【契約者入居者専用】イニシア豊洲コンフォートプレイス

[契約済みさん]

イニシア豊洲コンフォートプレイスの契約者専用スレをたてました。
契約者・入居者専用です。

検討レス
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/209943/all/

所在地：東京都江東区枝川1丁目10番1号（地番）
交通：東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩12分 （4番出口）
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩14分
京葉線 「潮見」駅 徒歩17分 （西口より）
間取：2LDK・3LDK
面積：61.23平米～72.20平米
売主：コスモスイニシア

公式URL:http://www.i-toyosu.com/

[53: 匿名さん]

値引きなんて気にならないですよー！

[54: 匿名さん]

なるね。
ワシが買ったあと大きな値引きをされるとくやしいやね。

[55: 匿名さん]

みなさん小学校は辰巳小にしますけ？

あるいは私立？

[56: 匿名さん]

ここの学区は枝川小だよん。

[57: 契約済みさん]

エントランス周辺の、植栽が元気無くて今後も心配です。
こんな、強い風で折れたり余計に曲がってしまったりで可哀想…。
もう少し、青々としてくれれば嬉しいのですが

[58: 契約済みさん]

植木、気になりますよね。
根付くまではもう少し時間がかかるんでしょう。
若木だから、風にも耐えてくれるはず！

[59: 入居前さん]

皆さん入居はすぐにされますか？
やはり幹事会社のサ○イを使うんでしょうか。
うちは大手の業者数社に見積りを依頼しましたが、サ○イが一番高かったので他社にお願いすることにしました。

これ以上は下げられないという価格から３万円安くなりました。保険も別料金、洗濯機のホース接続、シーリングの取り付けも有料とサービスも悪いですし。

[60: 引越前さん]

引っ越し見積もりがあんなに高いとは…
サ★イさんは確かに高かったです！
時期が時期とは言え、驚き値でした”
正直、鍵引き渡し後直ぐに引っ越しを考えてましたが値を拝見して
断念しました…
半月位は待とうかと考えております…
3月28日予定の方、いらっしゃいますか？

[61: 働くﾏﾏさん]

私もサ●イさんを検討していてこれから見積りなのですが、そんなに高いのでしょうか。引っ越し業者を利用しての引っ越しが初めてなのでどこが良くてどこが悪いのかよくわかっていませんが、どこかオススメの業者さんはありますでしょうか。また価格は業者さんでそんなに変わってくるものでしょうか。

[62: 引越前さん]

色々な会社から見積もって貰った方が良いですよ!!
何処に重点をおくかですね…。
料金を言われて、その金額を支払っては損です。
サ〇イさんと他社を比べたら、他社の方が5万円は安くなりました♪
まぁ、営業さんが好印象でも積み荷の担当の方は営業の方とは違うので
話を鵜呑みにしない方が良いかと思われます!!
参考までに数社に見積もって頂いた方が良いです

[63: 契約済みさん]

3月末は一番高いですからね…
うちは4月に入ってから越します。

今回の幹事会社の営業さんは粘りで有名ですから要注意です。
うちも、なかなか帰ってくれなくて、夫がイライラしてました（笑）

一斉入居だと、お引越し挨拶ってどんな感じなんでしょうね。
うちは、隣家よりも後から入る事になりそうなので
両隣さんにご挨拶に行くつもりです。

挨拶の品、何にしようかな。

[64: 匿名さん]

挨拶ならやっぱキムチでしょう！

これほんのキムチですが…笑

みなさん枝川にようこそ！アニョハセヨ！
おいしいとこ紹介するよ

[65: 入居前さん]

なんか住人板にまで変な人が紛れ込んでますね。以後スルーしましょう。

うちは４月2週目の平日に引越予定です。

しかし幹事会社の営業担当、本当にしつこくて嫌でした。電話で問い合わせした際、担当の方が休みだったので代理の方が出てきたのですが、その方もまた同じようにしつこい人で(笑)
これだけの数の引越しを請け負うわりには値段も大手他社より設定が高めですし、大和ライフに紹介料でも払ってるんでしょうか(笑)

インターネットはマンションのものを使うと1980円と安かったので取り合えず申込みを入れましたが
フレッツでも新規加入キャンペーンやキャッシュバックを利用すれば、最初の2年間は同じぐらいの金額なのかな？

新居に合わせて家具家電を新たに購入するので、フレッツ加入割引きを利用してもいいような。まだ申込みの取り下げは出来るのだろうか。。

[66: 契約済みさん]

皆様お部屋の仕上がりはいかがだったでしょうか？
いくつか妥協された個所はありますか？

[67: 入居前さん]

明日は、いよいよ鍵の引き渡しです！！
楽しみですね♪
これから、長いお付き合い皆さま方宜しくお願いします!!

[68: 入居前さん]

先週末は強風雨で、お引っ越しの方は大変でしたね。
お疲れ様でした…

あれくらいの雨風だと、排水などのトラブルが
起きたんじゃないかしらん　と、ちょっと心配しております。
駐車場も地下部分は大丈夫だったのでしょうか。
すでにご入居済みの方で、何かお気づきのことがありましたら
是非教えてください～

[69: 匿名]

気付いたこと
近所の戸建ては金さん、泊さん、張さん ばかりです。

[70: 匿名]

エコポイントはとっくに終了しています。

以前、デベ某者の女性営業がイニシア物件を-400で買ったと言ってましたよ。
残りが減ってきている、日曜日午後が狙い目らしいです。
自社物件は高過ぎて手が出ない…駅近ではないけど快適♪と言ってました。

枝川ということに目をつぶれるなら、激安物件だと思います。
まあ、都東に居住経験、親戚無しの人には気にならないと思いますが…

[71: 入居済みさん]

このマンションはエコポイントの交換は可能ですよ。
15万円分もあるので、何にしようか正直迷います。

住所や、周辺環境についての書き込み相変わらずありますね。
しつこいですよ。

実際に入居してみて感じるところは、日当たり良いし、静かでよい環境ということですよ。
ららぽや、ギャザリアも近くて便利です。

[72: 匿名]

地方出身者にとってはノイズでしょうね。

会社で上司や取引先に枝川なの？と言われる事もあるかと思いますので、年賀状も出さなくなりつつある昨今、豊洲に越しました、ですますのが得策だと思いますよ。

掘り出し物なのではなく、枝川ディスカウントなのです。
仕様的に激安物件であるのは確かなのでお買得だとは思います。
城東暮らしが長かったのですが、あまりにも激安、と言っても…枝川じゃぁね、がママ友達の反応。
見栄をとるか実需をとるかです。

関係ない、と言うは易し…だと思いますよ。
一部に馬鹿にしている人は必ずいますから…

[73: 匿名]

住民専用ですよ！

[74: まもなく入居]

エコポイント×
復興エコポイントはまだやってますよ。

[75: 匿名さん]

大和ハウスへようこそ♪

[76: マンション住民さん]

皆様、エコポイントはどうされましたか？
都内で使用できる商品券を引き換えたいのですが
何か有りますか？
無駄に、食べ物ばかりも嫌なので宜しくお願いします

[77: 匿名さん]

百貨店共通商品券なら、換金率98.7%くらいで現金化できるよ。

[78: 住民さんＡ]

自分はベスト電器が良いかなぁと

[79: 住民でない人さん]

UCの商品券なら近くのヤマダ電機でも使えますよ。

[80: 入居予定さん]

復興支援エコポイントって百貨店共通商品券とは交換できませんよね？

[81: 安価さん]

て

[82: 住民OL]

小型犬三匹飼育しています。ベランダに出さない等ルールは守っております。ペット飼育可能物件という事で購入しておりますので、ペット飼育者にとってもそうでない方にも居心地の良い環境作りをして行きたいです。今後とも宜しくお願い致します。

[83: 契約済みさん]

色々有りましたが、ようやくここまでやってきました。
今後入居し、この地での生活が始まるのが楽しみです^^

[84: 住民さんＤ]

あれ？犬って2匹までじゃなかったっけ

[85: 住民OL]

規約で二匹から三匹に変更になったそうで、三匹飼育しています。

[86: 入居済みさん]

ベランダ（もしくは窓際）での喫煙、エントランスホールのワインの汚れ（申告なし）、粗大ごみの投棄など住民の民度が低くて呆れてばかりです。

[87: 住民でない人さん]

みんなもどんどん置いちゃえば？

[88: 匿名さん]

豊洲と枝川の間にある運河に棄てれば
問題は解決！
地つづきになって資産価値は上昇？

[89: 入居済みさん]

今日もやってるサッカー、どうにかなりませんかね？

[90: 匿名さん]

朝鮮学校が土日にマイクで騒音を出してる時は毎回通報しても構わないでしょうか。結構な頻度ですが。

[91: 住民ＯＬさん]

騒音レベルなら通報していいんじゃない？
土日いないから知らなかった。

[92: マンション住民さん]

賃貸にも、売却にも既に出されてる方がいらっしゃっいますね。
売却に関しては、早過ぎるのでは？と思ってしまいました

[93: 住民さんＥ]

週末に小学校でやってたコリアフェスタ行った人いますか？

[94: ﾏﾝｼｮﾝ住民さん]

フェスタ行きました。なかなか良かったと思います。

[95: ﾏﾏさん]

うちも行きました！

食べ物も美味しくてお腹いっぱい。私は当たりませんでしたが、一枚500円の抽選会も景品がわりと豪華で楽しかったです。(東雲にある胡麻油の工場?からの胡麻油だったり区内にある色々なお店の焼き肉お食事券やらダイソン掃除機、10万円商品券)

今回は豊洲にも声かけたとのことで豊洲小関係者や区議会議員の方も参加されてました。

[96: 住民さんＥ]

行ってみれば良かったかな？
来年行ってみようっと！
情報ありがとうございます。

[97: 匿名]

オリンピック決定ですね
湾岸エリアへの投資が加速しますね
ここも恩恵うけるかな？

[98: マンション住民さん]

上階の足音はひどい！
普段にがたん、どすん、ばたんといった様々な音がかなり聞こえますが、こちらは日常生活で普通に出てしまう音ですので、それほど気になりませんが。
但し大人が一歩一歩かかとを踏みならすような”どしんどしん”という音、朝から晩まで響いています。
もう我慢できない！どのように対応していけばよいか。

[99: 匿名さん]

>>98 マンション住民さん

安いものにはわけがある。でも今なら購入価格を上回る価格で売れるんだから、もう引っ越すしかないですね。

[100: 匿名さん]

>>99
そんなに上がってないよ
3LDKは4400万円で、何ヵ月かけて売却した物件あり、
二週間前のこと、八階67.2平米(812号室？)

[101: 住民さん5]

有楽町線延伸決定おめでとうございます！枝川No.1マンションのイニシアも、新駅開業時にはレガシーとして注目されそうです。

[102: 住民さん3]

まだこんな所見てる人いたんだ笑
枝川ナンバー１かどうかは？ですが、ベスト5には入ってると思いたい。

発表された新駅建設予定位置なら、確実に徒歩5分圏内ですね。
枝川橋を渡ったすぐの枝川橋第三児童遊園で早速地質調査やってます。