でもせいぜい4500だろ
金持ちヅラするならもっといいとこ買えば良かったね
という我が家は年収500で3000組んでますけどみんな似たようなもんでドングリなんだから仲良く行きましょうよ

しかし折角専用サイトで進捗見せてくれるならもっと細かく写真撮ってくれるとか動画アップとかしてくれればイイのにな〜

[396: 契約済みさん]

キッチン収納について
有償オプションとほぼ同じ価格で、
その高さにオーダー家具は諦めました。

既成家具検討となりましたが
オーダー家具見積もりの寸法を参考に
少し位の隙間は妥協して2つのプランを検討しました。

1.ほぼ同じ寸法のもの
2.寸法を1000以内に抑えてワゴンのようなものと組み合わせる。

参考のためカリモク家具新横浜ショールームに行ったところ
たまたま展示入れ替えのための現品処分をやっていました。
そこでほぼ同じ寸法(幅が5センチほど短い)の物を発見し
注文してしまいました。
すこし高いですが、高品質で長く使えそうです。

[397: 契約済みさん]

396さま

391です。
ショールームも行ってみるものですね！
やっぱり予算を考えると少しの隙間は諦めるしかなさそうです…。お金がたまったらオーダー家具を買おうかな…。
参考にショールームも行ってみようと思います！ありがとうございました。

[398: 契約済みさん]

ウチはインテリア相談会で見積りしてくれた照明のオーデリックショールームにいってきました。
たくさん現物が見れて参考になりました。
ちなみに今はショールームの改装中かも知れません。

[399: 契約済みさん]

オプションや家具についてなぜケチるのか理解できません。１～２年で買い替えるものではないのだから多少高くても良いものにした方がいいと思うのですが…。

[400: 契約済みさん]

我が家もキッチン収納はかなり悩みましたが、やはり高いので断念しました。
ピッタリサイズで作れるのは魅力でしたが国産の手作りのものでもう少し割安に買えるということがわかったので。
ただ幅は選べないので組み合わせ方を考えたり、多少隙間ができてしまうのですが。

[401: 契約済みさん]

食器棚のスペースと冷蔵庫の間に壁がありましたよね？覚えてらっしゃる方いますか？
もしそうだとすると、冷蔵庫を幅小さ目のものを買って食器棚の幅を多少大き目のものにするということはできないんですよね。
やはり内覧会の時に実物を図ってからのほうがいいですよね。
入居が楽しみで楽しみでいいものがあると購入したくなってしまいます。（笑）

[402: 契約済みさん]

>399さん
予算には限りがあるからです。
恥ずかしいこと言わせないで(笑)

[403: 匿名さん]

食器棚と冷蔵庫スペースに壁なんてありましたっけ？
ＭＲで撮った写真を見る限りないみたいですが…間取りによるのかな？

うちはキッチンの食器棚は最初にあっせんされた有償オプションにしました。
価格には本当に驚きましたが、やっぱりサイズ感やら素材の統一感などを考えて
ずっと使うもの＝設備という感覚で自分を納得させました。

[404: 契約済みさん]

うちもオプションで食器棚を頼みました。
50万とかなり痛手ですが・・・。
ただ、ウォーターサーバーの存在を忘れてたので
その分横幅を短くするのを忘れてしまいました。
どこに置くか迷い中で、卓上に変更しようかと検討中です。


インテリアオプションも結局どうしようか
かなり悩んでます。
フロアコーティングをお願いしようかと思いましたが
どうせ傷が付くなら、コーティングしてない分あきらめがつくかなと。
高いお金出して、傷が付くとかなりショックだし・・・。

それとエコカラット。
こちらもまだ悩んでますが、これって何年後かにデザインとかに
時代遅れを感じないかしら？？と。
壁紙がすごい古臭いデザインのものとかあるし
数年後にはそれと同じような感覚になりそうで悩みます。

[405: 契約済みさん]

みんさんお金あるなあ。
食器棚はオプションは高すぎ。
そのうち何割かはデベへの上納金と考えると、
とても買う気がしなくなった。
私は統一感はとれなくても綾野あたりのグレードの高いものを買ったほうが
ずっと安いので、オプションは見送りました。

コーティングに関しては、最近のシートフローリングはコーティング不要らしいので、
こちらもやめました。

オプション商法はえげつないですね。

[406: 契約済みさん]

うちもエコカラット（外注）予定です。

基本、シンプルなものがほとんどだと思うので
デザイン張りをしたり、変わった色みのあるものを選ばなければ
シンプルな壁紙と同じ感覚なのでは？

[407: 契約済みさん]

エコカラットねえ・・・

臭いは富士通の脱臭器の効果がすごい。

http://www.fujitsu-general.com/jp/products/deodorize/

湿度は室温が余り下がらず除湿してくれる日立のエアコンが非常に良い。


ということで見送りました。

[408: 契約済みさん]

皆さんよくよく吟味して悩んで選択したものであれば後悔も少ないのでは？

うちは最初、カーテンがこんなにするなんて！他で頼もうっと思いましたが
相みつとったり、似たような生地のサンプルを取り寄せたり、インテリアショップもさんざん巡りましたが、結局ＯＰ注文する方向に。でもいいんです（笑）

買い替えを前提にリーズナブルなものにする選択肢もあると思いますけれどね。

[409: 契約済みさん]

最終的にオプションになった決め手は何ですか？

[410: 契約済みさん]

極力オプションで買わない方が無難です。
市販で探せば半値位であるのもばかり。
食器棚のサイズとか言ってましたが、
その辺のインテリアショップでも
オーダーメイドできる物はいっぱいありますよ。

[411: 契約済みさん]

カーテン類についてであれば…ですが。

一言で言うとやっぱり品物が違う、と思ったからです。
販売会で紹介されたようなメーカー品の生地であれば
相みつでもそれほど変わらなかったし。

これは色々見て比べてしまったせいでもあります（笑）。

[412: 契約済みさん]

食器棚は躯体に固定すると聞いたので決めました。

[413: 契約済みさん]

なんかローンを甘く見てる人が多いなあ

[414: 契約済みさん]

我が家では、インテリア販売会で、お願いしたのは、
ベランダ側のガラスフィルムだけですね。
カーテンは、とても素敵でしたけど
何十万もかける一点豪華より
少し安めでもシーンによって気軽に変えられた方が楽しいと思ったので
見積もりだけで終わりました。

[415: 契約済みさん]

ガラスフィルム何種類かありましたが、どれにしましたか？見たかったんですが、我が家も食器棚に気をとられて言い出すのを忘れてしまいました…

[416: 匿名さん]

なんか今日は静かですね。
色々な価値観があってなるほどなぁと思いながら読んでいます。

[417: 契約済みさん]

ガラスフィルムはシーグフィルムにしました。
後で外注することもできますが
手間と価格を考えて決めました。

[418: 契約済みさん]

我が家は、リビング面だけシーグフィルムをお願いしました。

[419: 契約済みさん]

北側の部屋って、カーテン付けますか？
レースのみ？

みなさんはどうされますか？

[420: 匿名さん]

ルーバーがついていますよね。

レースのみか、インテリアを楽しんで
ロールスクリーンもいいかなと思っています。

[421: 契約済みさん]

なんかローンを甘く見てる人が多いなあ！

[422: 契約済みさん]

うちはルーバーがあるのでレースカーテンのみにしますよ！

[423: 契約済みさん]

遮像レースとかだったらもう本当に充分ですよね。

[424: 契約済みさん]

シーグフィルム人気なんですね！
私も後でエコカラットなど外注した方が安いかなと思ったんですけど、確かに手間ですよね～。
なにかあった時も不安ですし。
やっぱり頼んでしまおうかな。

[425: 契約済みさん]

すみません、あんまりしょっちゅえ永山に行けないので確認できなので、ご存知の方いらっしゃったら教えてください。

小田急のOPカードが使えるお店はありますか？
確かスーパーは西友だけだったと思うのですが…上の本屋さんとかはどうなのかな、と思いまして…

[426: 契約済みさん]

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/bosai/tama/pdf2/tama10.pdf#search...'多摩市+諏訪児童館+図面'

8/8に書いてある、工事スケジュール一覧見ていたら、あの駅までの暗い道などもH27年には整備されるみたいで楽しみですね。
出来れば入居までにキレイになっていてほしかったけど。。

楽しみ。

[427: 契約済みさん]

駅から歩いていく途中にある荒れ放題の雑木林は27年度まで我慢ですか・・・・。
自転車も乱雑に駐輪されてるし、同じ多摩ニュータウンでも隣の多摩センターと比べたらやはり見劣りしてしまいますね。

[428: 契約済みさん]

そりゃ多摩センターより見劣りするのは当たり前です。
用途地域も違いますから。
ここは、住宅地がほとんどの用途地域です。
それを承知で皆さん購入するのです。

[429: 契約済みさん]

用途地域という面倒くさい言葉を使うのならば、「同じ第一種住宅地域に指定されている落合・鶴牧地域と比べたら」と訂正しておきましょう。そんなことよりも前から思っていたのは多摩センターに比べ永山地区は予算が割を食ってると感じることです。ちなみに私は多摩センターからの移住ですがw

[430: 契約済みさん]

私も多摩センター移住組です（笑）
427さんは購入した方ではない気もしますね。

でも、多摩センターで今回のような敷地内に広大な緑の植栽があって
全面南向きで見晴らしもよくて駅10分以内の物件は
ほぼないですよ。
多摩センターには多摩センターのよさがあり、
永山には永山のよさがある、
どちらを選ぶかはその人次第というだけの話だと思います。