地盤補強に力を入れてる

[物件比較中さん]

ＨＭってどこでしょうか？　田んぼを埋め立てて家を建築するんですが、気になるのが不同沈下。
『コレだけしておけばいいだろう』っていうメーカーは避けたいので
皆さんの意見お聞かせください。

[22: 匿名さん]

>18
ソースって言葉の意味も知らんと・・・恥ずかしいことこのうえない。
「香ばしい」がキモいとか・・・でも、自分では「アフォ」なんてのは使うんだね。

わけわからん。

[23: 匿名さん]

:12 by 物件比較中さん

貴方の自宅は水田跡地に建築されたそうですが、地盤改良されたのでしょうか？沈下等はありませんか？

手前宅は2×4なのですが物件比較中さんは2×4ですか？
2×4の基礎は他工法と何ら変わらないのでしょうか？

[24: 匿名さん]

>しかも有名メーカーほどその傾向が高い。
>何でか分かりますか？

わかりません。
しいて言えば、有名メーカー（大手もローコストも含む）ほど着工件数が多く、また話題にもなりやすいため、傾く件数や確率が必要以上に高く感じるということでしょうか。

[25: 近所をよく知る人]

土を入れ替える
５〜６メートル掘って砕石、山土に入れ替え、２〜３年貸し駐車場、充分落ち着いてから建築

[26: 購入検討中さん]

地盤改良等をして、家を建てて問題が発生した人いますか？

[27: 匿名さん]

ブルドックソース

[28: 仙台で建築中]

アフォのＮｏ.12へ

とりあえず、無料でやってる所の紹介しただけだ。ヴォケ。
Ｎｏ.12に向けて情報発信してる訳じゃねーんだ。
何のきっかけも無いのなら、とりあえずの参考に書いただけだろ。
文脈も理解できないのか？

＞結局大手で建てられないだけ。
＞家くらいいいところで建てたいよねぇ。

金が無くて、腐れ積水と一条をやめたとでも思ってんのか？
自分の財力で、他人の懐具合を測んな。

Ｒ−２０００住宅を仕様にして、設計を求めたら、腐れ積水ハウスは、お手上げ
だったというだけだ。この低消費エネルギー時代に・・・。
「北海道から職人と基礎型枠を持ってこないとならないので、無理です」と低能丸出し。

営業はタバコ吸うわ、プランニング能ゼロだわ
そんな、低能力ＨＭに何の魅力があるんだ？

ブランドに高い金額払って満足してるアフォは、こんな掲示板来る必要ないだろ
何の、こだわりも持ってないのは、どっちだ。

[29: ビギナーさん]

>金が無くて、腐れ積水と一条をやめたとでも思ってんのか？

だってそうだろ？
一条は別としたってわざわざ技術力がない町大工に頼む理由なんかないわな。
数値はおろか、理屈もでたらめ。その場の感情で家を建てるのが町大工だろ？

勿論悪いとは言わないが一条と積水を混同している辺り何も分かってないと言っているようなもんだ。

一条ねえ。町大工と何が違うんだっけ（爆笑）

[30: 入居済み住民さん]

地元工務店で建てている人は結局お金がないからですよね？

だって好きな家もってけ！って言われたら絶対積水とか持っていくでしょ？

好きな車もってけ！っいったらBMWとか持っていくよね？

結局日本人てそうなんだよ。
根が卑しいのに見え張りだから何が何でも優位に立たないと収まりがつかない・・・


結局いいのは

お　お　て

ね？
分かった？

[31: 住まいに詳しい人]

28のおじさん
まぁ、そんなにムキになるなって。
言葉遣いひとつにも品格が現れてるよ。

こだわりは、それなりに皆あるでしょう。
それが自分と違って当たり前でしょ。
すぐに皆同じだと思うのが、典型的な日本人。
視野も広げて、心も広げてよ。

仙台で良い家建つといいね。

[32: 匿名さん]

＞地元工務店で建てている人は結局お金がないからですよね？
付き合いがあるからですよ。
自営業だったりすると持ちつ持たれつだから、なかなか知らない業者では建てられないです。

[33: 匿名さん]

同じ仙台市民として恥ずかしいよ…
低脳丸出しはどっちなんだか…

[34: 仙台で建築中]

なかなか、盛り上がらなかったので、少し汚い言葉を使って釣り役を
演じてみました。
少し活発になってきたようで、なによりです。

不愉快に思ってしまった皆様、すみません。

私は、誰がどんな家を建てようが、我が家を何と言われようが
気にしません。
設計に時間をかけられる人、かけられない人。
金のある人、ない人。
省エネ住宅に興味がある人、ない人。

いろいろですもんね。

おっちゃん、盆休み暇で寂しかったんだ。
相手してくれてありがとう。

[35: 契約済みさん]

仙台のおっちゃん
なーんだ良識あるんじゃん。
がんばれよー。

[36: 入居済み住民さん]

私が聞いたのでは地盤調査会社というのは数が限られているので、別のＨＭを通して依頼しても同じ会社の同じ者が調査していることも多いように思うのですが（同じ土地なら）
皆さんは調査に立ち会われたのでしょうか？
私は自宅の地盤調査に立ち会いました
ＳＳですが、一日２件の仕事かな、３件は難しそうだと感じました
５地点調査でしたが、正規の負荷ではずいぶん時間がかかってました

[37: 匿名さん]

地盤調査会社って言うのは地盤調査だけじゃやっていけないから杭打ちとか地盤改良とかもやってるんですよね、たしか。
そうすると、本当は地盤改良の必要がなくても、できれば自分の会社で地盤改良してもらって儲ける方向に、調査結果は偏るのでしょうか？　その場合過剰な補強で、安全側。

逆に、あまりに高額の費用がかかりそうなときは、危険側に判断してでも安く済ませて、無理してでもお客さんに家建ててもらおうとするのかなぁ。

どっちにしろ、地耐力の数値って結構決めるの難しいそうで、そうそう客観的な数値ともいえないと思うんでがね。

[38: 匿名さん]

３４　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　自分の家だけしっかり作ってもらえてると思ったら　大きな間違いですよ　プッ

[39: 契約済みさん]

>そうすると、本当は地盤改良の必要がなくても、できれば自分の会社で地盤改良してもらって儲ける方向に、調査結果は偏るのでしょうか？　その場合過剰な補強で、安全側。

こういうこと未だに考えてる人っているんだね。びっくり
ちなみにあなたの職業は何ですか？

地盤屋と建築屋が別ってのは結構危ないと思う。

そんな会社ないと思っている素人君ばかりなんだろうが、ちゃんとした会社は地盤屋と建築が
それぞれの親会社の子だったりするからちゃーんと連携してくれる。

積水とかヘーベルなど家しかやっていないところだとだめだね。

[40: 積水住人さん]

>39
誤った認識だね。
よくまあ自信たっぷり言い切れるもんだ。
何を根拠にＨＭふたつ挙げたのか説明してほしいね。。

[41: 匿名さん]

>地盤屋と建築屋が別ってのは結構危ないと思う。
じゃあ日本に存在するほとんどの建築会社が危ないって事になるね。
地盤調査会社が提案してきた改良内容を、きちんとチェックできる
会社であれば、別であっても問題ないと思います。

[42: 契約済みさん]

>地盤調査会社が提案してきた改良内容を、きちんとチェックできる
>会社であれば、別であっても問題ないと思います。

てかチェックなんかどこでもできる。
問題は何かあったとき。
補強工事に問題があったのか建物に問題があったのか。
原因特定は難しい（というか戸建相手にたいした調査なんかしない）
ため、たらいまわしにされるケースが考えられます。

もちろんひとつのケースとして提起しているだけだから必ずしもというわけじゃないとは思うが
このスレは確か地盤補強に対する内容だったっけ？
　
　もしリスク回避が目的ならば、その先まで考えればーの１つの考え方を書いただけだから
これ以上チャカすと教えてやらねえぞ!タコ

[43: 北の国から]

42:契約済みさん
じゃあオメェーの地盤もあぶねェなぁ。

液状化現象ってか？笑ｗ

[44: 契約済みさん]

>液状化現象ってか？笑ｗ

オマエの脳みそのことだろ？

[45: 匿名さん]

>てかチェックなんかどこでもできる。

私の知る限り的確にチェックできる建設会社少ないと思います。


>問題は何かあったとき。〜ため、たらいまわしにされるケースが考えられます。

地盤補強も建設会社にお願いすれば、問題が建物であれ、地盤補強であっても
建設会社が責任を負うのではないでしょうか？
そこの責任を逃れるような会社に頼まないことが重要ですね。
選定が非常に難しいですけど・・・

[46: 北の国から]

>42＝44

フツー頭の利く奴なら突っ込み入らないよーにスキのない言い回しをするがね。

スカスカ 笑！

[47: 匿名さん]

43=46だったら
寒すぎる…w

[48: 匿名さん]

やべーーー 43=46さんでしたね。あほだ俺

[49: 匿名さん]

うわ物だけは、積水ハウスやダイワ等、大手はやめとけ

今の世の中に訴求ポイントが薄すぎる。
請負金額に見合ったものは建たんぞい。

中古物件で高く売れる、資産価値があるなんて妄想抱いてるヤツもいるが、
どれだけ高く査定されてるか、東急リバブルとかのリハウス系で
見てもらえばすぐ分かるさ。

建てた時の金額差が埋まる価値などない。
ましてや、長期ローンの金利が負担となって、一切お得になどならん。

黙ってても一番売れるんだという驕りが無くなったら、買いかも知れんが
それまでは、スルーするのが一番だ。大手なぞ。

[50: 販売関係者さん]

↑
大手では予算不足で契約してもらえなかった
かわいそうな人。

知識不足。
学歴不足。
中学からやり直し！

[51: 物件比較中さん]

>中古物件で高く売れる、資産価値があるなんて妄想抱いてるヤツもいるが、

これは正しいと思うが

大手は資産価値がない→×
戸建は価値がない→○

が正解だね。
戸建なんか上ものが建っているだけで価値がなくなる。

23区の駅近ならまだ少しはマシだが

資産価値が欲しいならマンションしかないね。

もっともそのマンションも関東以外の県ではやはり価値無しだが。

[52: 入居済み住民さん]

地盤については家を建てた土地の４箇所でSSを行い、地盤改良は近く２箇所のボーリング結果も参考にして内容が決まりました。当方は専門家ではないのでHMの意見を信用しました。個人的には施工した地盤改良は完全ではないと思っています。基礎ですから石橋をたたこうと思えばもっと良い方法がありました。しかし予算は限られているので、予算の中でHMの専門が言うベストの方法に任せるしかありませんでした。不同沈下を気にしていることを伝えたうえで、HMの何件かに調査してもらい、地盤改良の提案を作ってもらってはどうでしょうか。予算との関係でもっとも自分が納得できるHMと契約されれば良いと思います。

[53: 匿名さん]

>50

真の意味で知識が無い＊＊＊が住む家、積水＆ダイワ

本当に家に対する情熱があったら、建てる訳がない

つーか、満足できる訳がない。

理想の家を探す能力のない、大手だから安心っていう錯覚する、かわいそうな人。

男はだまって、アエラホーム。
いいもの食って、いい車にも乗れる。
海外旅行に行って、子供を余裕で塾にもやれる。
原油の値上がりにピーピー言わずに済む。

だって生活に余裕があるんですもの。

[54: 匿名さん]

男はだまって三井ホーム。
だって生活に余裕があるんですもの。笑っ。。。

[55: 契約済みさん]

男はだまってパルコン。
だって生活に余裕があるから品質にこだわりたいんですもの。笑っ。。。

[56: 入居予定さん]

積水でも余裕もって建てられまーす。原油高でもピーピーしてませーん。海外旅行も行ってまーす

アエラとかタマとかで建てた人って、大手HMをだめだめ言うけど両方の中みてると、大手HMで建てられないのを、HMがとか工法がとかにすり替えてひがんでるようにしか見えない。wwww

[57: 54]

№55
真似するなぁ〜
プンプン by玉緒。。

[58: 匿名さん]

空間王のほうがいいな〜ｗ

[59: 契約済みさん]

タマホームって木造の軸組みなんだろ？
だったら三井も積水もタマと値段なんか大差ないだろ？
木造は初めから興味なかったからいくらするか知らないが
積水なんか結構安いほうだと思ったけどな。

確か地元工務店の鉄筋よりかなり安かった記憶がある。

[60: 匿名さん]

>№59
鉄筋＝高額で木造よりも高いイメージ。
↑
知識不足。

更に輪をかけて笑えたのが三井が軸組だと？
坪80は軽く超えるね。
●マホームと一緒にしないでくれ！

[61: 入居済みさん]

>59
おたく大成さんのパルコンだろ。

積水より少し安い位じゃない？

[62: 匿名さん]

金かけりゃいい家だと信じてる時点であなた方同類項。

[63: 日本のお父さん]

売る側も商売だから金掛けてくれれば良い家建ててくれるのは世界共通でしょう。

一般的にみればウチは大きいかも知れんが、支払いの負荷は皆さんと同じだと思います。
収入が少なくて安めの家でも、収入が多くて高い家でも、収入が多くて安い家でも、収入が少なくて無茶して高い家を買って必死に払ってる方でも、そこで家族が幸せに暮らせればなんでも良いと思いますが違いますか？

家族の為に良い家を建てたい。と思うのは高くても安くても同じではないですか？

でも殆んどの方はその初心を忘れちゃうんですよね。日本のお父さん大丈夫ですか？

家は建てたが家族を不幸にしてませんか？

休みの日は家族と一緒に過ごしてますか？

一人でふらぁ〜と遊びに行ったりしてませんか？

家も家族も泣いてますよ。

[64: 契約済みさん]

>坪80は軽く超えるね。

それは高いのか？安いのか？
パルコンで見積もりとって見るといいよ。
その感覚でいくとおそらく君じゃあ建てられないと思うよ。

同じようにそこらの工務店でやる鉄筋コンクリートの場合。
これでも坪あたり100万じゃできないと思ったよ。

[65: 申込予定さん]

>休みの日は家族と一緒に過ごしてますか？
>一人でふらぁ〜と遊びに行ったりしてませんか？
>家も家族も泣いてますよ。

本当にこう思うなら施主がいちいち現場を確認しないといけないようなメーカーに頼むのは
止めたほうがいいかもね。
　このHP見てると口を揃えて「こまめに見に行ったほうがいい」という表現を見受けるが、そんな時間に費やすなら家族サービスしろよって。何のために工事委託してるのかわかんないでしょ？

　家族で一緒に見に行って、満足なのは実はお父さんだけだぞ。

[66: 匿名さん]

>№64

平均寿命が短くなる鉄筋やRCには興味がないので・・・あしからず。

[67: 契約済みさん]

>ネズミのじっけんかなんかのことか？　ウケケ

[68: 匿名さん]

>>67
木の家が多い日本人の平均寿命は長い。

[69: 契約済みさん]

ところでさ、三井ホームって自慢になるのか？

単なる木造パネルの家？
グラスウール壁に詰め込んだだけの格安施工。
そこらのツーバイと何が違うんだっけ？
ああ、屋根？
あれ大成かどこかのパクりだろ？
大成は壁まであれにしてるから大成のほうがなんぼもマシだろ。

でもさ、芸能人が木造って・・結構芸能人も金ないんだな。。。。。
しかもローンとか組むのかな？いや芸能人はローンは組めないか。

[70: 匿名さん]

↑何が言いたいの？
ぼやきは止めてくれ。

[71: 匿名さん]

大成のパルコンの話しが出てたけど、木造と比べて何がメリットなのか教えて下さい。
パルコンって名前が格好いいですね。