はいどうぞ
物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産
【物件情報を追加しました 管理人2012.11.22】
[スレ作成日時]2012-11-09 18:50:52
シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７
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321:
匿名
[2013-01-15 06:47:57]
住友のマンションは最高です。問題は立地。シティタワー大阪は今でも人気のマンションです。
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322:
匿名さん
[2013-01-15 08:19:58]
ＭＲ行ってきたけど、他にも客がいて賑わっていたで。相手にされない人間にはわからないだろけど、ここの問題は、売れ残り数より、駐車場の契約数が少ない事。つまり、修繕積立金が予想より少ない事で後々、困るだろ。売れ残り分は、住友が払ってるから、問題なし。
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323:
匿名さん
[2013-01-15 18:41:33]
ジオを見てから行く人が多いみたい。
結構な確率で購入するんやって。 |
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324:
匿名さん
[2013-01-15 18:47:52]
ジオと比べて、この中古みたいなマンションを購入するなんて、なかなかシブい人がいるな。
きっとジオの竣工まで待ちきれない特殊な事情があるんだな。 |
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325:
匿名さん
[2013-01-15 19:05:00]
>>319
４年も経ってまだこの掲示板に張り付いてるなんて、 よっぽど未練タラタラなんでしょうねｗ 買わなくて良かったじゃなくて、買えなくて悔しいじゃないの（笑） 俺も手がだなかったけど、みんなが言うほど悪い物件じゃないよ。 南側の７５平米以上が欲しかったから諦めたけど、今でもお金が あるなら欲しいと思ってる。 |
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326:
匿名さん
[2013-01-15 20:08:35]
品格って何？
買えない人のコメントに品格があるの？ 無くても当然でしょうね。 |
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327:
匿名さん
[2013-01-15 20:17:49]
シティタワー西梅田
シティタワー天満 メガシティタワーズ ３つ揃って～ |
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328:
匿名さん
[2013-01-15 23:36:26]
いやいや、本当の三巨頭はこれでしょう。
シティタワーズ豊洲 ザ・シンボル Part21 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301803/ シティタワーズ豊洲 ザ・ツインってどうですか？Part20 http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297332/ シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７ さすが住友不動産。ちょっとくらいの売れ残りはまったく気にならないみたいです。 |
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329:
物件比較中さん
[2013-01-16 01:06:51]
想像と人の書き込みで色々と言っている方が多いですが、
MRに実際に行ってみては？ 残っている部屋は3500万以上で南向きの部屋は4500以上ですよ。 予算的に購入可能な人が発言したらいいのでは？ 残りは80ほどで、川が望める東側は10戸程しかないですよ。 希望の間取りと費用を考えると選べる部屋は限られますよ。 とてもいいマンションだと思います。 |
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330:
多物件購入者
[2013-01-16 07:59:33]
川の見える東側って、対岸に川砂？の採取所が見えるんですよね。これが無ければ最高なのに。。。
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331:
匿名さん
[2013-01-16 08:15:43]
いろいろな部屋を見せてもらったけど、高層階の景色はいいね。どの向きにするか、検討してます。ただ、駐輪場は良くないね。こたごたしてる。
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332:
匿名さん
[2013-01-16 16:50:23]
各戸にサイクルスペースがあるといいけど、そこまでお金をかけてないね。だからこの価格でしょう。
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333:
周辺住民さん
[2013-01-16 21:17:35]
正味、重厚な感はある。周辺を鑑みても同じだ。
建物に入り上階へあがり回廊を部屋へ。 なかなかの高級感を醸しだしている。 僕は、いい物件だと想うが。 |
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334:
匿名さん
[2013-01-17 01:47:29]
↑だったら買ってやれよ。買えない奴にヨイショされても迷惑なんだよ！
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335:
物件比較中さん
[2013-01-17 02:52:20]
そうなんですよね。
そこがマイナスですね。。 川も見えて、眺めが良いマンションなんてなかなか無いですね。 どこかにマイナスポイントが潜んでますね |
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336:
匿名さん
[2013-01-17 08:17:53]
いろんな部屋を見せてもらったけど、南向きがいいと思う。天神祭は見えるし、慾を言えば、南東の角であれば、淀川の花火も見える。問題は金額だな。
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337:
購入検討中さん
[2013-01-17 08:29:23]
この1年くらい、最上階が4300万で中古で出てるのに、なぜ売れないのでしょう？本当に良いマンションなら、すぐに売れてしまうと思うのですが…。
築3年も経過して100戸単位で売れ残っている部屋があるというのも心配です。 このマンション、何か大きな欠陥でもあるのでしょうか？ |
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338:
匿名さん
[2013-01-17 12:56:45]
↑あれが売れない限り、このマンションにリセールバリューは無いと宣伝してるようなもんですからねwww何を言っても負け惜しみwww
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339:
匿名さん
[2013-01-17 15:55:33]
出てきた。ｗｗｗ
買えない僻み。 |
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340:
匿名さん
[2013-01-17 16:21:38]
60㎡を4300万って・・・値付けが間違ってる。
ここでなくても売れなくて当然。 そんな坪単価出すなら市内の好きなところの新築が買えるわ・・・ |
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by 管理担当
こちらは閉鎖されました。 |
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