【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[341: 契約済みさん]

うちも今年1歳になる子供がいます。
契約会、インテリア相談会に参加したときにも
小さいお子さん、妊娠中の夫婦もいましたので
子供は少なからずいると思います。
これだけの共用施設、自然、コミニティーがあるので
子供同士、ママ・パパ友として、入居後仲良くできたらと思います。
入居が楽しみです。よろしくお願いします。

[342: 契約済み]

働いているママさんも結構いらっしゃるのでしょうか。
うちは保育園児がひとりです。

周辺の保育園事情が気になります・・・。

[343: 契約済みさん]

>342さん

正社員でしたら、たぶん確実に入れそうですよ。
うちも保育園に行ってますが、パートらしき人も
見かけますので。(送迎時間からの予測ですが)
なので、正社員なら大丈夫かと。
かしのき&ゆりのきは厳しそうですが、通える範囲内には入れるのではないでしょうか。

働けるうちは私も頑張ります！
お互い大変ですが、両立頑張りましょうね。

[344: 契約済みさん]

339さん

荒らしも居ると思いますが、
あなたが本当にそう考えるなら、
あなたが1番可哀想な人ですね。

[345: 契約済みさん]

私も339さんと同じ事を思っていたので、私もかわいそうな人になっちゃいますね（笑）
この物件は注目されてるので色々荒らしが多いでしょう。

皆さんスルーが1番！

[346: 契約済みさん]

どっちもどっちですね

同じマンション、同じ棟になる可能性もあるのですから

低俗なやり取りはやめてください

[347: 契約済み]

>343さん

保育園情報ありがとうございます！
少し安心しました。

かしのき＆ゆりのきは人気なのですね。

働けるうちは私も頑張ろうと思います。
入居前から心強いです、ありがとうございます！

[348: 契約済みさん]

337さん・339さんの御意見に私も賛同します。良識があり前向きで、建設的な考えを述べられる文面を読んでいると何だか、ほっと安心します。お二人のような方々が同じ棟、又はご近所だったりしたら、より気持ち良く過ごせると思います。

インテリア相談会も終わり、次は内覧会ですね。早く自分の家に入ってみたいものです。入居は、もう少し先ですが心待ちにしています。

不動産の購入は、人生でそう数多く 経験できないですよね。縁があっての事ですから、Brillia多摩ニュータウンを楽しいコミュニティーにしていきたいものですね。

[349: 契約済みさん]

３３９さん、３４８さん
３３７です。ご賛同いただきありがとうございました。
こちらの掲示板は見る専門でカキコミをしたことがなかったのですが、賛同してくださる方がいてとてもうれしく思います。
小学校のことなどいろいろと知りたいこともあり、せっかく情報交換をしているところにあのような書き込みがあり、ついつい初カキコミしてしまいました。

「なりすまし」の方が結構いるのでしょうね。
「ただ安いだけのマンション」と思っている方が「本物の契約者」ならば、自分が「ただ安いだけのマンションを買った」と宣言していることになりますものね。
いくらなんでもそんな自虐的な方はいないでしょうし。

こちらのマンションは入居者も多いですし、敷地内に畑やカフェ、ジム、遊びの広場、ドッグランなどもありますし、地権者の方が先頭をきって夏祭りやどんと焼きというような伝統行事もあるようですから、住民同士がコミュニケーションを取る場所、機会が多そうでわくわくしています。住民の世代が幅広いのも魅力ですね。
良識をもって住民同士がお互いを思いやりながら素敵なマンションにしましょうね。
本当に入居が楽しみです。

[350: 契約済みさん]

そうです。349さんの言うとおり！
344みたいなのは、なりすましか、荒らしなので339さん気にしないで下さいね。

コミュニケーション取るのがが好きな人達が集まるマンションだと思います。
したらきっと色々なイベントもありますし。
きっと楽しい生活が待ってるはず。

皆さん、より素敵なマンションにするようがんばりましょう。

[351: 契約済みさん]

最近、入居が楽しみ過ぎて近隣マンションの住民専用板とかも覗いてます。
その中でもお隣のブリリア、荒れてるんですよね。
良い所は見習って、悪い所は反面教師にできたら良いなぁと思います。

特に感じたのは、誰でも閲覧＆書込みできる住民専用版は、住民にメリットが無いんじゃないか、ということです。
荒らしが成りすまして書き込めるので本当の住民の声がわからない上、荒れてたら資産価値の低下にも影響します。
そこで、住民しか書き込めない住民専用版を作ったら良いんじゃ無いかと思ったのですが、ブリリアでそういったアフターサポートってないですかね…？

[353: 契約済みさん]

↑↑
はぁ。まったく。

[354: 契約済みさん]

352さん
永山はガラがいいほうじゃないとは・・・？
どんな根拠をもって言ってるのでしょうか？
具体的に教えて欲しいですね！

[355: 契約済みさん]

＞№352
なりすましの部外者、久々に登場して来たけど、君の出る幕ではないんだよ。早く消えな！

[356: 契約済みさん]

352さんへ
私は永山に住んでますがガラ悪くないです。多摩センターもガラ悪くない。
多摩市は落ち着いています。

そういうウソやめて。

[357: 契約済みさん]

336です。うちは3歳です。
今年3月までは保育園ですが幼稚園に入ったら預かり保育を利用します。
保育園や幼稚園に行くお子様をお持ちの方と情報交換したいです。
小学校は諏訪小学校の予定なのでこちらの情報もまたあれば是非聞きたいです。

[358: 契約済みさん]

ここが初のマンション暮らしとなる者です。
どの程度、近隣家庭の音が聞こえるのかが想像つきません。
モデルルームには楽器が置いてあったので、楽器の練習は問題ない認識です。
もちろん、常識の範囲内で、深夜などに音を出すつもりはありません。規約にも制限は無かったですよね？？

[359: 契約済みさん]

重要事項説明書には、「楽器類を近隣の迷惑になるような音量で使用しないこと」とあります。
こどものおもちゃくらいの楽器でしたら、窓を閉めてくれればかまわないと思います。
サックスとか（大音量の楽器）吹くのでしたら、防音室を買ってほしいなーと思います。

[360: 契約済みさん]

>>359
レスありがとうございます。
一般的に犬の吠え声以下の音量とされている、ギター・フルート・バイオリン等であれば問題ないですかね。
確かに、モデルルームに置いてある楽器もバイオリンだったと思います。
最終的には、近隣住民の感覚に依るってことですね…

[361: 契約済みさん]

357さん
うちにも今年3歳になる子供がおります。
現在はマンション近くの幼稚園のプレに通わせています。
ですが、引っ越しをしたら家計の足しになるようにパートに出たいのでできれば保育園に入りたいです。
幼稚園ですと帰りも早いですし費用も高くつきますし夏休みなど長期休みもあってその間仕事に出れなくなってしまいますから。
でも、近くの保育園は人気のようですね。送り迎えを考えると近いほうがいいんですが。
今一番の悩みの種です。

[362: 契約済みさん]

うちも3歳です！
近くの諏訪幼稚園は延長保育なのか、
それか習い事なのかわかりませんが
18時過ぎとかに幼稚園バスが走っていたりします。

うちは保育園に通っていますが、
多摩市のHP に毎月空き状況がアップされてますので
ご覧になってみてくださいね。

保育園の送り迎えは、ここら辺は車か自転車がほとんどです。
車があれば、最悪貝取までは行けると思います。
自転車は電動でも坂がきつそうです・・・。

[363: 契約済み]

先日、永山駅前で電動アシスト自転車の試乗会をやってましたね。
初めて乗りましたが、予想以上に楽チンでした！

近辺の坂なら全く問題ないと思いますよ。
登り坂が楽しくて、わざと通ってしまうかも…。

[364: 契約済みさん]

>361 さん
>362さん
357です。同級生ですね(^ ^)
うちは錦秋幼稚園のプレです。
今の家から1時間ちょっとかかりますが万が一の定員オーバーを考えて頑張って通っています。
諏訪幼稚園のプレ説明会にも行きましたがうちの子は錦秋幼稚園の方が合ってるかな〜と感じました。
諏訪幼稚園は人気はあるようですね！
錦秋幼稚園は夏休みの預かり保育もあるそうです。

[365: 契約済みさん]

再び357です。
書き忘れましたが永山に住む同じ歳の子を持つママに聞きましたが
永山は電動アシストがあれば問題ないそうです。
そのママは電動アシストに子供を乗せてたまに多摩センターまで買い物に行ってるそうです。15分くらいらしいです。

わたしも電動アシストの試乗会やってるのを見ました！
乗ってみたかったな。

[366: 契約済みさん]

年少の4歳の子供がいます。
今は違う幼稚園ですが、来年引っ越して年中になってからは、近くの すみれ幼稚園か、諏訪幼稚園に通わせる予定です。

同級生がいたらいいなと思っています。
いたらよろしくお願いします！

[367: 契約済みさん]

>362です。

今年4歳になるので、同学年ですね！
これから宜しくお願いします。

我が家がMRに行った時は、少し上か1歳ぐらいばかりでしたので、
うちの子の学年はあまりいないのかと思ってました。
同学年がいて嬉しいです！！

[368: 契約済みさん]

最近の動画を見つけました！
http://m.youtube.com/#/watch?v=PpjDMOebYMs&desktop_uri=%2Fwatch%3F...
楽しみです。早く引っ越したい！！

[369: 契約済みさん]

頭金ゼロで貯金も初期費用分ギリギリしかないのに、このマンションを購入した方はいらっしゃいますか？
我が家はまさにそうです。
いまになって大丈夫だったのかと不安になってきてます。
税込年収600万円で3100万円の部屋、子供ありです。同じような方がいれば勇気がもらえそうです。

[370: 契約済みさん]

368さん ありがとうございます。
本当にステキ。早く引っ越したいですね！

[371: 契約済みさん]

369さん

全く貯蓄がないのが心配ですが、お子さんはまだ小さいですか？でしたら奥様が頑張ってパートに出られれば大丈夫かと思います。あとはご主人様の年齢にもよりますが…学費はローンもありますし、大きな病気などは保険などでカバーしておけば大丈夫だと思いますよ。

[372: 契約済みさん]

369様

まさに自分がそうです。
頭金はすべて諸費用、引っ越し費用や最低限の家具購入で貯金0。
年収約550万。妻(仕事なし)、子供は1歳です。
マンションは3600万円のローンです。
お互いがんばりましょう！

[373: 契約済みさん]

うちは頭金1000万
年収800万

余裕だと思ってますが…

[374: 契約済みさん]

369さん　372さん

我が家も不安だらけです。
でも、銀行が貸してくれたんだもの。大丈夫に決まってる！やればできると信じて頑張るのみです。
銀行だっていくら家を抵当に入れてたって、無理だと思う額は貸さないですよ。バブル崩壊後はかなり慎重になってます。
と、自分を励ましています（笑）
一緒にがんばりましょう！お仲間がいて安心しました。

[375: 契約済みさん]

>>369
ウチは369さんとお金の面でほぼ同じな上に、子供は2人です。
頑張りましょうね！
子供3人いけるかな〜

[376: 契約済みさん]

我が家は年収390万で3800万のローンです。
一応銀行が貸してくれるそうなので借りてみます・・・。

[377: 契約済みさん]

うちは650万で3000万ローンで考えていましたが、
子ども２人の学費、旅行代などがかつかつになるくらいならと、、
ちょっと後ろ向きな英断を迫られそうです。。

[378: 契約済みさん]

うちも同じような感じです。子供は1人です。
フラット35s エコで返済します。
実行時の金利が下がってますように☆(>人<)

[379: 契約済みさん]

銀行が貸してくれるんだから大丈夫というのは非常に危険な考え方ですよ。

[380: 契約済みさん]

BrilliaのHPの契約者専用サイトで施工状況とかUPされましたね！

[381: 契約済みさん]

369です
同じような方がいると聞いて勇気もらえました！！
たくさんのお返事ありがとうございました。我が家も子供二人目をのぞんでいます 。節約生活に励みます(^O^)

[382: 契約済みさん]

金利でﾌﾟﾗｽ数百万かかりますからね～
ギリギリの方は大変厳しいのではないでしょうか。

[383: 契約済みさん]

実行日までに金利が上昇する事も考えられるので、できる限り余裕をもたせた方がいいかもしれませんね。

[384: 契約済みさん]

よかった～我が家もローンのことは頭が痛かったです。
借金を背負うっていうのがなんだか重たくて・・
うちは年収600万弱で３０００万円のローンです。

節約節約の日々になるでしょうが、新築ぴかぴかのおうちのためなら頑張れます！
頑張るしかありませんから。
私もパートに出て頑張ってこつこつ稼ぎます！！

一緒にがんばりましょう！カキコミをみて勇気がでました。ありがとうございます。

[385: 契約済みさん]

600～700万で3000万以上のローンを組む方は、右肩上がりの給与上昇可能な会社でないと
厳しいすよ。

子どもの教育費はバカにならないです。

「私立中学・高校・大学に入りたい」「塾・予備校に入って勉強したい」「浪人して上の大学へ進みたい」といった
子どもの願いを断れますか？

我が家は年収900　私立高・大の子どもあり。

爪に火をともして頭金を貯め、恥ずかしながら初めてのマイホームです。

[386: 契約済みさん]

教育費かかりますよね…
ローン返済でかつかつだと私立は難しいのかも。
友人の息子さんの大学学費は単純に割ると1日4000円位と言ってました。

[387: 契約済みさん]

東大とか、医学部狙わない限り高校までずっと公立でOK!
庶民は早慶あたりは入れれば御の字です。
大学は育英会の奨学金を借りさせるので問題なし。

でも、借り入れが年収の6倍超えてるのは危険だね。

[388: 契約済みさん]

定年まで右肩上がりの給料、永遠不滅の会社を前提としてるんならありでしょうけど。