シティタワー大阪天満ｐａｒｔ１７

[俺にまかせろ]

はいどうぞ

物件URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/kansai/temma/
所在地：大阪府大阪市北区樋之口町38番1（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩6分
大阪環状線 「天満」駅 徒歩9分
間取：1LDK～4LDK
面積：60.08平米～96.83平米
売主：住友不動産 関西支店
施工会社：大林組
管理会社：住友不動産

【物件情報を追加しました　管理人2012.11.22】

[202: 匿名さん]

はい、５００は優に超えてます。

[203: 匿名さん]

　２００戸近く売れ残ってるって聞きましたが、、、

[204: 入居済み住民さん]

それはないです。500を超えてから結構経ちます。

[205: 匿名さん]

　 ↑　営業さんの作り話だねえ　涙

[206: 匿名さん]

ＭＲ行って聞いてみればいいのに。相手にされない者ばかりか。行って見てきた。１００を切ってる。

[210: 匿名さん]

残り９０くらいと聞いた。場所に偏りがあるのは仕方ないか。

[211: 匿名さん]

人気のない間取りが多くなってきてるね。迷ってる。

[212: 匿名さん]

一年以上売れてない、最上階の中古買ったら？
100万くらい値下げしてたよ。

[213: 匿名さん]

ありがとう。検討するわ。

[214: 匿名さん]

中古って、出てるの？
賃貸はたくさん出てるけど。

[215: 匿名さん]

逆に、賃貸は見たことないけど、中古は広告を見かけるよね。

[216: 匿名さん]

最上階が中古で1年近く売れてないのはネットでみればすぐわかりますよ。ここは未入居の部屋が大量に売れ残ってるので、中古は厳しいでしょうね、そうとう値を下げないと。

[218: 入居済みさん]

今年こそ売れそうな予感。ジオ、パークに勝つ！

[219: 匿名さん]

MRも年明け2日からオープンですしね！

[220: 匿名]

住友は建物は本当にいいですね。

[221: 匿名さん]

>218
とっくの昔にこのマンションは敗北しています…

[222: 匿名さん]

これから売れ出すって、常識的に考えてありえないな。
1月2日から働くMRの人、かわいそう。

[223: 匿名さん]

ジオ、パークが失速しているのである程度はお客が戻ってきますよ。

[224: 匿名さん]

スミフは１月２日から毎年MR営業してるけど、行く人はいるのかな？

[225: 匿名さん]

明日MRに行く予定ですけど何か？

[227: 匿名（入居者）]

二重天井、二重床、を条件にマンション探すと、かなりの物件が、当てはまらなかったですよ。
パークは二重天井、二重床。
分譲なら、ちゃんと調べて勉強して買った方がいいですよ。

[228: 匿名さん]

パーク、ジオなど2流タワマンは相手にしてませんので。申し訳ありません。

[229: 匿名さん]

↑同じ土俵にはあがれませんよねぇ

格上のパーク梅田様やジオ天六様にはどんなに頑張っても相手にされないでしょう

【一部テキストを削除いたしました　管理人】

[230: 匿名さん]

ジオ様はモンセーヌ南茨木事件、パーク様は近隣密接事実が発覚してしまったので今後は厳しいでしょう。

[231: 匿名さん]

格上のパーク様や、ジオ様が多少失速したところで、こっちに客がまわってくるなんてあり得ないからw
その二つのマンションがまだ販売されてない時から全然売れてなかったじゃん、このマンションwww

[232: 匿名さん]

今日MR行きました。盛況でした。以上

[233: 匿名さん]

正月から出勤させられて、買う気もない見物人の相手をしなきゃなんない営業の人。
かわいそう。

[234: 匿名さん]

今日のMR混んでたかなあ〜

[235: 匿名さん]

ここの営業さんは本当に可哀想ですね。
もう売れる可能性の殆ど無い、築古マンションの為に正月早々働かされ、道端にパイプ椅子を置いて看板を持たされるという、ネットカフェの呼び込みさながらの、もはや罰ゲームと言わんばかりの仕打ち。
売れに売れてるパークタワー梅田は、正月はロング休暇を取らせてもらって、同じ財閥系でも待遇は天と地の差ですね。

[236: 匿名さん]

こんな時間に他のマンションの検討板まで荒らしに来るパークタワー梅田関係の人。
人として恥ずかしい。

[237: 匿名さん]

不景気なこの時期、仕事があるだけありがたいね。

[238: 匿名さん]

営業は、可哀そうじゃないと思う。住友のブランドで１千万円以上もらって、おれも働きたいね。

[239: 匿名さん]

だったら三井で働きたいな。そんな事しなくても、ここより給料良くて待遇もいい。ブランドの格差はシビアだね。

[241: 匿名さん]

看板持ちで年収１千万ですか？そんなに貰えますかね？

[242: 匿名さん]

こことパークのスレは、ほんとうに見苦しいですね。

ちなみに一流大学卒の三井や住友の従業員はこんな物件なんて担当せずに、東京の開発部に配属されていますから・・・。

あっ、おまえら契約社員か？

[243: 匿名さん]

バイトですよ。ただキャリア組がずっと本社にいるわけではありませんよ。現場に出ることもあります。そんなのどの業界でも当たり前ですが。242は公務員か自営業者？

[244: 匿名さん]

住友の営業は契約社員いないやろ！一応正社員、退職金はない。中途の会社説明会で聞いたで。

１年試用期間でクビになる人が多いみたいやね。（これは知り合いからの情報）

月１件売れないとクビの対象になるみたいやね。このマンションを月１件売れるかね？

このマンション企画したインテリ生え抜きのオッサンにこそ看板持たせろや。

責任の垂れ流しやね。

[245: 匿名さん]

建物的には大阪で一番だと思う。
なんで売れないのかがわからない。

[246: 匿名さん]

売れないのではなく、限定の一部しか売りに出していない。供給を絞るＢＭＷのやり方にに似てるかな。

[247: 匿名さん]

↑せめて、売り出した分だけは捌かしてから言ってねwww

[248: 匿名さん]

供給を絞って限定の一部にしか売り出していないから残っているのか。そうかそうか。さすが住友不動産の商売の仕方は世間離れしているな。

[249: 匿名さん]

ここは資産価値がゼロなのが痛い。
中古に出して売れないんじゃ、資産として購入する意味無し。
大手デベだから、例えこのマンションが大量に売れ残っても平気かもしれないけど、中古で手放す際、二束三文な購入者の身にもなって欲しい。いくら事故責任とは言え、酷すぎる。

[250: 匿名さん]

売却、賃貸のことは考えなくて大丈夫です。イズミヤできて生活便利。永住型マンションです。ここに書き込んでいる人の半分は買えない人なんだろうなあ。貧乏は罪です。

[251: 匿名さん]

ここの住民は皆が永住するので、資産価値のことは気にならないそうです。