ジオタワー天六ってどうですか？ Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

誰もスレ立てしないので・・・
売れ行きの頭打ち感が否めない今日此の頃ですが、周辺の環境と立地・価格のバランスなど議論できれば本望です。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[701: 匿名さん]

「マイホーム選び・30年後も価値が落ちない駅、暴落する駅」の記事のランキングを記載希望

[702: 匿名さん]

モンセーヌ南茨木事件のデベと施工会社
アフターサービスの評判がイマイチ
スーパー同居により懸念される害虫の問題
タワーなのに二重床じゃなく、アウトポールでもない
パチンコ、サラ金などの周辺環境の悪さ
ショボくて老人趣味なデザインの外観やエントランス
ジオグランデのような中間階免震ではなく、制震構造にした理由（阪急が維持費を負担しない）
価格が相場よりも高いのでリセールバリューが悪い
周辺のタワマンの中で一番上町断層に近い
ここのポジさん達の出す数字に捏造や嘘が多すぎる、、、
そもそも売れてない。。。

ネガは大体こんな感じかな。

[703: 匿名さん]

駅直結型タワーマンションは
希少性に価値があります。
３線駅直結、商業施設ありというのは最高の立地と条件。

[705: 匿名さん]

703さんのおっしゃる通り文字にすれば、良い物件に聞こえます
しかし、直結している駅や沿線がイマイチだと感じます
都心へ行けるのは谷町線の梅田方面だけで、あとは地元の人以外はよくわからない沿線

商業施設は持続性が不透明なメリットなので、購入者の好みによりますが、そもそもメリットではなくリスクのような気がしています

最初興味がありましたが、話を聞けば聞くほど価格設定のバランスが悪いですね

[706: 匿名さん]

でも、最近は売れなくなっただけでなく、キャンセルも出ているのでしょう？

[707: 匿名さん]

今後、マンションの価値は

とにかく生活利便性が

最重要項目。

天神橋筋六丁目駅直結の

タワーマンションは当然に価額も

高く富裕層向け。


駅近いちばん。

[709: 匿名さん]

いつのまにか先着順が増えてるのでキャンセル出たのでしょうね。

[710: 匿名さん]

>>704さん

高さの価値の根拠は東京カンテイの調査データでしょう。
但し、実際のデータでは最高階数が40階以上じゃなくて30階以上となってますけどね。
それらしいことを言いながらちょくちょく細かい嘘や捏造を挟んで都合の良い解釈をするのがここのポジ購入者さんのタチの悪いところです。

[711: 匿名さん]

キャンセルはパーク梅田の方でたくさん出てるな。

ジオは売れてる。

それが真実みたい。

[712: 匿名さん]

パークタワー梅田よりジオタワー天六の方が良かった印象。
やはり駅直結、１階スーパーがポイント高かった。

[713: 匿名さん]

大阪市内でタワーマンション

買うなら地震対策にこだわった物件に。

上町断層あるからね。

大林組特許施行

デュアルフレームシステム工法が

採用されてる物件選びがマストです。

[714: 匿名さん]

パークは販売の概要をリアルタイムで細かく公開してるけどキャンセルは出てないよ。
残念ですね。

[715: 匿名さん]

※国土地理院の都市圏活断層図

※ジオ天六付近
http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/view/mapview.php?type=fm&dis=a...

確かにここは周辺のタワマンの中でも上町断層に一番近い物件だからね。

[716: 匿名さん]

ここが一番断層に近い、ってゆうかほぼ真上ですやん。

[718: 匿名さん]

またパークネタかよ。
向こうのスレではジオのことは殆ど話題に上がらないのにこっちでは敵視した書き込みが多数。
恥ずかしいから止めて下さい。

[719: 匿名さん]

パーク梅田だけは無いよ。
駅からも遠いし、
価格帯が安いだけ。ジオが敵視するような物件じゃない。

パーク梅田は活断層の真上。ないないww

[720: 匿名さん]

パーク民は、ここにコメントを捨てにくることで自己満足しているかわいそうな人たちですね。