ジオタワー天六ってどうですか？ Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

誰もスレ立てしないので・・・
売れ行きの頭打ち感が否めない今日此の頃ですが、周辺の環境と立地・価格のバランスなど議論できれば本望です。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[368: 匿名さん]

マンションの中でも
わざわざタワー選んで高いお金払うんやから、とことん利便性に拘った方がいいよ。ジオは四方抜けてて、眺望も良いし
駅直結やし、物件、立地最高ですよ。

[371: 匿名さん]

そんなに大林のタワーがいいならパークタワー北浜は？
大林の横だからそりゃあいいもんができまっせ。

[372: 匿名さん]

天六以下の廃墟北浜なんてお呼びじゃない
しかも駅力が劣る上に直結でないなんてふざけてるの？
全く話にならない全てにおいてこっちのほうが上だわ。

[373: 契約済みさん]

一階にチャリンコ屋さんができてくれれば便利なんだけどなぁ。
高級そうなチャリンコ屋さん。
甘栗屋さんはどっちでもいい。
お持ち帰りの焼きそばは好きです。
それと、寿がきやのラーメンは大好きです！

[374: 匿名さん]

駅直結だとか大林の施工だとか色々言ってるけどこの掲示板でモンセーヌ南茨木の件が出てしまった時点でもうこのマンションは終わりですよ。
他のマンションのMRでも聞いたけどマンコミュの掲示板は老若問わず検討者の殆どの人が見てるみたいだし、あの件を知ってしまったら普通の神経してたらここを買おうなんて気にはなれないよ。
前回の売り出しも１戸だけだったし、その前の売り出しからキャンセルが出たのか先着順も３戸増えてるしキャンセルはこれからも増えると思うよ。
残念ながらゲームオーバーです、ポジ購入者の皆さんお疲れ様でした。

[375: 匿名さん]

みんな、ＣＴ天満を忘れてるんちゃうか？建物は超一流！あの眺望を一目みたら、即決やで！

[376: 匿名さん]

改行マンの投稿が見事に削除されましたね。
ネット営業はほどほどにね。

[377: 匿名さん]

モンセーヌ南茨木、千里タワー、で検索してみてくださいね。

[378: 匿名さん]

まあ今からでは売れ残りだし、オプション選べないでは売れないわなー。

[379: 匿名さん]

利便性、駅直結って、だから天六やんかぁ。
立地とかほんま、最悪やし。
逆に、購入者は何が良くて買ったか気になるわ。
ゴキマン
柄悪い
間取り意味不明
内装しょぼい
（今時二重床二重天井じゃないとか）
（今時コンロ60って）
（今時中柱って）
デベ問題あり（モンセーヌ、千里タワー）
あ〜挙げたらキリないわ（笑）

[380: 匿名さん]

ゴキマンとはひどい…
しかし、今のご時勢大阪でタワマンが東京のように売れると思って建てまくったのが仇となったね。
利幅が少ない大阪での施工手抜き（違法じゃない程度の手抜きね）が結構あり得ると思います。
まぁ大阪発（九州四国方面の国内線）の飛行機と東京の飛行機・・・どちらが新しいモノを使っているか見ればわかりますね。

[381: 匿名さん]

ゴキブリはこのマンションではなく、おそらく周囲の戸建や低層マンションには多いでしょう。
また病院にも結構います。これマメね。

[382: 匿名さん]

スーパー、コンビニ、飲食店が入るマンションは、絶対ゴキ出現率高しですよ。
経験済みです。
いくら高層階でもダメです。
残念なマンションですね。

[383: 匿名さん]

ゴキタワー天六

[384: 匿名さん]

ゲ○タワー天六

[385: 匿名]

ここを買えるぐらいなのでこのマンション自体の住民層は問題ないけど
下界はゴキみたいな人間とリアルゴキの共演

[386: 物件比較中さん]

大阪は大概どこ行っても住民の質にたいして変わらないでしょ。
まぁ活気あるし、さびれた商店街で無いだけまだいいと思う。

[387: 匿名さん]

まぁいずれにせよ。
中崎町の真下に上町断層があるから。
天六より西側は危険過ぎる。

[388: 匿名さん]

ゴキブリは20階以上は見たことはない。

[389: 匿名さん]

ところが断層直上にタワーマンションがボコボコ建ってる・・・

[390: マンション投資家さん]

ゴキブリは搬入物に卵などがいてくるため、階数に関係なく存在します。
そして壁沿いに隣戸に移動しますので、何階であってもいます。
また、ゴキ自体が壁を平気であがりますので、
上層階でしょっちゅう窓あけっぱなしの部屋には高層階でも
相当存在します。
新築の一瞬にいないというだけですね

[391: 匿名さん]

ここはスーパーがあるので、ゴキブリは相当発生するでしょう。
ゴキブリと同居し、近隣には酔っ払い、アッチの人、色々いてて
楽しそうですね。

[393: 匿名さん]

中崎町駅の真下に上町断層が走ってる。
真下は危険度大ですね。

[394: 匿名さん]

やばすぎる。

[395: 匿名さん]

ここが断層直上なんですね

[396: 匿名さん]

天六は違いますよ。
断層地図でちゃんと確認しましょう！
正確には
梅田イングスと中崎町駅の
真ん中を幅広に走ってるよ。

[397: 匿名さん]

ジオ天六より西側ヤバイやないですか！

[398: 匿名さん]

ジオ天六より
西側のマンション買う人は
上町断層の位置を
ちゃんと確認して
購入する方がいいよ。

断層真上は
建物折れるから怖いよ。マジ

[399: 匿名さん]

ホントですね。
中崎町駅下に上町断層
しっかり走ってるよ。

[400: 匿名さん]

ジオ天六より西側を
買う場合は
断層地図で確認必須。

真上はあきません。

[401: 匿名さん]

断層地図の画像をもっと下さい。

[402: 匿名さん]

モンセーヌの件、
流されてはいけない。

[403: 匿名さん]

今後のマンションの資産価値には
「震災への備え」が加わる。

上町断層だけはちゃんと断層地図で
確認した方が良い。

断層真上の物件買ったら
将来中古でも売れない。

特にジオ天六より西側物件は
断層地図確認必要。

[404: 匿名さん]

断層真上の物件に免震とか意味無い。
断層上下にずれて建物真っ二つに割れる。確かに怖すぎる！
ジオより西側よく調べよう。
国土地理の断層地図とかで。

[405: 匿名さん]

参考になる資料ありがとうございます。
勉強になります。

[406: 匿名さん]

真上は絶対だめ。

[407: 匿名さん]

中崎町？何でも安いには訳があるね。

[408: マンション投資家さん]

上町断層はちょうどアデニウムとジオ天六の間あたりを通過してますよね。
逆断層なので断層の東側の地中で地盤崩壊する可能性が高いはず。
直下型地震を気にするならここは買えませんよ。

[409: 匿名さん]

びっくりしました！
ジオ天六より西側方向ボコボコ。

そもそも断層真上に
タワマンとか建てていいのか？
購入者の命考えてるのか？
儲かればいいのか？

[410: 匿名さん]

中崎町駅下に走ってるよ。
よく調べなきゃ

[411: マンション投資家さん]

上町断層は、こことアデニウムの間を通過しているはず。
逆断層なので断層より東側が危ない。
なので地震気にしたらここは買えませんよ。

[412: 匿名さん]

確かに中崎町駅梅田側が真上ですよ

[413: 匿名さん]

真上はあかんあかん。

[414: 匿名さん]

大阪市は揺れるから震災以降のタワマンは工事費高くても大林施行でしょう。
ジオ天六、響き、パーク梅田とか

[415: 匿名さん]

東側の激震より、西側の液状化はタワマンにおいては致命傷。

[416: 匿名さん]

うわぁ・・・断層、パークタワー梅田とかローレルタワー、デュオ梅田？とかやばいやん！

[417: 匿名さん]

震災以降のタワマンは工事費高くても施行は大林に依頼してる。
大林の特許施行はそもそも政府想定最大級の1.5倍まで耐える技術。
当然、買うなら大林施行のタワマンやな。