BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART4

[マンション住民さん]

ＰＡＲＴ３が、一杯になったので
こちらでお願いします！

先日のフリーマーケット、楽しかったですね♪
今回は初の試みという事で、見に回った方も
多数おられたと思います。
これから、年一回程度で開催されて
年々盛り上がっていけると良いですね！！

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他人事ではないからでしょ？
我々が負担してるのですから。
専業主婦とか関係ないと思います。

[586: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

滞納者が居ても誰も困りません。
滞納者が困るだけです。
滞納者が誰だか気になるのなら、自ら理事に立候補しましょう。
理事になれば概要報告にあんなこと！こんなこと！いろんなプライベートが覗けますよ。
私のマンションでは（巻先川沿い）ゴシップネタ欲しさに暇なオバちゃんの立候補が後を立ちません。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>586

当たり前に払っている人間が滞納者の分まで負担させられてますよ？
困らないですか？

[590: ママさん]

>>589
なんだか色々投稿がありますね、、
読みましたが、フルタイムで、働いているから収入がどうとか、管理費について書いている人がたくさんいますね。

[591: 主婦さん]

フルタイムの収入はともかく…

管理費の件は滞納者の分を他の住民達が負担させらているとのことですし悪質。
住民の腹立ちは当然ですね。

[593: マンション住民]

「匿名」と「匿名さん」の書き込みは何なんだろ。
滞納者？
内容が酷いｗ
レベルの高い書き込みって？
どこの掲示板だとレベル高いのよ？ｗ
577もなんで大桐とか書くのに、そんな大桐の掲示板を見て書き込んでんの？
部外者がわざわざそんな書き込みしてるのも相当レベル低いね。
それにレスしてるこの書き込みもレベル低いけどｗ
ここは住民掲示板なのに部外者が相当暇なんですね～
御苦労さんです！

住民でもなく全く関係無いのに書き込みなんかしてよっぽど暇なんですね、可哀相…

[594: ママさん]

>>591
負担させられてはないでしょ。自分の使った分、光熱費、サイクルポート、駐車場
でしょ。

[595: マンション住人]

>>594
滞納者の分は、私達のプール金で払ってますよ。管理会社に聞いてビックリしました。


フルタイム働いてたら、そら年収も人並み以上ですよね。毎日毎日お疲れ様です。

[596: 住民さんＢ [女性]]

かなり噂も回り始めてますよね。
先週2人から、滞納者の話知ってる？と聞かれました。
専業主婦や、主婦のネットワークの速さすごく早いです。
私自身主婦なんで実感してます（笑）
バカにされたりするんでしょうが、怖いくらいです。
私は滞納者の名前も知ってます。
聞きました。
誰かが言ってたように付き合い辞めました。
白い目で見てます。
アホみたいに何年間滞納してる人は、自分達が滞納してるのをバレてないと思ってるみたいで、堂々と、暮らしてますよ。払ってない駐車場に車停めてますよ。払ってない水道使い、電気も当たり前に使い、だって光熱費使いたい放題ですもん。止めたら生存権を主張できるんですって。
払ってない人達の生存権とかどうでもいい。共用部分を当たり前に使い、払ってないサイクルポートも使ってますよ。浮いたお金は何に使ってるか知りませんが、子ども習い事してますよ。

管理費滞納を知らなかったで済まされる額はとうに過ぎてます。もうすぐ5年。
滞納者の顔も知ってるけど、よくもまぁ堂々と暮らして自慢話ばっかしてるなって思います。

[597: 住民さんl]

>>596
ずっと立ち話してたらそりゃ情報が回るの早いよね。
人の陰口ばかりを話して何が楽しいんだろう。
こんな所に情報を書いて優越感に浸ってるのかしら。
滞納している人が分かってるなら本人に直接言えばいい。
きっと他の住民の事も、根も葉もない噂を流してたりしてね。

[598: 入居済みさん]

滞納者が1番悪いでしょ。
なのに何故批判されるのでしょうね。
私もですが皆さん腹が立ってるんですよ。
多額の管理費滞納者など、まともな神経だと思いますか？
直接言っても、部屋番号・名前が公開されていないのにトボけられたり、逆ギレされて自分や家族に危害が及ぶかもしれませんよ？
だから知っている人も言えないんじゃないですか？
部屋番号・名前が公開されて、もし知り合いなら言いたいですね。

[599: 匿名さん]

なんで光熱費までタダになるんですか？

[600: 働くﾏﾏさん]

このスレッドは、このマンションを購入しようとしている人も見ていますよ。

[601: 匿名]

>>599
詳しくは知らないけど、管理費等と電気代は一緒に請求きてるから払ってないと思いますよ。ガス代だけは大阪ガスから請求なので払ってるのではないかと推測。

私も滞納者が誰かきいてます。てゆうか、その噂がどこまで真実なのか、ホントにその人なのか信じていいものか。
誰かわからない滞納者だと掲示板でこうやってイロイロ言い合えますけど、実際その滞納者(噂通りなら)の社交性見てると怖くて何も言えないです。

そういえば、数ヶ月前に管理費か修繕積立費かどっちか、値上がりしてました。
滞納者のぶん私達に負担が回されてるのか、入居して数年で上がる契約だったのか？

[602: 住民さんＡ]

そうですよ。
管理費などの請求ハガキがありますよね？
あれに記載されている費用を一切支払っていないという事です。
電気水道など請求を分けることはできないそうです。なので使い放題。
インターネット・サイクルポート・駐車場使用料も全て滞納です。
そして、その未払い分を我々住民が支払っている分（どなたか書き込みありましたが、プール分です）から支払われています。
なのに何も罰せられる事なく生活しています。
そりゃあ腹が立ちますよね。
ですから部屋番号・名前を公開さえして頂ければ直接話しに行けるのに…と考える人がいても不思議ではないでしょう。私もその1人ですし。

[603: 住民でない人さん]

修繕積立金は2度目の修繕工事後に値上げするところは多いですよ。
あと、滞納者の分を負担させられるということはありません。笑

[604: 入居済みさん]

滞納者の分、負担させられていますよ。
以前気になって管理会社に問い合わせた事があります。

[605: 入居済みさん]

596さんの話が真実なら許しがたいですよね。車所有してて、子供に習い事？ありえなくないですか？滞納してるなら車売却してでも返済の一部にすべきでは？管理会社も甘いですよ。議事録の備考欄※に支払計画書さえ提出すれば共用施設やフロントサービス受けれますってなんなんでしょう？制約なかったら払わなくて良いやラッキーぐらいに思ってるんでしょうか？つけあがると思いますよ。普通に何年も支払わなくて生活できるなんて。滞納してるのに自慢話で社交性あり？良い暮らししてる自慢とか？

[607: 住民さんＢ [女性]]

>>597
本人に直接言う？
ありえません。理事会の人達が払って下さいとわざわざ言いに行けば、居直るんですよ？
その家族見てたら多分いい生活してるんでしょうね。
子どもは習い事してますし、噂によると駐車場代払ってないくせに1階に止めてるらしいですよ。

本人達は間違ってる、駄目なことって認識すらできない人間です。
逆恨みされても困りますし、我が家にも子ども達がいるので嫌がらせされても嫌なので本人には言いませんが。でも目は合わせないようにしてます。あの社交性の裏の顔は5年も平気で支払わず居直り、当たり前のように接してくるなんて、人として異常です。仲良くなった人達を平気で欺いてるんですよ。私には出来ません。

私達が滞納者の分を払ってるのは確実です。
603さん、嘘を書かないで下さい。管理会社に聞いてるので事実です。

結局払わず退去し競売物件→誰かがまた購入するときにマンション代➕払ってない管理費も上乗せして次の入居者が払います。マンション代に組み込まれてる場合もあります。

この掲示板は見てる方確かに少ないかもしれませんが、私なりに知り合いの弁護士に聞いたり管理会社に聞いたりしてます。

[608: ﾏﾏさん]

606さん、それのどこがじゅうみんが負担していることになるのですか？
競売物件を買う人が払うんでしょ。
606さんのような正義の味方が買えば良いのではありませんか。
お友達でしょ！

[609: 主婦さん]

今現在、住民が負担させられているってことですよ。
競売後は次回購入者の方のようで気の毒です。

私も滞納者の名前を知っていますが、やはり子供に何かされても困るので言えませんね。
知り合いだったのでショックでした。
確かに派手な暮らしぶりのお宅です。駐車場も1階です。駐車場代が勿体無いと言っているようです。払ってないのに。
私も、その人と以前のように話しはできていません。

[610: 兼業さん]

このマンションは幼稚園ママが非常に多くて、子ども同士・親同士のグループが既に出来ているから、ここのマンションに知り合いが居ない保育園に通っている我が子が小学校に上がったら友達ができるか不安です。私もマンションのママさんと交流が出来るかが不安で仕方ないです。

良く朝とかエントランスでお話している時に、挨拶しても無視されたりするので怖いです。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

606って滞納者の方ですかね？前にも匿名の人の書き込みがおかしいと指摘した人いましたが。大桐だから滞納してあたり前とかおかしいですよ。自分が支払わないのを町のせいですか？開き直りだし幼稚ですね。理事が支払いお願いしても滞納者って開き直るらしいですもんね。知り合いが滞納者だけど子供とか家族に何かされても、、って書込みありますけど、そんなに危ない人物なんですか。近くにモンスターペアレンツがいるって不気味ですね。滞納者って分かればそこの子供が逆に他の子供にいじめられそうですけどね。子供って親達の話聞いてますからね。それに大人と違って見て見ぬ振りしないから、残酷にはっきり言ったり聞いたりしますよ。

[612: 働くママ]

同じ方が書き込みされてますか？ずっと連呼されてますが…

[613: 住民でない人さん]

普通は弁護士に依頼するかと…

[614: 匿名 [女性]]

弁護士にも依頼してます。
でも、相手が悪知恵働かせて競売なりそうになれば何千円かの入金をして、競売止めるんですよ。
ここの管理会社や弁護士も甘かったんでしょうね。
5年も野放しにしてるんですから。
だいぶさかのぼって読みましたが、みんなさん何ヶ月かの滞納者を怒ってるんじゃ無いんです。
5年ですよ。5年あればなんとか出来たはずです。
私はここに住んでるだけで、理事会やら総会とか出てこなかったし、任せっきりだったので反省してます。
書き込み見てると何人かの方は、もう誰が滞納してるか知ってるみたいですし、私も知ってます。
勿論子持ち家族ですよ。派手な暮らしに習い事させ、1階に車停めて当たり前。ここの居住者がうちの管理費払うのが当たり前や。くらいに思ってるんでしょうね。
5年弱滞納してる方々がこの掲示板なんか見てることなんて無いでしょうけど、現に何人かは誰が滞納してるか知ってるわけです。
滞納者バレるのなんか一瞬ですよ。ましてやネットじゃなくこんな狭いマンション中なんですから。

[615: 内覧前さん]

614さん、貴女が理事に立候補したら済む話ですよ。
ここでどんなに熱く語っても何も変わりませんよ。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書き込みされる色んな人が気になってたり腹が立ってたりするんじゃないですか？
悪質な滞納者本人が閲覧して自分の事だと気付いて支払いなり退去なりすれば良いな…との思いもあるのでは。
まずは私も今後、理事会や総会に出席してみようと思います。

[617: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

総会に出席するだけでは何も変わりません。
自分の意見を述べて参加しなくてはね。
理事になれば議案に盛り込めますよ。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。
立候補も視野に入れてみます。

[619: 小次郎さん]

自転車置き場で小学生が遊ぶのってどうにかならんの？遊んでいる度に優しく注意するけど直らないしさ。
自転車とかを壊されたらたまったもんじゃないよな

[620: 匿名 [女性]]

>>618
そうですよね。私も立候補なり、このまま管理会社が動かないのなら意見書を出し署名活動も視野に入れていきます。
とりあえず3トップだけで６００万弱ですからね。プール金のうち６００万弱無くなってるって事ですよね。
毎月小さいお金でも、年月にすれば莫大です。
異常な事する人達に払うお金なんかありません。
私はパートもしてますが、だれが滞納してるか2人は分かりますよ〜。
マンションの人から聞きました。
1人は1番下の子が保育園で、もう1人が1番下の子が来年年少かな？

私は知り合いじゃ無いけど顔は見た事ありますよ。この2人！


明日管理会社に聞いて今どんな状況か聞いてみます。

[621: 住民さんＡ]

駐輪場で遊ぶ子供…
危ないし邪魔で迷惑なので私も見かけたら注意してますが聞かないですね。
少し厳しく言った方がよさそうですね。

[622: 小次郎さん]

滞納している人が１番悪い。
けど誰もが見れちゃう掲示板で小出しにしている状況であろうと、滞納者の子どもの情報を書くのはまずいんじゃないんですかね?子どもは関係ないじゃない。もし貴女が滞納者だとしてこんな所に、自分の子どもの情報を晒されてたら嫌じゃないです？
情報を知っているから書き込んだんだろうけど、
もう少しマナーを守ったらどうですか？
こんな事を書いたら「滞納者か～」とか言われそうだけど違いますからね。

[623: 小次郎さん]

>>622は
>>620さん宛のコメントです。

[624: マンション住人B]

>>622
別に名前も書いてなければ、イニシャルも載せてないし、子供の幼稚園やら、保育園やら同じ人沢山いますよ。
実際うちの子と滞納者の子供学年一緒ですし。

これもマナー違反ですか？？

[625: マンション住人B]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[626: 寒太郎]

>620
署名活動と言われますと、どのような文言でやり方は？

[628: 住民さん]

>>626
私も気になるので是非ききたいです。

[629: 住民さんＡ]

署名…強制退去の署名活動でしょうか。
それで退去させられるんだったら嬉しいですね。

[630: 入居済みさん]

署名賛成です‼︎強制退去はひどいと思う人もいるかもしれないけど、何年間も支払わず生活してる無神経な人には、これくらいして当たり前かなと。子供は可哀想だけど延滞ずっとしてる親の元でいる環境も良くないと思います。生活困って仕方ない状況もあるはずですけど、車所有者はあきらかに確信犯でしょ。車にかかる経費で毎月管理費払えるんですから。

[631: 寒太郎]

管理組合からの法的手続きが一般的です。

同じ東淀川区内の大型マンションで起きた署名活動は、ヒツテリックで醜く後味の悪い物だったと聞いています。
一部の決起盛んな古い主婦達が、遅くまで数人一組みで戸別訪問したり、ロビーでの待ち伏せ、付きまとい等、友人をはじめ他の住民も異常な環境におかれたそうです。
正義のつもりでも、一定のレベルを超えると、常識知らず、世間知らず、異常者、悪者になることがあります。
マンション内で行う署名活動は慎重に行ってください。
くれぐれも感情的になり、お祭り騒ぎにならないようにお願いします。

[632: 匿名]

>>624

ですよね。
滞納者こそマナー違反なのにプライバシー問題で部屋名前公表されず守られる世の中。
おかしいですよね。

[633: 寒太郎]

名前を公開することで管理費を徴収できると思いますか？
そのまま引っ越す確率の方が高いですよ。
管理費徴収が目的ならば、名前は公開しない方が得策かと思います。
それとも強制退去が目的ですか？
なんだか、主婦同士のイジメのように感じるのは私だけでしょうか。