シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７

[俺にまかせろ]

はいどうぞ

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

【物件情報を追加しました　管理人2012.11.22】

[261: 匿名さん]

きっと、未販売住居が格安なんでしょうねwww

[267: 匿名さん]

３年間、売り出し坪単価が変わってないのはどう説明するの（笑）
小出しとか適当な事書くなって。
買えないのがむなしくない？

[268: 匿名さん]

頭悪いの？公表価格が意味無いって話でしょ？バカ？

[269: 匿名さん]

>267
馬鹿は大人しくしてろってw
トンチンカンなレスして恥かくだけだからwww

[270: 匿名さん]

買えない人間の集まりやな。資産価値ゼロだからジオ買ったとか、パーク買ったとかないのが残念。どこも買えないのやろうな。

[271: 匿名さん]

↑おっ、バカの常套手段、話逸らし作戦来たぁ〜www
まずは謝罪からやろ、「バカなんで、あほな書き込みしてしまいした。バカですみません」ってなwww

[272: 匿名さん]

検討してる人は入居者に直接聞きに行った方が良いね。

[273: 匿名さん]

改めて間取りをみたけど、酷過ぎますね。
どの間取りもほとんど窓の全く無い、実質納戸みたいな部屋が必ずある。他にも何故こんな使いにくそうな間取り？っていうのが多い。
ここが売れなかったのは場所が悪いのに価格が高いからだと思ってたけど、間取りの悪さも大きく影響してるね。

[274: 匿名さん]

内廊下は、廊下側に部屋をとれないのでワイドスパンでないと 3ＬＤＫは無理なんで高額物件になるんですね。

3ＬＤＫ中住戸だと、3部屋以上をバルコニーに並べないとならないので必然的に 10ｍ以上のワイドスパンになります。
本来、納戸である窓のない部屋を無理やりカウントして３ＬＤＫにして売ってるのはなんちゃって内廊下タワーですね。

[275: 匿名さん]

窓のない行灯部屋って中和室のみ居室として数えていいのかと思ってたけど
いつから洋室の行灯部屋も部屋と見なすようになったの？

[276: 匿名さん]

どうでもいいことやな。気に入らなければ買わなければいいだけ。他行け。

[278: 匿名さん]

ホームページみたけど、確かに間取りがひどい。
今はここまで住みにくい間取りのタワーってないよね。
設計が古いんでしょうね。

[279: 匿名さん]

大阪だから古いんですね

[280: 匿名さん]

シティタワー大阪天満だから古いんですよ。

[281: 匿名さん]

間取りが悪いのは残るのはあたりまえやな。ケチつけるだけで、だからどこを買ったのかが全然ないね。そういうレベルの集まりだろうけど。

[282: 匿名さん]

ここが本当に？新築で売り出した頃から、間取りは悪いなと思っていました。まだ完成前でしたが、余りに使いにくいので、ちょっとした間取り変更の見積もりをお願いしたらあり得ない金額で、正味の所、間取り変更なんてさせるつもりないみたいな対応だったので、このマンションに対する情熱がさめてしまい、結局別のマンションにしました。今のこのマンションの惨状を見る限り、あの時の決断は正しかったと思っています。

[283: 匿名さん]

ほとんど売れて最終販売ですよ。
惨状はあなたの予算でしょう？
高級マンションなんだから安くはなりませんよ。

[284: 匿名さん]

>283
またいい加減な事いってますね。まだ100戸以上売れ残っているんでしょ？正確な販売数がわかるのは社内の人間だけだからね。
築3年も経過してこんなに在庫抱えたマンションって前代未聞ですね。よっぽど世間に受け入れられなかったのでしょう。ここよりよっぽど価格の高いグラフロがあれだけ売れてるんだから、高級だから手が出ない人が多いなんて言い訳は通用しません。

[285: 匿名さん]

ここが高級マンションなんて笑わせますね。最上階が4000万というバーゲン価格で中古で出てて、しかも1年以上売れてないなんてねw格安売れ残りタワーの間違いでは？www

[286: 匿名さん]

100戸以上も残ってるんだ。ブログに「最終局面」というのは、上から書かされているのか、騙そうとしているのか。

[288: 匿名さん]

ＭＲ行って価格表もらってきたけど、残り９０戸くらいです。年末までには、ＭＲ価格などにして完売するでしょう。ＭＲ価格なら買える人も書き込んでる人の中にいるでしょうから楽しみにしておいてください。

[289: 匿名さん]

５５０戸も売れてるなら十分人気マンションと言えると思う。ネガの目的は何？営業さんに追い返された人？

[290: 匿名さん]

ここはお客を選ぶのに550も売れたんか？
選ばれた購入者さんはどんな人なんやろ？

[291: 匿名さん]

築3年も経過して15％も売れ残ってるの？
ものすごい不人気マンションだね。
相当値引きしてこの結果じゃ、中古が売れる訳ないね。資産価値ゼロだね。あ、維持費掛かるからマイナスかwww

[292: 匿名さん]

>290
お客を選んでるはずなのに、なんで街頭にパイプ椅子置いて、看板かかえてるの？ねぇなんで？

[293: 匿名さん]

竣工してからの販売やから、入居後の販売は当然やで。

タワーは眺望が命なんで物が解る客は即決しとる。

駅前ではないがコスパは最高やな。

[295: 匿名さん]

>293
竣工の1年以上前から販売してますよね。
まったく、呼吸でもするようにサラッと嘘を吐きますね。
だからあなたはどの掲示板でも嫌われ者なんですよ。

[296: 匿名さん]

293って、色んなマンションの掲示板に書き込んでるけど、たいがい無視されるか、袋叩きになってるよねwwwここまで存在を否定されて、虚しくないのかな？www

[297: 匿名さん]

wwwが癖の買えない人、どこ買ったか教えてな。楽しみにしとるからな。

[298: 匿名さん]

>297
こいつって、やたらどのマンション買ったか聞き出そうと煽ってるけど、ことごとく無視されててワロタ。
魂胆が透けて見え過ぎなんだよ、タ〜コ！

[299: 購入検討中さん]

タワーマンションは眺望が魅力だと思います。ＣＴ天満は眺望の点で大阪Ｎｏ．1だと思います。

[300: 匿名さん]

>298
聞き出そうとしてないで。どこも買えない奴の集まりだから答えられるはずないと思ってるんや。同じ穴のむじなやろうが。
　貧乏人がー。

[301: 匿名さん]

>299
南向き真正面がS○Xホテルなのに？正気？

[302: 匿名さん]

君には残念だろうが高層階からは視界に入らない
下界の話なら知らない

[303: 匿名さん]

タワーマンションで高層階からの眺望がいいって当たり前では…それくらいしか無いのね、このマンション…そりゃ大量に売れ残るわな…

[304: 匿名さん]

ファミリー向けのマンションのお隣がS○Xホテルっていうのは…厳しいですなぁ。まさに真隣りだしねぇ。

[305: 匿名さん]

眺望なら大川方面でしょうね。高層階はほぼ完売してるし、残りは低層の一部。値段が安いから買いやすい。

[307: 匿名さん]

90戸以上売れ残っていて、低層階の一部って言われてもねぇwそれに低層階はガラスウォールが災いして、外から丸見えだから、一日中カーテンを閉め切った生活を強いられますからねぇ。タダでもイラねwww

[308: 匿名さん]

２９戸でしょ？９０ってどこからの数字？

[309: 匿名さん]

29戸ってどっからの数字？

[310: 匿名さん]

知らない間にそんなに減ったんだwww.急がないとなくなるねｗ。買える人間だけ、３連休に行こうＭＲ。買えない人間は、こちらの書き込みへどうぞｗｗ。