パークリュクス日本橋

[マンコミュファンさん]

公式＝http://www.31sumai.com/mfr/X1114/

所在地＝東京都中央区日本橋兜町8-11ほか
交通＝東西線・日比谷線茅場町駅徒歩3分、銀座線・都営浅草線日本橋駅徒歩5分、半蔵門線水天宮前駅徒歩6分ほか
総戸数＝60戸
間取り＝1LDK～2LDK（41.2～61.11平米）
入居＝2014年3月末予定

売主＝三井不動産レジデンシャル
施工＝熊谷組首都圏支店
管理＝三井不動産住宅サービス

[287: 匿名さん]

比較的安いところ売れたな。これから中途半端なところが一番苦戦しますね。

[288: 匿名さん]

ファミリー層には無縁の物件。

[289: 匿名さん]

無縁ですが、無煙ではありません。投資用で狙うなら中古にすればいいのに。

[290: ご近所さん]

すぐ近くにコンビニができますね。去年まで日興証券が入っていたビルです。
まあ、スーパーだったらもっと良かったでしょうが、利便性は上がりますね。
http://www.sej.co.jp/arbeit/detail/W001072534

[291: 検討中の奥さま]

職場が近いのでこちらに引っ越したいと言われたのですけど、私は正直いかにもビジネスの町というイメージがあって躊躇しております…。ここで主婦として生活をする場合、何か不便はないでしょうか。楽しみの面では三越前、銀座、日本橋など近く、時々遊びに出かけるということは嬉しいことではあるのですが、それよりも日常的なことのほうが大事ですよね。すぐ傍のお買い物環境が乏しいように思いますし、私が出歩いて落ち着かない環境だったらどうしようなど、心配てんこ盛りです…。お部屋を見ると、良いマンションを選んでくれていると思いましたものですぐに嫌だと言えない現状なのです。

[292: 匿名さん]

デパ地下でお買い物をして、配送して頂けばいいと思いますよ。

[293: 匿名さん]

地盤、気になりませんか？
河川敷ですし。

[294: 匿名さん]

気になります。やっぱり永く住むにしても将来売るにしても、気になってしまいます。

[295: ご近所さん]

周辺環境が肌に合うかは個人差が大きいので、自分で現地を見にいくことをお勧めします。
平日と休日とで、がらっと空気感が違うし。

休日だと、静かなオフィス街、みたいなのをどう受け止めるかでかなり評価が違うと思う。

[296: 匿名さん]

それからこれからの季節、川の悪臭とか気になります。

[297: 匿名さん]

橋の叔父さんにはご挨拶願います。m(__)m

[298: 匿名さん]

残りは20戸ぐらいかな？？

[299: ご近所さん]

今週末完売予定

[300: 匿名さん]

再開発計画でTOHOシネマズ日本橋や大規模複合施設が完成する予定なのですね。
日本橋と言えばオフィス街や銀行と言うイメージがあり、住むには不向きな
立地と思い込んでいましたが、娯楽的な施設、ショッピング施設が充実する事で
他地域から転入する世帯が増えていくかもしれませんね。

[301: ご近所さん]

この10年で日本橋地区はかなり人口は増えましたが今後も続くでしょうね。室町だけでなく、兜町でも地元の不動産会社の平和不動産が三菱地所と組んで再開発計画してますね。大分先のことでしょうが。

[302: 匿名さん]

完売出ました！？か？

[303: 匿名さん]

１LDKの価格が高いのは、南向きだからですか？
寝室が５畳無いのが気になります。

[304: 匿名さん]

モデルルームに出かけましたが　間取りがちょっと微妙です。
寝室とリビングダイニングが完全に別なのが　　私的に・・・

引き戸で広がりを持たせた間取りのほうが　圧迫観がなく　私の好みですが～
まあ　それが　ここの売りなのかもしれませんが
廊下の面積が広いのも　ちょっと・・・
パークリュクスのシリーズは　どれも　これに近い間取りなのでしょうか？

[305: 匿名さん]

でも梁も無いし天井も高いですよね。
さすが、三井です。

[306: 匿名さん]

Ｄタイプのリビング脇の部屋は4畳ちょっとしかないので、
独立した部屋にするよりは、
ドアを開けてしまってリビングと一体化するようにした方が広々としていて良いように感じますよね。
そうすると実質的には１ＬＤＫですが。
でも4.3畳の部屋の使い道って収納以外にあまり思いつかないですしね。