ジオタワー天六ってどうですか？ Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

誰もスレ立てしないので・・・
売れ行きの頭打ち感が否めない今日此の頃ですが、周辺の環境と立地・価格のバランスなど議論できれば本望です。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[581: 契約済みさん]

少し長いですが、初めて書き込みます。
色々とヒドい投稿が多いですね…

千里タワーの件は知っていましたが、
モンセーヌの件は初めて知りました。
検討板なので、そのような購入に参考になるような、
様々な事実を書かれるのはいいと思いますが、
いわゆるネガであれポジであれ、
感情的にやり取りすることはないのでは？と思います。


578さんの天六ガス爆発事故の書き込みについて。

「幽霊が出る」という非科学的なことを持ち出して
このマンションや、誰かを攻撃するのは違うのではないでしょうか。
天六ガス爆発事故の事実だけの書き込みではダメなんでしょうか？


私は購入を決めるまでに、
色々とこの場所について調べました。
また現在、天六近辺に住んでおり、
知っていることも多くあります。
それらを承知して購入したわけですが…

ガス爆発に関してですが、ここからやや東の道路上でありましたよね。
それよりも、私が古地図を見た記憶では、
このマンションの場所がそもそも墓地だったと思います。
墓地のあった場所に駅ができ、いまそこにマンションが建っていると。

どちらにせよ、
この場所自体や周辺で、死に繋がるようなものが数多くあり、
購入を検討されている方が「気味が悪い」と感じたり、
それが気になって購入しないのであれば仕方がないと思います。

ちなみに私は、幸い幽霊は見たことがありませんし、
このことについて気になりませんでしたので、購入を決めました。


また、「幽霊が出る」ということに関してです。
書き込みにあった、
「マンション中幽霊がウロウロする」
「エレベーターとか楽しみ」
その根拠はなんでしょうか？
幽霊がいることを証明し、教えていただきたいです。

「気味が悪い」と思う気持ちなら理解できますが。

[584: 匿名さん]

阪急というブランドの時点で無理でしょ。
三井や住友とはドイツ車と中国車くらいの違いがある。
しかもリコール不可w

[586: 契約済みさん]

581さん

生まれも育ちも職場環境にも恵まれない他社の不動産営業に
まともな意見言ってもあげ足取られるだけだから無視が一番
やと思いますよ。

掲示板の内容読んでても大人のまともな意見とは思えない程度
の低い意見が多すぎるから残念。581さんのようなまともな人
が購入者にいてよかったです。

来年の完成まで楽しみですね。事故もなく無事完成するのを待ち
ましょう！

[587: 匿名さん]

４０年以上も前のガス爆発事故
初めて知りました。

昔は墓地だったんですね。

いやー、物知りの方がいて、感心します。

[588: 匿名さん]

76名の方が亡くなられたそうです。
ご冥福をお祈り申し上げます。
http://m.youtube.com/watch?v=gk8dVxRZqFY&desktop_uri=%2Fwatch%3Fv%...

[589: 匿名さん]

古地図を見ましたが、墓地があったのは関西大学より北側、あとはこのマンションよりかなり西です。
ガス爆発事故のあったのも、ここよりかなり東側です。
ネガ情報をもっともらしく書き込みする人は、たちが悪いですね。

[590: 匿名さん]

本当にここのポジさん達は嘘つきなのか捏造なのか、はたまた本当にものを知らないのでしょうかね。
モンセーヌのような悪質で有名な事件もご存知なかったみたいですし。

このジオタワー天六は、葭原墓所に完全に一致していますよ。
http://atamatote.blog119.fc2.com/blog-entry-173.html

[591: 匿名さん]

やっぱり北区の今の売り出し中のマンションの中では、ここはワースト1ですね。
・対応悪い阪急不動産（モンセーヌ、千里）
・周辺環境最悪（火葬場、パチンコ、排気ガス）
・スーパーと同居（害虫）
・学区最悪
・内装ショボい
・駅直結って、その天六は幽霊多数
・墓地の跡地
まだまだあるでしょうが、これだけデメリットのあるマンション他にあるなら教えてほしいものです。

[594: 匿名]

いろいろ出てきますね。なかなか表面的なことだけでは分からないことが多いですね。

[595: 匿名さん]

天六は墓地に眠る者よりも、チャリンコ・パチンコ猛者の方がやっかいですわ(笑)
利便性は鉄板です。

[600: 匿名さん]

強気に出すぎて、失敗ですね。
このマンション

[601: 匿名さん]

しかしモンセーヌの一件の際に他でもない阪急不動産自身が時価65%と評価したじゃありませんか。
半値というのも笑えるほどかけ離れた数値ではないのかもしれません。

[606: 匿名さん]

どんな掲示板やねん。
ジオタワー天六・・着実に意志のある人に、少しずつ条件交渉しながら売れてます。

[607: 匿名さん]

売れてませんよ。
っていうか、売れません。
気味悪くて（色々な意味で）住めないでしょ？

[608: 匿名さん]

ここは中傷の場になっていて、検討板になってないね。
ただのストレスの吐き場じゃん。
こんな板は閉めたら？

[609: 匿名さん]

元墓地とか自分は全く気にしませんが、世の中には気にする人が多いのは事実だから資産価値を考えると辛いですね。

[610: 購入経験者さん]

ほんと検討板なってないな。
どぉでもいいガヤが多すぎるわ。
阪急さんもかわいそやね。
でも過去の誤った対応があった事を真摯に
受けともめて対応するいい機会になれば
いいけど。
頑張ってたくさん売って天六の更なる活性に
貢献してね。不動産にも多少追い風吹いてきて
るし頑張ってな！

[611: 購入経験者さん]

は？
検討版だから、教えてあげてんねんやんかぁ
阪急が建てたマンションはロクな事ないからなぁ
経験済み

[614: 匿名さん]

こんなにネガレスすごいと本当に購買意欲も失せますね。
でも仕方ないですね。
すべては己の蒔いた種です。

[615: 匿名さん]

阪急不動産、きちんとした対応をして、実績を積み重ねてこれば、こんなに叩かれる事もなかっただろうに。
しかも、ジオの営業は、謙虚さと品がなさすぎる。
これじゃあいかんね。

[618: 匿名さん]

千里タワー、モンセーヌの阪急不動産
中国並に早い建築スピード
スーパー同居の為、ゴキブリ問題必至
放置自転車多数
元墓地上、死者数十人のガス爆発事故駅上で幽霊出るかも
葬儀場、火葬場、サラ金、パチンコ店が徒歩数分
朝から開いてる安居酒屋あり昼間から酔っぱらい多い
実際は天神橋七丁目
賃貸ならまだしも駅直結で分譲は実は需要少なく将来の資産価値は微妙

[619: 購入検討中さん]

デメリットだらけじゃないですか。
メリットあるんですか？

[620: 匿名さん]

駅上ってのが売りだけど、その駅が天六じゃねぇ…

[621: 周辺住民さん]

そこにメリットがあるかどうかは住む人が決めることです。
いいと思うよ、天六。

[622: 匿名さん]

近くの物件の営業さんも大変ですな

なかなか売れない中での競争ですからね

駅のほかにスーパーも、銀行も、交番まである、というのはすごいと思ってたんですが

このネガキャンで少しは値引きありませんかね

[623: 物件比較中さん]

確かに住む人が決めるから無理矢理デメリット並べなく
ていいと思う。天六好きな人にはたまらない物件。
活気のないさびれた街に比べたら活気があった方がいい
じゃん。

[624: 匿名さん]

活気って 笑
そりゃ最終判断は住む人が決めること。
でも、天六がどんな所か知らない人も多いよ。
だから、教えてるんじゃない？
人助けだよ。

[625: 匿名さん]

じゃあ購入者は何がよくて買ったん？
駅上は分かったから、他に挙げてみてよ。

[626: 匿名さん]

間もなく福沢諭吉が大量に出回るから、この価格維持で売れるでしょう（了）

[627: 匿名さん]

モンセーヌや千里タワーの対応をこの掲示板で知りました。
天六がどんな所かもここで知りました。
何も知らない時は、いいなと思っていましたが、この掲示板をみて嫌になりました。
MRにも行きましたが、営業が押し付けがましかったです。
なので、私は違う所に決めました。
デメリットを並べて、購入者は不愉快でしょうが、何も知らない人にとってはとても参考になります。

[628: 契約済みさん]

いろいろな事実が出てきて愕然としています
頭金捨ててキャンセルしようと思っています
妻にはどう話そうか

[629: 契約済みさん]

私もキャンセルしようと考え中です。
ローンの支払いが始まる前に。
まだ施工前のマンションだとキャンセルが出来る事にラッキーだと思うことにします。
頭金もったいないですが、一生に一度あるかないかの買い物なので。
もう少し早くに色々な事実を知っておくべきでした。
自分の調査の甘さですね。
私も家族にどう話そうか悩んでいますが、ありのままの事実を伝えれば、納得してもらえると思ってます。

[630: 匿名さん]

そもそも梅田に近くて利便性のある場所なのに、天六が安いのは
ズバリまわりの住民層のせいですよ。はっきり言って学区も悪いです。

私はそれを納得した上でコストパフォーマンスを考慮して契約しました。
しかも直結という唯一無二の価値があります。
寒い時、暑い時、土砂降りの日などに最高の威力を発揮します。
傘を持たずに梅田まで行って帰って来れるんですよ。

マンションなので町内会とか関係ないので住民とかかわることはありませんし
価格帯から察するにマンションは上品な方ばかりでしょう。

だいたい天六を知らずに契約するなんて酔狂な人がいる訳ないでしょう・・・
キャンセルとかネガにしては程度が低すぎて面白くも何ともありません。

しかもさんざん貶す割にはこのあたりはヤーの事務所が多いことは書かないんですね（笑）
ネガのレベルは単なる年末年始のヒマネット民で天六のことはうわべだけでネガってるだけですよ。