BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART4

[マンション住民さん]

ＰＡＲＴ３が、一杯になったので
こちらでお願いします！

先日のフリーマーケット、楽しかったですね♪
今回は初の試みという事で、見に回った方も
多数おられたと思います。
これから、年一回程度で開催されて
年々盛り上がっていけると良いですね！！

[538: 主婦さん]

>>535
えっ？
533ですが…質問は、しましたが…自分で質問して自分で答えるとか…暇な事はしませんよ～

[539: ﾏﾏさん [女性]]

中庭で幼稚園の子供達が大合唱＆奇声をあげてうるさすぎ

[540: 住民さんA]

>>539
確かにうるさかったですよね。
ちらっと中庭を見渡したら、親は井戸端会議に夢中で子供達を放置してました。制服はグレーのスカートだった様な…。どこの幼稚園でしょうかね。井戸端会議もいいけど、子どもに注意せずに話放題は良くないと思います。あの時間帯は毎日エントランスから至る所で色々な幼稚園ママの井戸端会議で子どもよりお話しに夢中で、子ども達が走り回ったりしても注意せずが、日常茶飯事ですもん。

朝も園バスが来るまでの間のエントランスでの子ども放置と園バスが行った後の親達の井戸端会議は本当にやめてほしいです。なんで親達は固まらず、エントランスを占拠し広がって井戸端会議しているんでしょうか。自分達が良ければ、周りの迷惑は考えずに井戸端会議に夢中でいいのか？
本当に改善して欲しいものですね。

[541: 住民さんＢ [女性 30代]]

540さん、彼女達は仕事もしてないんだから暇で仕方ないんですよ。少し大目に見てあげましょう。でも暇でも子供に注意はしないといけませんよね。
朝や平日仕事休みにエントランス、中庭通る時、良く見かける顔の方ばかり。井戸端会議するメンバー決まってるみたいですね。行動範囲狭すぎ。（笑）

[542: 住民さんl]

>>540
もしかして瑞光幼稚園かな？そこに通わせてるママさん達の殆どはマナーが悪いし子ども放置は当たり前。躾されてないのかな汗
幼稚園バスを待ってる間のママさん達を見てたら教養とマナーが無いのが分かるよね

[543: 主婦さん]

Ｆ棟の5階に住んでるじじぃ…エレベーターにムリやりに乗ってきてエレベーターのドアに立つなだと(怒)頭わるいやろ。

[544: 住人]

>>542
瑞光幼稚園でも豊里幼稚園でもこみち幼稚園でもみんなうるさいし…どこの幼稚園でも親は井戸端会議してます。

[545: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

管理費払ってない人達はのうのうと暮らし、真面目に（当たり前）管理費払ってる私達が、払ってない人達の分も払ってるみたいです。
何年も払ってない人達とか、何を考えてるんでしょうか。
赤の他人の電気代や水道代、駐車場代とか払うなんて馬鹿らしいです。

[546: 住民]

>>545
私もそう思います！
滞納者宅の電気水道駐車場代など、私達が支払っている管理費などから支払いがされているそうです。部屋番号や名前の公表すらされませんね。
その事実をご存知ない方たくさんいらっしゃるのではないでしょうか。

[547: 住人]

個人情報があるので…名前などを公表は出来ないです。

[548: 住人]

それにしても…エレベーターが汚い。掃除の方がたまにエレベーターを開けたまま中を拭いたりしてました。その雑巾はキレイなのでしょうか？

[549: 主婦さん]

先日一階の管理人がいる。エントランスに小松幼稚園の子供がエントランスの中を走り回ってました。見かねて管理人さんが走らないように子供に言ってましたが。近くにいた親は井戸端会議に夢中で…迷惑になっているのがわからないようです。困ったものです。

[550: 住民さんＡ [女性 40代]]

滞納者の方、公表不可は個人情報ありますしね。色々事情ある方もいるんでしょうが、何年間も数百万滞納してて住み続けるってすごい神経ですよね。いずれ退去されるんでしょうけど。公表できないけど、なんとなく分かるかも。同じ棟で荷物や大人自転車、子供自転車やら何台も自宅前に邪魔なのに置いてたり非常識な人がいます。全て滞納されてる方ではないだろうけど、駐輪場解約されたとか？非常識＝無神経な方多いですよ。

[551: 主婦さん]

ポストに定例会議の結果が入ってましたがあれって紙がムダなような気がします…毎回ポストに入るのも見てる人と、見ていない人いると思いますし。ペットのマナーについて記載がありましたが。ペットの飼い主がマナー悪いならそんな人がベランダでタバコ吸ったりするんでしょうね。ベランダで尿させないでとかありますが…排尿の匂いますが個人的にはタバコの方が迷惑です。

[552: マンション住民さん]

なんで管理費百万とか滞納してるのにさっさと電気止めないのでしょう。
きちんと払ってる方からすれば検討なんて必要無しだと思うんですが・・・
まだ10万位なら返済出来ると思うから我慢出来るけど、100万越えとか済む権利あるの？
マンションに住むのってアホらしくなりますね。
役員になれば滞納者って分かるのですか？
まだ役員になった事無いのですが、滞納者分かるなら早く役員になりたいと思ったり。


最近D棟の入り口のキーをかざす下の部分に毎日のように犬のおしっこ。
出入りの時、凄く臭い！！
まともな飼い主じゃないとは思うけど、あれもカメラがあるんだからどうにかして欲しい。
本当、毎日通るたびにツーンとプ～ンと鼻に付く臭いが不愉快！
敷地内も糞尿禁止のはずなのに、平気で歩かせて臭い嗅がせてわざとトイレさせてるまともじゃない飼い主が多い。
こういう飼い主のせいで犬嫌いが増えると言う事を少しは自覚してほしい。
住人でも無いのに毎日他人の敷地を散歩させてるフレンチブルの親子とか、一体どういう神経してるんだろ。

[553: 主婦さん]

>>552
犬飼ってます…自分はマンションの敷地は歩かせてないです…汚いから。D棟の自動ドアのところ自分も通ります…住人ではない人が散歩コースになっているからマンションの前のポールにもおしっこさせてますね。なのでマンションの住人ばかりがそういう飼い主では、ないのも理解してもらいたいです。

[554: 主婦さん]

>>552
それから…管理費滞納している人の名前知りたいですか？残念ですが…名前は公表してないですよ。反対に公表して、マンションの人が知ってどうするんですか？

[555: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>552
役員になれば、滞納者の名前わかるみたいですよ。
我が家も役員大変そうだな。って思ってましたが、今は早く回ってきてほしい気もします。
管理会社に色々電話で聞きましたが、1か月、2か月滞納とかはウッカリ入れ忘れが多いみたいで、ほとんどの方がきちんと支払ってるみたいです。
本当何百万とか滞納してる人は払う気がないんでしょうね。
悪知恵が働いてるんじゃないですか？
私達が払ってるのも当たり前くらいに思ってそうですし。
普通の神経ではない事は確かですよね。
名前公表したら、プライバシー侵害、水道電気止めたら生存権が侵されるらしく。
何百万とか払ってない人は全部わかってるんじゃないですか？
エレベーターのカーペットも、滞納者がきちんと払えば綺麗になるんじゃないですかね。

[556: マンション住人]

>>554
名前を知って、もし知り合いとかなら正直付き合い辞めます。
何百万滞納して平気で付き合いをしてくる人とは付き合えません。

[557: 主婦さん]

>>556
へぇ～性格悪い

[558: 主婦さん]

>>555
エレベーターの中のカーペットは関係ないでしょ…色々事情があるんだろうし…あれこれ…どんだけ暇な人？

[559: マンション住人]

>>557
性格悪いと言われても構いません。
１０万くらいの滞納は、何か事情があるとは思いますが、5年弱払ってないのを事情があるで済ませれるあなたの寛大な心が凄いですね。
何百万滞納者の管理費諸々あなたも払ってるのに。
広い心が羨ましいです。

管理費、使った電気水道払うのは人として当たり前じゃないですか？？

何百万滞納者に平気で暮らしてもらいたくありまません。
主婦さん心が広いですね。

[560: 住民]

>>557

私も性格悪いです。名前や部屋番号を知りたいですし私達には知る権利があるかと。
万が一知り合いなら私も付き合い考えます。
他人の電気水道やら一円たりとも支払いたくないので。

他人に暇だと言いながら貴方も頻繁に書き込みしてらっしゃいますね。

[561: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

人の事を色々言う暇ある方はご自身は何も言われる事はされてないんですね。管理費は滞納はいけないけど、その事でゴタゴタ。個人的に共用スペース→ベランダでタバコを吸うとか、駐車スペースにタイヤなどを放置している人の方が神経おかしいと思いますが。

[562: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>560
あなたも人の事色々言える人なんですね。すごいですね。

[563: マンション住人]

>>561
ほとんどの方は何も言われる事はしないんじゃないんでしょうか？？
全然知らない方の管理費払ってるのに、それ以上にタイヤが気になるんですね。お金に余裕のある方で本当羨ましいです。
人のこと言う暇と言いますが、自分にも関係ある事だからです。
何年間も滞納する人がいるのもわかってましたが、これからもずっと黙認するんですか？
本当皆さんお金に余裕があって、心が広いんですね。

[564: マンション住民さん]

故意に管理費滞納しないごく普通の住人なら、二百万も平気で滞納して平気で生活してる異常な人間がどの部屋に住んでるかくらいは把握したいと思ってもおかしくないと思いますが。
絶対関わりたく無いし、見かけたらぜひ白い目で見たいと思います。
何で誰かもどんな人間かも分かりもしない他人の光熱費を出さないといけないのでしょう？
個人的にどうなろうが知った事ではないです。
滞納者分かるなら早く役員になって、部屋番号知りたいものです。
寄付したくてするなら構わないけど、したくも無いのに強制的に寄付させられる形になってるのは不満しかないです。
私も性格悪くて良いので訳の分からない人間に一円でも払いたく無い派です。

[565: 住民]

>>562

はい、言えますよ。当然ですがマナーもルールも守り住んでますから。

[566: ママさん]

>>565
へぇ～

[567: ママさん]

>>564
了解( ロ_ロ)ゞ

[568: 働くﾏﾏさん]

何百万も滞納してる部屋は弁護士が入ってるでしょ。

[569: 匿名]

>>568
管理会社に聞いたら弁護士は入ってるみたいです。
競売かけようとすると、何万かは入金するらしく全部手口わかってやってるみたいです。
入金したら競売が止まるらしく。
管理会社の方にそれとなく聞いたんですが、管理費払って下さい。と理事会の人達が家に言いに行ったら居直るらしく、逆に何年間も滞納してる方が管理会社に電話して、理事会の人達の名前部屋番号教えろ！って電話したらしいです。
そんな恐ろしい考えの人が住んでるだけで嫌になります。
管理費滞納は5年で時効になります。
5年1か月目から、一番はじめに滞納した金額が消えていくのを皆さんご存知でしょうか。
ちゃんと払ってる身としては馬鹿らしくなってきます。
家計の為に駐車場も安いところにしたりしてます。
万が一何年間も滞納してる方が1階の駐車場を使用してたりしたら、余計に腹が立ちます。
なぜ、全く関係の無い知らない人の管理費、修繕積立金、サイクルポート、駐車場、ネットに光熱費。私達が分担して払わないといけないのか意味がわかりません。
性格悪いね〜とか言える人はすごいですね！！
誰かが書いてましたが赤の他人に管理費払ってるのに心広いですね~。

[570: マンション住民]

二百万滞納者は駐車場とかも借りてるのでしょうか？
それなら、対応の甘い管理会社と理事会に問題有ですよね。
二百万も滞納するような人に駐車場なんて必要無い。
たった－4千いくらの振り込みがあったようで不思議だと思ったら、やっぱり確信犯なんですね。
さっさと会社に連絡して回収するなり給料差し押さえするなりしないとこのまま時効で一生他住民が払ってあげる事になるのでは？
どの部屋のどんな顔した図々しいヤカラなのか本当に早く知りたいです。
絶対まともじゃないから関わりたく無いので、他の住民にも知る権利あると思います。
４～５千払ったからって電気水道ガス使い放題？
有り得ない。
さっさと止める方向に規約変更するなり何か対策して欲しい。
一体何のための弁護士なんだろ。

[571: 入居済みさん]

滞納者の電気を止める検討をする。とのことですが、ほんとさっさと止めてもらいたいです。
駐車場も使用しているなら封鎖するなりすればいいのではないのでしょうか。
名前部屋番号公表してもらいたいですね。
非常識な人間と関わりたくないので退去して頂きたい。

[573: マンション住人]

>>572
だからと言ってこれからも黙認していくんですか？？諦めて滞納者の尻拭いをちゃんと払ってる人がこれからもしていくんですか？
少なくとも私はあなたの言う大阪市内民度最下位マンションだとは思いません。

全員が滞納してるわけじゃ無いですよね。
何年間も滞納するわ、理事会の方が家に行けば居直る。はっきり言ってそんな人が住んでるだけで気持ち悪い。
早く出て行くか、一括で払ってほしいです。
どちらにしろかなり噂も回り出してるのでどこの誰が滞納してるか分かるのも時間の問題だと思いますが。

管理会社も滞納者が駐車場使用してたり、サイクルポートとか使用してたら直ちに禁止にする措置もしてもらいたいです。
このマンションの管理会社の担当が変わったみたいなので、早急に対応お願いしたいです。

私も管理会社に色々電話して聞いてみます。

[576: マンション住民]

>>572
そうですよね。買って後悔してます。訳のわからない中国人…毎回何の料理か？わからない匂います。最悪だ。

[580: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

本当に滞納者気持ち悪いです。単身で住んでないですよね。恐らく夫婦だけなんか、子供いる家庭ですよね。夫婦ともに常識外れてるんでしょう。子供にも、逃げ得みたいな教育してるんでしょう。個人情報だから滞納者分かりませんが、ばれたら子供が可哀想ですよ。うすうす感づいてる人もいるだろうし、考えを改めて欲しい。もう自分で常識外れと分かっててもどうしようもないんでしょうね。強制執行されて慌てるんじゃないですかね、こういう人って。

[581: 入居済みさん]

常識外れって意識はないんでしょうね。でなければ、こんなに滞納しないでしょう。
もう本当に早く一括支払いするか出て行くかしてもらいたいですね、

[582: 住民さんＤ]

569さん、5年滞納しててもその間に、1回たった1円でも支払いをしていれば時効中断になるから、滞納認識してるとみなされて全く滞納免除にはならないですよ！それに、仮に1回も全く払ってない人でも内容証明（必ず届く証明書）が届いたら、それだけで、あなたにはこれだけ延滞ありますよ！って公的証明だから、言い逃れできない様にしてます。
滞納してる人は分かってない人もいるんじゃないかな。管理会社もう少しちゃんと動いて欲しいよね、清掃の件もあんまりだし。

[583: 匿名]

580、581
何回もごくろうさま…
人の事ばかり気になるんだね。
専業主婦だから気になるのかな。

[584: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

他人事ではないからでしょ？
我々が負担してるのですから。
専業主婦とか関係ないと思います。

[586: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

滞納者が居ても誰も困りません。
滞納者が困るだけです。
滞納者が誰だか気になるのなら、自ら理事に立候補しましょう。
理事になれば概要報告にあんなこと！こんなこと！いろんなプライベートが覗けますよ。
私のマンションでは（巻先川沿い）ゴシップネタ欲しさに暇なオバちゃんの立候補が後を立ちません。

[589: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>586

当たり前に払っている人間が滞納者の分まで負担させられてますよ？
困らないですか？

[590: ママさん]

>>589
なんだか色々投稿がありますね、、
読みましたが、フルタイムで、働いているから収入がどうとか、管理費について書いている人がたくさんいますね。

[591: 主婦さん]

フルタイムの収入はともかく…

管理費の件は滞納者の分を他の住民達が負担させらているとのことですし悪質。
住民の腹立ちは当然ですね。

[593: マンション住民]

「匿名」と「匿名さん」の書き込みは何なんだろ。
滞納者？
内容が酷いｗ
レベルの高い書き込みって？
どこの掲示板だとレベル高いのよ？ｗ
577もなんで大桐とか書くのに、そんな大桐の掲示板を見て書き込んでんの？
部外者がわざわざそんな書き込みしてるのも相当レベル低いね。
それにレスしてるこの書き込みもレベル低いけどｗ
ここは住民掲示板なのに部外者が相当暇なんですね～
御苦労さんです！

住民でもなく全く関係無いのに書き込みなんかしてよっぽど暇なんですね、可哀相…

[594: ママさん]

>>591
負担させられてはないでしょ。自分の使った分、光熱費、サイクルポート、駐車場
でしょ。

[595: マンション住人]

>>594
滞納者の分は、私達のプール金で払ってますよ。管理会社に聞いてビックリしました。


フルタイム働いてたら、そら年収も人並み以上ですよね。毎日毎日お疲れ様です。

[596: 住民さんＢ [女性]]

かなり噂も回り始めてますよね。
先週2人から、滞納者の話知ってる？と聞かれました。
専業主婦や、主婦のネットワークの速さすごく早いです。
私自身主婦なんで実感してます（笑）
バカにされたりするんでしょうが、怖いくらいです。
私は滞納者の名前も知ってます。
聞きました。
誰かが言ってたように付き合い辞めました。
白い目で見てます。
アホみたいに何年間滞納してる人は、自分達が滞納してるのをバレてないと思ってるみたいで、堂々と、暮らしてますよ。払ってない駐車場に車停めてますよ。払ってない水道使い、電気も当たり前に使い、だって光熱費使いたい放題ですもん。止めたら生存権を主張できるんですって。
払ってない人達の生存権とかどうでもいい。共用部分を当たり前に使い、払ってないサイクルポートも使ってますよ。浮いたお金は何に使ってるか知りませんが、子ども習い事してますよ。

管理費滞納を知らなかったで済まされる額はとうに過ぎてます。もうすぐ5年。
滞納者の顔も知ってるけど、よくもまぁ堂々と暮らして自慢話ばっかしてるなって思います。

[597: 住民さんl]

>>596
ずっと立ち話してたらそりゃ情報が回るの早いよね。
人の陰口ばかりを話して何が楽しいんだろう。
こんな所に情報を書いて優越感に浸ってるのかしら。
滞納している人が分かってるなら本人に直接言えばいい。
きっと他の住民の事も、根も葉もない噂を流してたりしてね。

[598: 入居済みさん]

滞納者が1番悪いでしょ。
なのに何故批判されるのでしょうね。
私もですが皆さん腹が立ってるんですよ。
多額の管理費滞納者など、まともな神経だと思いますか？
直接言っても、部屋番号・名前が公開されていないのにトボけられたり、逆ギレされて自分や家族に危害が及ぶかもしれませんよ？
だから知っている人も言えないんじゃないですか？
部屋番号・名前が公開されて、もし知り合いなら言いたいですね。

[599: 匿名さん]

なんで光熱費までタダになるんですか？

[600: 働くﾏﾏさん]

このスレッドは、このマンションを購入しようとしている人も見ていますよ。

[601: 匿名]

>>599
詳しくは知らないけど、管理費等と電気代は一緒に請求きてるから払ってないと思いますよ。ガス代だけは大阪ガスから請求なので払ってるのではないかと推測。

私も滞納者が誰かきいてます。てゆうか、その噂がどこまで真実なのか、ホントにその人なのか信じていいものか。
誰かわからない滞納者だと掲示板でこうやってイロイロ言い合えますけど、実際その滞納者(噂通りなら)の社交性見てると怖くて何も言えないです。

そういえば、数ヶ月前に管理費か修繕積立費かどっちか、値上がりしてました。
滞納者のぶん私達に負担が回されてるのか、入居して数年で上がる契約だったのか？

[602: 住民さんＡ]

そうですよ。
管理費などの請求ハガキがありますよね？
あれに記載されている費用を一切支払っていないという事です。
電気水道など請求を分けることはできないそうです。なので使い放題。
インターネット・サイクルポート・駐車場使用料も全て滞納です。
そして、その未払い分を我々住民が支払っている分（どなたか書き込みありましたが、プール分です）から支払われています。
なのに何も罰せられる事なく生活しています。
そりゃあ腹が立ちますよね。
ですから部屋番号・名前を公開さえして頂ければ直接話しに行けるのに…と考える人がいても不思議ではないでしょう。私もその1人ですし。

[603: 住民でない人さん]

修繕積立金は2度目の修繕工事後に値上げするところは多いですよ。
あと、滞納者の分を負担させられるということはありません。笑

[604: 入居済みさん]

滞納者の分、負担させられていますよ。
以前気になって管理会社に問い合わせた事があります。

[605: 入居済みさん]

596さんの話が真実なら許しがたいですよね。車所有してて、子供に習い事？ありえなくないですか？滞納してるなら車売却してでも返済の一部にすべきでは？管理会社も甘いですよ。議事録の備考欄※に支払計画書さえ提出すれば共用施設やフロントサービス受けれますってなんなんでしょう？制約なかったら払わなくて良いやラッキーぐらいに思ってるんでしょうか？つけあがると思いますよ。普通に何年も支払わなくて生活できるなんて。滞納してるのに自慢話で社交性あり？良い暮らししてる自慢とか？

[607: 住民さんＢ [女性]]

>>597
本人に直接言う？
ありえません。理事会の人達が払って下さいとわざわざ言いに行けば、居直るんですよ？
その家族見てたら多分いい生活してるんでしょうね。
子どもは習い事してますし、噂によると駐車場代払ってないくせに1階に止めてるらしいですよ。

本人達は間違ってる、駄目なことって認識すらできない人間です。
逆恨みされても困りますし、我が家にも子ども達がいるので嫌がらせされても嫌なので本人には言いませんが。でも目は合わせないようにしてます。あの社交性の裏の顔は5年も平気で支払わず居直り、当たり前のように接してくるなんて、人として異常です。仲良くなった人達を平気で欺いてるんですよ。私には出来ません。

私達が滞納者の分を払ってるのは確実です。
603さん、嘘を書かないで下さい。管理会社に聞いてるので事実です。

結局払わず退去し競売物件→誰かがまた購入するときにマンション代➕払ってない管理費も上乗せして次の入居者が払います。マンション代に組み込まれてる場合もあります。

この掲示板は見てる方確かに少ないかもしれませんが、私なりに知り合いの弁護士に聞いたり管理会社に聞いたりしてます。

[608: ﾏﾏさん]

606さん、それのどこがじゅうみんが負担していることになるのですか？
競売物件を買う人が払うんでしょ。
606さんのような正義の味方が買えば良いのではありませんか。
お友達でしょ！

[609: 主婦さん]

今現在、住民が負担させられているってことですよ。
競売後は次回購入者の方のようで気の毒です。

私も滞納者の名前を知っていますが、やはり子供に何かされても困るので言えませんね。
知り合いだったのでショックでした。
確かに派手な暮らしぶりのお宅です。駐車場も1階です。駐車場代が勿体無いと言っているようです。払ってないのに。
私も、その人と以前のように話しはできていません。

[610: 兼業さん]

このマンションは幼稚園ママが非常に多くて、子ども同士・親同士のグループが既に出来ているから、ここのマンションに知り合いが居ない保育園に通っている我が子が小学校に上がったら友達ができるか不安です。私もマンションのママさんと交流が出来るかが不安で仕方ないです。

良く朝とかエントランスでお話している時に、挨拶しても無視されたりするので怖いです。

[611: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

606って滞納者の方ですかね？前にも匿名の人の書き込みがおかしいと指摘した人いましたが。大桐だから滞納してあたり前とかおかしいですよ。自分が支払わないのを町のせいですか？開き直りだし幼稚ですね。理事が支払いお願いしても滞納者って開き直るらしいですもんね。知り合いが滞納者だけど子供とか家族に何かされても、、って書込みありますけど、そんなに危ない人物なんですか。近くにモンスターペアレンツがいるって不気味ですね。滞納者って分かればそこの子供が逆に他の子供にいじめられそうですけどね。子供って親達の話聞いてますからね。それに大人と違って見て見ぬ振りしないから、残酷にはっきり言ったり聞いたりしますよ。

[612: 働くママ]

同じ方が書き込みされてますか？ずっと連呼されてますが…

[613: 住民でない人さん]

普通は弁護士に依頼するかと…

[614: 匿名 [女性]]

弁護士にも依頼してます。
でも、相手が悪知恵働かせて競売なりそうになれば何千円かの入金をして、競売止めるんですよ。
ここの管理会社や弁護士も甘かったんでしょうね。
5年も野放しにしてるんですから。
だいぶさかのぼって読みましたが、みんなさん何ヶ月かの滞納者を怒ってるんじゃ無いんです。
5年ですよ。5年あればなんとか出来たはずです。
私はここに住んでるだけで、理事会やら総会とか出てこなかったし、任せっきりだったので反省してます。
書き込み見てると何人かの方は、もう誰が滞納してるか知ってるみたいですし、私も知ってます。
勿論子持ち家族ですよ。派手な暮らしに習い事させ、1階に車停めて当たり前。ここの居住者がうちの管理費払うのが当たり前や。くらいに思ってるんでしょうね。
5年弱滞納してる方々がこの掲示板なんか見てることなんて無いでしょうけど、現に何人かは誰が滞納してるか知ってるわけです。
滞納者バレるのなんか一瞬ですよ。ましてやネットじゃなくこんな狭いマンション中なんですから。

[615: 内覧前さん]

614さん、貴女が理事に立候補したら済む話ですよ。
ここでどんなに熱く語っても何も変わりませんよ。

[616: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

書き込みされる色んな人が気になってたり腹が立ってたりするんじゃないですか？
悪質な滞納者本人が閲覧して自分の事だと気付いて支払いなり退去なりすれば良いな…との思いもあるのでは。
まずは私も今後、理事会や総会に出席してみようと思います。

[617: ｷｬﾘｱｳｰﾏﾝさん]

総会に出席するだけでは何も変わりません。
自分の意見を述べて参加しなくてはね。
理事になれば議案に盛り込めますよ。

[618: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

そうですね。
立候補も視野に入れてみます。

[619: 小次郎さん]

自転車置き場で小学生が遊ぶのってどうにかならんの？遊んでいる度に優しく注意するけど直らないしさ。
自転車とかを壊されたらたまったもんじゃないよな

[620: 匿名 [女性]]

>>618
そうですよね。私も立候補なり、このまま管理会社が動かないのなら意見書を出し署名活動も視野に入れていきます。
とりあえず3トップだけで６００万弱ですからね。プール金のうち６００万弱無くなってるって事ですよね。
毎月小さいお金でも、年月にすれば莫大です。
異常な事する人達に払うお金なんかありません。
私はパートもしてますが、だれが滞納してるか2人は分かりますよ〜。
マンションの人から聞きました。
1人は1番下の子が保育園で、もう1人が1番下の子が来年年少かな？

私は知り合いじゃ無いけど顔は見た事ありますよ。この2人！


明日管理会社に聞いて今どんな状況か聞いてみます。

[621: 住民さんＡ]

駐輪場で遊ぶ子供…
危ないし邪魔で迷惑なので私も見かけたら注意してますが聞かないですね。
少し厳しく言った方がよさそうですね。

[622: 小次郎さん]

滞納している人が１番悪い。
けど誰もが見れちゃう掲示板で小出しにしている状況であろうと、滞納者の子どもの情報を書くのはまずいんじゃないんですかね?子どもは関係ないじゃない。もし貴女が滞納者だとしてこんな所に、自分の子どもの情報を晒されてたら嫌じゃないです？
情報を知っているから書き込んだんだろうけど、
もう少しマナーを守ったらどうですか？
こんな事を書いたら「滞納者か～」とか言われそうだけど違いますからね。

[623: 小次郎さん]

>>622は
>>620さん宛のコメントです。

[624: マンション住人B]

>>622
別に名前も書いてなければ、イニシャルも載せてないし、子供の幼稚園やら、保育園やら同じ人沢山いますよ。
実際うちの子と滞納者の子供学年一緒ですし。

これもマナー違反ですか？？

[625: マンション住人B]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[626: 寒太郎]

>620
署名活動と言われますと、どのような文言でやり方は？

[628: 住民さん]

>>626
私も気になるので是非ききたいです。

[629: 住民さんＡ]

署名…強制退去の署名活動でしょうか。
それで退去させられるんだったら嬉しいですね。

[630: 入居済みさん]

署名賛成です‼︎強制退去はひどいと思う人もいるかもしれないけど、何年間も支払わず生活してる無神経な人には、これくらいして当たり前かなと。子供は可哀想だけど延滞ずっとしてる親の元でいる環境も良くないと思います。生活困って仕方ない状況もあるはずですけど、車所有者はあきらかに確信犯でしょ。車にかかる経費で毎月管理費払えるんですから。

[631: 寒太郎]

管理組合からの法的手続きが一般的です。

同じ東淀川区内の大型マンションで起きた署名活動は、ヒツテリックで醜く後味の悪い物だったと聞いています。
一部の決起盛んな古い主婦達が、遅くまで数人一組みで戸別訪問したり、ロビーでの待ち伏せ、付きまとい等、友人をはじめ他の住民も異常な環境におかれたそうです。
正義のつもりでも、一定のレベルを超えると、常識知らず、世間知らず、異常者、悪者になることがあります。
マンション内で行う署名活動は慎重に行ってください。
くれぐれも感情的になり、お祭り騒ぎにならないようにお願いします。

[632: 匿名]

>>624

ですよね。
滞納者こそマナー違反なのにプライバシー問題で部屋名前公表されず守られる世の中。
おかしいですよね。

[633: 寒太郎]

名前を公開することで管理費を徴収できると思いますか？
そのまま引っ越す確率の方が高いですよ。
管理費徴収が目的ならば、名前は公開しない方が得策かと思います。
それとも強制退去が目的ですか？
なんだか、主婦同士のイジメのように感じるのは私だけでしょうか。

[634: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

誰も名前公表とかは望んでないと思いますよ、ちゃんと支払いさえしてくれれば。すでに噂広がってるみたいですが。イジメとか強制執行が目的でもなく、ある程度のお金は入れてもらう、後はコツコツとでも支払ってもらう為でしょ。仕事で督促関係した事ありましたが、はっきり申し上げると、滞納者の方（特に長期延滞）は強制的にしないと、まず払わないです。きっかけがないと、払わないんです。そのきっかけのひとつが差し押さえ、強制執行かと。署名もイジメではなく、もっと積もり積もると大変な事になるから、支払いしてもらう為の一環という意味では？寒太郎さんが仰る様にエスカレートした督促は論外だとは理解してますよ。

[635: 匿名]

滞納者情報を掲示板に載せるのはマナー違反。
と書き込みがありましたので、名前やイニシャルも書いていないし、滞納者こそがマナー違反なのに守られすぎで正直者がバカを見る世の中
おかしいですね。と言いたかっただけです。
イジメでも何でもありません。

目的は遅延延滞金含め一括払いです。
派手な生活を改め車を売るなりすれば可能なはずなので、できないのであれば退去してもらいたいですね。

但しエスカレートした督促やお祭り騒ぎはいけないことは私も理解しています。

[636: 働くママ]

なんかすごいことになってますね

[637: 寒太郎]

どうやらこのマンションには、少数ですが過激思想な方がいらっしゃるようですね。
人を集め巻き込むことで、それは正義でも正論でもなくなります。
滞納者の件は管理会社、管理組合にお任せしませんか。