ジオタワー天六ってどうですか？ Ｐａｒｔ５

[匿名さん]

誰もスレ立てしないので・・・
売れ行きの頭打ち感が否めない今日此の頃ですが、周辺の環境と立地・価格のバランスなど議論できれば本望です。

所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産

物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート

[454: 買い換え検討中]

いかに阪急不動産がどういうところかハッキリしました。
絶対に阪急のマンションは買わないでおこうと決めました。

[455: 匿名さん]

住宅はデパートでお歳暮買うのとはワケが違うからねぇ。

[456: 匿名さん]

住宅もデパートでお歳暮買うのと一緒ですよ。一流のところで買わないと。住宅では阪急は三流です。

[457: 匿名さん]

大阪は、電鉄系でも平気なのが不思議！

[458: 匿名さん]

相変わらず売れていないようですね。

[459: 匿名さん]

そりゃ売れないでしょう。
売れ残るのは確実ですね。

[460: 匿名さん]

つか、今のご時勢3000万もする区分所有資産なんぞ買わんわな。

[462: 物件比較中さん]

買いたくない人は買わなかったらいいと思う。
天六に魅力を感じている人が買えばいいし、
マンションデベもこんな掲示板で嫌がらせ
受けてほんとかわいそうやわ。
掲示板はどこでも一緒かもしれないけど、
最近の掲示板は書き込んでる人の質がひどすぎる。
不動産業界の質が低いのかもね。

[463: 匿名さん]

金持ち程こんな所は買いませんw
立地最悪、環境最悪、デベ3流。

[464: 匿名さん]

462さん、デベは嫌がらせを受けているのではありません。
事実を明らかにされているだけです。
因果応報ですね。

[465: 匿名さん]

確かに。

天六の駅直結マンション住んでます。なんて言えない。笑
なんで天六？ってなるわ。

[466: 匿名さん]

マンションの掲示板で区分所有だから買わないとか。じゃあ見るなよ。笑
マンションなんだからそうだろっての。笑

[467: 匿名さん]

ここって阪急のスーパーと同じ建物で同居する訳だけど修繕積立金は当然阪急も負担するんだよね？

[469: 匿名さん]

え？まさか阪急は負担しないの？

[470: 匿名さん]

スーパーもりそなも負担しないって聞いた。

[471: 匿名さん]

ってかどこでも最上階以外は貧乏ばっかりですよ。
特にここは、質の悪い住民や阪急不動産の実態を知らないおめでたい人の集まりです。

[472: 匿名さん]

本当に阪急は修繕費を負担しないの？？
３階までしか使わないとはいえ、同じ建物にあるんだから万が一の際は阪急も若干は制震構造の恩恵を受けるのにメンテナンスの費用を４階の住民は負担して、設備機器置き場を含めたら３階まで使う阪急は全く負担しないってのは不公平だと思います。
別にケチなことを言いたい訳じゃないけど、なんか納得がいかないですね。
でもなんか違う意味では納得できました。
全体を免震にしてしまうと阪急のスーパーの下に免震装置を置かないといけなくなるから積層ゴムの数も多くなるから建築費も高くなるし、明らかに阪急も装置の恩恵を受ける立場になるからメンテナンス費用を負担することになってしまいますからね。
かといって中間免震にしなかったのは階数が減ってしまい儲けが減る。
二重床も犠牲にしたのは階数が減るから。
二重床の高さが５センチくらいだとしても４０階分ともなると２メートルになるからエントランス階の妙に低い天井高も加えたら１階分くらい稼げますもんね。
高層階が１階増えるだけでも売り上げが数億円は変わるからそうゆうやり方をしたのでしょう。
まぁ大林の特許工法だから安心だとかいう売り文句に惑わされてる人には解らないと思いますが、マンションは大きな買い物なのでデベが言うことを丸呑みにするのではなく、やはりこういった事実を積み重ねて客観的な視点で納得できる物件を買うべきですね。
私は前述の理由などからここは納得できないという結論になっていました、残念。

[473: 匿名さん]

堅実な人間は、納得の出来ないものに金は払わない。
逆に、納得の出来るものに対する金は惜しまない。

[474: 匿名さん]

高齢者は先が「みぢかい」人もいるからね。
来世にはカネを持って行けない(笑)

[475: 匿名さん]

高齢者がタワマン住むとかうける〜笑