シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７

[俺にまかせろ]

はいどうぞ

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

【物件情報を追加しました　管理人2012.11.22】

[501: 匿名さん]

好みは人それぞれですね。買う気の無い人は、買う気のある掲示板に投稿したらどうですかね。必要ない投稿が多いですので。

[502: 匿名さん]

＞481さん

身も蓋も無く、ズバッと切り捨ててしまってすみません。
朝５時からの書き込み、数時間おきに「ヒステリック過ぎます！」
「買う気も無いのに～」と発作的に書き込まれている所をみると、
さぞかし腹に据えかねたのでしょう。お気の毒に。

そもそもあなたの長文が、「値引きをしない事の正当性」に終始して
いるので、もともと「値引き」の事など論点にしていなかった私は
「勘違いで暴走する愚かしさ」に対する冷ややかな対応となってしまい、
あなたに恥を掻かせてしまいましたね、すみません。

「なぜ売れないのか」という問いにはあなた自身が「私にはわかりません」と
ハッキリ書き込まれていますが、お忘れですか？実際その内容に触れる部分は
見受けられませんし。

「人を選ぶ基準は？」の問いに対する回答も、それに対する答えは見られません。
もし、「年収が」とか「職歴が」等の部分がそれに該当するとお思いなら、
そんな事はごく一般的な内容で、このマンション特有のものではありませんので、
全く答えになっていませんね。

中身の無い内容をもっともらしく延々と言い続けて相手を核心から遠ざけようと
するのは、相手を納得させる会話能力を持たない人間の常套手段ですが、
あなたの文章がまさにそれですね。「直接的表現でない点は斟酌下さい」
と自覚されていますが、「私はアホです」と言ってるのと同意ですのでご注意ください。
「これ以上のエスカレートは回避します。」という部分も「これ以上突っ込まれたら
ごまかしきれない、中身が無いのがバレちゃう」と同意ですのでこれまたご注意を(笑)。

[504: 匿名さん]

↑
購入者は住民専用板がありまっせ。ここは検討板ですよ～、足りない人？ｗｗｗ

[509: 匿名さん]

４８１です。

５０２さんが「買う気も無いのに～」との文面を捉えて、私４８１の投稿文としておられますが事実無根です。
匿名投稿ではありますが、投稿内容は勿論、自己責任が生じますので明確に否定致しておきます。
皆さんにはある種不愉快な思いをさせた事、お詫び申し上げます。

[510: 匿名]

５００です。

私は４８１さんじゃないですよ。

４９１さんがあまりにひどい物言いなので、いさめようとしたのですが、４８１さんには逆効果になってしまい申し訳ありません。

[511: 匿名さん]

結論！
魅力無いから売れないだけ。

[513: 匿名さん]

う～ん、結局４８１さんは５０２さんにはぐうの音もでないと言ったところでしょうか？
反論できたのは「買う気も無いのに～」は自分の書き込みじゃないという事だけですね（笑）
別に勝ち負けじゃないけど、「勝負あった！」って感じですね（笑）

[514: 匿名さん]

外観のカッコ良さはＮｏ．1やね。ジャニーズ系のマンションやね。

[515: 匿名さん]

なんちゃってブランド・マンションてここのことですか?? だれか教えて。

[516: 不動産業者さん]

っていうか、買うつもりも無いのに、ここまでネガをいう時点で他社の営業でしょう･･･

[517: 匿名さん]

誰が言ったかなんて関係ないよ。間違った事や言い掛かりだったら堂々と反論すれば？
それができないから悔しがって言い訳ばっかりしてるんだよね、ここのポジは。
重要なのは言ってる内容ですよ～

[518: 匿名さん]

そういう問題じゃなくて、意味なく絡む事自体がおかしいって、早く気付け。

実社会で、お前の理屈なんて通用しないから。

関係ない人間が、理屈通ってるって勘違いして、上から目線やけど、こんな掲示板で結局何が言いたいの？

買いもしない、検討もしない、ネガが正しいって、必死に訴える意味って何？
って、普通の社会人は考えるの。

買うか、買わないかは、お前じゃなくて各個人が決める事やろうが。

やたら、勝ち負け拘ってるけど、その発想が痛すぎるのに気付け。

購入者は、後悔したくないから、ポジに傾くのわかるけど、関係ない人間がひたすらネガ吐いて、馬鹿にするってのが普通の社会人じゃ有り得ないから。

パーク信者お疲れ。

[519: 匿名さん]

515さん

ここはなんちゃってブランドマンションではありませんよ。ずっこけガラガラマンションです(:_;)

[520: 匿名さん]

>518

>実社会で、お前の理屈なんて通用しないから。

おっ、匿名掲示板だと威勢がいいねぇ（笑）

会話のリアルキャッチボールしなくていい、余裕のもてる掲示板ですら

言い負かされてるお前が、実社会だったらもっと悲惨な状態じゃ…

ネット上だろうと実社会だろうと頭の足りない奴はどこいってもバカにされちゃうね（大笑）

[522: 匿名さん]

パークが当初想定してた価格を下げてまで、なぜさっさと竣工前に
売ってしまいたいのか知らない人が多すぎるね。
完成後に売れる見込みがないからだよ。
西側の賃貸密接ビュー、タワマンとしては最低限の仕様。
完成後にここの室内と歩き比べてみ。愕然とすると思うよ。

[523: 匿名さん]

建物だけみたらパークより上かもしれないけど、立地や適正価格ではパークがはるかに上ですね。
売れない僻みをパークにぶつけないでほしいですね

[524: 匿名さん]

パーク購入者でもないのに良く言うな。ここも買えない人間だろうな。

[525: 匿名さん]

１．CT天満
２．センプトプレイスタワー
３．ジオタワー天六
４．パークタワー梅田
５．ヴィークタワー南堀江

大阪売れ残りタワー五人将

[526: 匿名さん]

大阪売れ行きタワーベスト５教えて下さい。

[527: 匿名さん]

詳しい人間いるな。どこか買えるの？買えないベスト５か？

[528: 匿名さん]

売れ残りベスト５が分かるなら？
売れ筋ベスト５もわかるかな？

[531: 匿名さん]

大阪を代表するタワーなんだから、動じる事はない、
わかる人しか買えないし、買えない妬みもあるのは仕方ない。
いまだにモデルルームにお客が沢山来てるのが、人気の証。
後は買えるか買えないか。

[532: 匿名さん]

↑
(笑)
共産主義・日本国

[533: 匿名さん]

売れ筋ベスト5（速かったという意味で）
4まではほぼ瞬殺

1. サンクタス大阪城
2. プラウド同心
3. エステムプラザ大手前エヴァース
4. アートアルテール
5. プラウドタワー阿倍野

タワーなんてここ数年そんな物件ねーよ・・・
まあ完売したプラウドタワー阿倍野がギリギリ頑張ったくらいか？

[534: 匿名さん]

５３３さんありがとうございました。
私は真実の程は分かりませんが５２５さんと５３３さんが同じ人である事を願うばかりです。

[536: 購入検討中さん]

新しいシティタワーにします。

[538: 匿名]

タワーが即完売したのはまだ希少価値があったころの話。完売はすべては立地。

[541: 匿名さん]

最上階4500万は安いですね。

[542: 匿名さん]

いや、1Lで62平米しかないやん、それにしては高い。

[543: 匿名さん]

安いというのはタワマン一般論であって、ここはリセールとか考えると高いかもね。

[544: 匿名さん]

最上階、もう４０８０万まで値下げされてますね。しかもまだ売れてない…

このマンションの唯一の自慢の大川を見下ろせる向きにもかかわらず…

このマンションの資産価値、マジでやばいですね。これじゃあ売れ残る訳だ…

[545: 購入検討中さん]

ここは北区樋之口町です。
北区天神橋7丁目の学区の人はこないでね。
北区中崎西はどう？
北区万歳町や北区扇町の人はいいよね。
北区同心は静かですね。
北区本庄もあるよ。
北区はいろいろあるね。

[548: 匿名さん]

築3年しかたっていないタワーマンションの最上階が4080万って、相当割安ですね。
ここよりずっと古い梅田タワーですら、その金額じゃ低層階しか買えませんよ。
そんなに安いのに、何故売れないんでしょう？不思議ですね。

[549: 匿名]

最上階の中古って、1LDKなんですか。そりゃなかなか、そのままの間取りじゃ売れないかもしれませんね。ファミリーでは住めないし、お一人様のマンション購入にしては、値段が高い。

[554: 匿名さん]

今年は、ローン控除が２００万（１０年）だから、どこも苦労してるよ。来年４００万になれば持ち直すで。それまで待とう。

[567: 匿名さん]

一、　大川の　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　二、　大川の　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　　　　　　桜に映える　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　桜の花に
　　　　　　　　　　　　　シティかな　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　息を吹き

もうすぐ春ですね。急がなければ、残戸数僅か５０戸足らずとか？



三、　天神の　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　四、　祭り船
　　　　　　　燃える川面に　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　俺はここだと
　　　　　　　　　　　　　　シティかな　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　声をかけ

この時期すでに手遅れ、完売かも？


五、　淀川の　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　六、　淀川の
　　　　　　　花火の上に　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　花火を消すと
　　　　　　　　　　　　　シティかな　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　如雨露持ち

勝ち組こそが、優越感を感じる時か？　　　　　　　　　　　　　　　　


七、　紅葉の　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　八、　秀吉を
　　　　　　　光に浮かぶ　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　配下に従え
　　　　　　　　　　　　　シティかな　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　天下取り

皆さんシティタワー大阪天満は、下から見るのではなく上から見るものです。

[568: ビギナーさん]

相変わらず売れていないみたいですね。近隣の他のタワマンは3月入居にむけてガンガン売れなのに、ここの閑古鳥はいつ旅立つのでしょうか。

[569: 匿名さん]

アデニウムの横のCTは福島や真田山みたいなお手軽系だから
それに納得しない客にこちらを薦める
市内で唯一眺望は永久保証されてる物件だから急ぐ必要なし。
都市開発が進むほど、ここの眺望は際立った存在になる

[570: 匿名さん]

> アデニウムの横のCTは福島や真田山みたいなお手軽系

は？　ソース見せてよ。

[571: 匿名さん]

ソースも何も外廊下

[572: 匿名さん]

また買えない人？公表されてない情報はやめんかい。

[573: 購入検討中さん]

外廊下のソースは何

[574: 匿名さん]

まぁエントランスでゲロはかれるよりはマシだろう。
外廊下の方がカビが生えなくていいですよ。

[575: 匿名さん]

バーラウンジや大浴場など他にはないタワマンなのにお手軽系ってことはないでしょう。
どう考えてもグラフロクラスですよ。

[576: 匿名さん]

グラフロクラスを天六に作ったら、ある意味伝説になるな・・・
売れ残りの

[577: 匿名さん]

グラフロクラスのわけがないでしょう・・・大浴場なんてそこそこのマンションならどこにでもあるし、バーラウンジはスカイテラス的なところで酒飲めばよいだけ。

[578: マンション投資家さん]

43F 73平米　中古４８８０万

４０００万でも難しいと思いますが。

[579: 匿名さん]

最上階付近は三層吹き抜けでラウンジを見下ろせる廊下に
なっているのにどうやって外廊下？
ソースは？

[581: ＯＬさん]

ヴェスパーマティーニください、キナリレで

[582: 匿名さん]

↑５６９さん

う～ん～

あなたは分かってらっしゃる。

Ｗｅ　ａｐｐｒｏｖｅ　ｏｆ　ｙｏｕｒ　ｏｐｉｎｉｏｎ．　　

[583: 匿名さん]

３連休にくだらない書き込みをするより、買えそうなＭＲ行けばいいのに、可哀そう。

[584: 匿名さん]

↑
上から目線のあなた様は、このマンションの入居者、それとも契約者是非教えて下さい。

[585: 周辺住民さん]

聞いてどうするの？

[586: 匿名さん]

外野席の人であることを願います。

上から目線を露出すような人はＣＴ天満には合わない。

外野席の人で無いなら、仮にそう思っても、腹に納め気品と節度は守りましょう。

[588: 匿名さん]

この程度のマンションに気品を口にできるような人間はいない。それは、見せかけだけ。

[589: 匿名さん]

↑
私も頑張ってグランフロンティア買いますよ。
「そろそろ当ててよ。おねがいしますよ。グリーンジャンボ５．５億」

[590: 購入検討中さん]

梅田に近いというのを売りにしているようですが、
梅田っていうにはどんな感じの街なのでしょうか？

私は東京の者なので、土地勘がないのですが、
若者が行く町アメリカ村、心斎橋。
呑み屋がある街北新地。
みたいイメージしか有りません。

リバーサイドでタワマンなんて気持ち良さそうですね。

お住まいになっている方教えてください

[591: 匿名さん]

梅田というのは新宿みたいなとこです。
高級なものもあれば安売りもある、ただ巨大な繁華街。
天六というのは錦糸町を5分の1くらいにした街だと思えばいいです。そのはずれの樋ノ口町は東墨田みたいな街です。

[592: 購入経験者さん]

>>591
梅田はビジネス街でこのマンションの辺りは下町ぽいって感じみたいですね。
大変わかりやすい説明どうもありがとうございました。

[593: 匿名さん]

ビジネス街から徒歩で帰れるリゾート感があるタワー。眺望は圧倒的やから、分かる人は速攻買ってるで。なんでタワーに住みたいか考えればわかる。

[594: 匿名さん]

最上階の中古は売れたみたいですか？

[596: 匿名さん]

投資で儲かる物件ではない。永住するくらいの覚悟がないと、買わない方がいいと思いますね。

[598: 匿名さん]

ごめんなさいね。
是非ＣＴ天満の現地見学を一度でいいから体験してみて下さい。
大阪にタワマン多しと言えども、眺望、空間、グレード、ゆとりから来る、安らぎ、癒し、安堵感が将来的にも保証されたオアシスとしてのタワマンはここにしかなく、タワマンが乱立すれば、乱立するほどＣＴ天満の希少価値は増幅するのです。