ファインレジデンス溝の口

[マンコミュファンさん]

公式URL＝http://www.mizonokuchi41.jp

所在地＝川崎市高津区久本3-242-6ほか
交通＝東急田園都市線溝の口・南武線武蔵溝ノ口駅から徒歩11分
総戸数＝41戸
間取り＝2LDK+S～4LDK（68.04～80.14平米）
入居＝2014年3月予定

売主＝京阪電鉄不動産
施工＝川口土木建築工業
管理＝京阪カインド

[1: 匿名]

駅までフラットだし、学校近くていいじゃないですか。

[2: 匿名]

駅から平坦なアプローチというのも魅力ですね
仕事をしているので帰りの坂道とかは遠慮したいです
時短の家事もサポートしてくれる間取りや設備もあるようで
見たいですね

[3: 匿名さん]

価格はどのくらいになるんだろう？

[4: 匿名]

詳しい情報知りたいですね。共有部も気になるところです。
住まいはやっぱりくつろげるのが一番です。

[5: 物件比較中さん]

田園都市線で小学校近くで探してます
久本小学校前みたいだけど、評判どうなんだろう。

[6: 匿名さん]

私も久本小学校の評判が気になったので
ネットで検索してみました。
中学受験するお子さんの割合が高いようですね。
親御さんに勉強熱心な方が多いのでしょう。
我が家も中学受験を考えているので
良い環境だなと思いました。

[7: 匿名さん]

用途地域が工業地域なんですね。みなさんは、気にされないですか？

[8: 匿名さん]

川崎は工業用地が次々と住宅地に変貌してますからね。
気になりません。

[9: 匿名さん]

でも、ここが住居地域、住居専用地域に指定されることはないでしょうね。

[10: 匿名さん]

住宅地に変貌しようが、用途地域が工業地帯なら意味ないよね。
用途地域が工業地帯である以上、リスクはあるね。

[11: 匿名さん]

10さん
意味がないってどういうこと？

[12: 物件比較中さん]

＞１１

安定の確証はないという意味合いなのかな？

その点は１０さんの言うこともごもっともで、どうしてもここに住みたいと思ってる我が家にとってはそれだけがネックなんですよねえ。

でもマンションはお洒落だし駅からそれなりに離れていてもそれを不満に思わせない駅と商業と学校との位置関係もグッドです。

[13: 匿名]

私も12さん同様、小学校が近いことなどとても魅力的な物件と思っているのですが、用途地域だけ懸念しています。
今後将来、近所に工場などができないとも言い切れないし。

[14: 匿名さん]

ここは南武線の音がうるさいだろうね。
あと、平日はもちろん、日曜日も校庭開放するんで朝からうるさそうだ。

[15: 匿名さん]

来週末に予約を入れています。
今週から説明会が開始されていますが、もし行った方いましたら
感想や価格帯について教えてください。

[16: 匿名さん]

駅からは遠いけど、平地だからいいよね。

[17: 匿名]

価格帯はいつ発表されるのかな?

[18: 匿名さん]

６階建てに抑えてる分、天井高や二重床に期待が持てそうですね

[19: 匿名さん]

線路を挟んだ反対側の久本2丁目に東急不動産がブランズ溝の口を同じ時期に建設するみたいです。CASBEE川崎によると耐震等級2で階高3m以上の高スペック物件になるようですから、こちらはお手頃価格路線で完売を目指すのではないでしょうか。

[20: 匿名さん]

価格の発表は今週末あたりみたいですね。
各間取りのメニュープランも発表してくれるようです。

東にはタワーマンション、目の前は9階建てのマンションが建っています。
営業さんは日照的に影響がある時間はあるものの、おおむね問題ないと言っていましたが、
実際のところどうなんでしょう…
日照的に問題なければ是非検討したいのですが…