クレヴィア錦糸公園ってどうですか？

[購入検討中さん]

クレヴィア錦糸公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：東京都墨田区錦糸4丁目10-2他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
敷地面積：1,243.51㎡
建築面積：574.66㎡
建築延床面積：6615.51㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：86戸
間取り：2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
専有面積：67.32㎡～70.94㎡
バルコニー面積：9.18㎡～15.28㎡
販売予定時期：平成25年3月上旬
駐車場：敷地内23台（内、身障者用1台、来客兼・宅配レンタカー用1台）
自転車置場：86台（２段ラック式、下部スライド式）
ミニバイク置場：9台
分譲後の敷地の権利形態：（敷地）専有面積割合による所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定時期：平成26年9月下旬予定
入居予定時期：平成26年10月下旬予定

売主：伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理：三井住友建設株式会社 一級建築士事務所
物件URL：http://www.ck4.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社

【物件情報を追加しました　2013.5.1　管理担当】

[346: 匿名さん]

クレヴィアは駅からの距離は良かったんですが、部屋の大きさが自分の望んだ大きさでなかったのでパスします。
住友のマンションに期待してみますよ。
でも、高くなりそうだな・・・

[347: 匿名さん]

マンション建設現場を見にいった帰りに、墨田ガラス市の旗があったので行ってみました。
思ったより江戸切子は高かったです（手作りだから仕方ないのかな？）
結局、ぐい飲みお猪口を2つ買いましたが、こういうイベントは楽しいですね。

[348: 匿名さん]

あと8戸というDMが来ました。私は見送りますけど。
営業がすごく適当というか、よくあんなのを雇ってるなという印象を受けました。
どうでもいいですが、この板は活況のようでポジは殆ど1、2名の書き込みですね。文体で自作自演がバレバレです。営業が書いているのかも知れませんね。

[349: 購入検討中さん]

348さん
私があたった営業さんは良かったですけどね。前向きに検討してますよ。
あと、自作自演かどうかはどうでも良いんじゃないですか？書き込みの内容から、それを読んだ人がどう判断するかでしょ。

[351: ご近所さん]

本日まで、墨田区総合体育館では国体成年男子のハンドボール会場です。
錦糸公園でスポーツイベントはあまりやってないと思いますが、フリマやなにかしらイベント（音楽？）や
○○市（陶器とか）やってるのをたまに見ます。
野球場では、先日、小学生のフットサルのイベント（試合？）をやっていました。
総合体育館には、お子様の空手やフットサル、スイミングの習い事もできますし（セントラルスポーツ）
大人はフィットネススタジオ、マシンエリアもありますし（月額会員にならなくても都度利用もできます。）
アリーナも時間帯によっては、一般開放してるので、卓球等が楽しめたりします。
ほとんど無休なので、使い勝手いいですよ。

[352: 匿名さん]

↑なんですか、唐突に。すごい宣伝っぽいから、余計胡散臭くなるってことに気付かないのか？

[354: 匿名さん]

350さん352さんとは別人ですが、
352さんの言ってることには同感できます。
最近のこのスレはちょっと…

[355: 匿名さん]

確かに347,351あたりはちょっと・・・
浮いてますね。

[356: 契約済みさん]

あと8戸ってうちもDM来ました。
結局他に決めちゃったけど、駅近は魅力的でした。
でも本当に高いし(管理費なども)、高い割には線路の音とか眺望も望めず。
背伸びしてまで買う物件じゃなかった。
余裕で買える予算がある人はうらやましいです。

[357: 匿名さん]

356さん
差し支えなければ、どこを買ったか教えて頂けませんか？私もここを検討候補の一つにしていますが、悩んでいます。

[358: 契約済みさん]

357さん
コージーコートです。
錦糸町からはちょっと遠いですが、予算と実家からの距離の兼ね合いで決めました。

[359: 匿名さん]

358さん
コージーコートですか、確かに錦糸町で探すなら、手が届きやすい物件ですね。クレヴィアでも、低層階なら4500万くらいからありましたが、今は5000万超える部屋しかないですもんね・・・。
ありがとうございました！

[360: 周辺住民さん]

お隣の江東区の物件も最近は○○○錦糸町とネーミングされますね。墨田区でないので違うのではと感じますが、皆さんはマンション名につく地名の違和感などは購入時に気にしますか？

[361: 匿名さん]

ここだって、公園の名は付いていても
一番近くは草野球場ですし。

[362: 匿名さん]

多少気にしますが、それで購入を諦めるほどではないです。

[363: 匿名さん]

錦糸公園自体、テニスコートや体育館もあり、運動公園みたいな感じなので、一番近くが野球場でも別に気になりませんね。

[364: 買いたいけど買えない人]

363に同感ですね。

余裕を持ってここを買える人、うらやましいです。結局私には無理な物件ですが、だからと言って妬みなどはしません。素直にうらやましいと言います。

[365: 匿名さん]

ここを好意的に捉えてる人が多い（1,2名の仕業と言う人もいるけど）ようですね。私は南口の三井にしようと思ってますが、錦糸町はいいですよね。半蔵門線で大手町、青山一丁目、表参道、渋谷も一本ですし、総武線からは東京駅、新宿も一本。便利な駅です。

[369: 申込予定さん]

368さん
周辺というので、錦糸町のコージーコートと三井の南口のスレを見て来ました。
なんかもう…悲しいというか情けないというか…なんで周辺物件にわざわざクレヴィアの事を連投するんでしょう？
あれを書いてるのは、関係者なんでしょうか。明らかにマイナス効果です。ここってそんなに売れて無いんですかね？

[370: 匿名さん]

このマンションを見ている人は近隣物件も見るだろうから重なるんじゃないの？
このマンションがいいのか、駅近がいいのかは分らないけど