ジオタワー天六ってどうですか？ Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

誰もスレ立てしないので・・・
売れ行きの頭打ち感が否めない今日此の頃ですが、周辺の環境と立地・価格のバランスなど議論できれば本望です。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[61: 匿名さん]

モデルルームに行きましたが、部屋ごとの眺望シミュレーション、部屋からエレベーターに乗って地下鉄入口にたどり着くまでの所要時間シミュレーション、騒音レベルの高い立地だけど部屋の中だったらこれくらいの音量になるというシミュレーションとかがあればいいのにと思いました。地上の喧騒が窓を閉めた高層階ではどのように聴こえるのか、想像がつかないです。
独特な制震構造システムも、概念図だけ見せてもらってもよくわからない。具体的にどれだけの制震効果が見込まれるのか解析したもので説明してほしかったです。
悪くない建物だと思うけど、その性能を説明しようという努力が伝わってこないです。

オプションを一杯つけたモデルルームだけでは、現実的な姿を実感しにくいです。これは他のマンションのモデルルームでも言えますけどね。

[63: 匿名さん]

大林特許の制震装置の説明なら響きのM R に行けばわかりやすいと思います。
実験器具で説明してます。

現状、大林の特許で建設されたタワー以外は買う気になれなくなりまよ。

[64: 匿名さん]

大阪ひびきの街 ザ・サンクタスタワーのホームページで、制振構造の説明を見てきました。
なるほど、これはわかりやすいですね。

オリックス不動産はここまで丁寧に説明しているのに、阪急不動産はまったく説明不足ですね。

[65: 匿名さん]

そこが関西におけるトップブランドと三流金貸し屋との埋まることのない大きな差です。
いちいち説明する必要がありません。

[67: 匿名さん]

それは施工会社の差もあるんじゃないですか。
大林組はかなり信頼できるかも。
阪急不動産よりも。

[68: 匿名さん]

営業マンは重要だよ。
はじめにあたる営業が悪ければ絶対、契約には至らない。

[69: 匿名さん]

何か、本当に売れ行きの勢いが止まっているみたいですね。

[70: 匿名さん]

まぁ天神橋筋「六」丁目ですから(笑)

[71: 匿名さん]

あと8カ月もあって残り戸数わずかです。売り渋りに入ってます。先着順住戸以外は値上げもあるかも。

[72: 匿名さん]

売り渋りｗｗｗ
さっさと売ってみんしゃい。

[73: 匿名さん]

早く商業部分の外観を見てみたい。いつ頃、幕とれますかね？

[74: 匿名]

売りしぶりなんてあるわけないやん。ジオ宝塚で懲りているでしょう。

[75: 匿名さん]

さんざん値下げしておいて、本当に笑わせるよね。

[76: 匿名さん]

タワーの魅力は開放感。お見合いタワーは問題外。ランドマークタワーに価値あり。

[77: 匿名さん]

新築物件、完成物件と色々回りましたが、ここが一番ですね。マジで。

[78: 匿名さん]

けんびや

[79: 匿名さん]

ランドマークタワーって町外れですよね

[80: 匿名さん]

五つ辻交差点サイドに建ってるので、５本の通りから巨大な風貌が目に入る。
十二分にランドマークになってるなぁー。