シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７

[俺にまかせろ]

はいどうぞ

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

【物件情報を追加しました　管理人2012.11.22】

[881: 匿名さん]

↑あのあたりに背丈の高い建物はここだけだから、垂れ幕を目印にしなくてもわかるでしょう。
住民さんでもないのに、気の毒な住民さんを揶揄するようなことは書いてはだめですよ。

[882: 匿名さん]

住友の高級タワーマンションに住んでいるステイタスを周辺住民や友人ににアピールできるのはメリット。このエントランスは限られた人しかくぐれへん。

[883: 匿名さん]

大阪人は派手物好きやねん。こういう看板は目を引くんとちゃうか。憧れを抱くやろ。いつかは買いたいってな。

[885: 匿名さん]

買えない人間の妬みが多いので、ＭＲに行って、見学してきました。閑散としていると思ったけど、他に２組いて帰る時にもう１組きてたので、賑わってました。値引きなしでは買えそうもないのでＭＲを交渉しましたが安く売らないそうで諦めました。

[888: 匿名さん]

>>881
２階のロビーでなら何時合って良いよ。ロビーにある喫茶店には入らないがねｗ
何日、何時、性別、どんな格好をしてくるのか言いなさい。
俺の方は朝なら１１時～１２時まで、昼なら２時～３時なら散歩時間だから良いよ。

[890: 匿名さん]

ここはいいタワーマンションだとおもうね。
ジ○買った人は後悔してる人多いみたいだし。
余りにも内装が貧弱でドン引きしてるらしい。

[893: 匿名さん]

>888 は、なんで >881に上から目線で怒ってるんだろう。
まったく理解できないぞ。

[896: 匿名]

気楽にいきましょう。自分が最高に気に入ったマンションを買おう。

[897: 匿名さん]

>>893
怒ってなんか居ませんよｗ怒る理由も無い。
同じマンションに居るのなら知り合いになれたら良いなと思っただけです。
先が長いし…ギスギスしないで気楽にいこうやｗ

[905: 管理担当]

管理担当です。
いつもご利用ありがとうございます。

本スレッドの趣旨に著しく反する投稿が散見されたため、
関連投稿の一斉削除を行わせていただきました。

レス、ページが飛んでいる箇所が多く、閲覧しづらいかと存じますが、
何卒ご了承いただけますようお願いいたします。

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■FAQ「事実」を書ただけなのに削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#6

■FAQ批判的な意見を書いたら削除されました
http://www.e-mansion.co.jp/information/faq.html#7

■投稿の健全化に向けてのお知らせ
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/204530

今後とも、宜しくお願いいたします。

[906: 匿名さん]

いよいよ残り少なくなって来た。完売は近いで！

[907: 匿名さん]

着実に売れてるようですね

[908: 匿名さん]

管理担当さん
　ｗｗｗを使ったあほな書き込みをする奴を取り締まってや。頼むで。

[909: 匿名さん]

ネガはウソばかり。残り１８やな。売れてる。

[910: 匿名さん]

垂れ幕の部屋だけでも２０戸はあるで。引き渡しがまだなだけか？

[911: 匿名さん]

本当にあと18戸なんだったら、あんなにバカでかい垂れ幕は撤去されているでしょう。

[912: 匿名さん]

ジオ天六の営業みたいに残りたっぷりあるのに増税、インフレの駆け込み需要で残り僅かですって言わな！

[914: 匿名さん]

ジ○よりは全然売れてるやろ。向こうは値引きしてるみたいやが。

[915: 匿名さん]

ここはセカンドハウスが多い。

[916: 匿名さん]

社員割引とかあるんかな、住友グループの家族が多いのか？

[917: 匿名さん]

有名人も多い。

[918: 匿名さん]

有名人てだれが住んでるの？教えてください。

[919: 匿名さん]

シティタワー大阪には有名人住んでるってきいたことはあるけど、ここはきいたことないな。

[920: 匿名さん]

有名人が住んでいるとの投稿を何度か見かけますが、某政治家・某芸能人等々が上がっています。
でも、具体的な信憑性は無い様な投稿内容でした。
何れにしても、あれだけ高級感があり、癒し的眺望がある物件ですから、大阪を拠点とする有名人の住居ないし、大阪での活動拠点としての有名人のセカンドハウスであっても不思議ではないでしょう。
誰かを公表すると、ぶら下がり取材や、追っかけや、スクープ記者が出没する可能性があるので表には出さないでしょう。

[921: 匿名さん]

タワーのロビー・エレベーター・車寄せ等での、はち合わせにご期待なさっては…

[922: 匿名さん]

個人情報は出せんわな。仕方ないわ。

[923: 購入検討中さん]

車使う人にとっては神物件

[924: 匿名さん]

３月は決算月だから、気合いを入れて販売しとるで。今からだと間に合わんけど少しはメリットを引き出せるかもしれへんで。

[925: 匿名さん]

まずは買う気を見せないとダメやな。後は年収やな。下手に出る位が丁度ええな。
買います！って意思表示が重要やで。

[926: 匿名さん]

今度の土日が勝負やな。審査に通ってないと話にならんけど。買うなら引きだせるで。頑張っていこう。

[927: 匿名さん]

値引きなんて三流みたいなことせずに今まで通り孤高のままであってほしいな

[928: 匿名さん]

値引きはありませんでした・・・。残念。

[929: 匿名さん]

値引きなしでよう売りよる。カウントダウンが始まったな。最後の１戸も定価か？

[930: 匿名さん]

中古物件やら収益物件で出回ってて、思わず笑ってしまった。
ここだけじゃないね。シティタワー天王寺真田山も中古が既にYahooに掲載されている。
晒されてかわいそう。

[938: 匿名さん]

やっぱり本物は強いな。本物志向の人にしかわからんし、また買えない。
お客もじっくり検討するし住友もじっくり客を選んでいるんや。
買えた人は勝ち組やな。

[939: 匿名さん]

買えない人が多いから何年も残っているんじゃないよ。
買おうと思う人が少ないから何年も残っているんだよ。

[940: 匿名さん]

なるほどじっくりとお互い検討してるんですね。
新築のまま大規模修繕を迎えそうですが大丈夫でしょうか。

[941: 匿名さん]

住友の本気は住友不動産マンション作品集に掲載されている。ここは？？

[942: 匿名さん]

シティトゥアワー大阪天満THE　レジェンド　OF　売れ残り

[943: 匿名さん]

買えない恨み、つらみが多いね。４０００万円くらいのが買えないないんて悲しいね。買えない者の人生終わりだね。かわいそう。

[944: 匿名さん]

買えない人間をどうこう言うのはどうかと思う。一生懸命生きているのだからそういう人生もいんじゃないかな。買える人間を羨ましく思うのもわかるから。

[945: 匿名さん]

ここは、検討する上で情報収集する場ではないのか？買えない恨みを共有する場か？

[947: 匿名さん]

さっき駅で取ってきたスーモでトップを訳の分からないマンションに
譲っててめっちゃ驚いた

アワーズが残ってた頃以来の珍事じゃない？

[948: 匿名さん]

どうでもいいこと。決まったか？

[949: 匿名さん]

驚く事ではない！
何故なら、シティタワー大阪天満は完売直前だから、もうスーモのトップに掲載する必要性は無い。

[950: 匿名さん]

かなり売れて来たんやな。
お客を選ぶ敷居が低くなったんかな？

今残ってる部屋は、福があるんとちゃいますか。

[951: 匿名さん]

福（値引）は無いと思うけれど

眺望と、静寂と、オアシスと、ゴージャスと、優越感があるかも

[954: 匿名さん]

近所付き合いは重要。

[955: 匿名さん]

賃貸情報みたら出てくるんだけど
売れ残り部屋を賃貸に回して
それで完売目前って言ってるのかもしれない。

[956: 匿名]

どうでもいいけど、イズミヤで同じマンションの人に会うこともあるだろうし、駅で会うこともあるだろうし。
集合住宅にすんでりゃ、あたりまえでしょ。
でも、不思議と高層階用エレベーターでは、他の人と同じになることはあまりない。あまり人が住んでないのかと思うけど、電気はついてる。

[957: 匿名さん]

９５５さん

投資目的物件は築年数が浅いうちに賃貸に出されるので、賃貸が出でいても何の不思議もありません。
↓
売れ残り部屋を賃貸に回してそれで完売目前って言ってるのかもしれない。
↑
投稿する板を間違えています。
ここは住友不動産ですよ！

[958: 匿名さん]

住友は賃貸には出さない。検討違いです。

[959: 匿名さん]

アベノミクスで薄まったジャブジャブ金がとうとう回ってきたか・・。
シティタワー天満伝説もPart17でおしまいかな？

[960: 匿名さん]

＜不思議と高層階用エレベーターでは、他の人と同じになることはあまりない。あまり人が住んでないのかと思うけど、電気はついてる。＞

関西での活動拠点としてのセカンドハウスも多いと聞く。
エレベーターも全部で８基ある。

[961: 匿名さん]

カウントダウンが始まれば、垂れ幕を外すはずだから。まだまだかな

[962: 匿名さん]

どのくらい残ってるんですかね。わかる方います？

[963: 匿名さん]

マンションも掲示板も人気無いね‥。

[965: 匿名さん]

物件のホームページを見に行ったら、販売員のブログってあるんだね。
3年以上売れない物件を抱えて、それでもなんとかしたいという思いが健気で泣けてくるな。
誰か買ってあげなよ。私は買わないけど。

[966: 匿名さん]

↑明日からの土日を控え投稿大変御苦労様です。
ここは住友です。お間違えの無いように…。
住友を選択し且つ、住友が選択した人のみに扉が開かれるファーストゾーンです。
あっ、御免なさい。貴方様は扉の前に立っても扉は開かなかったお方でしたでしょうか？

[967: 匿名さん]

敷居が高すぎるんやね。
買いたい人に売ればええんやね。
でも、しないからまだ販売しとる。

[968: 匿名さん]

値引きしないから売れ残ってるって、変な理屈ですよね。本当に良いマンションなら、例え築年数が経っていても高値で取引されるマンションはいくらでもあるのに。結局その価格ほどの価値が無いから何年も売れ残っているんじゃないですか？

[969: 匿名さん]

大手デベブランド代を差し引いても、その価値がこのマンションに無いと世間が判断した結果でしょう。このマンションよりよっぽど割高にもかかわらず、ブランド力の低いジオ天六を選ぶ人がいる時点で、もはや住友ブランドは価値がないと世間が評価しているのです。

[970: 匿名さん]

濡れ手に粟作戦大失敗ですね。
消費者もそこまで馬鹿じゃなかった。
最高級なグラフロからお手頃だったパークタワー梅田まで、ここより後発のタワーは軒並み大盛況！
ここを企画した人間は、無能過ぎですね。
罰として、全部買い取りなさい！

[971: 匿名さん]

千里の手抜きタワーに比べれば幾分マシ。
まぁ大なり小なり手抜きはあるが。

[972: 匿名さん]

びくともしなかったな。
さすがの仕様や。

[973: 匿名さん]

「ぴくとも」ですか？　それなら凄い。「びくとも」していたら建物として問題有るんじゃないかな。

[974: 住人]

高層階の住人です。

地震、全然気づきませんでした。
地震速報が鳴って、くるのか～って思ったけど、感じず・・・

嫁友から地震大丈夫か？のメールがあり、テレビをつけて大きな地震だったって気づきました。

[975: 匿名さん]

梅田の古くて安い某賃貸タワーの高層階に住んでるけど、別にビクともしなかったよ〜。この程度の地震でビクともしたら、逆にヤバイですよ〜w

[976: 匿名さん]

シティータワーブランドは、もはや不人気、売れ残りのイメージが定着したと言っても過言では無いと思います。ここよりずっと高級なグラフロや、ここよりずっと割高でかつ地方ブランドのジオ天六が竣工前完売及び目前という事実があるので言い訳もできませんしね。ここが竣工した時に中学生だった子供がもう高校生ですからw

[977: 購入検討中さん]

まだwをつける寄生虫がいるのか。執念だね。

[978: 物件比較中さん]

ジオみたいにガンガン○引きしない。だから、中々売れないしそんな客に売るつもりもないんやね。
住友からしたら順調に売れとるんちゃうか？

[979: 匿名さん]

>ジオみたいにガンガン○引きしない。だから、中々売れない

おやおや、値引きしないと買う価値が無いマンションだって自分で言ってますねｗｗｗ

ちなみにジオ天六は○引き無しで完売目前ですよ、ここよりずっと割高にもかかわらずｗｗｗ

ここなんか足元にも及ばないグランフロントは竣工前よりずいぶん前に完売しましたよｗｗｗ

[980: 匿名さん]

グラフロを持ち出さないでくれるかな。

ジオにもCT売れ残り、その他大阪在庫マンションとは比較されたくない。