３階建てのマンションのツーバイフォーは？

[ビギナーさん]

４年後にマンションの建替えを考えています。
現在、築年数か40年を超えた、鉄骨コンクリートです。

建替えにおいて、ツーバイフォーを検討しようかと思いますが
そもそもツーバイフォーは木造しかないのでしょうか？

地震強度が高いのは聞いていますが、3階建てにした場合でも
大丈夫なんでしょうか？
3階建てのツーバイフォーのマンションを建築した方がいましたら
メリット、デメリットのアドバイスをいただければと思います。

また、これから下調べですので何かオススメなどのアドバイスが
有りましたら、お願いします。