【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

[入居予定さん]

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。


検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線 「京王永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線 「小田急永山」駅 徒歩7分 （「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[221: 入居予定さん]

エアコンは量販店で買って、
工事は標準ではなくオプション加算でカバー等を付けると良いです。
数万円高くなりますが本体の価格が大幅に安いので得します。
唯一の欠点は入居後の工事なので希望通りにならない事です。

[222: 契約済みさん]

幸い真夏の入居ではないので、エアコンはなくても大丈夫でしょう。
床暖でしばらく辛抱・・・。

[223: 契約済みさん]

電力は一括受電システムとのことですが、東京電力のように契約アンペア毎の料金の計算になるのでしょうか？
または関西電力のような、従量電灯Ａ・Ｂ方式でしょうか？

どなたか詳しい方、ご教示ください。

[224: 契約済みさん]

アンペア契約となります。確か標準が40Aだった気がします。

[225: 契約済みさん]

Ｎｏ.224さん早速ありがとうございました。

標準40Ａなのですね。

暖房がエアコン中心の家庭は、真冬の夕飯時は落ちることもあるかも知れませんね。

[226: 契約済みさん]

マンション内のエレベーターのドアは、外側からエレベーター内が見えるタイプ（ガラス）でしょうか？
それとも、全く見えないタイプですか？

もしご存知の方いたら教えてください。

[227: 契約済みさん]

インテリア相談会行きました。
表札とコーディングとレンジフードにしました。
最低限です。
相談会で契約するメリットは入居前に整っていることですかね。
外部だとずいぶん安いですよね。
内覧会は家具屋さんに同行をお願いするつもりです。
カーテンの採寸や配置の確認などを見て貰います。

[228: 入居予定さん]

エアコンについてですが、自動掃除機能のあるタイプの場合、窓がない部屋では利用できないそうです。
(ゴミを出すためのパイプが長くなりすぎてゴミを排出出来ないそうです)
窓がない部屋については量販店より、買った方がいいのかもしれません。

[229: 入居予定さん]

コーティングされた方に金額を教えてほしいです。
リビングでいくらくらいでしたか？

[230: 契約済みさん]

コーティングは送られてきた資料に金額が載っていましたよ。

[231: 契約済みさん]

いちおう40Aだけどブレーカーが無いので「落ちる」ってことはなくて、使った分だけ料金が上乗せされると聞いたけど。

[232: 契約済みさん]

ぶれーかーが無いはずがないと思います。じゃないと、漏電時には火災になっちゃいますよ。

[233: 契約済みさん]

モデルルームを初めて見学したとき、下足入れの一番上にブレーカーがあると案内されたので、
ブレーカーはあるはずです。

駐車場の抽選はどのような形式で行うのでしょうね。7月だとすればそろそろお知らせが来るでしょうね。

入居がだんだん近づいてきて楽しみですね。

[234: 入居予定さん]

アンペアブレーカーはありませんが、主幹（漏電）ブレーカーは付いてますよ。
分電盤の真ん中のブレーカーはあって今の自宅にはあるだろう左側のが付いてないんですね。
自宅で見てみてください。

[235: 契約済みさん]

勉強になります。
漏電防止等のためブレーカーはあるけれど、４０Aを超えても、突然真っ暗、懐中電灯を探してブレーカーを
上げに行くというよくある光景にはならないということですね。

[236: 契約済みさん]

みなさんは変動、固定どちらで借入するのでしょうか？
はじめは絶対変動と思っていましたが、ここ最近の情勢から固定を考えています。

[237: 契約済みさん]

僕は最初はフラットでと考えていたけど、今は変動にしようと思ってます。固定にするには機を逸した、乗り遅れた感が強い。。。

[238: 契約済みさん]

インフレターゲットが設けられてくらいですから固定では？

[239: 契約済みさん]

金融緩和のおかげで、住宅ローン金利が大幅に上がりそうですね。最初は三菱の変動で考えていたけど、急遽、10〜20年の固定金利が低い銀行に変更予定。一番低い銀行はご存知ですか。

[240: 契約済みさん]

うちはフラット35Sエコで申し込みました。
5年は0.7％優遇だけどキツくなってきましたね。
実行時に下がってることを祈っていますがこればかりは誰もわかりませんよね...
皆さんはどうお考えか知りたいです。