【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part2

[内覧前さん]

Part2 を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩10秒（約13ｍ）
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[541: 契約済みさん]

朝一番 8:30〜の引越しだと前日搬出になり、荷物の一時預かりやトラックの確保で通常見積りから加算されるという引越し業者は日通だけでした。アート引越しも首を傾げてました。日通は、やる気なし。

[542: 契約済みさん]

>541
そもそも公平さを保つために、
>荷物の一時預かりやトラックの確保で通常見積りから加算
とかはサービスするって最初の通知書できてなかったっけ？

日通もアートもちゃんと言った方がいいですよ。
値引きも結構双方共にしてくれます。

最初向こうが見積もりを出してくれて、
そこから結構値引きは可能だと思います。

ただ3月は4月よりどこも高かったり、
2時間30分で必ず終わらせなくてはいけなく、
時間オーバーになった場合は一旦次の人の為に退避しなくてはいけなくて（その日の夜 or 後日残り？）、
余計なお金がかかる可能性もあります。


重要なのは安さではなく、
仕事の質、時間内に終わらせる、サービス内容
このあたりだと思います。

[543: 匿名さん]

アリさんもサカイも見積り断られました。
私の近くを管轄する支店は大口が入っていて、
もう手が回らないそうです。
幹事が決まっている新築マンションはあまり手を出したくない雰囲気でした。

アリさんは、
「幹事社が最安値を出すことが多いですよ」と言っていました。

[544: 匿名さん]

天井のローゼットは耐荷重何キロかご存知の方はいらっしゃいますか？

7.5キロの照明器具は工事が必要でしょうか。
それとも、取り付けられないでしょうか？

[545: 匿名さん]

>544
ギャラリーで聞きましたが、リビングは工事なしで10kgまでOKだそうです

[546: 契約済みさん]

２６日の抽選会は、行った方がよいのですか？

[547: 匿名さん]

10キロまでですか、ありがとうございます。
市販のたいていの照明は大丈夫ですね。

[548: 契約済みさん]

本日、金銭消費賃貸契約会の案内が届きました。
土曜日の日程案内が木曜日に届くなんてちょっと非常識だと思いました。

早く届いた方との違いは何なんでしょう？
銀行の違いなんですかね。

[549: 匿名さん]

急遽、会場確保が必要になったということもあると思います。

[550: 匿名さん]

>548
事前に通知来た人は恐らく通常通りマンションギャラリーにて開催するんではないでしょうか？
希望者が少ない日で当初の通りスケジュールが組めたのでは？

通知が遅れた人はその日の希望がとても多く別に開場を確保しなくてはいけなく、
今回のようにギリギリになったのではと考えてます。

確か京急川崎駅前の新しいオフィスビルに開場を変更でしたよね？

[551: 匿名]

会場にぎやかでしたね～。火災保険を35年一括にするか５年毎にするか検討中です。

[552: 匿名さん]

ローンの契約直後に火災保険も契約しました。
家財保険は多少増額してます。

[553: 契約済みさん]

提携ローンの場合、火災保険の金額に制約ってありますか？

[554: 匿名さん]

建物の保険金額は決まっていると思います。
家財や地震保険については何も言われていないので、制約はないと思います。

[555: 契約済みさん]

トランクルームの抽選外れました！
結構トランクルームの希望者いたらしいですね…

[556: 契約済みさん]

みなさん、火災保険は、いくらくらいの金額にされましたか？

[557: 匿名さん]

家財は評価が難しいですよね。
ちなみに、保険会社が出している目安は結構な金額になっています。
http://www.sompo-japan.co.jp/kinsurance/habitation/homejapan/house/pop...

火災の後で燃えた物と金額のリストを作って提出する必要があるそうですが、うちはそんなに思い出す自信がなかったので、とりあえず最初に見積もられた５００万円とこの表の中間にしておきました。
後で追加できるそうなので、暇ができたらそのうち見積もってみたいと考えています。

[558: 契約済みさん]

555様　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　トランクルームの抽選の結果連絡はきたんですか？でんわですか？我が家はまだ知らされてないのですが

[559: 契約済みさん]

>558さん
　抽選会に行った方かと思います。結果は出ているので、問い合わせれば、教えてくれるかもしれません。

[560: 契約済みさん]

火災保険は、ある意味、お守りみたいなものと考えます。リヴァリエのような高層マンションで火災発生は大惨事になると思いますし、あったら困ります。大惨事になる前に安全システムが稼働して、被害は最小限に抑えられるのではと考えます。
あまり、高いものにしても、保険料金がもったいないし、悩むところです。