一戸建てでバルコニー下の部屋は暑い？

[シャロン]

現在新築に向けて間取りの打ち合わせをしています。
かなり満足のできる内容になってきたのですが、ひとつ気になる点があります。

１Ｆが２Ｆより大きくなってしまい、リビング・ダイニングの上にかなり大きな面積の
２Ｆバルコニーが乗ってしまっています。（１Ｆに乗っているのが８畳ほど）

これって夏に１Ｆは暑くならないでしょうか？
また、防水も大丈夫でしょうか？

どうか教えてください。

[22: ビギナーさん]

バルコニー面積7,77坪　FRP防水の上に全面タイル張りと考えているのですが、モルタル施工
をして大丈夫なのでしょうか？
バルコニーの下は、ほぼ居室になっています。
FRP防水のメンテナンス等を考えるとモルタル施工でタイル張りってやめたほうがいいのでしょうか？

[23: AOI]

自分が担当している施主さんになら、お薦めしません。
ＦＲＰは、いつか切れる物だと認識してください。
１０年はもったとして、必ず、それから近い将来には漏水する
劣化する施工材料なんです。
建物は、どんな工法のものでも、必ず歪みますから
それが原因になることもありますし
防水関係は、ＦＲＰに限らず
いつかメンテナンスが必要になるんです。
日光を当てない、別の方法を検討しては。

[24: 匿名さん]

ＦＲＰ防水のメンテは簡単。
部材はホームセンターで売ってるし、業者に頼んでも7000〜10000円/㎡
程度でしょう。

ま、それでも雨漏りするまで補修しないのでしょうけどね。

[25: 匿名さん]

FRP防水の上にモルタルや全面タイル張りにした場合、FRPのメンテナンスは、モルタルを全部はがすことになるのではないでしょうか。FRPを紫外線から守る際には、モルタルは役に立つと思いますが、メンテナンスの際には、邪魔な存在になるはずです。HMに聞いてみてはどうでしょうか。

[26: 入居済み住民さん]

うちは鉄筋コンクリート造陸屋根で、ジョイントタイルを施工したので、その表面部分と
、その真下部分を触ってみると、かなりの温度の違いがありました。
ジョイントタイルの下の温度は概ね、日陰の温度と同じ位です。夏のバルコニー下の暑さ対策と、防水層を紫外線劣化から保護する為にも、バーセア、セライージー等のジョイントタイルがおすす
めです。

ただ、嵌めていけば良いだけなのでＤＩＹでもカンタンです。
自分で敷けば、材料費のみで済むので、だいたいm2あたり5,000円〜15,000円位で
出来ます。

[27: 現在進行真っ只中]

私は在来工法の、８㎡位のバルコニーで計画進行中です。
殆どの業者は１Ｆ居室上のバルコニー施工は嫌います。
理由は雨漏れおよび断熱に対応出来る施工に自信が無いからです。
躯体構造がしっかりしていれば、ＦＲＰ施工も断熱施工も十分可能です。
中途半端な業者や大工には出来ないです、よって嫌がります。
プロの業者・大工を時間の許す限り探して下さいと・・・言いたいのですが、
業者は決まっている様ですね。

どんな家でも年数が経過すればメンテは必要です。
施主が家の弱点を意識している点は、良いのではないでしょうか？
大きなバルコニー、夢が有っていいですねー。