プレミスト北堀江ってどうですか？

[購入検討中さん]

プレミスト北堀江についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地：大阪府大阪市西区北堀江3丁目13（地番）
交通：大阪市営長堀鶴見緑地線 「西長堀」駅 徒歩2分
大阪市営千日前線 「西長堀」駅 徒歩2分
大阪市営四つ橋線 「四ツ橋」駅 徒歩9分
大阪市営御堂筋線 「心斎橋」駅 徒歩11分
大阪市営長堀鶴見緑地線 「心斎橋」駅 徒歩11分
間取：2LDK・3LDK・4LDK
敷地面積：588.57m2
構造及び階数：RC造地上13階地下1階建
一戸当たりの専有面積：55.81m2～80.01m2
バルコニー面積：10.64m2～15.82m2
分譲後の権利形態：敷地は共有、建物は区分所有
土地の権利形態：所有権
駐車場空台数：14台　
駐輪場空台数：96台　
バイク置き場空台数：5台　
工事完了予定年月日：平成26年2月上旬予定
入居予定：平成26年3月下旬予定
販売予定年月：平成25年3月上旬予定

売主 大和ハウス工業株式会社
物件URL：http://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kinki/osaka/kitahorie/index.html?c...
施工会社：株式会社熊谷組
管理会社：株式会社ダイワサービス

[1: 匿名さん]

堺筋本町のゴチャと日当たりの悪さが尋常じゃないのに対して、ここは期待できる。

[2: 匿名さん]

騒音が気になる。

[3: 匿名さん]

堺筋本町の方があまりに売れてないからあせってるのかな？
ラディーナは立地はいいからみんな値下げのアプローチとかしてみたら？

[4: 匿名さん]

北堀江の現地見に行きましたが、北側、西側も開けていていいですね！Ｇｏｏｄ！
駅も買い物施設も近いし、高速道路の高架、周辺ビルの圧迫感もない。

プレミスト堺筋本町ラディーナは、対面の高等学校が廃校になるから、そこにマンションかビルが建設されたら南側ですら正直Ｔｈｅ　ＥＮＤです。将来のリスクを考えるならココがいいですね。同じプレミストでも。

[5: 匿名さん]

便利な立地ですが、あみだ池筋はトラックの騒音が激しく窓開けるとテレビの音が聞こえません。
防音対策に期待したい。

[6: 匿名さん]

一筋、中に入ってればいいが、
あの通り沿いは住居としては、ないなぁ。。。

[7: 匿名さん]

日当たり最悪で10年でカビだらけになりそうな堺筋本町よりは絶対良いと思うが。
騒音は、窓でなんとかなるだろう。

[8: ビギナーさん]

施工が熊谷組らしいですが
どうですか？

[9: ご近所さん]

東隣地の駐車場と南側のレンタカー屋の広大な駐車スペースは
将来大きな建物建ったりしませんかね。。
10年後、いや5年後もそのままという気がしない。
せっかくの南向きも物が建ってしまうとおしまいですしね。
建たないことに賭けるみたいな冒険は出来ないかも。

[10: 物件比較中さん]

ジオ新町の北向いのマンションの北側にもプラウドが分譲マンション建設予定。
（現在倉庫＋自社ビルだった場所）

野村不動産で土地的に100世帯以内のマンションになりそうだから気になっています。
ほかに近隣の新築情報があれば教えてください。

[11: 匿名さん]

増税直前竣工だから突貫工事が気になる

[12: 匿名さん]

そうそう、良識のある人は、
消費税が上がってから買うと決めてるよ。

[13: 物件比較中さん]

この物件
消費税上がってからじゃないんですか?

[14: 匿名さん]

白ひげ橋交差点で見てきた。
買い物施設がない。
以上。
日当たりはプレミスト堺筋本町ラディーナよりは断然いい。アッコは高校跡地にマンションが建設されたら日当たり無くなるんじゃないか？
ここは明るい。隣の空き地は気にしなくていいのでは？！と思う。

[15: 国語先生]

しらがばしですが

[16: 多物件購入者]

あみだ池筋は車が多いんですよね。。本当、ひと筋入っていれば良いのに。買い物はライフや光洋かな。西大橋まで行くとビックビーンズがあります。お昼ご飯は、新なにわ筋沿いの定食屋「もとや」サービス定食（日替）が500円です。

[17: 匿名さん]

白ひげ橋じゃないの？

[18: 匿名さん]

17
検索してみろ

[19: 匿名]

4丁目ラインは街から少し離れた感じがいいのでしょうね。

[20: 匿名さん]

しらがばしですよ。