プレミスト北堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：大阪府大阪市西区北堀江3丁目13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩2分
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩11分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
敷地面積：588.57m2
構造及び階数：RC造地上13階地下1階建
一戸当たりの専有面積：55.81m2～80.01m2
バルコニー面積：10.64m2～15.82m2
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態：所有権
駐車場空台数：14台
駐輪場空台数：96台
バイク置き場空台数：5台
工事完了予定年月日：平成26年2月上旬予定
入居予定：平成26年3月下旬予定
販売予定年月：平成25年3月上旬予定
売主 大和ハウス工業株式会社
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitahorie/index.html?c...
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社ダイワサービス
[スレ作成日時]2012-11-09 07:54:48
プレミスト北堀江ってどうですか？
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81:
申込予定さん
[2013-04-18 14:23:14]
明日から三日間申し込みです。ドキドキ。
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82:
申込予定さん
[2013-04-19 13:28:41]
同じくドキドキです
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83:
匿名さん
[2013-04-20 21:37:12]
堀江小学校は、人気の学校ですし子育てしやすい環境だし
人気のエリアですから、売れ行き好調になりそうですね。 |
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84:
購入検討中さん
[2013-07-21 11:38:16]
前から気になっていたので見に行ったのですが、
ほとんど残ってませんでした。 場所もいいし、周辺環境も良かったし天井高いし 書き込みないからどうかと思ったけど なかなかいい感じでした！ ちなみに長堀通りって音はどうなんでしょう？ |
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85:
物件比較中さん
[2013-07-23 04:21:37]
近所に知人宅があり、感想聞きました。
長堀通りより、白髪橋がかなりウルサイかと。 トラックがガンガン通るので排ガスで 洗濯物と空気はアウトですね。 あとは眺望はお寺の墓地ですよ。 モデルルームの眺望シュミレーションは 部屋から真っ直ぐ見た状態のもの。 実際の目線は少し下でしょう。 なので当方はパスしました。 |
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86:
購入検討中さん
[2013-07-24 09:36:33]
上層階なら、騒音も眺望も気にならならいような。ベランダが南向きで長堀通りから一本裏に入ってるので
排気ガスも大丈夫でわ？ 五階〜八階ならお寺が目につくかも。 低層階なら眺望は気にならないと思います。 やはり天井高が魅力の物件。 |
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89:
匿名さん
[2013-07-25 19:07:22]
隣に何が建つんですか？
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91:
購入検討中さん
[2013-08-02 01:13:40]
となりに葬儀屋？
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92:
匿名さん
[2013-08-04 23:01:59]
子育てしやすい環境は良いですね。
うちにもやんちゃ盛りの子供がいるので、そこは気にしたいところです。 眺望に関しては、隣りがすぐ壁や、すぐ隣に大きなマンションで無い限りはあまり気になりませんが、排気は気になります。 洗濯物が外で干せないのはきついですね。 |
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94:
匿名さん
[2013-08-10 21:41:56]
マンションと墓地の間に結構距離があるようなので
気にならないかなと思いましたが中階だと目に入るんですね。 駅、小中学校、スーパーと周辺に色々揃ってて便利な場所だと 思います。学校の評判はどんな感じでしょうか？ 設備は良いものが付いてますね。色々セレクトできるのも 惹かれます。浴槽の形状が無償で選べるのも珍しいですね。 |
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96:
購入検討中さん
[2013-08-11 10:41:11]
売春宿は九条なので、この物件と関係ないのでは？
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97:
購入検討中さん
[2013-08-20 12:32:33]
今、何階まで出来上がってるのかな？
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98:
匿名さん
[2013-08-20 13:40:19]
意外とこじんまりした工事ですね。
歩道からも間近に見られますよ。 |
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99:
匿名さん
[2013-08-21 01:57:33]
人気無さそうですね。
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100:
ご近所さん
[2013-08-22 19:52:15]
近隣に住む者です。現場は現在6F工事中です。
南側の路地に週間工程表が書かれてますね。 (写真はお盆前に撮ったものです) AタイプとDタイプは全戸決まったみたい です。BCはまだ少し空きがあるようなの ですが、広さがちょっと足りない…。 南側の墓地の件ですが、地名の由来になって いる阿弥陀池(和光寺)の周りにお墓があると いった感じで、いわゆる公園墓地のような お墓がたくさんあるという感じではないです。 但しこればっかりは建ってみて実際に見ない と判らないですね。個人的には由緒あるお寺 なので気にはならないと思いますが。 堀江小学校は阿倍野小学校等と合わせて大阪 市のモデル校に指定されていて、授業にタブ レットPCを導入する等先駆的な指導がされ ています。個人的な感想ですが児童もおっと りした子が多く、少なくともうちの子の学年 ではいじめも無いとの事。地域的に商売人の 子供や他国大使館の子供、転勤族の子供等在 校生のバリエーションは豊富です。また、こ んな都心の真ん中で各学年3〜4クラスあるの も意外に住環境が良いからかなと思っていま す。 現在賃貸住まいですが北堀江、南堀江3丁目 地区は静か、駅近、スーパー充実、大規模図 書館近くと非常に環境良いですよ。 当方間取りの関係から今回は購入を諦めたの ですが、購入検討されている方の一助になれ ば幸いです。 
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