パークリュクス日本橋

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1114/

所在地＝東京都中央区日本橋兜町8-11ほか
交通＝東西線・日比谷線茅場町駅徒歩3分、銀座線・都営浅草線日本橋駅徒歩5分、半蔵門線水天宮前駅徒歩6分ほか
総戸数＝60戸
間取り＝1LDK～2LDK（41.2～61.11平米）
入居＝2014年3月末予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝熊谷組首都圏支店
管理＝三井不動産住宅サービス

[247: 物件比較中さん]

立地、悪くない。

[248: 匿名さん]

橋の叔父さんも納得の立地ですから！

[249: 匿名さん]

花が何割くらいついているか知ってる人いますか？

[250: 匿名さん]

半分くらいじゃね？

[251: 匿名さん]

2、3個くらいじゃね？

[252: 匿名さん]

ないんじゃね？

[253: 匿名さん]

寂しいんじゃね？

[254: 匿名さん]

私も花をひとつつけましたが、検討外にしましたので、もはや枯れていると思います。
でも悪くないマンションだと思いますよ。検討の価値はある。

[255: 匿名さん]

じゃあ買ってよ〜(_´Д｀)ノ~~

[256: 匿名さん]

ここなら茅場町の方が良いな。

[257: 匿名さん]

販売開始はいつからですか？
ま、即日完売は100％ありませんね。

[258: 匿名さん]

噂では完売みたいだよ

[259: 匿名さん]

らしいね。
橋の叔父さん達が買い占めたらしいね。

[260: 匿名さん]

登録用紙を提出したらしい。

[261: 匿名さん]

もう買えない。遅かった！

[262: 匿名さん]

うそこけ。まだ販売されてない。

[263: 匿名さん]

間取りは実にコンパクトですね。コンセプトとしては投資対象のマンションなのでしょうか。
3駅5路線利用可能で通勤の足は確保されていますが、投資向けにしては駅までの距離が少しばかり
あるような気がします。
スーパーには恵まれていますね。成城石井が24時間営業なのには驚きました。

[264: 匿名さん]

スーパー恵まれてない。ここは兜町。
そして駅は路線によっては遠いところもある。
駅は近いけど、立地悪い。

この物件の良いところは安さだけ。
あとは、東証がきれいなので、中央区中心としては眺望と日差しが確保できています。

それ以外はないですよ。

[265: 匿名さん]

三井物件、って良さもありますよ。
買物は日本橋。
川の上の高速は無くなるって噂もあるし。

[266: 匿名さん]

いつ頃高速が無くなるんですか？
何年後？5年後くらい？

[267: 匿名さん]

高速道路ってそんなすぐにはなくなりませんよね？

[268: 匿名さん]

でもすぐっぽいですけど。

[269: 匿名さん]

かなり先っぽくない？

[270: 匿名さん]

じゃあ、このマンション売れないじゃん。

[271: 匿名さん]

三井ってだけでも売れるんじゃないかな。

[272: 匿名さん]

世の中そんなに甘くない

[273: 匿名さん]

京橋徒歩5分の新築マンションの方が注目。価格でてなく、ブランドじゃないけど。

[274: 匿名さん]

＞＞２６４さん
一番近いスーパーはコレド内にあるプレッセですね。営業時間は１０時～２２時まで
やっているので会社帰りにもいかれそうです。三越の地下へたまに行くのもいいですね。
三越の地下のクラブハリエでは焼き立てが店内で食べられる様になっているので
三越へいく度についついよってしまいます。

[275: 匿名さん]

抽選ですか？

[276: 匿名さん]

ブランドでなくてよいなら
新日本橋徒歩１分のマンションの方がいいよ。
価格が安い。

[277: 匿名さん]

抽選どうでしたか？
完売しましたか？

[278: 匿名さん]

当マンションは全戸完売いたしました。

今までの厳しいご意見、誠にありがとうございました。

[279: 匿名さん]

おめでとう！

[280: 匿名さん]

http://www.31sumai.com/mfr/X1114/outline.html

完売御礼出ているね

[281: 匿名さん]

完売御礼？

[282: 匿名さん]

申し込み締め切ったって事は完売でしょう

[283: 匿名さん]

ネガさんが多い中、
八丁堀物件よりも淡々と完売した感じですね。

[284: 匿名さん]

まだ第1期でしょ。気が早いポジさん達だなあ。とはいえ好調のようですね。

[285: ご近所さん]

第1期の販売数、半数未満でしたから、好調とは言えないでしょう。

[286: 匿名さん]

狭くて収納少ないから。

[287: 匿名さん]

比較的安いところ売れたな。これから中途半端なところが一番苦戦しますね。

[288: 匿名さん]

ファミリー層には無縁の物件。

[289: 匿名さん]

無縁ですが、無煙ではありません。投資用で狙うなら中古にすればいいのに。

[290: ご近所さん]

すぐ近くにコンビニができますね。去年まで日興証券が入っていたビルです。
まあ、スーパーだったらもっと良かったでしょうが、利便性は上がりますね。
http://www.sej.co.jp/arbeit/detail/W001072534

[291: 検討中の奥さま]

職場が近いのでこちらに引っ越したいと言われたのですけど、私は正直いかにもビジネスの町というイメージがあって躊躇しております…。ここで主婦として生活をする場合、何か不便はないでしょうか。楽しみの面では三越前、銀座、日本橋など近く、時々遊びに出かけるということは嬉しいことではあるのですが、それよりも日常的なことのほうが大事ですよね。すぐ傍のお買い物環境が乏しいように思いますし、私が出歩いて落ち着かない環境だったらどうしようなど、心配てんこ盛りです…。お部屋を見ると、良いマンションを選んでくれていると思いましたものですぐに嫌だと言えない現状なのです。

[292: 匿名さん]

デパ地下でお買い物をして、配送して頂けばいいと思いますよ。

[293: 匿名さん]

地盤、気になりませんか？
河川敷ですし。

[294: 匿名さん]

気になります。やっぱり永く住むにしても将来売るにしても、気になってしまいます。

[295: ご近所さん]

周辺環境が肌に合うかは個人差が大きいので、自分で現地を見にいくことをお勧めします。
平日と休日とで、がらっと空気感が違うし。

休日だと、静かなオフィス街、みたいなのをどう受け止めるかでかなり評価が違うと思う。

[296: 匿名さん]

それからこれからの季節、川の悪臭とか気になります。