BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART4

[マンション住民さん]

ＰＡＲＴ３が、一杯になったので
こちらでお願いします！

先日のフリーマーケット、楽しかったですね♪
今回は初の試みという事で、見に回った方も
多数おられたと思います。
これから、年一回程度で開催されて
年々盛り上がっていけると良いですね！！

[558: 主婦さん]

>>555
エレベーターの中のカーペットは関係ないでしょ…色々事情があるんだろうし…あれこれ…どんだけ暇な人？

[559: マンション住人]

>>557
性格悪いと言われても構いません。
１０万くらいの滞納は、何か事情があるとは思いますが、5年弱払ってないのを事情があるで済ませれるあなたの寛大な心が凄いですね。
何百万滞納者の管理費諸々あなたも払ってるのに。
広い心が羨ましいです。

管理費、使った電気水道払うのは人として当たり前じゃないですか？？

何百万滞納者に平気で暮らしてもらいたくありまません。
主婦さん心が広いですね。

[560: 住民]

>>557

私も性格悪いです。名前や部屋番号を知りたいですし私達には知る権利があるかと。
万が一知り合いなら私も付き合い考えます。
他人の電気水道やら一円たりとも支払いたくないので。

他人に暇だと言いながら貴方も頻繁に書き込みしてらっしゃいますね。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人の事を色々言う暇ある方はご自身は何も言われる事はされてないんですね。管理費は滞納はいけないけど、その事でゴタゴタ。個人的に共用スペース→ベランダでタバコを吸うとか、駐車スペースにタイヤなどを放置している人の方が神経おかしいと思いますが。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>560
あなたも人の事色々言える人なんですね。すごいですね。

[563: マンション住人]

>>561
ほとんどの方は何も言われる事はしないんじゃないんでしょうか？？
全然知らない方の管理費払ってるのに、それ以上にタイヤが気になるんですね。お金に余裕のある方で本当羨ましいです。
人のこと言う暇と言いますが、自分にも関係ある事だからです。
何年間も滞納する人がいるのもわかってましたが、これからもずっと黙認するんですか？
本当皆さんお金に余裕があって、心が広いんですね。

[564: マンション住民さん]

故意に管理費滞納しないごく普通の住人なら、二百万も平気で滞納して平気で生活してる異常な人間がどの部屋に住んでるかくらいは把握したいと思ってもおかしくないと思いますが。
絶対関わりたく無いし、見かけたらぜひ白い目で見たいと思います。
何で誰かもどんな人間かも分かりもしない他人の光熱費を出さないといけないのでしょう？
個人的にどうなろうが知った事ではないです。
滞納者分かるなら早く役員になって、部屋番号知りたいものです。
寄付したくてするなら構わないけど、したくも無いのに強制的に寄付させられる形になってるのは不満しかないです。
私も性格悪くて良いので訳の分からない人間に一円でも払いたく無い派です。

[565: 住民]

>>562

はい、言えますよ。当然ですがマナーもルールも守り住んでますから。

[566: ママさん]

>>565
へぇ～

[567: ママさん]

>>564
了解( ロ_ロ)ゞ

[568: 働くﾏﾏさん]

何百万も滞納してる部屋は弁護士が入ってるでしょ。

[569: 匿名]

>>568
管理会社に聞いたら弁護士は入ってるみたいです。
競売かけようとすると、何万かは入金するらしく全部手口わかってやってるみたいです。
入金したら競売が止まるらしく。
管理会社の方にそれとなく聞いたんですが、管理費払って下さい。と理事会の人達が家に言いに行ったら居直るらしく、逆に何年間も滞納してる方が管理会社に電話して、理事会の人達の名前部屋番号教えろ！って電話したらしいです。
そんな恐ろしい考えの人が住んでるだけで嫌になります。
管理費滞納は5年で時効になります。
5年1か月目から、一番はじめに滞納した金額が消えていくのを皆さんご存知でしょうか。
ちゃんと払ってる身としては馬鹿らしくなってきます。
家計の為に駐車場も安いところにしたりしてます。
万が一何年間も滞納してる方が1階の駐車場を使用してたりしたら、余計に腹が立ちます。
なぜ、全く関係の無い知らない人の管理費、修繕積立金、サイクルポート、駐車場、ネットに光熱費。私達が分担して払わないといけないのか意味がわかりません。
性格悪いね〜とか言える人はすごいですね！！
誰かが書いてましたが赤の他人に管理費払ってるのに心広いですね~。

[570: マンション住民]

二百万滞納者は駐車場とかも借りてるのでしょうか？
それなら、対応の甘い管理会社と理事会に問題有ですよね。
二百万も滞納するような人に駐車場なんて必要無い。
たった－4千いくらの振り込みがあったようで不思議だと思ったら、やっぱり確信犯なんですね。
さっさと会社に連絡して回収するなり給料差し押さえするなりしないとこのまま時効で一生他住民が払ってあげる事になるのでは？
どの部屋のどんな顔した図々しいヤカラなのか本当に早く知りたいです。
絶対まともじゃないから関わりたく無いので、他の住民にも知る権利あると思います。
４～５千払ったからって電気水道ガス使い放題？
有り得ない。
さっさと止める方向に規約変更するなり何か対策して欲しい。
一体何のための弁護士なんだろ。

[571: 入居済みさん]

滞納者の電気を止める検討をする。とのことですが、ほんとさっさと止めてもらいたいです。
駐車場も使用しているなら封鎖するなりすればいいのではないのでしょうか。
名前部屋番号公表してもらいたいですね。
非常識な人間と関わりたくないので退去して頂きたい。

[573: マンション住人]

>>572
だからと言ってこれからも黙認していくんですか？？諦めて滞納者の尻拭いをちゃんと払ってる人がこれからもしていくんですか？
少なくとも私はあなたの言う大阪市内民度最下位マンションだとは思いません。

全員が滞納してるわけじゃ無いですよね。
何年間も滞納するわ、理事会の方が家に行けば居直る。はっきり言ってそんな人が住んでるだけで気持ち悪い。
早く出て行くか、一括で払ってほしいです。
どちらにしろかなり噂も回り出してるのでどこの誰が滞納してるか分かるのも時間の問題だと思いますが。

管理会社も滞納者が駐車場使用してたり、サイクルポートとか使用してたら直ちに禁止にする措置もしてもらいたいです。
このマンションの管理会社の担当が変わったみたいなので、早急に対応お願いしたいです。

私も管理会社に色々電話して聞いてみます。

[576: マンション住民]

>>572
そうですよね。買って後悔してます。訳のわからない中国人…毎回何の料理か？わからない匂います。最悪だ。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

本当に滞納者気持ち悪いです。単身で住んでないですよね。恐らく夫婦だけなんか、子供いる家庭ですよね。夫婦ともに常識外れてるんでしょう。子供にも、逃げ得みたいな教育してるんでしょう。個人情報だから滞納者分かりませんが、ばれたら子供が可哀想ですよ。うすうす感づいてる人もいるだろうし、考えを改めて欲しい。もう自分で常識外れと分かっててもどうしようもないんでしょうね。強制執行されて慌てるんじゃないですかね、こういう人って。

[581: 入居済みさん]

常識外れって意識はないんでしょうね。でなければ、こんなに滞納しないでしょう。
もう本当に早く一括支払いするか出て行くかしてもらいたいですね、

[582: 住民さんＤ]

569さん、5年滞納しててもその間に、1回たった1円でも支払いをしていれば時効中断になるから、滞納認識してるとみなされて全く滞納免除にはならないですよ！それに、仮に1回も全く払ってない人でも内容証明（必ず届く証明書）が届いたら、それだけで、あなたにはこれだけ延滞ありますよ！って公的証明だから、言い逃れできない様にしてます。
滞納してる人は分かってない人もいるんじゃないかな。管理会社もう少しちゃんと動いて欲しいよね、清掃の件もあんまりだし。

[583: 匿名]

580、581
何回もごくろうさま…
人の事ばかり気になるんだね。
専業主婦だから気になるのかな。

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他人事ではないからでしょ？
我々が負担してるのですから。
専業主婦とか関係ないと思います。

[586: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

滞納者が居ても誰も困りません。
滞納者が困るだけです。
滞納者が誰だか気になるのなら、自ら理事に立候補しましょう。
理事になれば概要報告にあんなこと！こんなこと！いろんなプライベートが覗けますよ。
私のマンションでは（巻先川沿い）ゴシップネタ欲しさに暇なオバちゃんの立候補が後を立ちません。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>586

当たり前に払っている人間が滞納者の分まで負担させられてますよ？
困らないですか？

[590: ママさん]

>>589
なんだか色々投稿がありますね、、
読みましたが、フルタイムで、働いているから収入がどうとか、管理費について書いている人がたくさんいますね。

[591: 主婦さん]

フルタイムの収入はともかく…

管理費の件は滞納者の分を他の住民達が負担させらているとのことですし悪質。
住民の腹立ちは当然ですね。

[593: マンション住民]

「匿名」と「匿名さん」の書き込みは何なんだろ。
滞納者？
内容が酷いｗ
レベルの高い書き込みって？
どこの掲示板だとレベル高いのよ？ｗ
577もなんで大桐とか書くのに、そんな大桐の掲示板を見て書き込んでんの？
部外者がわざわざそんな書き込みしてるのも相当レベル低いね。
それにレスしてるこの書き込みもレベル低いけどｗ
ここは住民掲示板なのに部外者が相当暇なんですね～
御苦労さんです！

住民でもなく全く関係無いのに書き込みなんかしてよっぽど暇なんですね、可哀相…

[594: ママさん]

>>591
負担させられてはないでしょ。自分の使った分、光熱費、サイクルポート、駐車場
でしょ。

[595: マンション住人]

>>594
滞納者の分は、私達のプール金で払ってますよ。管理会社に聞いてビックリしました。


フルタイム働いてたら、そら年収も人並み以上ですよね。毎日毎日お疲れ様です。

[596: 住民さんＢ [女性]]

かなり噂も回り始めてますよね。
先週2人から、滞納者の話知ってる？と聞かれました。
専業主婦や、主婦のネットワークの速さすごく早いです。
私自身主婦なんで実感してます（笑）
バカにされたりするんでしょうが、怖いくらいです。
私は滞納者の名前も知ってます。
聞きました。
誰かが言ってたように付き合い辞めました。
白い目で見てます。
アホみたいに何年間滞納してる人は、自分達が滞納してるのをバレてないと思ってるみたいで、堂々と、暮らしてますよ。払ってない駐車場に車停めてますよ。払ってない水道使い、電気も当たり前に使い、だって光熱費使いたい放題ですもん。止めたら生存権を主張できるんですって。
払ってない人達の生存権とかどうでもいい。共用部分を当たり前に使い、払ってないサイクルポートも使ってますよ。浮いたお金は何に使ってるか知りませんが、子ども習い事してますよ。

管理費滞納を知らなかったで済まされる額はとうに過ぎてます。もうすぐ5年。
滞納者の顔も知ってるけど、よくもまぁ堂々と暮らして自慢話ばっかしてるなって思います。

[597: 住民さんl]

>>596
ずっと立ち話してたらそりゃ情報が回るの早いよね。
人の陰口ばかりを話して何が楽しいんだろう。
こんな所に情報を書いて優越感に浸ってるのかしら。
滞納している人が分かってるなら本人に直接言えばいい。
きっと他の住民の事も、根も葉もない噂を流してたりしてね。

[598: 入居済みさん]

滞納者が1番悪いでしょ。
なのに何故批判されるのでしょうね。
私もですが皆さん腹が立ってるんですよ。
多額の管理費滞納者など、まともな神経だと思いますか？
直接言っても、部屋番号・名前が公開されていないのにトボけられたり、逆ギレされて自分や家族に危害が及ぶかもしれませんよ？
だから知っている人も言えないんじゃないですか？
部屋番号・名前が公開されて、もし知り合いなら言いたいですね。

[599: 匿名さん]

なんで光熱費までタダになるんですか？

[600: 働くﾏﾏさん]

このスレッドは、このマンションを購入しようとしている人も見ていますよ。

[601: 匿名]

>>599
詳しくは知らないけど、管理費等と電気代は一緒に請求きてるから払ってないと思いますよ。ガス代だけは大阪ガスから請求なので払ってるのではないかと推測。

私も滞納者が誰かきいてます。てゆうか、その噂がどこまで真実なのか、ホントにその人なのか信じていいものか。
誰かわからない滞納者だと掲示板でこうやってイロイロ言い合えますけど、実際その滞納者(噂通りなら)の社交性見てると怖くて何も言えないです。

そういえば、数ヶ月前に管理費か修繕積立費かどっちか、値上がりしてました。
滞納者のぶん私達に負担が回されてるのか、入居して数年で上がる契約だったのか？

[602: 住民さんＡ]

そうですよ。
管理費などの請求ハガキがありますよね？
あれに記載されている費用を一切支払っていないという事です。
電気水道など請求を分けることはできないそうです。なので使い放題。
インターネット・サイクルポート・駐車場使用料も全て滞納です。
そして、その未払い分を我々住民が支払っている分（どなたか書き込みありましたが、プール分です）から支払われています。
なのに何も罰せられる事なく生活しています。
そりゃあ腹が立ちますよね。
ですから部屋番号・名前を公開さえして頂ければ直接話しに行けるのに…と考える人がいても不思議ではないでしょう。私もその1人ですし。

[603: 住民でない人さん]

修繕積立金は2度目の修繕工事後に値上げするところは多いですよ。
あと、滞納者の分を負担させられるということはありません。笑

[604: 入居済みさん]

滞納者の分、負担させられていますよ。
以前気になって管理会社に問い合わせた事があります。

[605: 入居済みさん]

596さんの話が真実なら許しがたいですよね。車所有してて、子供に習い事？ありえなくないですか？滞納してるなら車売却してでも返済の一部にすべきでは？管理会社も甘いですよ。議事録の備考欄※に支払計画書さえ提出すれば共用施設やフロントサービス受けれますってなんなんでしょう？制約なかったら払わなくて良いやラッキーぐらいに思ってるんでしょうか？つけあがると思いますよ。普通に何年も支払わなくて生活できるなんて。滞納してるのに自慢話で社交性あり？良い暮らししてる自慢とか？

[607: 住民さんＢ [女性]]

>>597
本人に直接言う？
ありえません。理事会の人達が払って下さいとわざわざ言いに行けば、居直るんですよ？
その家族見てたら多分いい生活してるんでしょうね。
子どもは習い事してますし、噂によると駐車場代払ってないくせに1階に止めてるらしいですよ。

本人達は間違ってる、駄目なことって認識すらできない人間です。
逆恨みされても困りますし、我が家にも子ども達がいるので嫌がらせされても嫌なので本人には言いませんが。でも目は合わせないようにしてます。あの社交性の裏の顔は5年も平気で支払わず居直り、当たり前のように接してくるなんて、人として異常です。仲良くなった人達を平気で欺いてるんですよ。私には出来ません。

私達が滞納者の分を払ってるのは確実です。
603さん、嘘を書かないで下さい。管理会社に聞いてるので事実です。

結局払わず退去し競売物件→誰かがまた購入するときにマンション代➕払ってない管理費も上乗せして次の入居者が払います。マンション代に組み込まれてる場合もあります。

この掲示板は見てる方確かに少ないかもしれませんが、私なりに知り合いの弁護士に聞いたり管理会社に聞いたりしてます。