シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７

[俺にまかせろ]

はいどうぞ

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

【物件情報を追加しました　管理人2012.11.22】

[341: 匿名さん]

もっと高い価格で新築を買った奴がいるいうことか。信じられんな。

[342: 匿名さん]

タワーマンションの最上階って、普通はプレミアだからこれでも安いくらいですね。きっと購入者は高額で賃貸に出して、頃合をみて中古で売り飛ばそうとしたんでしょうが、予想外の不人気ぶりに慌てて売りにだしたが、全く売れそうにないので困っているでしょうね。かといってこれ以上値下げすれば大損でしょうし…。まあ、詐欺にあったとでも思って諦めるしかないですね、お気の毒に。

[343: 匿名さん]

すみふさんは、インフレになるのを待ってるのでは？
値上げ待ちだから中々売らないんじゃない？
全国的にそうだから、天満が売れ残ってるのではないでしょう。

[344: 匿名さん]

ここが値上がりする事はあり得ないですね。
北区はもう過剰供給になってますから、こんな場所の悪いマンションは淘汰されます。
高級路線なら、グラフロ、ジオグランデ。
駅直結なら、ジオタワー、中津。
梅田徒歩県内なら、パークタワー。
駅近お買い得ならアデニウム。
ここははじめから、上記のマンションが売り出される前に売り切らなかったらアウトの物件でした。
実際築3年経過してまだ100戸単位で売れ残ってるみたいですので、予想通りの結果でしょう。

[345: 匿名さん]

高級路線に堂島タワーが抜けましたね。追加しときます。

[346: 匿名さん]

>343
インフレ待ちとか、アホですか？
どのマンションも同じ条件やから、結果は同じ。
むしろ築年数がどんどん経過して益々不利に。
っていうか、竣工時に売り切れなかった時点でもう終わってるけどなwww

[347: 物件比較中さん]

ここの営業マンは本気で売る気が無いですから
社風かも知れませんが、のんびりしたもんです
余程本気モードで買いに走らなければ売って貰えませんから　^_^;
なので、売れ残りは重々承知、あのド派手なエントランスが超お気に入りな一握りな人達に受けているらしい
外装の見た目は良いが間取りに問題有り、生活を無視した作りだなあ
安売りすると所長首になるそうですから、プライドの高い会社ですね
住民(お客様)有ってのマンションだと思うんですけどね

[348: 匿名さん]

大手デベだから、ここが売れなくても即経営に影響がでるという事はないだろうけど、チリも積もれば山だからね。それより何より、購入者は悲惨だね。いくら自己責任とはいえ、「騙された！」と思う人も少なくないでしょう。お客様をないがしろにしたツケはいつかまわってくると思いますよ。

[349: 匿名さん]

これだけ残っていて、値下げしないのは立派www.来年の４月以降、消費税率がアップした分くらいは、値引きするやろう。ｗｗｗ

[350: 匿名さん]

値引きしないカラクリは前レスで何度もバラされてますよね。それに値引きしないのが立派なんじゃなくて、値引きせずに売れたら立派なのであって、値引きせずにしかも売れてないから、全然立派ではありませんね。

[351: 匿名さん]

このマンションを褒めてる人って、営業の人でしょう？
マンションそのものを褒めるんじゃなくて、「たとえ売れなくてもうちは平気ですよ。」とか、「売れなくても平気だから値引きしません」など、自分の会社自慢に終始してる。まあ、ここまで売れてなかったら褒めようがないのかもしれないけど、検討者からみたら不快そのもの。売れ残りを放置なんて、購入者にたいして重大な背任行為ですよ。

[352: 匿名さん]

売らなくて平気とは誰も言ってへんと思うが。
被害妄想もええ加減にせんとアカンで。

[353: 匿名さん]

月に１０戸くらい売れてるで。値引きせずに良く売ってる。たいしたもんだ。あっぱれｗｗｗ。

[354: 匿名さん]

月に10軒も売れてるんですか！
あと一年くらいで完売ですね。

[355: 匿名さん]

外野が勝手に売れてないとか心配しとるだけやろ。
３年経っても月１０売れとるなら、売主としては順調やろな。

[356: 匿名さん]

週末にＭＲ行って何戸残ってるか聞いてくる。９０戸切ってるのちゃうか。

[357: 匿名さん]

↑月に10戸ペースで売れてるとか、よくもまあペラペラと嘘が言えるものですねぇw。まさに息を吐くようにサラッと嘘を言うから困ったものです。そんな人気タワーマンションの最上階が一年以上も売れ残っているのもねぇ、しかも100万値引きしてもまだ売れ残ってるwwwこのマンションの評価がいかに低いかのバロメーターですねwww

悔しかったら、あの最上階、ここのポジの人が買ってあげれば？素晴らしいマンションなんでしょ〜？wwww

[358: 匿名さん]

最上階が売れ残るマンションなんて、タワーとしての価値が無いに等しいね。他のタワーマンションなんて、最上階は一般の人では買えないくらいプレミアなのに。しかもグラフロの一番狭い低層階より安い金額ででてるのに。

[359: 匿名さん]

最上階って中古ですよね？なんか問題でもあるんじゃない？普通は即日完売ですよ。ペットが沢山いて汚れてるとか何か事情はありませんかね？

[360: 周辺住民さん]

しかし、よほど買えなかったのがトラウマになっているようだね。
いや、関係無いけど。