【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[324: 契約済みさん]

早まった・・・

パークハウスができるとは・・・

http://www.mecsumai.com/tph-nagayama/

[325: 契約済みさん]

318さんは荒らしではないと思いますよ。
規約を遵守するのは当たり前のことですし。
皆さんが住み良いマンションになるよう、最低限のマナーと思いやりを持って生活しましょう。

[326: 契約済みさん]

え？
三菱地所が建つのはだいぶ前から知れ渡ってましたよ。ブリリアが完売した後に広告出すんじゃない？と思ったけどやっぱりそうだったか。
たしか多摩センター駅前と永山駅前に出来るんですよ。

318さんのようにブリリアとは規模が違うので 静かに住みたい方はいいのでは？

[327: 契約済みさん]

でも、小学校の真裏ですから
静かとは、言い難いと思いますよ。

[328: 契約済みさん]

確かに。
まぁどこに住んでも、節度を守って賑やかならばいいですよね。
だって閑散とするより賑やかな方がいいじゃない？

あぁ早く引っ越したいなぁ。

[330: 契約済みさん]

ブリリアは人気マンション。
ここに住みたくても住めない人がたくさんいるので、匿名投稿できる掲示板で荒らし目当てで現れる人が絶えないと思う
無視しましょう。

[331: 契約済みさん]

そんなにたくさんいないと思うよ。

ブリリアが人気だとしても、ここにはね…

[332: 契約済みさん]

パークハウスもいいよね
ブリリアより駅に近いのも魅力的だし
でもマンション購入なんて巡り合わせでしょ？
欲しいと思った時にちょうど売り出してるかどうかが一番大切なわけで
俺はブリリアと出会えてよかったと思ってるよ

>>331
住みたい人が多いから最終期の倍率が20倍にもなったんだろ

>>330
×ブリリアは人気マンションだから
○お買い得だから

[333: 契約済みさん]

>331

君のようなクズは必要ない。

[334: 入居予定さん]

ブリリアはお買い得で人気マンションだから、竣工前に完売したのでしょ？違う。

[335: 契約済みさん]

安いだけだけど。

[336: 契約済みさん]

モデルルーム最終日行きました。
うちの子と同じくらいのお子さんが多くて
将来お友達になるかも？と思うとワクワクしました。
緑も公園も多くて子育てに良い立地だと思います。

[337: 契約済みさん]

318さんは「荒らし」ではないにしても感じが悪いですね。

ここは間取りを見てもコンセプトをみてもファミリー層が多く購入するであろうということは明らかであったはずです。
地権者の方も諏訪2丁目に子供が増え、伝統である夏祭りや餅つきなどが以前のようににぎやかにできることを
楽しみにしていらっしゃるそうです。販売担当者から聞きました。

ブリリアも、お年寄りと若い世代の共生、世代を超えて住民同士がコミュニケーションを取る機会が増えるように
考えて設計したんだろうというのがパンフレットから伝わってきました。
「高齢者がおおい静かな環境」と思い購入したのであれば、それは判断違い。
どうしてそう思ったのか疑問です。

当方にも子供がいますが、もちろんマナーは教えていますし、他の入居者の方の迷惑になる行為については
しっかり注意していくつもりです。たいていの方はそうなのではないでしょうか。
それを、子供=「うるさい、迷惑行為をする」という前提のカキコミはどうなのでしょう。不快に感じました。
まだ入居もしていない状況で実害は発生していません。

ここで話題に出ていた子供たちの話題も「登校班ができてみんなで楽しく登校できたらいい」というようなものですし。
お子さんを持つ親同士の前向きな意見交換に水を差す必要があったのでしょうか。

失礼ですが３１８さんが近所でないことを祈ります。

[338: 契約済みさん]

まぁ、たしかにパークも迷いますよね。
駅距離か部屋の広さを取るかではないでしょうか。
うちも迷いましたが、我が家は部屋の広さを取りました。
ちなみに一期一次契約ですが、その時点で情報は入ってます。
もちろん予想でしかありませんでしたが
あそこだと、部屋の広さも70㎡台が大半で
一番広くても90㎡はいかなそうな感じだったので。
ブリリア程の高低差と永山小地区というのには
惹かれましたけどね。

[339: 契約済みさん]

337さんと同じ意見です。

そして、安い安い言ってますが…多摩市はもっと安い新築マンションや家なんかたくさんあるよ。多摩市の相場からみたら普通です。
何度も話題に出てるけどここは土地代がかからないから3000万前半から買える。
この価格であの仕様はなかなか無いよ。安いだけでは全くありません。
仕様を知った上で安いだけと思うなら多分マンションギャラリーいってる人じゃないね。
明らかに、なりすまし。

てかこの話題しょっちゅう出るね。なりすましのヒガミ契約者さんご苦労様です。

本物の契約者さん達、協力しながら素晴らしいマンションにしましょう。

[340: 契約済みさん]

＞336さん

子供達たくさんいましたか。うちも1歳と4歳がいますが、同じ位の子供いるか不安でした。
たくさんお友達できるといいな

[341: 契約済みさん]

うちも今年1歳になる子供がいます。
契約会、インテリア相談会に参加したときにも
小さいお子さん、妊娠中の夫婦もいましたので
子供は少なからずいると思います。
これだけの共用施設、自然、コミニティーがあるので
子供同士、ママ・パパ友として、入居後仲良くできたらと思います。
入居が楽しみです。よろしくお願いします。

[342: 契約済み]

働いているママさんも結構いらっしゃるのでしょうか。
うちは保育園児がひとりです。

周辺の保育園事情が気になります・・・。

[343: 契約済みさん]

>342さん

正社員でしたら、たぶん確実に入れそうですよ。
うちも保育園に行ってますが、パートらしき人も
見かけますので。(送迎時間からの予測ですが)
なので、正社員なら大丈夫かと。
かしのき&ゆりのきは厳しそうですが、通える範囲内には入れるのではないでしょうか。

働けるうちは私も頑張ります！
お互い大変ですが、両立頑張りましょうね。

[344: 契約済みさん]

339さん

荒らしも居ると思いますが、
あなたが本当にそう考えるなら、
あなたが1番可哀想な人ですね。

[345: 契約済みさん]

私も339さんと同じ事を思っていたので、私もかわいそうな人になっちゃいますね（笑）
この物件は注目されてるので色々荒らしが多いでしょう。

皆さんスルーが1番！

[346: 契約済みさん]

どっちもどっちですね

同じマンション、同じ棟になる可能性もあるのですから

低俗なやり取りはやめてください

[347: 契約済み]

>343さん

保育園情報ありがとうございます！
少し安心しました。

かしのき＆ゆりのきは人気なのですね。

働けるうちは私も頑張ろうと思います。
入居前から心強いです、ありがとうございます！

[348: 契約済みさん]

337さん・339さんの御意見に私も賛同します。良識があり前向きで、建設的な考えを述べられる文面を読んでいると何だか、ほっと安心します。お二人のような方々が同じ棟、又はご近所だったりしたら、より気持ち良く過ごせると思います。

インテリア相談会も終わり、次は内覧会ですね。早く自分の家に入ってみたいものです。入居は、もう少し先ですが心待ちにしています。

不動産の購入は、人生でそう数多く 経験できないですよね。縁があっての事ですから、Brillia多摩ニュータウンを楽しいコミュニティーにしていきたいものですね。

[349: 契約済みさん]

３３９さん、３４８さん
３３７です。ご賛同いただきありがとうございました。
こちらの掲示板は見る専門でカキコミをしたことがなかったのですが、賛同してくださる方がいてとてもうれしく思います。
小学校のことなどいろいろと知りたいこともあり、せっかく情報交換をしているところにあのような書き込みがあり、ついつい初カキコミしてしまいました。

「なりすまし」の方が結構いるのでしょうね。
「ただ安いだけのマンション」と思っている方が「本物の契約者」ならば、自分が「ただ安いだけのマンションを買った」と宣言していることになりますものね。
いくらなんでもそんな自虐的な方はいないでしょうし。

こちらのマンションは入居者も多いですし、敷地内に畑やカフェ、ジム、遊びの広場、ドッグランなどもありますし、地権者の方が先頭をきって夏祭りやどんと焼きというような伝統行事もあるようですから、住民同士がコミュニケーションを取る場所、機会が多そうでわくわくしています。住民の世代が幅広いのも魅力ですね。
良識をもって住民同士がお互いを思いやりながら素敵なマンションにしましょうね。
本当に入居が楽しみです。

[350: 契約済みさん]

そうです。349さんの言うとおり！
344みたいなのは、なりすましか、荒らしなので339さん気にしないで下さいね。

コミュニケーション取るのがが好きな人達が集まるマンションだと思います。
したらきっと色々なイベントもありますし。
きっと楽しい生活が待ってるはず。

皆さん、より素敵なマンションにするようがんばりましょう。

[351: 契約済みさん]

最近、入居が楽しみ過ぎて近隣マンションの住民専用板とかも覗いてます。
その中でもお隣のブリリア、荒れてるんですよね。
良い所は見習って、悪い所は反面教師にできたら良いなぁと思います。

特に感じたのは、誰でも閲覧＆書込みできる住民専用版は、住民にメリットが無いんじゃないか、ということです。
荒らしが成りすまして書き込めるので本当の住民の声がわからない上、荒れてたら資産価値の低下にも影響します。
そこで、住民しか書き込めない住民専用版を作ったら良いんじゃ無いかと思ったのですが、ブリリアでそういったアフターサポートってないですかね…？

[353: 契約済みさん]

↑↑
はぁ。まったく。

[354: 契約済みさん]

352さん
永山はガラがいいほうじゃないとは・・・？
どんな根拠をもって言ってるのでしょうか？
具体的に教えて欲しいですね！

[355: 契約済みさん]

＞№352
なりすましの部外者、久々に登場して来たけど、君の出る幕ではないんだよ。早く消えな！

[356: 契約済みさん]

352さんへ
私は永山に住んでますがガラ悪くないです。多摩センターもガラ悪くない。
多摩市は落ち着いています。

そういうウソやめて。

[357: 契約済みさん]

336です。うちは3歳です。
今年3月までは保育園ですが幼稚園に入ったら預かり保育を利用します。
保育園や幼稚園に行くお子様をお持ちの方と情報交換したいです。
小学校は諏訪小学校の予定なのでこちらの情報もまたあれば是非聞きたいです。

[358: 契約済みさん]

ここが初のマンション暮らしとなる者です。
どの程度、近隣家庭の音が聞こえるのかが想像つきません。
モデルルームには楽器が置いてあったので、楽器の練習は問題ない認識です。
もちろん、常識の範囲内で、深夜などに音を出すつもりはありません。規約にも制限は無かったですよね？？

[359: 契約済みさん]

重要事項説明書には、「楽器類を近隣の迷惑になるような音量で使用しないこと」とあります。
こどものおもちゃくらいの楽器でしたら、窓を閉めてくれればかまわないと思います。
サックスとか（大音量の楽器）吹くのでしたら、防音室を買ってほしいなーと思います。

[360: 契約済みさん]

>>359
レスありがとうございます。
一般的に犬の吠え声以下の音量とされている、ギター・フルート・バイオリン等であれば問題ないですかね。
確かに、モデルルームに置いてある楽器もバイオリンだったと思います。
最終的には、近隣住民の感覚に依るってことですね…

[361: 契約済みさん]

357さん
うちにも今年3歳になる子供がおります。
現在はマンション近くの幼稚園のプレに通わせています。
ですが、引っ越しをしたら家計の足しになるようにパートに出たいのでできれば保育園に入りたいです。
幼稚園ですと帰りも早いですし費用も高くつきますし夏休みなど長期休みもあってその間仕事に出れなくなってしまいますから。
でも、近くの保育園は人気のようですね。送り迎えを考えると近いほうがいいんですが。
今一番の悩みの種です。

[362: 契約済みさん]

うちも3歳です！
近くの諏訪幼稚園は延長保育なのか、
それか習い事なのかわかりませんが
18時過ぎとかに幼稚園バスが走っていたりします。

うちは保育園に通っていますが、
多摩市のHP に毎月空き状況がアップされてますので
ご覧になってみてくださいね。

保育園の送り迎えは、ここら辺は車か自転車がほとんどです。
車があれば、最悪貝取までは行けると思います。
自転車は電動でも坂がきつそうです・・・。

[363: 契約済み]

先日、永山駅前で電動アシスト自転車の試乗会をやってましたね。
初めて乗りましたが、予想以上に楽チンでした！

近辺の坂なら全く問題ないと思いますよ。
登り坂が楽しくて、わざと通ってしまうかも…。

[364: 契約済みさん]

>361 さん
>362さん
357です。同級生ですね(^ ^)
うちは錦秋幼稚園のプレです。
今の家から1時間ちょっとかかりますが万が一の定員オーバーを考えて頑張って通っています。
諏訪幼稚園のプレ説明会にも行きましたがうちの子は錦秋幼稚園の方が合ってるかな〜と感じました。
諏訪幼稚園は人気はあるようですね！
錦秋幼稚園は夏休みの預かり保育もあるそうです。

[365: 契約済みさん]

再び357です。
書き忘れましたが永山に住む同じ歳の子を持つママに聞きましたが
永山は電動アシストがあれば問題ないそうです。
そのママは電動アシストに子供を乗せてたまに多摩センターまで買い物に行ってるそうです。15分くらいらしいです。

わたしも電動アシストの試乗会やってるのを見ました！
乗ってみたかったな。

[366: 契約済みさん]

年少の4歳の子供がいます。
今は違う幼稚園ですが、来年引っ越して年中になってからは、近くの すみれ幼稚園か、諏訪幼稚園に通わせる予定です。

同級生がいたらいいなと思っています。
いたらよろしくお願いします！

[367: 契約済みさん]

>362です。

今年4歳になるので、同学年ですね！
これから宜しくお願いします。

我が家がMRに行った時は、少し上か1歳ぐらいばかりでしたので、
うちの子の学年はあまりいないのかと思ってました。
同学年がいて嬉しいです！！

[368: 契約済みさん]

最近の動画を見つけました！
http://m.youtube.com/#/watch?v=PpjDMOebYMs&desktop_uri=%2Fwatch%3F...
楽しみです。早く引っ越したい！！

[369: 契約済みさん]

頭金ゼロで貯金も初期費用分ギリギリしかないのに、このマンションを購入した方はいらっしゃいますか？
我が家はまさにそうです。
いまになって大丈夫だったのかと不安になってきてます。
税込年収600万円で3100万円の部屋、子供ありです。同じような方がいれば勇気がもらえそうです。

[370: 契約済みさん]

368さん ありがとうございます。
本当にステキ。早く引っ越したいですね！

[371: 契約済みさん]

369さん

全く貯蓄がないのが心配ですが、お子さんはまだ小さいですか？でしたら奥様が頑張ってパートに出られれば大丈夫かと思います。あとはご主人様の年齢にもよりますが…学費はローンもありますし、大きな病気などは保険などでカバーしておけば大丈夫だと思いますよ。

[372: 契約済みさん]

369様

まさに自分がそうです。
頭金はすべて諸費用、引っ越し費用や最低限の家具購入で貯金0。
年収約550万。妻(仕事なし)、子供は1歳です。
マンションは3600万円のローンです。
お互いがんばりましょう！

[373: 契約済みさん]

うちは頭金1000万
年収800万

余裕だと思ってますが…