シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７

[俺にまかせろ]

はいどうぞ

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

【物件情報を追加しました　管理人2012.11.22】

[292: 匿名さん]

>290
お客を選んでるはずなのに、なんで街頭にパイプ椅子置いて、看板かかえてるの？ねぇなんで？

[293: 匿名さん]

竣工してからの販売やから、入居後の販売は当然やで。

タワーは眺望が命なんで物が解る客は即決しとる。

駅前ではないがコスパは最高やな。

[295: 匿名さん]

>293
竣工の1年以上前から販売してますよね。
まったく、呼吸でもするようにサラッと嘘を吐きますね。
だからあなたはどの掲示板でも嫌われ者なんですよ。

[296: 匿名さん]

293って、色んなマンションの掲示板に書き込んでるけど、たいがい無視されるか、袋叩きになってるよねwwwここまで存在を否定されて、虚しくないのかな？www

[297: 匿名さん]

wwwが癖の買えない人、どこ買ったか教えてな。楽しみにしとるからな。

[298: 匿名さん]

>297
こいつって、やたらどのマンション買ったか聞き出そうと煽ってるけど、ことごとく無視されててワロタ。
魂胆が透けて見え過ぎなんだよ、タ〜コ！

[299: 購入検討中さん]

タワーマンションは眺望が魅力だと思います。ＣＴ天満は眺望の点で大阪Ｎｏ．1だと思います。

[300: 匿名さん]

>298
聞き出そうとしてないで。どこも買えない奴の集まりだから答えられるはずないと思ってるんや。同じ穴のむじなやろうが。
　貧乏人がー。

[301: 匿名さん]

>299
南向き真正面がS○Xホテルなのに？正気？

[302: 匿名さん]

君には残念だろうが高層階からは視界に入らない
下界の話なら知らない

[303: 匿名さん]

タワーマンションで高層階からの眺望がいいって当たり前では…それくらいしか無いのね、このマンション…そりゃ大量に売れ残るわな…

[304: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションのお隣がS○Xホテルっていうのは…厳しいですなぁ。まさに真隣りだしねぇ。

[305: 匿名さん]

眺望なら大川方面でしょうね。高層階はほぼ完売してるし、残りは低層の一部。値段が安いから買いやすい。

[307: 匿名さん]

90戸以上売れ残っていて、低層階の一部って言われてもねぇwそれに低層階はガラスウォールが災いして、外から丸見えだから、一日中カーテンを閉め切った生活を強いられますからねぇ。タダでもイラねwww

[308: 匿名さん]

２９戸でしょ？９０ってどこからの数字？

[309: 匿名さん]

29戸ってどっからの数字？

[310: 匿名さん]

知らない間にそんなに減ったんだwww.急がないとなくなるねｗ。買える人間だけ、３連休に行こうＭＲ。買えない人間は、こちらの書き込みへどうぞｗｗ。

[311: 購入検討中さん]

２８戸に１戸減った。

[312: 匿名さん]

垂れ幕の部分だけでも29戸以上あるが・・・

[313: 匿名さん]

垂幕の部屋は住んでないんかな？
広告料貰えればええって人はいないんか?

[314: 匿名さん]

スミフのタワー住んでますけど、ここの書込みは酷いですね。
営業さん、住民さんらしき方々の書込みもお見受けしますが、
もう少し品格を保って下さい。
シティタワーのイメージダウンに繋がりますので。。

[315: 匿名さん]

シティタワーのイメージなんてとっくに地に落ちてる。

[316: 匿名さん]

それならどこがイメージええねん？
野村はいいとしても、あとはボッタクリ積水？
三井なんて大阪じゃナメタ物件しか出さないわけだし。
スミフのイメージよりいいところなんてそんなないと思うけどね。
大阪三菱も中身は藤和やろ。

[318: 匿名さん]

こんなところであーだこーだ言ってる貧民層はどうでもいいですよ。実際金持ちだけが買う物件ですから。

[319: 匿名さん]

この板まだあったんですね。
約4年前、2人目の子供が生まれ、マンションの購入を検討していた頃、このマンションが販売を開始し、検討していましたが、知り合いの不動産関係者に「ここは絶対に買ってはいけないよ。絶対に失敗する物件だから」と言われ、結局後に別の物件を購入しました。あれから4年の歳月が流れましたが、あの時、専門家のアドバイスを聞いておいて良かったと、ホッとしています。その時生まれた子供はもう4歳になりました。懐かしくて書き込んでみました。

[320: 匿名さん]

シティタワーのブランドが地に落ちてるのじゃなくて施工・監理が地に落ちて、ブランドが地に落ちるって順だ。

[321: 匿名]

住友のマンションは最高です。問題は立地。シティタワー大阪は今でも人気のマンションです。

[322: 匿名さん]

ＭＲ行ってきたけど、他にも客がいて賑わっていたで。相手にされない人間にはわからないだろけど、ここの問題は、売れ残り数より、駐車場の契約数が少ない事。つまり、修繕積立金が予想より少ない事で後々、困るだろ。売れ残り分は、住友が払ってるから、問題なし。

[323: 匿名さん]

ジオを見てから行く人が多いみたい。
結構な確率で購入するんやって。

[324: 匿名さん]

ジオと比べて、この中古みたいなマンションを購入するなんて、なかなかシブい人がいるな。
きっとジオの竣工まで待ちきれない特殊な事情があるんだな。

[325: 匿名さん]

>>319

４年も経ってまだこの掲示板に張り付いてるなんて、
よっぽど未練タラタラなんでしょうねｗ

買わなくて良かったじゃなくて、買えなくて悔しいじゃないの（笑）

俺も手がだなかったけど、みんなが言うほど悪い物件じゃないよ。
南側の７５平米以上が欲しかったから諦めたけど、今でもお金が
あるなら欲しいと思ってる。

[326: 匿名さん]

品格って何？
買えない人のコメントに品格があるの？
無くても当然でしょうね。

[327: 匿名さん]

シティタワー西梅田
シティタワー天満
メガシティタワーズ

３つ揃って～

[328: 匿名さん]

いやいや、本当の三巨頭はこれでしょう。

シティタワーズ豊洲　ザ・シンボル Part21
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/301803/

シティタワーズ豊洲　ザ・ツインってどうですか？Part20
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/297332/

シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７


さすが住友不動産。ちょっとくらいの売れ残りはまったく気にならないみたいです。

[329: 物件比較中さん]

想像と人の書き込みで色々と言っている方が多いですが、
MRに実際に行ってみては？
残っている部屋は3500万以上で南向きの部屋は4500以上ですよ。
予算的に購入可能な人が発言したらいいのでは？
残りは80ほどで、川が望める東側は10戸程しかないですよ。
希望の間取りと費用を考えると選べる部屋は限られますよ。
とてもいいマンションだと思います。

[330: 多物件購入者]

川の見える東側って、対岸に川砂？の採取所が見えるんですよね。これが無ければ最高なのに。。。

[331: 匿名さん]

いろいろな部屋を見せてもらったけど、高層階の景色はいいね。どの向きにするか、検討してます。ただ、駐輪場は良くないね。こたごたしてる。

[332: 匿名さん]

各戸にサイクルスペースがあるといいけど、そこまでお金をかけてないね。だからこの価格でしょう。

[333: 周辺住民さん]

正味、重厚な感はある。周辺を鑑みても同じだ。
建物に入り上階へあがり回廊を部屋へ。
なかなかの高級感を醸しだしている。
僕は、いい物件だと想うが。

[334: 匿名さん]

↑だったら買ってやれよ。買えない奴にヨイショされても迷惑なんだよ！

[335: 物件比較中さん]

そうなんですよね。
そこがマイナスですね。。
川も見えて、眺めが良いマンションなんてなかなか無いですね。
どこかにマイナスポイントが潜んでますね

[336: 匿名さん]

いろんな部屋を見せてもらったけど、南向きがいいと思う。天神祭は見えるし、慾を言えば、南東の角であれば、淀川の花火も見える。問題は金額だな。

[337: 購入検討中さん]

この1年くらい、最上階が4300万で中古で出てるのに、なぜ売れないのでしょう？本当に良いマンションなら、すぐに売れてしまうと思うのですが…。
築3年も経過して100戸単位で売れ残っている部屋があるというのも心配です。
このマンション、何か大きな欠陥でもあるのでしょうか？

[338: 匿名さん]

↑あれが売れない限り、このマンションにリセールバリューは無いと宣伝してるようなもんですからねwww何を言っても負け惜しみwww

[339: 匿名さん]

出てきた。ｗｗｗ
買えない僻み。

[340: 匿名さん]

60㎡を4300万って・・・値付けが間違ってる。
ここでなくても売れなくて当然。
そんな坪単価出すなら市内の好きなところの新築が買えるわ・・・

[341: 匿名さん]

もっと高い価格で新築を買った奴がいるいうことか。信じられんな。