パークタワー東戸塚ニューシティ東戸塚タワーズシティ

[eマンションシスオペ]

こちらのマンションに入居(予定)の方はどしどし情報をお寄せ下さいね。

[2: 住民さん]

これから入居予定の新参者でございます。
諸先輩方同かよろしくお願い申し上げます。

[3: 住民さん]

12月入居の住人です。
非登録制板では色々と熱くなっていますが、実際のマンション内は実に穏やかです。エレベータホールでの挨拶も和やかです。ペットと粗大ゴミ問題は実際に起きた事ですが、フロントによる掲示物の効果も出てきており、改善に向かっています。ご心配せずに入居してきて下さい。

[4: 住民さん]

先ほど非登録制板に書きましたが、住民の皆さんはこちらで有益に情報交換しましょう。よろしくお願いいたします。

[5: 住民さん]

お互いを尊重しあって色々な意見を話し合う事は悪い事ではないと思います。
ゴミ問題や生協、駐車場の問題なども、それを隠すことなく住民同士が話し合って、パークタワーをよりよいマンションにして行きましょう。

[6: 住民さん]

こちらの掲示板に移ってきました住人です。どうぞよろしくお願いいたします。貴重な情報交換ができれば幸いです。

[7: 住民さん]

12月入居済の者です。私もこちらの板に引っ越してきました。有意義な情報交換よろしくお願いいたします。

[8: 関係者さん]

2月入居予定の者です。よろしくお願い致します。

[9: 住民さん]

管理組合の立上は何時頃になるのかおわかりの方いらっしゃいましたら教えてください。それまで、住民全体の利害にかかわる事項について検討を要するケースが発生した場合にはどのような対処があるでしょうか。宜しくお願いいたします。

[10: 住民さん]

管理組合の立上げは何時になるのでしょうか。それまでの間に居住者全体の利害にかかわる事項に対して至急対処しなければならないような場合には、どのような対処方法があるのか、ご存知の方がいらっしゃればお教え願えればありがたいです。1２月に入居したものですが、このマンションが大変気に入っており、ハードもソフトも大切にしたいと考えています。宜しくお願いいたします。

[11: 住民さん]

No８もNo９も私です。使い方がよくわからず２重に投稿してしまいました。お詫びいたします。

[12: 住民さん]

管理組合の正式な立上げは、引渡しがすべて完了した後ということになるので、２月後半以降になるらしいです。ただ、理事長のご発案で、今度の日曜日に、参加できる役員だけでよいから一度顔見みせを兼ねて集まろうということになっているそうです。もし何か急いで対処した方がよいと思われていることがあるのでしたら、その旨を簡単に紙にしたためて、われわれの管理組合を担当してくれるセイビの担当者の方に渡してくれるよう、フロントに頼まれるのがよいのではないかと思います。

[13: 住民さん]

貴重な情報ありがとうございます。Ａ棟の住居者全員の利害にもかかわることとも思われますので、手遅れにならないようにセイビの担当者に手渡るよう書面を準備したいと思います。

[14: 住民さん3]

最近、新しい書き込みがありませんが、２月入居の方々、入居された感想はいかがでしょうか？
一時期、エレベーター内で異臭がしていましたが、最近は無くなり、何やらフローラルないい匂いがしますね。異臭の原因はハッキリとは知りませんが、地下駐車場でも感じたことがあったので、地下の廃水処理設備からの匂い漏れかな〜と思っておりました。でも、原因はともかく、改善されて良かったです。

[15: 住民くん14]

みなさん、インターネットの調子はいかがでしょうか？
週末の夜間に接続が出来ないことがあります。
リロードを繰り返すと、接続できることもありますが。
また、平日夜間や昼間は問題ありません。

[16: 住民くん14]

No.14です。
自分のPCがウイルスに感染していたために、ネットへ接続しにくい
状態になっていました。
お騒がせいたしました。

[17: 住民さん3]

最近、めっきり投稿がありませんが。もしも見ている方がいましたら情報提供願います。当方、入居時にデザインテック仲介のフロアマニキュア処理を行いましたが、出来がどうも良くないようで、既に所々ではがれています。特に、風呂上りのお肌にくっついて、ペリペリとラップのようにはがれたときには愕然としました。これは材質の強度なのでしょうか、それとも仕事の出来なのでしょうか。同じようにフロアマニキュアされた方、出来具合はどうでしたでしょうか？

[18: 住民さん17]

ひさしぶりにこちら伺ったら、レスがあってびっくりしました。
残念ながら、うちでは、フロアマニキュアをやっていないのでお答えできませんが、
お友達のお部屋ではやっているようなので、聞いてみますね。

うちでは、玄関に人感センサーをつけなかったのですが、
後付けされた方っていらっしゃいますか？
確か、オプションだと1万円くらいでしたが、施工をどこかにお願いすると
お高いのでしょうか？

[19: 住民さん3]

レスは無いものと予想していましたが、まだ見ている方いらっしゃったんですね。
当方はオプションで人感センサーつけたので、参考になるお話は提供できず、残念です。

[20: 匿名さん]

まだ見てる方いますか？

[21: 入居済み住民さん]

いますよ

[22: 匿名さん]

いらしたんですね。住み心地はどうですか？ベランダの風がすごいです。管理会社の変更とか問題になってるみたいだけど、どうなってるのかどなたか知ってる方いますか？

[23: 匿名さん]

１０日の総会で正式に報告があるはず。

[24: 入居済みさん]

ここなにもないね。

[25: 匿名さん]

ここは子供がうるさいね。

[26: 匿名さん]

パークタワーが出来て最初の頃はダイエーでもパークタワーの買い物カーゴを良く見かけましたが、最近は全然見ませんね。カーゴは全部壊れたんですか？それとも？

[27: 近隣住民]

西口タワー（ベリスタ）ができればどうせ富士山が拝めないのだからビューラウンジは廃止して分譲してしまえなどという意見があるみたい。売り出したら買いたいな！

[28: 住民さんＡ]

雑誌「PRESIDENT」
「土地・マンションの新知識５０」
2008.3.3号は、ご覧になりましたか？

首都圏利回り別ランキングで、
「パークタワー東戸塚」は、神奈川県のランキング第２位でした。

駅別利回りのランキングでは、
「東戸塚駅」は、首都圏全体の１５位でした。

たくさんの駅名が出ている中で、東戸塚が１５位とは、びっくりでした！！

[29: 住民さんＣ]

＞首都圏利回り別ランキングで、
「パークタワー東戸塚」は、神奈川県のランキング第２位でした。

とは値上がりしているということですか？
売値がやすかったということですか？
よろしければ教えてください。

[30: 匿名]

あがっているのかしら？詳しい情報知っている方お願いします。転勤で手放さなければいけないかも知れないので。

[31: 匿名さん]

ベリスタが建って眺望はどうですか？

[32: マンション住民さん]

特に変わりありません。真西はどうかわかりませんが。

[33: マンション住民さん]

南西角・・・全室から、富士山のすその方まで欠けずに見える。
西・・・・・個室部屋によっては、富士山欠けずに見える。
　　　　　　リビングで少し欠ける。
北西角・・・半分欠ける。（ビューラウンジで半分位欠けていた）

そんなところでしょうか。。

[34: 匿名さん]

パークタワーに限らず、東口タワーの皆さんは幼稚園はどこが多いですか？
駅に園バスが来るところも多いのでしょうか？

[35: 入居済みさん]

ここの管理会社はいまいち。我慢している人の声はよく聞きますけど。

[36: メタボ住民]

中年男性サラリーマンです。
最近、お腹も年相応以上に出てきたことから、フィットネスやスパ・サウナを活用していますが、両施設の利用時間が21:00までなので平日の利用ができなくて残念です。利用時間ですが23:00ぐらいまで延長できないでしょうか？
管理コストや騒音の問題もあり簡単でないかもしれませんが、ご賛同いただける方が多いようでしたら理事会に提案してみます。（見回りのガードマンの活用等それこそニューシティ全体をひとつの管理会社にしているメリットを活かせるはず）
このままでしたらサウナは特に無駄に熱を使っているようで…。2時間の延長が施設の効率的を向上させると思うのですが…。皆さんのご意見をお聞かせください。

[37: 匿名さん]

ここは人気ですね。

[38: 住民さんＤ]

初めてここに来ました。
もうどなたもご覧になっていませんか？
36さん、素晴らしい提案だと思います！
見回りのガードマンの活用とともに、午後９時以降の利用を社会人限定にしてはいかがでしょうか？
どこのご家庭も、メタボ対策に平日も土日も午後１１時まで利用したいはずですよね。
子どものたまり場にならないように注意すれば、近隣の方からもクレームが出ないと思います。

[39: 住民板ユーザーさん5]

>>38 住民さんＤさん
今の格安料金のままで営業時間が延びるなら、私も大賛成します！
しかし、管理人さんの残業代やらで増えるコストを、管理費の値上げ無しに可能なのかに疑問を覚えます。

[40: 住民板ユーザーさん1]

管理費いくら上がるの？