はいどうぞ
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産
【物件情報を追加しました 管理人2012.11.22】
[スレ作成日時]2012-11-09 18:50:52
シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７
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82:
購入検討中さん
[2012-11-24 23:40:43]
最上階中古で１ＬDKで4480万ですよ。
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84:
匿名さん
[2012-11-26 08:21:05]
ＭＲ行ってきたけど、他に客いたし、そこそこ検討している人いるんじゃないの。
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85:
匿名さん
[2012-11-26 11:42:10]
そうとう値下げしない限り、契約には至らないでしょうね。築年数が3年近くたってますし、おまけにオール電化。ジオやパークと比較して、デメリットはあれど、メリットがなさすぎます。勝負できるとしたら価格以外にありませんからね。
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87:
匿名さん
[2012-11-26 12:30:47]
見た目は個人の好みに左右されますからねぇ。
マンションみたいに大きな買い物は洋服買うのとは訳がちがうから。 見た目でポン買いするような金持ちが買うマンションでもないし。 築年数だけどんどん経過して、どうするんだろう。 |
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88:
匿名さん
[2012-11-26 12:49:41]
そうですよね。なんかメリットが欲しいですよね。どんなメリットでももらった人いますか？
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90:
匿名さん
[2012-11-26 13:01:35]
見た目の豪華さも、最新である事が前提ですからね。
センスも時代によって変わってきますから、３年前ではよく見えた物も、 ３年後にはダサく見えたり。まあ、見た目は好みですが、設備等は確実に 新しいものの方が性能が良いですからね。たとえ未使用でも、中古と同じです。 |
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91:
匿名さん
[2012-11-26 13:09:37]
中古マンションでもないのに築３年の未入居マンションを購入なんて、
結婚して一番幸せな新婚時代をすっ飛ばしていきなり生活感溢れる日常生活突入みたいですね。 同じ高い買い物するなら、やっぱり新築のワクワク感が欲しいな。 北区にここしかマンションないなら別だけど、パークもジオもあるしね。 |
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92:
俺がきたから安心だ
[2012-11-26 13:50:20]
そうですね。何でもバージンがよいですぞ。
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93:
匿名さん
[2012-11-26 17:38:50]
書き込みが多くなって来ましたね。あと１００戸くらいすぐですね。初めて行ってみましたが、引っ越してきた家族がいました。そこそこ売れてますな。
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94:
匿名さん
[2012-11-26 19:15:20]
あと100戸も残ってるんですか？もう完成してから３年もたつのに？
管理計画とか修繕計画とか破綻寸前じゃないですか？将来が不安なマンションですね。 |
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96:
匿名さん
[2012-11-26 20:06:34]
売れ残り数関西最大マンションの間違いでは？
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97:
匿名さん
[2012-11-27 08:14:25]
ジオ天六も残り１００戸で苦戦しているから。不景気なのにマンション建ちすぎ。書き込んでる買えない面々が買える日がくるかも。
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99:
匿名さん
[2012-11-27 08:58:55]
大阪をなめたスミフと阪急の共倒れ（ITO&SASA）
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100:
匿名さん
[2012-11-27 10:08:02]
さりげなく一緒にしないでくださいby阪急
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101:
匿名さん
[2012-11-27 10:37:27]
セントプレイスも完全にこけているが・・・
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103:
匿名さん
[2012-11-27 17:35:25]
大手デベは折り込み済みでしょう。値引きしないのは想定ないでしょう。
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104:
匿名さん
[2012-11-27 18:23:59]
400戸以上のタワマンで完売した所って最近ありますか？ここもいろいろ言われているけど500戸は売れているんですね。たいしたもんだ。
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106:
匿名さん
[2012-11-27 20:49:08]
最上階の中古、もう1年近く売れてませんね。最近100万も値下げしてたけど。
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107:
匿名さん
[2012-11-27 20:51:18]
タワーマンションの最上階って、普通値段に関係なくプレミアもので、滅多市場にでないのにね。このマンションよっぽど人気ないんやね。
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108:
購入検討中さん
[2012-11-27 23:34:21]
シティタワー大阪福島はもう、のこり1戸になりましたが、向こうと比べるとこっちのほうが
豪華なのに値段はあまり変わらないように見うけたのですが、実際どうなんでしょうか？ 福島のほうが表向きの付属品・ヨドバシカメラ100万円分つきますしこっちは２０万円分。 最初の値付けが向こうのほうが 高かったということでしょうか？ |
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109:
匿名さん
[2012-11-28 08:14:36]
福島の残り１戸は怪しいもんだ。誰か行って確認してみたらいいよ。
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110:
匿名さん
[2012-11-28 17:57:01]
いつになったら完売するかわからんね。でもあと１００戸か。あまり部屋は選べんらしい。最後は社員が買えばいいと思うな。ローンはすぐ通るだろうから。
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111:
匿名さん
[2012-11-28 21:05:06]
自社の粗利率を知ってる者は買えんやろ
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112:
匿名さん
[2012-11-28 22:39:57]
２８％位の利益だっけ？ボロ儲け。
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113:
匿名さん
[2012-11-28 23:20:41]
電気代値上げで在庫の不良化がますます深刻になるので関電に社宅として買い上げてもらうべきだ。
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114:
匿名さん
[2012-11-28 23:27:25]
ここはオール電化だっけ？
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115:
匿名さん
[2012-11-29 00:58:14]
はい。
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116:
匿名さん
[2012-11-29 01:17:15]
こりゃ、関電値上げで益々厳しくなるな。
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118:
匿名さん
[2012-11-29 08:08:48]
かといっても金持ちも好まない場所だからタチが悪い
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119:
匿名さん
[2012-11-29 13:34:16]
金持ちにも、貧乏人にも見向きもされない物件の存在意義は？
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121:
匿名さん
[2012-11-29 21:25:20]
こちらのスレはどこまで伸びるのでしょうか。ここを書いている人の大半は買えないひとたちなのは通説ですね。
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123:
匿名さん
[2012-11-29 23:09:49]
THE BEST Of SUUMO 賞
を贈呈したいマンションです☆ |
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124:
匿名さん
[2012-11-29 23:53:50]
いい加減にお客選ぶの止めたほうがええやろ。断られた客が怒りだしたんとちゃうか！？
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125:
匿名さん
[2012-11-30 00:44:56]
それらしき奴は数人おる・・
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129:
物件比較中さん
[2012-11-30 16:45:17]
part 50まで行けば、ギネスに登録すべきです。
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130:
匿名さん
[2012-11-30 16:50:17]
オール電化はハンデだよな
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131:
匿名さん
[2012-11-30 18:42:05]
オール電化さえクリアーできれば・・・
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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