BELISTA東淀川大桐(住民掲示板) PART4

[マンション住民さん]

ＰＡＲＴ３が、一杯になったので
こちらでお願いします！

先日のフリーマーケット、楽しかったですね♪
今回は初の試みという事で、見に回った方も
多数おられたと思います。
これから、年一回程度で開催されて
年々盛り上がっていけると良いですね！！

[421: 働くﾏﾏさん]

汚い…(怒)汚すぎ

[422: 働くﾏﾏさん]

そろそろ管理会社の見直しが必要ですね。
新築当時の管理費は高めに設定してるから管理会社は
かなり儲かると知り合いから聞きました。
今の管理サービスならあと2割は余裕で削減できるそうです。まあ住民の同意もらうのも大変だし、今のままだろうな。

[423: 住民さんＥ [男性 40代]]

初めてこの掲示板を読んでみましたが負のオーラが漂ってますね(笑)

マイナス面ばっかり見ていたら、
結局このマンションでなくても、

どこに住んでも文句ばっかりなんだろうなと思います。

どこに住んだって100点なんてあり得ないですし、

ここのマンションにはない問題があったりするもんだと思いますよ。

いちいち他人の小さなルール違反に目くじら立てて暮らしていたら、

だんだん息苦しくなってきて、
結局は自分の首を締める事になりかねないと思います。

白黒ハッキリさせたい人にしたらイライラするかもしれませんが、

グレーな部分があった方が良い場合もあるのではないでしょうか。

エントランスでママさんたちが話をしているのだって、

仲良くやってんなら、
いがみ合ってるより良いと思うし、

小さい子どもが走り回るのだって当たり前で、
それを可愛いと思えない大人の心のゆとりの無さこそ、

どうなのかな？って思います。

危ないときは注意してあげたら良いだけだし、
ゲームしてる子どもが邪魔なときは、

場所あけてねって言えば良いだけだし、

子どもや親を責める前に、
まず自分が大人として見本になる生き方を見せるべきで、

こんなとこてグジグジ文句を垂れ流してる段階でくだらないと思います。

共用部分の問題とかペットの事とか、
これだけの人間が住んでるわけですから、

相容れないとこがあるのご当たり前で、

そのリスクを踏まえた上でマンションに住むべきですよね。

戸建ては戸建てのデメリットがあるわけで、

それらと比較してマンションを選らんだのだろうし、

自分で自分の住むマンションの悪口を書き込むのって、

それはそれで自分たちの住むマンションの価値を下げてる行為だと気付くべきかなと思います。


長々と書き込みましたが、
書き込みはこの回限りとさせていただきます。

[425: 主婦さん]

>>423
同感です！

[426: 働くﾏﾏさん]

>>424
匿名でしか書けない…惨め…(笑)

[427: ﾏﾏさん [女性]]

知り合いが増えるのは良いことだけど…その分色々あるわな～

[428: [ 30代]]

ベランダの網戸がつぶれてしまいました
フジサッシ製みたいですが、メーカー問い合わせましたが連絡こなくて
交換された方いてたら金額やどこに連絡等、教えてください

[429: 主婦さん]

>>428
管理会社に電話して聴かれたほうがいいですよ。メーカーに問い合わせして連絡がないのも言ったほうが…早く直してほしいですね!!

[430: 匿名さん [男性 30代]]

購入検討している者なのですが質問よろしくお願いします。設備的にはどうでしょうか？これはついていて欲しかったとかあるでしょうか？

[431: 働く女子さん [女性 30代]]

私個人的には、室内設備は充分です。ミストサウナや食洗機も標準設備でありましたし。ディスポーザーもあれば良いかな？と思いましたが、24時間ゴミ出しもできるので、そんなに必要性は感じません。強いて言えば共用施設で、ヨガとかできたりジム系の機械があれば良いかなぁ(^^;;

[432: ﾏﾏさん]

エレベーターの外側の壁にひびが入ってた…やっぱり欠陥だな…それから…今日ポストのところで隠れて何かしている子供がいた。雨だから遊ぶところがないのか!?なんだかな…って感じ…

[433: 主婦さん]

もう少し綺麗に掃除できないのかな…掃除する人にも因るだろうけど…エレベーターの中のマットいい加減交換してほしい…それが出来ないならはがせばいいのに…ドロドロでみすぼらしい…

[434: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

>>430
辞めた方がいいですよ。後悔します。

[435: 匿名さん [男性 30代]]

皆さん、回答ありがとうございます。結構、ネガティブ発言が多くて戸惑っております。壁にヒビはかなり不安ですね。

[436: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 30代]]

壁に、ヒビ？見たことないですが、、、どこの棟ですか？
実際に住んでる人が、やめた方が良いなんて投稿しないと思いましたがどうでしょうか？私は住んでて満足してますが、やはり実際に内覧したりした方が。百聞は一見にしかずですよ。ちなみに私は3回内覧して直感で購入しましたよ、

[437: 匿名さん [男性 30代]]

>>436
たしかにおっしゃる通りですよね。この前、3LDKを内覧させて頂いたのですがリビングが少し狭いかなと思いまして。まだ小さいですが子供が2人います。
収納など少し不安があります。同じ境遇の方がおられればご意見よろしくお願いしますm(_ _)m

[438: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [女性 40代]]

私も内覧したて時にリビングが少し狭いかな？と、収納が足りないかもと思いました。家族は入居時は夫婦2人で現在子供が1人の3人です。内覧時にメジャーで採寸してシュミレーションしました。狭いかどうかは家具と荷物でだいぶ変わりますよ。リビングにダイニングセットとソファを置くと正直圧迫感あります。なので壁にテレビをかけてダイニングテーブルは変形テーブルで配置を来客時に斜めに動かしたり、ソファも隣接する和室の襖を取り払って、和室側に置いてテレビ前には何も置いてません。配置を考えると広く見えますし、実際遊びに来る人も「前来た時より広い、違う家みたい」と。収納も断捨離して色々な雑誌を参考に考えて整理すると余ってる位です。知り合いの家は、めちゃくちゃ広いリビングなのに家具と物で溢れかえって狭く感じるので(^^;; でも広さは変えれないので、もっと広い部屋が希望ならじっくり考えて選んだ方が良いですね。

[439: 匿名さん [男性 30代]]

>>438
丁寧にありがとうございますm(_ _)m やはり家具の配置が重要ですよね。あと断捨離も大事ですよね(>_<) 次はメジャーを持っていき採寸してじっくり考えようと思いますm(_ _)m

[440: しんたろう [男性 40代]]

＞433
掃除中の清掃員さんとエレベーターに同乗したことが何度かありますがその時は「掃除をしているように」見えました。
しかしその後の状態を見ると掃除したとは思えないほど汚れていました。
おそらく雑巾は水で絞っただけのものではないかと思います。薬剤を付けて拭き掃除したとは全く思ないほど汚れたままでした。
操作パネル周辺の拭き跡の水アカも激しく残っており乾拭きもせず自然乾燥状態。掃除前より汚れていると思えるほどでした。
エレベーターマットについても住民アンケートに書いて投函したことがあります。
エレベーターマットは最低でも1カ月に一回交換すべきです。それに見合う以上の十分な管理費はあるはずです。
それを、、何年も継続使用している状況から察するに管理会社は最低レベルと言えます。エレベーターはエントランス同様に来客の玄関です。すぐに気づきます。管理能力が無能としか言えません。
プロの仕事とは程遠く、小学生レベル。
賃金をいただけるなら私が掃除したいくらいです。すぐにピカピカになりますよ。私は高圧洗浄機を持っていますが使えばエントランスはすぐに綺麗になります。定期的に投票で清掃業者を決めるシステムを導入してほしいです。

[441: 主婦さん]

>>436
知らないですか？11階ですよ～エレベーターのボタンのところだし、エレベーターの数が少ないからすぐわかります。

[442: 住民さんＥ]

えっ、11階もですか。
もう少し上の階ですが、やはり壁にひび入っています。気がついたのは1週間くらい前なので、最近入ったのかも。高圧鉄塔に近い棟です。

[443: 入居済みさん [女性 30代]]

高圧鉄塔に近いのは堤防沿いの棟ですか？傷じゃなくて
ヒビなんですか？先日テレビで、マンション地震の実験では、震度6を何度か繰り返してしてましたが、何回めかで2階からヒビが入ってそのあとエントランスの柱がヒビで折れて崩れてました。上階にヒビが入ってるとしたら全体に入ってるんでしょうか？事実なら管理組合にすぐ連絡して欲しいです。恐ろしいです。私も投稿読んで気になりエレベーターのまわり見ましたが特に気づかなかったので。ちなみに住宅街側の棟です。ヒビと関係ないかもですが、ベランダから中庭見てると、たまに親子でサッカーボールをエレベーターの壁に打ち付けて遊んでます。子供だけならまだしも親が一緒に打ち付けてて唖然とした事があります。マンション住民全体の共用部分なんだからちゃんと考えて欲しいもんです。

[444: 主婦さん]

何かあってからだと遅いのに。

[445: 入居済みさん [男性 30代]]

ですよね。最近建ててるマンションなら50年以上は、居住できる耐久性あるはずなんですがね。もちろん途中で軽い修繕や大規模修繕ありますけどね。仕事柄、マンション見てまわる事がありますが40年経ってるマンションでも全然大丈夫なとこもあれば、築15年位で部屋壁に大きなクラックが何カ所もあり売りに出されてるのもあります。エレベーター壁が傷か？ひびかちゃんと見てもらわないと大きな被害になりますね。掃除同様、管理費、修繕費払う意味がないです。管理組合は住民からの申し入れじゃないと動きませんよ。自分が住んでないから関係ないし、見つけたとしても面倒な事は関わりたくないでしょうし。

[446: 主婦さん]

質問です。玄関の網戸をつけようと思っています。どちらでお願いしようかと思ってまして。参考にしたいのでお願いします。

[447: ﾏﾏさん [女性 30代]]

瑞光幼稚園の制服欲しい方格安でお譲りします。幼稚園でリサイクルがありますが…サイズが少なかったりして買えない。新品は高いですよね。3月末迄お待ちしてます。

[448: マンション住民さん]

機能していない無能な管理会社をどうにか出来ないものでしょうか？
あれだけの管理費を取っておいて、注意喚起の紙をばら撒くだけ。
議事録にもあったけど、エレベーターの犬のおしっこに気付いているのに、カメラで確認して弁償一つさせない。
カメラは何の為？
部外者よりも住人の方が性質の悪いのがいたりするのに。
廊下を自転車等で平気で走らせてる頭の悪い親も本当に耐え難い。
子供でも壁にボールをぶつけるの本当に迷惑。
音も響くしうるさいし、ボールをぶつける為の壁では無い。
どうせ何かあっても弁償させず、住民全体で修繕しなくてはいけないとか、本当に馬鹿らしくなる。
故意の破損はさっさと弁償させろと思う。
さっきは上層階から幼稚園児が下に唾を落としていたし、誰かに落ちたらどうするんだろ？
本当にここに限った事じゃないかもしれないけども残念な親が多い。

[449: ﾏﾏさん [女性 30代]]

>>448
常識ない親が多い…確かに…私は普通に注意します。他人の子供だけど迷惑になる事は注意します。しら～ん顔してるけど。見かけたら言えばいいよ

[450: 匿名さん]

マンション内でよその子供を叱ると、有る事無い事噂されますよ。
見て見ぬ振りが身の為です。

[453: 匿名さん]

ここは皆、匿名ですが何か？

[454: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

マンションのベランダでタバコ吸うなよ！！
ベランダでの喫煙は禁止されているのに、そのルールを破り吸い続ける非常識な住民にちゃんと管理会社から注意勧告しろよ！！

[455: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん [ 40代]]

>>430
韓国、中国人が多いし、周りに何も無いから辞めた方がいいですよ。

[456: 引越前さん]

辞めたほうがいいのですか？
管理会社、管理組合、マンション内の設備も含め、東淀川区でトップクラスのマンションと聞いていますが。

[459: 働くﾏﾏさん]

TOPクラスでしょ？
大桐で。

[460: 住民でない人さん]

トップクラスに変な人が多いですね。

[461: ママさん]

>>459
しれてますね…

[462: マンション]

>>460
中国人多いね

[463: 住民]

宗教に熱心なやつも多いよね。

[464: マンション]

>>463
宗教って？

[465: 区内の女]

東淀川区は何処のマンションも同じレベルのペナルティーを抱えています。
神崎川を渡れば少しはマシ。

[466: ママさん]

>>465
そうなんですか？東淀川区はどこも同じ感じがしますが…

[467: 主婦さん]

神崎川を渡れば吹田市ですよ。

[468: 不動産]

東淀川でしかも大桐って不動産屋してたら絶対に手を出さないなぁ
管理会社も担当によりけりだと思うけど
マンションの民度はやはり価格と地域によって変わりますよ
東淀川はもともともこういう場所ですので、悪気がないと思いますよ

[469: 喜寿のママ]

20年前の建築当初、区内で1番と誉れ高いマンションも、ロビーのソファーは高校生カップルのベットになり撤去。
敷地内の駐車スペースは、マンション住民の息子カップルがカーS○Xに使い、避妊具が散乱。
これが東淀川区のマンションの実態です。
せめてBELISTAの風紀は維持したいものです。

[470: 住民]

避妊具使ってるならまだましな地区ですか。