シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７

[俺にまかせろ]

はいどうぞ

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

【物件情報を追加しました　管理人2012.11.22】

[828: 匿名さん]

↑８２７

ん～

１階＋１階＝５階　計算合わな～い

[831: 匿名さん]

買える人が限られてるからね。

年内には完売するでしょう。

[832: 匿名さん]

5年後にもまだ新築で販売しているでしょう。ジオもセントも売れてパークは残りわずか。市内北東部タワーで一人負け。

[833: 匿名さん]

中古の最上階はまだ売れていないみたいですね。

[834: 匿名さん]

メガもまだたっぷり残ってますからね(笑)

[835: 匿名さん]

買いたい人は沢山いるけどね。

売らないから中々はけない。

[836: 匿名さん]

へぇ～、ここのデベは売れないんじゃなくて売らないんですね。

でも、デベは関係ない中古も売れてないみたいですよ～(大笑)

[838: 匿名]

あと500万下がったら買いにいきます。

[839: 匿名さん]

＞837

300万も値下げしといてよく言うよ(大爆笑)

[841: 匿名さん]

これからマンションの値上がりが始まるらしい。買える人間と買えない人間の２極化になるらしい。値上がると金利も上がるから大変。安いのもあるし、みんな買える世の中になるといいね。

[844: 匿名さん]

ここはね、資産価値を求めたり、収益を求めて住まうマンションじゃないんですよ。
この環境が好きな人（車の出入りのしやすさ、マンションの外観、イズミヤ徒歩2分・・）
が買うの。わかる？

[846: 匿名さん]

住友のマンションに住んでる事を言わないでも自慢できるメリットがあるで。

「オレ住友のマンションに住んでるで！」と言うと金持ちぶってて嫌味やろ。

皆が買えるマンションやないさかい。

[847: 匿名さん]

私はいつもこの掲示板の不毛なやり取りを楽しく拝見している者です。
私は最近あることに気づきました。
このいつもおかしな関西弁を使うやつをはじめ、ネガ書き込みを見て買えない奴が書いていると言っている、このマンションを必死にかばっている方々こそ、何を隠そう自分が買えなかったがまだ憧れを捨てられずにいるスミフに見切られた人達であることを！

[848: 匿名さん]

８４７さん

買えなかった人々が、まだ憧れを捨てられずに書き込みをしている。

正にそうなんです。それほどにこのマンションは一度見ただけで人を虜にする素晴らしいタワーなのです。

ちなみに私は貴方様が想像する買えなかった人ではありません。

[849: 匿名さん]

848さん

847です。
それではあなたがこの掲示板を見る目的とは何でしょう。
ちなみに私は争いを傍観することが娯楽になっています。

[852: 匿名さん]

写真もっと頂戴！

[853: 匿名さん]

残８０戸を切って、住友は余裕。買えない人間の恨みもなんのその。
値引きせずに販売して、高額の給料をもらってる。
のんびりした社風だから叱られもしない。
大卒就職希望上位に入る。
買えない人間とは、世界が違う。
馬鹿にしながら書き込みを見て笑ってる。
ファイン○○シティは北区で最安値だから行けばいいのにと思いながら。
そこも買えないのかと・・。

[855: 匿名さん]

あれやらされるのは契約社員だよ。
大卒の正社員にはそんなことさせない。

安い土地に付加価値（タワー・住友）を付けて極限まで高めた価格で売る。
常に勝っている不動産屋の象徴的ビジネスモデル。

今の時点でも十分すぎるほど儲かってるから、残りはボーナスステージみたいなもん。
現地にスタッフを常駐させても一戸売れれば笑いが止まらないほどの利益が出るステージに突入してる。
会社として値引きする必要が全くないのに外野があれこれ言うのは無駄。

[857: 匿名さん]

それは昔の話で、今は特に関西では三菱の皮をがぶった藤和物件だらけ。

[860: 匿名さん]

看板もちの若い女の子はアルバイト。時給１０００円くらいもらってるらしい。

[861: 匿名さん]

スーツ着た中年のおっさんがやってるのしか見たことない。

まあ、別にどんなベタな販売方法でもかまわんけどなあ。

ただ、あの四方八方に吊り下げた垂れ幕は撤去してやれ。

外観で選んだ人も多いだろうに、築何年たっても不細工な

垂れ幕だらけじゃいくらなんでも気の毒だ。

[862: 匿名さん]

間取りを見れば、デベのモラルが透けて見える。
柱が部屋中に突き出して、間口が狭く奥行きが深い行燈部屋だらけで、
住みやすい間取りより、どれだけ戸数を稼げるかで造ってる。
ガラスウォールも下層階なら下から室内が丸見え。北向きなんて、
向かいのマンションとお見合いで一日中カーテンを開けられない。
パッと見の豪華さが勝負。

[865: 匿名さん]

２回にある喫茶室？売店？あそこが中途半端と言うか、無駄に思えてしょうがない。
喫茶店ならもっと喫茶店らしく、売店ならもっと売店らしく商品数を増やすとか…なんとかしないとね。

[866: 匿名さん]

管理組合で、夕方、しょっちゅう路上駐車してるワンボックスカーを追い払いましょう。

悪質な違法駐車は実力行使でいい。

[868: 匿名さん]

悪いマンションじゃないと思いますよ。
そんなに悪い立地とは思えないし、建物は豪華ですし。
もう少し販売時期が早かったら、即完売したでしょう。

あの巨大垂れ幕を何年も掲示しているのは、住民の方が気の毒な感じがします。
住民の方は、安売りしてもいいから在庫処分して、あの垂れ幕は外してほしいというのが本音じゃないかな。

[869: 匿名]

あの垂れ幕はほんとにいただけないな

[871: 匿名さん]

大弾幕は高級マンションの広告だから外さないでしょ。
どや、ええマンションやろ！って思ってるだろうし。

[873: 匿名さん]

スミフは当然に思ってると思います。三井や三菱は小さな垂れ幕しかつけないけど、住友だけはドデカイのを付けるね。メガシティーもそうだし、目立たせようという意図は間違いないね。

[878: 匿名さん]

早期購入者がいかにも可哀そう。
中古でも売れないし・・・。

[879: 匿名さん]

分譲時の契約に、未販売がある場合は垂れ幕やノボリのような広告を出してもいいことや、それでも売れない場合はデベが資産運用（賃貸に出す）のも可能ということが書いてあるのが通常なので、購入者は拒否することができないんですよ。
なんだか気の毒ですね。

[880: 匿名さん]

“気の毒”と言われても…住んで居れば垂れ幕なんて気になりませんよ。
自分の部屋から垂れ幕が邪魔で外が見えないならまだしも、普通に暮らしていて何で気になるのか分かりません。
川べりから街中まで散歩するとあの垂れ幕が目印になって方向が分かりむしろ都合が良いのです。

[881: 匿名さん]

↑あのあたりに背丈の高い建物はここだけだから、垂れ幕を目印にしなくてもわかるでしょう。
住民さんでもないのに、気の毒な住民さんを揶揄するようなことは書いてはだめですよ。

[882: 匿名さん]

住友の高級タワーマンションに住んでいるステイタスを周辺住民や友人ににアピールできるのはメリット。このエントランスは限られた人しかくぐれへん。

[883: 匿名さん]

大阪人は派手物好きやねん。こういう看板は目を引くんとちゃうか。憧れを抱くやろ。いつかは買いたいってな。

[885: 匿名さん]

買えない人間の妬みが多いので、ＭＲに行って、見学してきました。閑散としていると思ったけど、他に２組いて帰る時にもう１組きてたので、賑わってました。値引きなしでは買えそうもないのでＭＲを交渉しましたが安く売らないそうで諦めました。

[888: 匿名さん]

>>881
２階のロビーでなら何時合って良いよ。ロビーにある喫茶店には入らないがねｗ
何日、何時、性別、どんな格好をしてくるのか言いなさい。
俺の方は朝なら１１時～１２時まで、昼なら２時～３時なら散歩時間だから良いよ。

[890: 匿名さん]

ここはいいタワーマンションだとおもうね。
ジ○買った人は後悔してる人多いみたいだし。
余りにも内装が貧弱でドン引きしてるらしい。

[893: 匿名さん]

>888 は、なんで >881に上から目線で怒ってるんだろう。
まったく理解できないぞ。

[896: 匿名]

気楽にいきましょう。自分が最高に気に入ったマンションを買おう。

[897: 匿名さん]

>>893
怒ってなんか居ませんよｗ怒る理由も無い。
同じマンションに居るのなら知り合いになれたら良いなと思っただけです。
先が長いし…ギスギスしないで気楽にいこうやｗ

[905: 管理担当]

管理担当です。
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今後とも、宜しくお願いいたします。

[906: 匿名さん]

いよいよ残り少なくなって来た。完売は近いで！

[907: 匿名さん]

着実に売れてるようですね

[908: 匿名さん]

管理担当さん
　ｗｗｗを使ったあほな書き込みをする奴を取り締まってや。頼むで。

[909: 匿名さん]

ネガはウソばかり。残り１８やな。売れてる。

[910: 匿名さん]

垂れ幕の部屋だけでも２０戸はあるで。引き渡しがまだなだけか？

[911: 匿名さん]

本当にあと18戸なんだったら、あんなにバカでかい垂れ幕は撤去されているでしょう。

[912: 匿名さん]

ジオ天六の営業みたいに残りたっぷりあるのに増税、インフレの駆け込み需要で残り僅かですって言わな！

[914: 匿名さん]

ジ○よりは全然売れてるやろ。向こうは値引きしてるみたいやが。

[915: 匿名さん]

ここはセカンドハウスが多い。

[916: 匿名さん]

社員割引とかあるんかな、住友グループの家族が多いのか？

[917: 匿名さん]

有名人も多い。

[918: 匿名さん]

有名人てだれが住んでるの？教えてください。

[919: 匿名さん]

シティタワー大阪には有名人住んでるってきいたことはあるけど、ここはきいたことないな。

[920: 匿名さん]

有名人が住んでいるとの投稿を何度か見かけますが、某政治家・某芸能人等々が上がっています。
でも、具体的な信憑性は無い様な投稿内容でした。
何れにしても、あれだけ高級感があり、癒し的眺望がある物件ですから、大阪を拠点とする有名人の住居ないし、大阪での活動拠点としての有名人のセカンドハウスであっても不思議ではないでしょう。
誰かを公表すると、ぶら下がり取材や、追っかけや、スクープ記者が出没する可能性があるので表には出さないでしょう。

[921: 匿名さん]

タワーのロビー・エレベーター・車寄せ等での、はち合わせにご期待なさっては…

[922: 匿名さん]

個人情報は出せんわな。仕方ないわ。

[923: 購入検討中さん]

車使う人にとっては神物件

[924: 匿名さん]

３月は決算月だから、気合いを入れて販売しとるで。今からだと間に合わんけど少しはメリットを引き出せるかもしれへんで。

[925: 匿名さん]

まずは買う気を見せないとダメやな。後は年収やな。下手に出る位が丁度ええな。
買います！って意思表示が重要やで。

[926: 匿名さん]

今度の土日が勝負やな。審査に通ってないと話にならんけど。買うなら引きだせるで。頑張っていこう。

[927: 匿名さん]

値引きなんて三流みたいなことせずに今まで通り孤高のままであってほしいな