入居予定さん　[更新日時] 2013-09-17 22:39:39

全画像関連スレ RSS

Brillia多摩ニュータウンの契約者専用スレです。
有意義な情報交換しましょう。

検討スレ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/247015

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）
交通：京王相模原線「京王永山」駅徒歩7分（「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）
小田急多摩線「小田急永山」駅徒歩7分（「諏訪の森」街区入口まで）、7分（「諏訪の丘」街区入口まで）
売主：東京建物

施工会社：三井住友建設
管理会社：東京建物アメニティサポート

[スレ作成日時]2012-11-10 22:30:59

現在の物件

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン

Brillia（ブリリア）多摩ニュータウン [最終期最終次]

所在地：東京都多摩市諏訪2丁目2番・4番（地番）

交通：京王相模原線「京王永山」駅徒歩7分（「諏訪の森」街区入口まで）、8分（「諏訪の丘」街区入口まで）

総戸数： 1,249戸

スポンサードリンク　広告を掲載

12 3 4 5 6｜20レス 50レス 100レス全レス

【契約者専用】Brillia多摩ニュータウン

No.1		by 周辺からの移住ファミリー　2012-11-11 12:15:28 削除依頼あと約1年、待ち遠しいです。
No.2		by 遠方からの移住ファミリー　2012-11-12 09:47:38 削除依頼インテリア相談会でしたっけ？参加された方、どんな内容だったんでしょうか？よければ教えて下さい。遠方住みなもので。
No.3		by 契約済みさん　2012-11-12 10:44:57 削除依頼あと、１年ですね。長いように思えますがきっとあっという間なんでしょうね。建物もずいぶん出来上がってきましたよ。G棟はもう最上階までできてるようです。数えたら１４階までありました。棟によって差はありますが、順調に工事は進んでいそうですね。入居が今から待ち遠しいです。インテリア相談会ですが、我が家は今秋土曜日です。行ってきたら報告します。
No.4		by 契約済みさん　2012-11-12 10:45:40 削除依頼すいません。G棟１１階の間違いです。
No.5		by 契約済みさん　2012-11-21 19:36:28 削除依頼あれ。こちらはまだ閑散としてますね。まだ1年ありますもんね。気長に仲良くお願いします。インテリア相談会はあまり相談という感じではありませんでした。インテリア説明会というか。来年の商談会にはこういう商品が選べますよ、というだけだったので、頑張って参加しなくても大丈夫かなと思います。ただ事前に知ることで検討も事前にできるので衝動買いは避けられるかもしれません。
No.6		by 契約済みさん　2012-11-22 09:42:32 削除依頼インテリア相談会行ってきましたが、他の方もおっしゃっているように無理に参加するほどのものでもなかったです。自分の契約した部屋の間取り図を渡され、それにダイニングテーブルやタンスやソファのシールを貼って、「こういう配置がいい」だとか「ダイニングテーブルはこのくらいの大きさまでなら入る」など教えていただきました。インテリア商品に関しては、表札、オーダーミラー、オーダー家具、レンジフィルター、水回りコーティング、カーテン・ブラインド、エアコン、照明、既成家具、エコカラット、防湿グッズ、ガラスフィルム、バルコニータイル・ウッドデッキがありました。一通りカタログをもらいましたが、うわさ通り高いですね。素敵だなと思った照明がひとつ6万でビックリ・・・量販店で買った方が断然安いですね。ただ、入居時にあらかじめ設置してくれて工事に立ち会う必要等もないので、カーテンや照明など入居した日から使うものは頼むと便利だとおっしゃっていました。お忙しい方にはいいですよね。うちは時間の余裕もあるので立ち会いなどしてなるべく外注するつもりです。
No.7		by 遠方からの移住ファミリー　2012-11-24 00:39:53 削除依頼 >>NO.5さん >>NO.6さんありがとうございます。NO.2です。我が家は壁面収納入れようと思ってるんですが、多少の値段の違いだったらインテリアオプションでやろうかなと思ってました。ただ「照明1つ6万」だと多少の違いってことはなさそうですね(笑)
No.8		by 契約済みさん　2012-11-24 10:01:14 削除依頼今カタログ見ましたが、カリモクさんの壁面収納は　Ｗ２４９４×Ｄ４３７×Ｈ１８０９のもので６９８，２５０円ですね。ここから３０パーセント引きだったと思います。結構なお値段ですよね・・他も提携のところがお高めのところばかりです。大塚家具とか。
No.9		by 契約済みさん　2012-11-27 09:46:42 削除依頼駐車場も地権者優先とかなんですかね？近場は先に選ばしてもらえるとかだったら、キツいなぁ。何かと有利な条件が色々あるのでは？と疑う気持ちが未だにあります。共益費が安かったりとか… 担当者も地権者も言う訳ないから、ずっとこの疑いは消えなそうだわ。
No.10		by 契約済みさん　2012-11-27 13:51:03 削除依頼 >>9 「管理に関する説明書」によると、地権者さんも面積に応じた分の・管理費・修繕積立金・管理準備金・修繕積立基金・管理費前払金　を支払うようですよ、平等です。駐車場の抽選については、私はわかりませんので、>>9さんが抽選時に立ち合いたいと希望すれば良いのではないでしょうか。
No.11		by 契約済みさん　2012-11-27 15:26:30 削除依頼管理費、修繕積立金は毎年の収支報告見れば一目瞭然だから心配しなくても不正はないと思いますよ。
No.12		by 契約済みさん　2012-11-27 20:45:08 削除依頼駐車場は棟によってエリアを決めて抽選するみたいです。平等だと思いますよ。そもそも地権者さんで車を所有してる方は少ないと担当者から伺いました。それにしても駐車場が４００弱ですよね？１２００超に対して４００弱って、場所はともかく希望者全員にゆきわたりますかね？もし行き渡らなければ毎年抽選しないと不公平になってしまいますよね。仮に行き渡っても、エリアを分けて抽選ということはあっちは空いてるけどこっちは空いてるという具合になって、住居と駐車場が遠くなったりすることもあるのではないかと心配しています。
No.13		by 契約済みさん　2012-11-27 20:48:19 削除依頼「あっちは空いてるけどこっちは空いてるという具合」じゃなく「あっちは空いてるけどこっちは空いてない」の間違いでした。
No.14		by 契約済みさん　2012-11-27 21:16:02 削除依頼来客用駐車場等含め、駐車場って870台ですよね？
No.15		by 契約済みさん　2012-11-27 21:20:43 削除依頼駐車場の数が400台と云う事はないと思いますが・・・、全体で800台以上だったと思いますが、確認して見てください。
No.16		by 契約済みさん　2012-11-27 23:23:27 削除依頼契約段階ですでに営業さんに確認しておりますが、駐車場は絶対数的に不足していて、棟によりけりとかではなく、確実に抽選になるそうです。その理由として、１世帯で２台以上をお持ちの方が多いからだそうで、予想外とのことでした。地権者さんで車が不要な方を駐車台数から除いているとはいえ、やはり少なすぎますよね・・・。外れたら仕方ないので、近場のURの駐車場を借りるつもりです。
No.17		by 契約済み　2012-11-27 23:55:42 削除依頼駐車場の抽選は、まずは1戸につき1台ですよね？ 2台目以降は、余剰があれば抽選対象になるのだと思っていましたが…。場合によってはかなり離れてしまうこともあり得るということなのですね。
No.18		by 契約済み　2012-11-28 00:21:00 削除依頼ＵＲの駐車場は、外部に賃貸はしてないはずですので空いていたとしても借りられないと思います。
No.19		by 契約済みさん　2012-11-28 09:00:00 削除依頼 No.9です。駐車場の抽選会は、あまり行かれる方はいらっしゃらないのでしょうか？以前担当者に聞いたら、あまり来ないとおっしゃってたので… しかも平日なんですよね。会社を休んでまで、行くものではないイベントなんですかね？あと一年もありますね。長いですね～。待ち遠しいです。
No.20		by 契約済みさん　2012-11-28 09:30:39 削除依頼 NO.12です。すいません。住戸に対して４００弱駐車場が足りないってことですね。すいません。自分で引き算したのにすっかり勘違いしてました。８７０台。どうでしょうかね。２台持っている方は２台目は空きがあればという形にするのがやはり妥当ですね。周りの駐車場って月々どれくらいするんでしょうか？月１万円くらいしてしまうのでしょうか？
No.21		by 契約済みさん　2012-11-28 16:59:13 削除依頼 URは高いですよ。￥13000ぐらいします。
No.22		by 契約済みさん　2012-11-28 18:10:37 削除依頼 >>21 誰に聞いたの？8000円ぐらいでしょ？
No.23		by 契約済みさん　2012-11-28 18:26:55 削除依頼 No.21です。現在URに住んでます。すみません、金額が違ってました。通帳をよく見たら￥10300ぐらいでした。どちらにしろ￥10000は確実にします。
No.24		by 契約済みさん　2012-11-28 23:15:32 削除依頼どちらにしろ駐車場は、かなりの争奪戦になりそうですね。
No.25		by 契約済みさん　2012-11-30 00:01:24 削除依頼 No.16みたいな「１世帯で２台以上」で競争率があがるなんて、明らかに利用規約を知らない外部の人間の書き込みだよね。契約者スレまでネガネガ君が出張してきてるようで、なんだかなぁ～・・・。検討スレも、契約者スレで情報得ました的な流れで大荒れだし。
No.26		by 契約済みさん　2012-12-04 17:33:36 削除依頼先日の建築見学会に参加された方のお話をもっと伺いたいです。間取りの問題とは、横リビングのダイニングスペースのことですかね？縦リビングの部屋もあったのなら感想をお聞きしたいです。センターオープンサッシでない場合の印象はいかがだったでしょうか？
No.27		by 契約済みさん　2012-12-04 23:41:00 削除依頼見学会についてリクエストがありましたので報告します。まず建物構造の概要を説明してから現場見学の手順でした。前半組２班、後半組２班に分かれて見学となりました。私は後半組でしたが、所長からおまけのお話を聞くことができました。いろいろな苦労話の中でポイント1　掘っていて分るそうですが地盤がいいポイント2　冬は2,3回は雪が積もる。ポイント3　現場で働く人は、今後最大1200名ほどと勝手にポイントまとめました。また、東建の担当者から地権者は暖かい人たちでいいコミュニティができると期待していると言っておられました。見学はG棟の３部屋案内されましたまずエントランスに入り、エントランスの作りの説明(どの棟も作りは同じとのこと), 鉄筋が溶接ではなく機械式であることの説明(ねじ込み式) がありました。手袋とヘルメットをして各部屋へ１つ目　80B' 全く間仕切りなし、コンクリートむき出し状態、ユニットバス据付済２つ目　80B 軽量鉄骨で間仕切りしている状態３つ目　95C' 一通り部屋の形となっている状態。扉は無い、電源配線済・部屋のなかは柱などの出っ張りなしの四角な箱　(出っ張っているのはパイプスペースでした) ・排水パイプは防音している点・パイプ接続部は透明部品で接着していることを確認で着るようにしている点・二重床のゴムは壁側(細い足)とその他(太めの足)で構造が異なる点建築中なので部屋の状態が分るということより、パイプがどの当りにあるかとか、鉄板補強している壁とか部屋の構造が分ったということが最大の収穫です。たまたま、BとB'は契約した間取りとほぼ同じだったので広さの実感できました。
No.28		by 契約済みさん　2012-12-05 21:41:32 削除依頼 27さん 26ですとても詳しく教えて頂きましてありがとうございます。やはり参加するべきでしたね。もうこういう機会はないのでしょうね。
No.29		by 契約済みさん　2012-12-06 10:08:07 削除依頼 26さんご契約なされたのはどのタイプか分かりませんが、見学してみたら、縦リビングの部屋がずいぶん暗かったです。広さは同じなのに、横リビングがもっと広く、明るく感じました。ダイニング側の間隔が狭いのも欠点ですが、やはり横リビング！と思いました。
No.30		by 契約済みさん　2012-12-06 22:31:15 削除依頼見学会では、縦リビングは３番目の部屋になりますがキッチンは上戸棚もある影響か暗いかな・・・記憶が薄いですが横リビングでも上戸棚付けると大差ないかもしれません。角部屋なので横にも窓があり縦リビングの中では明るい方と思います。当日は、帰り歩いて戻りましたが紅葉が始まっていて、特にイチョウがきれいに染まってました。
No.31		by 契約済みさん　2012-12-07 09:16:48 削除依頼 26ではないですが、うちは縦リビンクにしました。かなり迷ったんですが、リビンク横の部屋の活用を考えて、6畳ある縦リビンクにしました。しかも吊り戸棚付き… やはり暗いかなぁ。出来上がりを見てみないとなんともですが…。
No.32		by 契約済みさん　2012-12-07 11:52:42 削除依頼我が家が参加した建築見学会の部屋は、 G80D、G80C、G85E　でした。コースが違ったんですかね？ 11/25（日）です。
No.33		by 契約済みさん　2012-12-07 23:27:36 削除依頼私も２５日でした。その時は二班同時に見学だったので見学部屋は少なくとも２パターンあったのだと思います。
No.34		by 入居予定さん　2012-12-18 19:42:21 削除依頼こどもさんはおいくつですか？ウチは入居する来年、小一ですが、同学年の子供さんはどれ位いおられるのでしょうか?
No.35		by 契約済みさん　2012-12-18 20:51:02 削除依頼うちにも来年小学校1年の子供がいます。同級生ですね。
No.36		by 入居前さん　2012-12-19 12:43:25 削除依頼この地域の子供は増えるでしょうね。他にもマンション建設が始まったようですし。かなり高そうですが。
No.37		by 入居予定さん　2012-12-25 23:43:36 削除依頼駐車場の抽選はいつかわかりますか？
No.38		by 契約済みさん　2012-12-26 01:06:18 削除依頼抽選になるかはまだ決まってないと思いますが、抽選になった場合については、契約時に貰ったハンドブックに記載がありますよ。
No.39		by 匿名さん　2012-12-27 21:21:51 削除依頼抽選になるのは確実のようで、時期は5月頃になると聞いています。
No.40		by 契約済みさん　2012-12-29 07:17:46 削除依頼住宅ローンの金利が上がりますね・・・
No.41		by 匿名さん　2013-01-10 23:07:26 削除依頼インテリアオプション等々のカタログってもらえるのでしょうか？
No.42		by 入居予定さん　2013-01-12 20:15:14 削除依頼キャンセル部屋をもう値引きしてるって聞いたんですが、詳しくご存知の方いらっしゃいますか?
No.43		by 契約済みさん　2013-01-12 23:05:07 削除依頼入居目前ならまだしも、今の時期に値引きしないでしょ。ただでさえ売れてるのに、売主が値引きする理由が見当たらない。
No.44		by 匿名さん　2013-01-13 17:08:18 削除依頼すでに数戸のキャンセルが出ており、若干の値引で最終期二次で売り出すそうです。
No.45		by 匿名さん　2013-01-16 23:28:43 削除依頼 44さん恐らく値引きはないと思うよ。あるというなら具体的にどれ位？
No.46		by 契約済みさん　2013-01-17 09:11:50 削除依頼早期の完売を狙って５％程度の値引きらしい。
No.47		by 入居前さん　2013-01-17 12:32:48 削除依頼こんな話は検討者スレでどうぞ。もう決めちゃったもんね。
No.48		by 匿名さん　2013-01-22 08:31:42 削除依頼皆さん通勤はどちらまで通われてますか？
No.49		by 契約済みさん　2013-01-22 20:42:33 削除依頼都内東部まで、通勤しています。
No.50		by 匿名さん　2013-01-22 22:14:29 削除依頼東雲までです
No.51		by 入居予定さん　2013-01-23 12:53:08 削除依頼品川まで通勤しています。小田急多摩急行利用で、混雑の新宿乗換えを回避しています。
No.52		by 契約済みさん　2013-01-23 12:56:37 削除依頼＞No.48さん通勤ネタも随分前に検討スレで出てきてますよ。埼玉や横浜とか、皆さん色々です。ちなみにうちは品川方面です。
No.53		by 匿名さん　2013-01-23 19:13:42 削除依頼結構様々ですね。自分は平塚という場所です。
No.54		by 契約済みさん　2013-01-23 21:44:51 削除依頼新宿でーす。ところで、立体駐車場を希望される方に質問なのですが、屋根のある一階と、金額の安い屋上ではどちらを希望されますか？自分は断然屋根のある一階なのですが、どちらに希望が集まるものなのでしょうか。
No.55		by 匿名さん　2013-01-24 08:00:28 削除依頼現在、このエリアの保育園事情があまり宜しくない様ですが、この大規模入居が始まると、さらに厳しくなると思うのですが、保育園の利用を予定されている方の考え方や情報が知りたいです。
No.56		by 匿名さん　2013-01-24 08:06:21 削除依頼自分は屋根のあるとこを希望していますが、駐車場については、全体で二倍程度の倍率があり、場所指定だとより厳しくなるのではないでしょうか？
No.57		by 契約済みさん　2013-01-24 11:15:06 削除依頼駐車場は全体で2倍も倍率つかないみたいですよ。車2台持ちの方は厳しいみたいですが。
No.58		by 匿名さん　2013-01-24 19:32:16 削除依頼駐車場は希望者全員にはいきわたらないと聞きました。
No.59		by 54です　2013-01-25 00:01:24 削除依頼高い屋根付きか、安い屋外か、どちらを重視する人が多いのかを知りたい旨での質問でした。倍率ネタは散々荒らされてお腹一杯なんで結構です。
No.60		by 入居予定さん　2013-01-26 14:09:27 削除依頼うちは毎朝通勤で車を使うので 1階を希望です。朝の忙しい時に、上行ったり下行ったりは時間が勿体ないので。なので金額は気にしなーい。場所も、より近い場所を希望します。抽選覚悟で。
No.61		by 契約済みさん　2013-01-28 06:52:45 削除依頼うちも高くても屋根付き希望です。駐車場がこんなに激戦になるとは思ってなかったです。でも高齢者の方は徐々に手放すでしょうし、将来的なメンテナンス代を考えると今は少ないぐらいがちょうどいいのかもしれないですね。
No.62		by 契約済みさん　2013-01-28 23:24:46 削除依頼駐車場の談話中すいません。地権者さんにお尋ねしたいことがあります。 Brillia多摩ニュータウン付近の諏訪地域は、灯油の配達または巡回販売があるのでしょうか。車の所有を考えておらず、ガソリンスタンドが付近にないので気になったので質問しました。
No.63		by 契約済みさん　2013-01-29 11:00:55 削除依頼石油ストーブって規約で「使用不可」ではなかったですか？
No.64		by 匿名さん　2013-01-29 21:49:28 削除依頼釣りでしょwww
No.65		by 入居予定さん　2013-01-30 19:05:17 削除依頼こないだ夜12時頃通ったら、こんな時間でも工事をしてました。間に合わないのかなんなのか・・・でも欠陥工事だけは勘弁してほしいかな。
No.66		by 入居予定さん　2013-01-30 21:42:20 削除依頼以前から住んでいた者です。灯油の配達または巡回販売は昔はよく回って来ていましたが、最近はほとんど回ってきません。カーシェアリングがあるので車は所有しなくてもカーシェアリングで車を借りて買いに行けば問題無いと思います。
No.67		by 契約済みさん　2013-01-30 23:18:17 削除依頼 >65さんブリリアに限って欠陥はないでしょう。メディアに注目されていることや、この実績を足がかりに色んな建替案件の受注を目指していると思いますし、下手なことはしないと思いますよ。
No.68		by 入居予定さん　2013-01-31 01:47:42 削除依頼＞65です。欠陥はないと信じたいですけどね… そう言えば、クリニックだか介護施設だかって決まったんですかね？お知らせがこないということはまだなのかな？今日も丘側の横を通りましたが、だいぶ出来てきましたね。そして一番端の部屋は、意外と通りに近くてちょっとびっくり。
No.70		by 住民ママさん　2013-02-01 16:00:55 削除依頼契約者専用版に失礼します。灯油の巡回販売のお話が出ていたので、参考までに現在も巡回販売はしていますよ。
No.71		by 契約済みさん　2013-02-01 22:23:31 削除依頼工事もだいぶ進んできましたね。Ｇ棟やＣ棟などでは、バルコニーにブルーのガラスパネルが取り付けられ始めましたね。外観にもアクセントがついて、なかなか良い感じになってきました。カタログで見る外観よりも、洗練された感じですね。　入居するのが本当に楽しみです。
No.72		by 入居前さん　2013-02-01 22:32:26 削除依頼写真アップしてください‼
No.73		by 契約済みさん　2013-02-03 18:22:02 削除依頼 >66さん >70さん遅れましたが、灯油の件で回答ありがとうございます。参考にさせていただきます。
No.74		by 匿名さん　2013-02-06 09:20:34 削除依頼契約済みの皆さん。ズバリ何棟をご契約でしょうか。ちなみに我が家はＡ棟です。同じ棟の方がいらっしゃったら、宜しくお願いします～。
No.75		by 契約済みさん　2013-02-06 16:28:14 削除依頼 Brillia多摩ニュータウンDVDきたあああオープニングの全棟を上からなめまわすCGかっこいい建築進行具合や建物内通路の雰囲気などわかってよかったこういうの見ると建築見学会とか行けば良かったかなーとも思った 8月全棟完成待ち遠しい　入居は更にその先でまだまだ遠いがいろいろ妄想しながら更に待ちますｗｗｗ
No.76		by 匿名さん　2013-02-07 21:47:56 削除依頼インテリア相談会はいつあるんだ？
No.79		by 契約済みさん　2013-02-12 08:38:40 削除依頼 >>75 なる程。見学会行ってない人用なんだね。見学会行った身からすると、何も新しい情報なかったからなんのためにわざわざDVDにしたか不思議だった。
No.80		by 匿名さん　2013-02-12 14:55:44 削除依頼 DVD良かったです。丁寧に確実に工事が進んでいるのだと実感しました。
No.81		by 契約済みさん　2013-02-15 13:14:28 削除依頼Ａ棟契約者です、よろしくお願いします。さて、安倍ミクスで住宅ローン金利がじわじわ上がってきているようですが、皆さん、どこの提携銀行にされますか。私は新生と住信SBIで悩み中です。
No.82		by 契約済みさん　2013-02-15 19:57:10 削除依頼 >>81さんうちは三井住友信託にしようかなと思ってます。ところで新生って金利安いのですか？
No.83		by 契約済みさん　2013-02-15 20:49:12 削除依頼新生は保証料が金利込みにできるので、最初の負担が少なくて済みます。三井住友信託は変動で0.775%ですよね。
No.84		by 契約済みさん　2013-02-15 23:46:24 削除依頼住信SBIは8疾病がついて0.765%らしい。
No.85		by 契約済みさん　2013-02-16 10:51:38 削除依頼確かに変動金利だけを見ればネット銀行の方が安いけど、うちは固特を考えているので。SBIは固特後の条件が酷過ぎ。あとネット銀行はボラティリティが高いような気がする。
No.86		by 契約済みさん　2013-02-16 13:18:13 削除依頼ボラリティって、どう言う意味ですか。勉強不足なもので。あと、長期固定は、金利が2.3%ぐらいですよね。阿部ノミクスの効果がきちんと出るまで、0%金利が続くので、変動の方がメリットが大きいと思うのですが、いかがでしょう。
No.87		by 契約済みさん　2013-02-16 17:29:49 削除依頼＞86さん＞ボラリティって、どう言う意味ですか。ボラティリティとは変動幅のことです。毎月見直される金利の変動幅がネット銀行の方が大きいような気がしてます。この物件は融資実行の5ヶ月くらい前に銀行を決めなくてはならないので、金利が大きく変わるところは困るんですよね。＞変動の方がメリットが大きいと思うのですが、いかがでしょう。金利の総支払額という観点で見れば変動金利の方がメリットが出る可能性が高いと思います。ただ、うちの場合は所得も、金融資産もそれほどない、かつヘタレなので金利上昇時のリスクヘッジを重視したいと思ってます。今の水準であれば10年固定（6割）+15年固定（4割）ですかね。変動金利で借りて残高を早く減らすことで金利上昇時のリスクヘッジとする考え方も分かるんですが、将来の子供の教育費とかを考えると、多少金利を払ってもお金を手元に残しておきたいんですよね。
No.88		by 匿名　2013-02-17 09:17:50 削除依頼わかります！やはり優先順位は家の資金より子供の為の資金ですからね。手元にある程度は残したいですね。ただ、それでもうちは変動金利にします。理由は変動金利→固定金利への変更はいつでも出来ますが、逆の固定金利→変動金利への変更はだいたいの銀行で出来ないからです。景気回復局面であるとはいえ、長期金利が固定金利ぐらいまで劇的に今すぐ上がるとは考えにくいので、もうしばらく変動金利でおさえて、金利がかなり上がってきたら固定にすぐ切り替えればムダがないように思います。
No.89		by 契約済　2013-02-17 19:43:37 削除依頼本日午後2時ごろのＥ棟の写真です。A棟より（写真奥）の1〜14階まで日が当たってました。本当は夕方の日当たりを確認したかったので、また見に行ってきます。
No.90		by 契約済みさん　2013-02-17 19:52:57 削除依頼 89さん、写真のアップありがとうございます。住宅ローン選びは気になりますね。うちは、みずほで事前審査を通しましたが、契約は信託やネット銀行などを吟味したいと思います。 10年固定って、長期の安心感も得られず、一番損な気がします。当面、0%金利が続くなら、変動で借りて、上昇基調時に金利切り替えした方が得じゃない？最初から固定金利を払うのは、もったいないかと。
No.91		by 契約済みさん　2013-02-17 21:14:18 削除依頼 87ですけど、＞金利がかなり上がってきたら固定にすぐ切り替えれば＞上昇基調時に金利切り替え私にはこういうことを判断・決断する能力がないので、いまの変動0.775と10年固定1.15の差であれば10年固定中心で考えます。確かに10年後の金利は分かりませんが、10年後の残高は知れてますので。半年前であれば私も「10年固定？一番中途半端じゃん。ぷっ(笑)」って感じでしたけど、最近考えが変わりました。
No.92		by 契約済みさん　2013-02-19 09:38:55 削除依頼写真アップありがとうございます。いよいよできてきましたね！工事も順調なようですね。入居が待ち遠しいです。住宅ローン、かなり悩みますね。まだ本契約まで半年ありますからこれからの動向を見ないといけませんね。政権が代わって変わり始めていますが、もしかしたら安倍政権が期待ほどの働きをせず、また経済が冷え込んだころに契約になるかも・・なんていいような悪いような想像をしたりもしています（笑）話題は変わりますが、インテリア相談会は5月頃とのことでしたが予定通りですかね？地権者さんはもうインテリア相談会も済んで、注文も締め切ったみたいですね。カーテンとか家具とかいちいち高いんだろうな。
No.93		by 匿名　2013-02-19 10:53:15 削除依頼住宅ローンは悩みますね。変動か固定かは各家庭のライフプランによりけりですね。金消契約時に金利が下がってくれているよう祈るのみですね。ただひとつ言えることは、小さい子供がいる家庭は、元金均等返済ではなく元利均等返済方式を選んだ方がベターということくらいでしょうね…。インテリア相談会は楽しみでもありますし、参考になればと期待しています。皆様はどこらへんで家具などのインテリアを選ぶ予定ですか？やはりIKEA･ニトリあたりですか？
No.94		by 契約済みさん　2013-02-20 22:55:59 削除依頼インテリアは予算の都合上IKEA･ニトリ辺りで選ぶようになると思いますが、多摩市の近くにはＩＫＥＡは無いのですね。近くでも横浜とか港北とかになりますね。小さい子供がいるのでいい家具を買っても汚れたりしてしまうと思いますので。カーテン位はちょっといいのを買いたいと思っています。入居まで買い替えを控えていたので、冷蔵庫、洗濯機、炊飯器、エアコンも買わないといけないですし。カーシェアリングは電気自動車が導入されるのを望みます。
No.95		by 匿名さん　2013-02-21 03:38:08 削除依頼長く使う物は村内家具や大塚家具などでみたいと思っています。それ以外のものはニトリやIKEAなどにすると思います。
No.96		by 契約済みさん　2013-02-21 13:26:15 削除依頼私も、皆さん方と同様でニトリとIKEAで概ね家具を購入するつもりです。ソファーだけは、契約時にもらった10万円の商品券を利用して大塚家具での購入を検討しています。
No.97		by 匿名さん　2013-02-21 22:08:52 削除依頼幕張や横浜などで家具のセールなどもあるので、そちらもみて見たいです。
No.98		by 契約済みさん　2013-02-22 01:24:04 削除依頼うちはたけやとunicoというなんとも違う感じの店で買いたいと思います。KEYUAのカーテンは丈夫で価格も良く今の家で気に入ってるので、また買おうかなと思っています。オーベルグランディオさんの契約者ページはなんだか荒れてましたね。自分も内覧会は改めてしっかり知識つけて臨みたいものです。
No.99		by 契約済みさん　2013-02-22 08:40:42 削除依頼 >>98 オーベル見てきました。エレベーターの仕様が事前と違ったようですね。内覧会楽しみでしたが、そういうこともあるかと思うと不安になりますね。第1期に契約して記憶薄れてるところもあるので、改めて契約書をじっくり読みたいと思います。
No.100		by 匿名　2013-02-23 21:22:48 削除依頼何気なく他の物件を貶す、この手の人って、決まって仕切りやで井戸端会議の議長をやりたがんのよね。前のとこにも居たけど、やっぱりここにも居たわね。
No.101		by 契約済みさん　2013-02-24 10:22:07 削除依頼 98さんは99さんは他の物件をどうのこうの言っているのではなく、自分たちも内覧会の時にそういう所も気をつけて見ないとと言っていると思います。 >100さんは匿名となっていますが、契約者の方ですか? ここ契約者専用ですよ
No.102		by 契約済みさん　2013-02-26 08:47:02 削除依頼先週、久しぶりにモデルルームに足を運びました。平日だというのに3組くらい商談スペースでお話していて、 1組のご夫婦が担当者とモデルルームを見学なさっていました。ここは本当に人気があるのですね。 8月には竣工して、9月から順次に内覧会があるそうですよ。新規購入者は、地権者さんの内覧が終わってからでしょうから10月くらいからですかね？９、１０月と考えると本当にあっという間ですね。楽しみですね。
No.103		by 契約済みさん　2013-02-27 15:29:10 削除依頼内覧会で指摘事項が少なければいいのですが。メディアに注目されているので、大丈夫だと思うけど。
No.104		by 契約済みさん　2013-03-02 23:18:44 削除依頼インテリア商品販売会のお知らせキター！！！実際、そんなに購入するわけではないですが楽しみです。やはり5月でしたね。
No.105		by 契約済みさん　2013-03-03 09:43:31 削除依頼先日撮った写真です。14時くらいだったと思います。道路を挟んで向かいの団地の橋の上から撮りました。手前が森、奥が丘です。どの棟も日当たりは申し分ないですね。
No.106		by 契約済みさん　　2013-03-09 12:50:44 削除依頼　　念のためですが、昨年支払った手付金については確定申告する必要はないでしょうか？
No.107		by 契約済みさん　2013-03-13 07:41:21 削除依頼住宅ローン相談会に参加された方いますか？どんな感じなのか教えていただけないでしょうか。当方、遠方住みにつきなかなかモデルルームまで足を運べないもので。
No.108		by 契約者　2013-03-17 11:47:57 削除依頼ローン相談は個別ブースになっていて、銀行の方が一名付いて説明してくれましたよ。非常に分かりやすかったです。ただ、説明が聞ける銀行はローン審査で組もうとした内容によってある程度決められているようで、○○銀行のも聞いてみたいと言ったところ、あそこはフラット35を選択された方向けなので…と言われました。私は結構早い段階で聞いたのですが、今は銀行の種類も増えてるので、また違う銀行の話も聞いてみたいと思ってます。
No.109		by 匿名さん　2013-03-18 02:21:01 削除依頼気が早いですが、皆さん内覧会は専門の方にお願いしますか?
No.110		by 契約済みさん　2013-03-18 12:21:29 削除依頼 >>108さん 107です。リポートありがとうございます。何となくイメージ掴めました。私も審査に出している銀行とは別の銀行の話を聞きたかったので、そういう人にはあまり役に立たないのかも知れませんね。
No.111		by 契約済みさん　2013-03-21 07:37:55 削除依頼私は先週末、某銀行の相談会に出席しましたが、かなりお得な情報や注意点が聞けて、タメになりました。提携ローンのことは、その銀行員に聞くべきですね。
No.112		by 契約済みさん　2013-03-21 07:46:37 削除依頼おはようございます。 108さんのコメントは事実ですか？好きな銀行の説明を聞けるはずですよ。説明が聞ける銀行はローン審査で組もうとした内容によってある程度決められているようで、○○銀行のも聞いてみたいと言ったところ、あそこはフラット35を選択された方向けなので…と言われました。
No.113		by 契約者　2013-03-30 09:44:09 削除依頼 >112さんおはようございます。108です。私のときは、ローン相談会は日程で申し込む仕組みだったのですが、当日は個別ブースに促され、銀行は決められていたようでした。今は選んで聞けるなら、そちらの方が利便性高いですね。ネット銀行の話も聞いてみたいのですが、ブリリア経由でなくても聞きに行ったことのある方がいらっしゃれば、どんな話が聞けたか教えていただけませんか？
No.114		by 契約済みさん　　2013-04-16 23:14:19 削除依頼ローン契約はいつ頃できるのでしょうか？
No.115		by 入居予定　2013-04-30 15:36:13 削除依頼 HPに完売御礼が出ましたね！おめでとうございます。良かったです。 MRは6月9日までということで、ぜひもう一度行こうと思います。
No.116		by 契約済みさん　2013-04-30 17:42:33 削除依頼 >>115 どこのホームページに完売御礼出てるって？あっ！（察し）
No.117		by 契約済みさん　2013-04-30 19:48:33 削除依頼完売おめでとうございます！すごい！
No.118		by 入居予定　2013-04-30 19:58:51 削除依頼 116さん、特に察するまでもないですよ。
No.119		by 契約済みさん　2013-04-30 20:30:11 削除依頼ＨＰ見てきました。心配していませんでしたが完売御礼が出ていますね（よかったよかった）振り返ると昨年1月からMRに通い始め1年ちょっと。入居まであと半年ちょっと　もう待ちきれん（笑）話変わって本日インテリアカタログ到着しました。感想は”高いなー”。この物件だけでなく、どのマンションもこの不満は出ているみたいですが。無作為に値段調べても、倍ぐらいかな。全国初の大規模立替事業なので、淡い期待で薄利多売を期待していたのですが・・・。（しかも購入した既製家具、家電は入居後って・・・）とは言っても、頂いた10万円の商品券はありがたく有効に使用させて頂きます。
No.120		by 契約済みさん　2013-04-30 21:34:02 削除依頼ところで。 10万円のオプション券は何に使うのがいいんですかね？当方、モデルルームで見た「納戸の棚」と「カウンター下収納」でもと考えていたのですが値段がありえなさ過ぎる。エアコン、市価より多少高いくらいだったら頼もうかと思っていたけど…。検討版でどなたかが書いてた照明がいいんですかね？オススメがあったら教えて下さい。
No.121		by 契約済みさん　2013-04-30 23:04:38 削除依頼 >>10万円商品券できるかどうかわかりませんが、提携店（大塚家具とかカリモク）での購入時に使えれば良いんですが。
No.122		by 契約済みさん　2013-05-01 23:27:30 削除依頼皆さん10万円分で羨ましい！うちは5万円分でした... この違いは何かな...
No.123		by 契約済みさん　2013-05-01 23:54:19 削除依頼 122さん MRに通った回数です。
No.124		by 契約済みさん　2013-05-02 00:21:54 削除依頼 123さん確かうちも5回以上行ってるはずですが契約時期と関係あるんですかね？ちなみに3期に契約しました。
No.125		by 契約済みさん　2013-05-02 07:43:44 削除依頼 5万円じゃ帰るものが少ない
No.126		by 契約済みさん　2013-05-02 07:45:39 削除依頼うちは、エコカラット以外、全部、外注です
No.127		by 契約済みさん　2013-05-02 09:51:30 削除依頼僕は2期3次で契約しましたか、10万円のチケットもらいました。
No.128		by 契約済みさん　2013-05-03 13:23:59 削除依頼 2期3次までは5回通うと10万円分です。それ以降の契約ではオプション券は無くなる、と営業さんが言ってたような気がしますが、5万円分もらえたんですね。オプションではガラスフィルムが気になってます。
No.129		by 契約済みさん　2013-05-03 16:09:35 削除依頼たかが10万、されど10万。インテリアオプション券、もらえるのともらえないのでは、結構大きな違いですよね？東建も契約の時期によって、区別したのはちょっと、首をかしげたくなる思いですね。
No.130		by 契約済みさん　2013-05-03 19:32:48 削除依頼駐車場は希望者分設置してるんでしょうか？抽選とかだったらはずれたらどうすればいいのやら。
No.131		by 契約済みさん　2013-05-03 22:41:58 削除依頼駐車場は購入者の7割程度が希望しているそうです。地権者の方の希望は不明だが、年齢からして7割はいかないだろうから、希望者の方に行き渡るでしょうとのこと。
No.132		by 契約済みさん　2013-05-04 10:50:41 削除依頼永山駅からモデルルームの前を通って現地に行くまでの道はなんとかならないのでしょうか？あの階段を上るときは、これから未開の地に行く覚悟を毎回求められる気がします。都心に住んでる人を招待するときには結構気が引けちゃうかも。あと深夜には歩きたくないですね。
No.133		by 契約済み　2013-05-04 12:13:50 削除依頼周辺含めて整備計画があるので現状よりは快適になると思いますが、詳細は不明です。多摩市の担当部署に聞いてみるといいかもしれません。 No.132さんも契約者の方なら今更…では？ご説明受けていると思いますよ。
No.134		by 契約済みさん　2013-05-04 20:51:03 削除依頼ウチは、あのモデルルームからの階段の、森に帰るみたいな雰囲気が気に入って買いました。人それぞれですね笑。確かに、もうちょっと明るくなってトンネルがキレイになったら嬉しいですが…
No.135		by 入居予定さん　2013-05-04 22:05:30 削除依頼我が家も駐車場のことが気になっています。抽選が7月にあるとかないとか。知り合いの家族に地権者がいてそんなような話を聞いたのですが。もし希望者が駐車場の数を上回った場合、抽選で外れてしまった人は空きがでるまで他で借りなければいけないのか電気自動車優先の駐車場の詳細など心配事が多いです。
No.136		by 契約済みさん　2013-05-04 23:01:59 削除依頼 >>131　購入者の７割が希望なら、ちょうど良いかんじですね。うちは車なしですが、レンタカーが、永山駅近くにもあれば助かるんだけど… カーシェアリング、借りたいときに借りれるのか、これは住んでみないとわからないですね。
No.137		by 契約済みさん　2013-05-05 05:48:14 削除依頼来客用の駐車場も少なめですよね。休日なんか、すぐ埋まりそう。 >>136 永山駅前にレンタカー屋は無いみたいですが、確か駅前のタイムズの駐車場でレンタカー（カーシェアリング？）みたいなのやってましたよ。
No.138		by 契約済みさん　2013-05-05 12:00:39 削除依頼駐車場に関しては、自分は抽選にはずれるわけがないと思ってる人ばかりなんでしょうね。今に時期なら、ちゃんとアンケートを取って必要台数を作ることができると思うのですが。
No.139		by 入居予定さん　2013-05-05 13:07:26 削除依頼契約時にみなさん、車の有無を申請してますよね？なので、東建では、駐車場が足りるか足りないか今の段階でわかっているんじゃないですかね？ローン実施になるまでは、新たなローンなんてみなさん組まないでしょうし。契約後に車を現金で購入してる人がたくさんいたとしたら足りなくなるかもしれませんけど。
No.140		by 契約済みさん　2013-05-05 15:12:33 削除依頼車保有者だけど、みなさん駐車場が100パーセントじゃないことを知ってて契約してるんじゃないの？抽選外れたらその時考えればいいじゃん。
No.141		by 契約済みさん　2013-05-07 22:31:51 削除依頼しかし、オプションは高いですね。そういえばMRでは、壁紙にも「OPTION」のシールが貼ってあったような気がしましたが、壁紙のオプションは載っていませんでしたね・・・。
No.142		by 匿名さん　2013-05-08 07:41:02 削除依頼うちは、オプション券で買える物しか頼みません。バルコニータイルとエコカラットも他の業者さんに頼んだ方が、はるかに安いので。エアコン、照明は家電量販店でまとめて注文する予定です。
No.143		by 契約済みさん　2013-05-08 22:48:01 削除依頼バルコニータイルなんかホームセンターで買って自分で並べればいい！
No.144		by 入居予定さん　2013-05-09 09:12:10 削除依頼バルコニータイルを敷いた場合、「普段の掃除はホースでジャ～っと水を流せばきれいになりますよ」って去年の説明会でインテリアプランナーの人に言われたんだけど… そもそもベランダって水流しちゃいけない、って規約にあったのでどうなんだろう？ってずっと疑問です。やっぱりキレイにキープするには時々剥がして掃き掃除が必要なのかな。
No.145		by 契約済みさん　2013-05-09 20:32:54 削除依頼掃除のために水を流すくらいなら良いんじゃないですか？規約には一応書いておかないと、大量の水を長時間流す人がいたら困りますから。営業さんに聞いたことありますが、子供用プールやるくらいなら問題ない、とのことでした。でもまあ規約に書かれちゃってるので、近隣住戸の人が寛容かによりますね。
No.146		by 契約済み　2013-05-09 23:12:54 削除依頼プールは大丈夫なんですかね…？階下に水がこぼれそう。使用後の水も流せない？となると使いづらいなあ…。
No.147		by 契約済みさん　2013-05-10 00:34:13 削除依頼ベランダプールは、水の問題もあるけど子どもが異常にハイテンションになるからかなり、うるさいと思う。チビちゃんに水遊びさせたいなら府中にある郷土の森公園がオススメですよ。
No.148		by 契約済みさん　2013-05-10 00:41:44 削除依頼うちはお庭でBBQやプールが出来ますよーと営業さんに言われて夢が膨らんだのですがいろいろと検索するとお庭やバルコニーでのBBQやプールってご近所トラブルの素みたいですね...(汗)
No.149		by 契約済みさん　2013-05-10 01:03:01 削除依頼プールの使用後の水は、洗面器とかで少しづつベランダのシンクに流すとかは??
No.150		by 契約済みさん　2013-05-10 04:32:07 削除依頼そもそも、どうして水を流すことを禁止してるんでしたっけ？防水加工してないから、とか説明受けたような気がしますが、定かではありません。覚えてる方いらっしゃいます？
No.151		by 入居予定さん　2013-05-10 07:12:11 削除依頼 144です。コンクリートは防水加工しないと性質上、水を通してしまうからだと思います。ベランダは排水溝などはゴムなんかで防水加工（色が違ってたりしますよね）されていますが、その他の部分は基本加工していないので。それを知らなくて以前住んでいたＵＲ物件で、ベランダを水掃除したら水漏れしたようで、階下の人が驚いて来たことがあります。普通に水掃除をした程度だったのでこちらも驚きました。水漏れしないまでも長年水を流していたら劣化する可能性もあるし、コンクリの性質となると避けるに越したことないのかも…。
No.152		by 契約済みさん　2013-05-10 19:26:24 削除依頼バルコニータイル、足音などがカンカン響くので、苦情の元ですよ。うちの隣人も、結局タイルはずして捨てていました。重たいし、はずして洗うのも（面倒すぎて）無理だったそうです。検討してる方はちょっと考えたほうが…。
No.153		by 匿名さん　2013-05-10 20:07:40 削除依頼ホームセンターで安いもの買ってきて、自分で施工するからそうなるんですよ。
No.154		by 契約済みさん　2013-05-11 00:33:41 削除依頼でも、足音カンカンくらいで苦情言ってたらキリが無いですよね。隣人に恵まれると良いな…
No.155		by 契約済みさん　2013-05-11 09:06:11 削除依頼モデルルームでは、室内スリッパでベランダに出るので、無音だと勘違いするんですよ。奥様が使う、ベランダ用スリッパで、パカンパカン言わせながら歩いてみればわかります。真下の部屋だけでなく、ななめ下の部屋まで不快な音が響きますよ。
No.156		by 契約済みさん　2013-05-11 11:40:58 削除依頼音が出るとかは、タイルの素材にもよるでしょうし、一概にはなんとも言えませんよ。そんなこといってたらキリありません。
No.157		by 契約済みさん　2013-05-11 12:41:02 削除依頼なんだ、音がしにくいサンダルにすれば良いだけじゃん。クロックスもどきでも十分だろ。それにしても、今どきベランダ防水加工もされてないなんてね。性能評価で長寿命が満点じゃないのも納得だわ。
No.158		by 契約済み　2013-05-11 15:34:55 削除依頼今どきというか、マンションのベランダは普通は防水しませんよ。性能評価とは関係なし。
No.159		by 契約済みさん　2013-05-11 20:26:40 削除依頼ちょっと調べただけでも「現在では、ベランダの床に防水性能をもたせるのが一般的です。」って出てきたわ。 https://www.sumai-info.com/book_shop/follow_up15.html いつの時代の普通だよwww
No.160		by 匿名さん　2013-05-11 21:04:25 削除依頼 >>159 リンク先には「大量の水を流すと階下に漏れる」って書いてあるよ。
No.161		by 匿名さん　2013-05-11 21:16:39 削除依頼連投すまん。160です。「現在、最も多く用いられてる防水加工では…大量の水を流すと…下の階に水が漏れる」ってなってるから、ある程度の防水加工はされてるが、水をジャバジャバ流していいレベルではないってことでしょ。ここのマンションもそうなんじゃないの。ま、確かに洗濯物干してたら上階から汚れた水が漏れてきたとかなったら困るけどね。
No.162		by 契約済みさん　2013-05-11 23:15:02 削除依頼管理規約では、「バルコニー等は、防水床になっていないため、清掃等の際、散水してはならないこと。」となっていますね。つまり、防水加工はされていないと。非常に残念ですね。防水加工されてても漏れることがあるなら、されていないとすぐ漏れて近隣トラブルの原因になりそうですね。スロップシンクがついているので、なおさら。他の仕様は良いのに、ここも手を抜かないで防水加工して欲しかったです…
No.163		by 契約済み　2013-05-11 23:47:28 削除依頼 158です。屋根の仕上げは「防水」ですが、一般的にベランダでは同等の仕上げはしない、という意味で「防水しない」と書きました。言葉足らずですみません。仕上表によると塩ビシートだけなので、159、160さんのおっしゃるとおり、ある程度の防水性能はあるが、厳密にいうと防水加工はしていない、ということだと思っています。屋根同等の（工法は別として）防水加工をしているマンションはあるのでしょうか？ほとんど無いと思うのですが…。
No.164		by 入居予定さん　2013-05-12 08:38:18 削除依頼インテリア販売会に備え、我が家も検討してます。やはり高いですね。我が家はピクチャーレールは何か所かにつけようと考えています。ひっかけるところがないと写真も飾れないですから。妻は水回りコーティングに興味があるようですが、どうなんでしょう。前向きに検討している方はいますか。妻は推してきますが、何と言っても目に見えないものなんで自分は乗り気になれないのです。
No.165		by 入居予定さん　2013-05-12 10:27:50 削除依頼水周りのコーティング、うちも気になってます。結局、毎日のコマメなお手入れに優るものはないのでしょうが…（笑）。自分なりに調べてみると、部位（浴槽内、壁、天板など）によってコーティング材の種類が異なり、素人でもできるものもあるようですよ。私が自分でできそうだと思ったのは、キッチンのステンレス部分とか蛇口まわり、洗面台まわりです。フッ素コーティングのスプレーがネットやハンズなどで手に入ります。逆にプロにお任せした方が、安心できそうなのはやはり浴槽内のシリコンコーティングかなと思いました。こういう部分は滑らないコーティング材としてシリコンが使われるらしく素人ではムラ塗りになったりして、扱いが難しいみたいです。お風呂は面積が広いので、やるなら浴室のみでいいかも？と思い始めています。
No.166		by 契約済みさん　2013-05-12 11:12:31 削除依頼うちは、ピクチャーレールと水周りコーティングで終わりです。エコカラットとバルコニータイルは外注することにしました。
No.167		by 契約済みさん　2013-05-13 19:14:02 削除依頼コーティングは私も気になっていたのですが、経年劣化ではがれてかえって汚くなるというのもちょっと見かけて迷ってます。最新のは大丈夫なのかなと思いつつ、最新だからこそ誰も経年変化は体験してないからなんともいえないのかなと。同じことはガラスのコーティングでも言えるのですが。ピクチャーレールはいいですよね！私も検討中です。
No.168		by 契約済みさん　2013-05-13 23:33:31 削除依頼長期金利上がってますね... うちはフラット35s エコなんでヒヤヒヤしてます。実行までまだまだあるので恐ろしい...
No.169		by 契約済みさん　2013-05-14 17:56:32 削除依頼インターネットの申し込みに行ってきました。危うく電話でNTTに申し込みしそうになって損する所でした。家電を選びに近くのケー○デンキに行ってきました。ネット契約するとキャッシュバック特典をやっててそこで申し込んじゃいました。結構なキャッシュバックされるみたいですよ。電話で申し込まなくてよかった･･･知らないと損しますね。皆さんもお気をつけて＾＾
No.170		by 契約済みさん　2013-05-14 18:30:11 削除依頼もうインターネットの申し込みなんて出来るの？っていうかe-マンションとかいうので契約なんじゃないの？
No.171		by 契約済みさん　2013-05-14 20:05:57 削除依頼このマンションのインターネットは、e-マンションももちろんのことVDSL方式によるフレッツ光も利用することができます。ただ、新しい電話番号が決まっていない現在、インターネットの申し込みは不可能です。ただ、今使っている番号で申し込んで、電話番号が変わることを承知で契約するのはありかもしれません。いずれにしてもVDSLの場合、居室のLANは使用できないので面倒ですよ。使用できるとしても居室HUBに細工が必要です・・・。
No.172		by 契約済みさん　2013-05-14 20:16:49 削除依頼 169はただの釣りじゃん。
No.173		by 匿名さん　2013-05-15 07:46:47 削除依頼このマンションでは、映像サービスを利用する為に必要な光インフラ整備は期待できません。
No.174		by 契約済みさん　2013-05-15 22:42:02 削除依頼まあ、今さら光ケーブルを各住戸に引き込むことはできないわな。四六時中家にいる方々はテレビがお友達になるかもしれないが・・・。
No.175		by 契約済みさん　2013-05-16 07:42:13 削除依頼オプションは、オプション券金額の範囲内で申込む事にしました。
No.176		by 契約済みさん　2013-05-17 09:18:16 削除依頼 >>168 うちも同じくフラット35です。金利少し上がりましたね。上がる時は早いので、不安です。金利確定するのって融資実行日、早くても12月ですよね…先が長いなぁ〜
No.177		by 契約済みさん　2013-05-17 19:14:03 削除依頼今日はインテリア相談会行ってきました。大盛況でした。行く前から分かっていたとはいえ全体的にかなり高いですね。
No.178		by 契約済みさん　2013-05-17 23:38:05 削除依頼住所表記は、「Ｃ棟-×××」ですよね？？アルファベット嫌だな・・
No.179		by 契約済みさん　2013-05-18 02:33:55 削除依頼その表記は団地ぽくて嫌だなー
No.180		by 契約済みさん　2013-05-18 03:49:04 削除依頼じゃあ、他に何がある。嫌なら住まなきゃいい。知ってて買ったんだろうに。ここは団地なんたから
No.181		by 契約済み　2013-05-18 10:58:43 削除依頼Ｃ－××× でいいのでは？団地ぽいかな？知人のタワマンもこんな表記だけど。ここはタワマンじゃないけど…。
No.182		by 入居予定さん　2013-05-18 18:07:46 削除依頼うちもインテリア相談会に行ってきました。ほんと、高いですねぇ。入居前に施工が済んでいるのは楽で良いのですけどいいと思うものを全部こちらで注文するとなると割引券使ったところで正直あまり足しにならないという…。
No.183		by 契約済みさん　2013-05-19 08:56:22 削除依頼団地は○号棟って感じ。 C××× で良いのでは？うちはそうします。
No.184		by 契約済みさん　2013-05-19 12:24:32 削除依頼団地という言葉はマイナーなのかね？多摩ニュータウンでは今住んでる旧公団の分譲マンションを普通に団地って言っし、自分はここに住んでもウチの団地って言うけどね。
No.185		by 契約済みさん　2013-05-19 17:49:58 削除依頼団地といわれたくない人はここに住まなきゃいいんだよ。
No.186		by 契約済みさん　2013-05-20 00:27:33 削除依頼母親のことを「お母さん」と呼ぶか「ママ」と呼ぶかと同じレベルの話ですね。それぞれのイメージがあるのでそれぞれで良いと思います。
No.187		by 契約済みさん　2013-05-20 11:03:08 削除依頼ここって結局値下げはあったのかい？値下げなしで完売？？
No.188		by 契約済みさん　2013-05-20 12:13:44 削除依頼値下げなんてありませんよ。３期３次でしたけど全くそんな雰囲気ありませんでしたから
No.189		by 契約済みさん　2013-05-20 13:46:05 削除依頼値下げなしの、キャンセル待ち多数でしたよ。最終の倍率の20倍超えてたみたいだし、、優良物件でしたね！！
No.190		by 契約済みさん　2013-05-20 14:43:09 削除依頼これくらいの低価格物件だと基本値引き無しでも完売します。
No.191		by 契約済みさん　2013-05-20 15:33:33 削除依頼早目に契約しといて正解だったかな。そういえば、当初5月に駐車場の抽選って聞いてましたがいつのまにか7月に変わったそうですね。まさかと思いたいが、5月は地権者の抽選ってことはないよね？？
No.192		by 契約済みさん　2013-05-20 21:54:26 削除依頼駐車場を希望している地権者の方は、そんなにおりませんと言っていたが・・・。
No.193		by 地権者　2013-05-20 22:05:35 削除依頼 191さんの質問にお答えします。地権者と東京建物から購入者も公平に駐車場の抽選は7月に行なわれる予定です。地権者だけ先に抽選を行うような不公平な事は一切ありませんので、ご安心ください。建替組合のお知らせにも記載してありました。全て事で地権者が新規購入者よりも有利になる事はありません。地権者は「三顧の礼」の気持ちで新規購入者を迎えたいと思ってます。
No.194		by 契約済みさん　2013-05-21 01:37:26 削除依頼 193さん書き込みありがとうございます。私は191ではありませんが書き込みを見て安心しました。元々地権者の方々との関係に不安はありませんでしたが上記の書き込みでさらに安心出来ました。憶測で色々書かれていることもありますがもうすぐ同じコミュニティに住む一員として分け隔てなくお付き合い出来ることを望みます。私は家内の実家が近いので購入しました。新しい土地で不安もありますがよろしくお願いします。
No.195		by 入居予定さん　2013-05-21 09:51:21 削除依頼インテリア販売会に参加された方に伺いたいのですが、何を購入するかというのは最終的にいつまでに決めればいいのでしょうか？販売会当日にすべて決断しなければいけないわけではないですよね・・？（汗）
No.196		by 契約済みさん　2013-05-21 10:04:37 削除依頼販売会では基本見積りまでで8月くらいまでに注文だったと思います（商品によって期限が違ってたと思います）。一部商品は当日申し込みで少し安くなります。ただし後日キャンセルしても大丈夫とのことでしたのでウチは注文しました（コーティングとかの商品だったので効果や口コミ確認して決めようと思ってます）。
No.197		by 入居予定さん　2013-05-21 15:10:29 削除依頼 196さんさっそくありがとうございます。 8月ですか。じゃあ、まだ考える時間はあるのですね。安心しました。
No.198		by 契約済みさん　2013-05-21 21:56:28 削除依頼駐車場の抽選に当たらなくてもB棟東側の駐車場料金が月額6,000円なら、まあそこでもいいかな・・・。
No.199		by 契約済みさん　2013-05-22 13:07:21 削除依頼 191です。 193さん丁寧にありがとうございます。疑心暗鬼になりそうですが、そのお言葉を信じてやっていくしかないですね。入居予定まであと半年。引越しが待ち遠しいです。
No.200		by 契約済みさん　2013-05-22 14:00:53 削除依頼もう、地権者と購入者とわけるのやめませんか？みんな同じブリリア多摩ニュータウン入居者でいいと思います。地権者との差ももう無いと思いますが、自分はもしあったとしてもそういう物件だからこの設備でこの価格で買えたんだと割り切っています。憶測で話すより今後楽しいマンション生活を送るための意見交換しませんか? みなさん内覧会は第三者をたてますか? 何分初めての事なので、お金払ってでも第三者に立ち会ってもらうべきか迷っています。
by 管理担当こちらは閉鎖されました。