戸塚のプライズ・ヒル 住民専用

[匿名さん]

《プライズ・ヒル》
『免震構造』『オール電化』『ＩＴマンションシステム』を採用
公式：http://www.prizehill.com/

戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38768/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その２）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/40858/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その３）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/39198/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その４）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38562/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その５）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/9324/
戸塚のプライズ・ヒルってどうですか？ （その６）
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/8615/

とりあえず立てました。移行の議論などこちらで。

[81: 匿名さん]

家は低の標準にしていたけどお湯少し抜いていました。
抜かれても今日ここを読むまで気にしていませんでしたが
皆さんけっこう光熱費節約を心がけていらっしゃるんですね。

今回ヒートポンプの室外機みたいなのをガバッと引き出し基盤交換するので、所要時間は周りにデッキやタイル敷いてたり、物をどかす必要がある場合を想定して念の為、最大で９０分と予告したようです。
何も障害物が無ければ早いですね。

[82: 匿名さん]

>周りにデッキやタイル敷いてたり

うちではオプションでつけたウッドデッキもどきは、エコキュートの室外機の前の部分が敷かれていませんでした。きちんとメンテスペースを確保してあったんですね。実はトラブル多そうって予想してたとか？

作業は室外機への配管を取り外して手前に引き出し、上側の蓋を開いて内部のインバータ基板を対策品と交換。逆の手順で元に戻した後、ヒートポンプ部分のエア抜きと、モータの動作確認をして終了。順調なら３０分で終わります。

タンク内部のお湯の温度が高すぎると、ヒートポンプの運転確認ができない（強制運転モードが無いらしい）ので、お湯を捨ててヒートポンプの運転開始条件を満足させるようです。

現在のエアコンには試運転スイッチが付いていて、どんな状況でも運転確認ができるのが普通ですが、エコキュート自体が新しい製品なので、修理した時の動作確認まで想定して製品設計してないみたい。これから改良されるんでしょうけど。
（我々のお湯の尊い犠牲によって、製品が進歩してるってことなのね！）

81さんの言われるように、室外機の手前に余計な物が置いてあったらどけておくと作業が早いです。電気代を考えると、室外機の前には余計な物を置かないのがいいんですが。

[83: 入居済み住民さん]

葉山の花火大会が見えるとは思いませんでした。

[84: 入居済み住民さん]

茅ヶ崎の花火大会も、よく見えるよー

音はカミナリに負けてるけど。

[85: 入居済み住民さん]

今日は　江ノ島の花火大会です。

よーく見えます。

次は鎌倉の花火大会だよ！

[86: 入居済みさん]

昨日の鎌倉の花火も見えました。
大きいの以外は、舞岡公園の山にさえぎられて見えなかったけど。

[87: マンション住民さん]

初めの方は、よーく見えたけど、途中で風の流れが変わったのか
後半は、煙でカミナリのように光ってるだけになってしまいました。

[88: マンション住民さん]

もう売りに出されているんだね。
しかも、１０００万も上乗せされて。

[89: マンション住民さん]

ほんとだ。
でも＋1000万は厳しいような気がするが。。
（快適だから今のところ売ること考えて無いけど、売れたらすごいね）

[90: マンション住民さん]

どうなんだろうね・・・　部屋は広いけど、眺望０
向かいの棟が見えるだけ。

有楽土地のチラシに
９０㎡以上、南向きを５０００万で探しています！
ってあったけど、何も見えなくても買うかな？

眺望ありだったら、更に＋５００万くらい
上乗せするのかな？

[91: マンション住民さん]

北北東方面に花火が上がっているのが見えますが、どこの花火大会なんでしょうか。結構音も大きく聞こえているんですけど。

[92: マンション住民さん]

今日の県内大会は小田原、三崎、宮ヶ瀬、八景島のみ。

北北東なら県外かな？

[93: マンション住民さん]

不動産取得税のお知らせがまだ来ませんが
皆様のところはいかがでしょう？

[94: マンション住民さん]

来ないなら無いと思ってます。

[95: マンション住民さん]

群発地震で、免震の揺れ方が分かってきたけど
船酔いのような、気持ち悪い揺れ方ですな。
特に寝ている時が・・・

[96: 匿名はん]

うちは不動産取得税の報告書とやらを出せ、というお手紙がきたよ。
それを期日までに税務署に提出すると１０／１に納付書がおくられてくる予定だと。
ちなみに隣の駅の同時期販売の物件購入者。

[97: マンション住民さん]

不動産取得税は、土地の値段に絡んで来るので
東戸塚だと、土地が高いから来るかもしれないけど
戸塚は無いと思うよ。

それにここは、安値で日立から譲ってもらったしね。

[98: マンション住民さん]

>>95
免震装置ってこの程度の揺れで働いてるんですかね？
てっきりまだ機能するレベルじゃないと思ってたんですが。。。

[99: マンション住民 by ９５]

免震は震度１から機能しますって聞きました。
確かにその通り、しかも揺れが長〜い・・・
震度３位だと、３０秒位は普通に揺れています。

高層階ほど揺れが長いそうです。

[100: マンション住民さん]

>>99
それだと風のゆれでも動いちゃいそうですが問題ないんだろうか。
通常４以下くらいだと作動しないと思ってたんだが。