クレヴィア錦糸公園についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都墨田区錦糸4丁目10-2他（地番）
交通：東京メトロ半蔵門線 「錦糸町」駅 徒歩4分
総武本線 「錦糸町」駅 徒歩6分
総武線 「錦糸町」駅 徒歩6分
敷地面積：1,243.51㎡
建築面積：574.66㎡
建築延床面積：6615.51㎡
構造・規模：鉄筋コンクリート造、地上15階建
総戸数：86戸
間取り：2ＬＤＫ～3ＬＤＫ
専有面積：67.32㎡～70.94㎡
バルコニー面積：9.18㎡～15.28㎡
販売予定時期：平成25年3月上旬
駐車場：敷地内23台（内、身障者用1台、来客兼・宅配レンタカー用1台）
自転車置場：86台（２段ラック式、下部スライド式）
ミニバイク置場：9台
分譲後の敷地の権利形態：（敷地）専有面積割合による所有権の共有／（建物）専有部分は区分所有権、共用部分は専有面積割合による所有権の共有
建物竣工予定時期：平成26年9月下旬予定
入居予定時期：平成26年10月下旬予定
売主：伊藤忠都市開発株式会社
販売提携（代理）：伊藤忠ハウジング株式会社
設計・監理：三井住友建設株式会社 一級建築士事務所
物件URL：http://www.ck4.jp/
施工会社：三井住友建設株式会社 東京建築支店
管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
【物件情報を追加しました 2013.5.1 管理担当】
[スレ作成日時]2012-11-10 13:59:19
クレヴィア錦糸公園ってどうですか？
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243:
匿名さん
[2013-08-31 16:57:44]
気にするなら、湾岸並みの地盤の悪さもですよ。
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244:
購入検討中さん
[2013-08-31 19:19:42]
地盤そんなに悪いんですかね？
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245:
周辺住民さん
[2013-08-31 19:44:16]
墨田区、江東区などの城東地区は海抜ゼロメートル地帯ですからね。気になる方は山の手や高台のある地方など違う所がいいと思います。下町住民は地盤の弱さなど感じた事はないので全く気にしていません。
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246:
物件比較中さん
[2013-09-03 23:33:35]
あとどれくらい残っているのでしょうか？
A.B.Cタイプは完売みたいですが。 |
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247:
匿名さん
[2013-09-03 23:39:37]
244さん
地盤の悪さ順のランキング記事コピペが以前よく掲示板に投稿されていましたが、 グランアルト錦糸町が湾岸物件よりも上位でしたから。 |
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248:
契約済みさん
[2013-09-04 00:17:13]
少し前の情報ですが、検討中が10戸くらい、
フリーで検討可能なのが15戸弱のようです。 竣工一年前でここまで売れているので、竣工までに完売できそうですね。 順調そうで何よりです。 |
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249:
購入検討中さん
[2013-09-04 09:23:51]
ここの販売員にガッカリしました。
段取り悪い、質問した事に対して「確認中です」と言っておきながら回答がない（忘れてしまった！？）、 充分な情報を提供しない、言うことが二転三転する。 以上の理由で、一気に買う気がなくなりました。 |
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250:
匿名さん
[2013-09-05 10:29:32]
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251:
匿名さん
[2013-09-05 10:37:27]
248さん、良い部屋から売れたわけで
１期後にこのスレがしばらく静かになったことから分かるように、 残りは順調とは限らないと思いますが。 キャンセル住戸のチラシも届いてましたね。 |
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252:
購入検討中さん
[2013-09-06 10:25:04]
249 です。
自分の非も認めないような方だったので、 このマンションは見送ることにしました。 ちょうど、いろいろと考えることがあり、 「本当にここでいいのかなぁ」と思っていた矢先だったので、 良いキッカケになりました。 |
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253:
購入検討中
[2013-09-06 19:02:17]
値引き交渉された方いらっしゃいますか？
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254:
匿名さん
[2013-09-06 19:08:50]
値引き情報を板で聞いても無駄ですよ。
もし仮に値引きがあっても、口外しない条件にするのが一般的ですから。 公に値引きしている場合は別ですが。 |
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255:
物件比較中さん
[2013-09-08 08:24:41]
墨田区で錦糸町と曳舟を比較して、利便性や立地的価値としてどうでしょうか？今、売り出されてる曳舟のタワーが錦糸町より坪単価が高いので。
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256:
匿名さん
[2013-09-10 12:07:10]
普通に考えて錦糸町でしょ。曳舟って何線だよ！
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257:
周辺住民さん
[2013-09-10 13:52:40]
曳舟は再開発があるとはいえあの高値は疑問。京成線曳舟駅、東武線曳舟駅ですからね。錦糸町駅はJR2線とメトロ半蔵門線がある墨田区のターミナル駅です。
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258:
匿名さん
[2013-09-10 14:36:54]
オリンピックの恩恵、はこの辺
関係ないみたいですね。 両国やスカイツリーソラマチが賑わう程度かな。 |
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259:
購入検討中さん
[2013-09-14 12:09:26]
豊洲〜住吉間の有楽町線延伸が実現＆計画前倒しになりそうな気配。住吉あたりまでは直接的に恩恵がありそう。
住吉から錦糸町は歩ける位の距離だから、なんだかんだで良い事あるんじゃないかな。 |
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260:
匿名さん
[2013-09-14 12:51:08]
豊洲〜住吉間は乗換えでしかも割増運賃だそうです。
よく分からないけど、支線みたいな扱いかなあ。 |
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261:
匿名さん
[2013-09-17 20:50:23]
錦糸橋の上流の天神橋の手前に大きな空地あるけどマンション？
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262:
匿名さん
[2013-09-18 11:13:15]
たぶんマンションです。
住友不動産て書いてました。高そう。 |
