耐震等級３の在来と耐震等級２の２×４

[ビギナーさん]

現在、在来と２×の工務店で悩んでいます。
間取りは４LDK、１階に１７畳のリビング、それに続く和室６畳。
浴室、洗面。２階は１０畳の寝室と６畳の洋室２室です。
同じ間取りで、２社に見積もりを依頼したところ、２×の業者からは
「耐震等級は２だけれど、在来よりも２×のほうが地震に強いから耐震等級３は必要ない」
と言われました。
実際にはどうなのでしょうか？どなたか教えてください。

[2: 周辺住民さん]

そういうのは、具体的にデータ提示をしてもらえばよいのでは？

個人的には、在来の場合大工の腕次第なので、その大工の評判を聞くのが良いと思う。
ただし、あなたの場合、比較対象の２ｘも工務店ですよね。
それって中小ですか？
大手だと、多くの２ｘは工場プレカットだから大工に左右されないメリットがあるけど、
中小の２ｘじゃそのメリットがないので、そのあたりを考えると２ｘにする意味がないような気がするけど、どうなの？

[3: 通行人]

現在、大なり中小なり建材の殆んどが製材プレカットです。こだわり住宅は別ですが、図面指示で、製材屋加工で上がってきます。

在来で特に耐震性能耐久構造を採っていれば大丈夫ですが(大手等で耐震実験を数回繰り返し建物の気密度を計測して耐震性に継続性がとれてるか)単に耐震金物だけをつけて、申請の時だけ耐震等級3です。という建物が結構あるので、注意が必要です。
特に軸組は柱全体を揺らして地震エネルギーを逃がすので軸組部分がすぐに甘くなってしまうような建物は耐震強度の継続性が危ぶまれます。要は耐震等級が3であっても2年、3年後に直ぐに耐震等級1に落ちてしまうようでは駄目だという事です。

[4: 匿名さん]

耐震等級は主に壁量の多寡で決まり、木軸、２×で基準とする壁量に差はありません。
木軸は荷重を柱、横架材などの骨組みで受けて、横方向の揺れを筋交い、構造用面材で受けます。
一方、２×は荷重も横方向の揺れも、面材と、それをフレームに留める釘で受けます。
このような力の掛かり方の違いから、２×は木軸に比べて釘への負担が大きいので、
同じ面材を貼るときも太い釘を打つことが要求されます。
また耐震上、２×は木軸よりも面材の釘保持力が重要になるので、
透湿抵抗の低い無機質系の面材を使いにくいという欠点もあり、
正しい施工をしないと壁体内結露の影響を受けやすくなる危険性もあります。

ただ、２×は、構造用面材を使った木軸と比べても、
内壁や外壁の内側のＰＢも耐力壁に使えるので、壁量が多くとりやすいと言う良さもあります。

ただ、表記の２×は壁量の少ないので、２×を使うことの良さが出ていないと思われます。
壁量が少ないのは、多分、経費を落とすため、ＰＢの厚さが薄いものを使っているのでしょう。
「耐震等級は２だけれど、在来よりも２×のほうが地震に強いから耐震等級３は必要ない」
と言うのは、構造のことを良く理解していないか、嘘をついているのでしょう。
そのような認識の業者だと、釘の種類などを正しく使っていないなどと疑ってしまいますし、
あまりお勧めできるとは思えません。

あくまでも一般論ですが、
２×にするのなら、壁量を多くとれるという利点があるものにしないと、
木軸に対してデメリットが目立つ構造になってしまう可能性が高いです。

[5: 匿名さん]

>03さん
> 軸組は柱全体を揺らして地震エネルギーを逃がすので
> 軸組部分がすぐに甘くなってしまうような建物は耐震強度の継続性が危ぶまれます

それは、もの凄く少ない耐力壁しか付いてない構造の時のことでしょう。
耐震等級３を満たしているような家だと、耐力壁は家の随所に付けられて、
また、それらの配置も一定の基準を満たさないと、耐震等級３にはなりません。

[6: 住まいに詳しい人]

ちょと待って下さい？
在来では耐震等級３と言われたのですか？？
在来で、2xと同じ壁量を稼ごうと思えば、ダブル筋交いを全ての壁に入れて、さらに面材耐力壁ってことですか？？
ちょっと考えられないですよ。全ての壁にダブルの筋交いを入れるなんて。

同じ間取りなら、通常2xの方が耐力壁が多いので、耐震等級も上になります。
2xなら、ほとんどの例で耐震等級３が取得可能です。

以上より、どちらの業者も怪しいとしか思えません・・・

参考
http://www.ads-network.co.jp/tokusyuu/t-18/10.htm
http://www.ads-network.co.jp/kiso/koho/koho-02.htm

[7: 通行人]

≫04さん
2×で指定規格外の釘を使用する事は建築法違反になるの知ってますか？？？

[8: 匿名さん]

> No.06 by 住まいに詳しい人

木軸で耐震等級３って、そんなに難しくないですよ。
ウチも木軸で耐震等級は３です。
壁量は最もギリギリの１階の南北方向でも瓦葺きの耐震等級３の規定の1.2倍程度です。
偏心率も１階２階両方向とも0.1以下だし、耐力壁線の間隔も最長で5m以内で、
主要な耐力壁線は１階、２階重ねています。
考えて設計すれば、難しいことではないです。

[9: 購入検討中さん]

本当に同じ間取りなら、在来が2xを上回ることは極めて困難だと思います。

[10: 匿名さん]

>07さん
知っています。でも、実際にやっているとことは結構あります。
表記されているような知識、意識レベルの業者だと、
そういうことも疑わないといけないかと思った次第です。

[11: 通行人]

≫05さん
書き込みする前に皆さんにレスされてしまいましたが・・・私の地元の中小Ｍも木軸で耐力面材一切なしの耐震金具のみで取れてるようです。商品としてパンフにも載ってます。

[12: 匿名さん]

２ｘ４で耐震等級２ってことは、結構壁が少ない間取りなんでしょうね。
にもかかわらず同じ間取りで木軸で耐震等級３というのは、高倍率の壁を多用しているのだと思います。そういう場合、壁バランスが悪くなる可能性も考えられます。
偏心率（壁バランスの目安）はそれぞれどれくらいなのか気になるところです。
それによって、どちらが強いのかはある程度わかるかも。ぜひきいてみて下さい

２ｘ４が強いのは、普通に建てれば自然と耐震等級３程度以上の壁量になるからで、等級２でも２ｘ４だから強いというのはちょっと強引な理屈ですねｗ

[13: マンコミュファンさん]

在来の方、何らかの手段で壁倍率を上げてるとしか考えられないです。
在来といってもHMでは独自の方法使ってますが、そういうケースかもしれませんね。
大臣認定で壁倍率５（ないし構造計算ありならそれ以上）を受けてる壁の工法がありますから。

[14: 匿名さん]

木軸が面構造で2×に勝てないのは、ランバーのスタッドの間隔だと考えています。木軸で言うと柱にあたるのですが、在来の柱の間隔からすれば2×のそれはまさにがんじがらめ。2×の地震の揺れ方は硬い。

[15: 匿名さん]

スレ主の２×で耐震等級２とは品確法で計算しているのでしょうか？
計算しないで言ってませんか？
それと木軸の方が同じ間取りで耐震等級３では値段が全く違ってくるのでは？

[16: 匿名さん]

耐震等級３（≒１階の壁倍率を基準法の２倍以上を確保）の壁倍率を軸組みで実現するのは、
たやすいですよ。特にダブルの筋交いも不要です。一般的な間取りであれば。
通常の軸組みに２．５倍の耐力面材を外周に貼るだけでクリアできますし、
変心率の最適化も簡単です。
自分自身計算ソフトで確認したので間違いないと思います。追加費用も百万もかかりません。

ただ、図面上は軸組みで２Ｘ並の耐力壁を確保するのは容易ですが、
実のところ２Ｘの良さは図面での計算には現れない部分にあると思っています。
耐力壁の考え方は水平力しか見ていませんが、実際の地震は回転力や斜めの力が加わります。
ＢＯＸの集合体である２Ｘ４が有利なのは当たり前なのです。

私は別の理由で軸組みを選びましたが耐震性で選ぶなら２Ｘで間違いないでしょう。

[17: 訂正]

変心率-->偏心率

[18: 匿名さん]

>16
そんなことより、このスレの場合はそれで、なぜ在来が等級3の壁量確保出来るのに、2xが等級2になるのかが不思議なんだよ。

それと壁倍率2.5倍を外壁だけで等級3は無理だと思いますよ。開口部が相当少なければ別かも知れませんが…
あなたのプランの間取りがどうなってるか解りませんが…

[19: 匿名さん]

>>18さん
＞壁倍率2.5倍を外壁だけで等級3は無理だと思いますよ
いや、通常の筋交いに加えてということでしょう。
プラス耐力面材で、壁倍率4.5倍くらいは見てるんじゃないでしょうか。

それにしてもツーバイより耐震等級が高くなるというのが解せない、というのは同感です。

[20: 匿名さん]

在来では筋交＋面材で壁倍率を4〜5倍見ていて、2xでは石膏ボードを壁倍率に算入しないで（もしくは算入できない施工をする）外部の合板部分での壁倍率3倍のみで見ているのではないでしょうか？
さらに2xの方は耐力壁区画をワンフロア全てで見て外周壁のみを耐力壁にしているとか。
床剛性あげれば1区画で72㎡までいけるし。
すると2xの方が耐震等級が低くなるのもありえるかも。

[21: 20です。]

それと2階建てで在来、2x共に工務店のようですし、構造計算などせずに簡単な壁量計算のみで
耐震等級2とか3とか言ってるのかな。
2xの業者もおかしなことを言ってるようですし。
何を根拠に耐震等級を言ってるのか確認した方がいいですね。