誰もスレ立てしないので・・・
売れ行きの頭打ち感が否めない今日此の頃ですが、周辺の環境と立地・価格のバランスなど議論できれば本望です。
所在地：大阪府大阪市北区天神橋7丁目5番（地番）
交通：大阪市営谷町線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
大阪市営堺筋線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
阪急千里線 「天神橋筋六丁目」駅 徒歩1分
間取：1LDK～4LDK
面積：59.03平米～98.67平米
売主・事業主：阪急不動産
物件URL：http://www.geo-ten6.jp/
施工会社：株式会社大林組
管理会社：株式会社阪急ハウジングサポート
[スレ作成日時]2012-11-09 18:49:10
ジオタワー天六ってどうですか？ Ｐａｒｔ５
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411:
マンション投資家さん
[2012-12-22 18:22:24]
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412:
匿名さん
[2012-12-22 18:24:53]
確かに中崎町駅梅田側が真上ですよ
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413:
匿名さん
[2012-12-22 18:26:06]
真上はあかんあかん。
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414:
匿名さん
[2012-12-22 18:30:37]
大阪市は揺れるから震災以降のタワマンは工事費高くても大林施行でしょう。
ジオ天六、響き、パーク梅田とか |
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415:
匿名さん
[2012-12-22 19:09:43]
東側の激震より、西側の液状化はタワマンにおいては致命傷。
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416:
匿名さん
[2012-12-22 21:00:18]
うわぁ・・・断層、パークタワー梅田とかローレルタワー、デュオ梅田？とかやばいやん！
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417:
匿名さん
[2012-12-22 21:04:04]
震災以降のタワマンは工事費高くても施行は大林に依頼してる。
大林の特許施行はそもそも政府想定最大級の1.5倍まで耐える技術。 当然、買うなら大林施行のタワマンやな。 |
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418:
匿名さん
[2012-12-22 21:14:33]
絶対に真上地帯は買うたらあかんね。
安物買いは結局損する。 生活利便性価値が高く、震災にも備えてるジオ天六にしようと思います。 |
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421:
匿名さん
[2012-12-22 22:20:25]
420さんの出してくれた資料がが正確ですね。
あと、液状化がどうとか書かれてたけど北区は福島区に近い一部の地域以外は殆どの場所が予測では大丈夫となってますよ。 ※大阪市発表の液状化予想図 http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/0000011/... あと、何も知らない人が断層の東側の方が安全だと誤認するような意味不明なことを書き込んでおられますが東西でどちらかが極端に震度が低くなるといったこともありません。 ※大阪市発表の想定震度分布図 http://www.city.osaka.lg.jp/kikikanrishitsu/cmsfiles/contents/0000011/... 基本的にここもパークタワーも断層に関しては大して条件は変わりませんよ。 正確な図で確認すると上町断層にはジオの方が若干近いです。 |
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422:
匿名さん
[2012-12-22 22:20:25]
「この駅直結と言う立地で大林の特許工法を採用すると、若干コストが上がりますが、生活安全性第一です。」とのことでした。
震災以降の物件では大林組の特許工法で施行する事が業者の誠意との説明に納得です。 |
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423:
匿名さん
[2012-12-22 22:22:20]
中崎町が真上。買うなら大林施行。
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424:
匿名さん
[2012-12-22 22:26:56]
大阪市はどこも激震避けられない！
新築買うなら 大林組の最新特許工法 デュアルフレームシステムのタワマンに したいと思いました。 10年後の中古になっても 当然に有利ですわ。 |
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425:
匿名さん
[2012-12-22 22:30:55]
>>423
それどこの出してる地図？？？ そんな大雑把な地図を出されてもねぇ。 ※産業技術総合研究所 活断層・地震研究センター発表の上町断層 http://bit.ly/UeYszy GoogleMap版だから拡大してみてください。 どう考えてもジオの方が近いので。 |
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426:
匿名さん
[2012-12-22 22:40:14]
も一つ資料を出します。
※国土地理院の都市圏活断層図 ※ジオ天六付近 http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/view/mapview.php?type=fm&dis=a... ※パークタワー付近 http://www1.gsi.go.jp/geowww/themap/view/mapview.php?type=fm&dis=a... どっちもどっちですが若干ジオの方が近いです。 |
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427:
匿名さん
[2012-12-22 22:45:31]
何でジオの掲示板に
わざわさパークタワー梅田を 必死に主張する奴おるんやろ？？ パークの方かな？分かりやすい投稿者や。 |
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428:
匿名さん
[2012-12-22 22:46:46]
タワマンは大林施行がマスト。
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429:
匿名さん
[2012-12-22 22:47:38]
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430:
匿名さん
[2012-12-22 22:56:08]
パークアベニューとは偶然過ぎて笑える。パークアベニューは今や新宿二丁目に次ぐ日本で二番目の規模を誇るゲ○の街。
なんか雰囲気暗いもんね。 ジオに関係ないかww |
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431:
匿名さん
[2012-12-22 22:57:43]
断層が、ジオ天六とアデニウムの間を通っているのは、以前にも紹介されていました。
分かりやすい嘘をつきましたね。それとも、ジオは、重要事項説明をしていないのでしょうか。だから、過去にあのような問題を起こすのですね。 |
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432:
匿名さん
[2012-12-22 22:58:01]
震災以降のタワマン選びは大林施行が必須条件と聞きます。
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逆断層なので断層より東側が危ない。
なので地震気にしたらここは買えませんよ。