【契約者専用】リヴァリエ エアリータワー part2

[内覧前さん]

Part2 を作成しました。
入居予定の方々、よろしくおねがいいたします。

所在地：神奈川県川崎市川崎区港町5番1
交通：京急大師線 「港町」駅 徒歩10秒（約13ｍ）
売主：京浜急行電鉄株式会社
　　　大和ハウス工業株式会社
施工会社：株式会社大林組
管理会社：京急サービス株式会社

【http://www.e-mansion.co.jp/rule.html　より】
契約後の方、入居済の方のみ利用可です。
※検討中の方や周辺住民の方の投稿は、ルール違反となりますのでご注意願います。
※住民板の匿名リストには「住民でない人さん」がありますが、これは投稿者自らが住民でないと言われていることになりますので、削除対象になります。

住民板の利用ルールについて
・話をする相手は、当然ですがすぐ近くに居住されています。現実の付き合いに支障をきたさないご利用をお願いします。
・スレッドが荒れると、第三者から見て「こんな物件に住みたくない」と、物件の価値を下げてしまう結果になり得ますので、ご留意願います。
・部屋番号や車のナンバー等、本人特定が容易になる情報の掲載を禁止します。
・共用玄関のオートロックや防犯カメラに関する話題ほか、セキュリティに関する全ての話題は不適切なため、おやめください。
・争いを好む人はいません。腹がたっても、相手を蔑んだ態度・人格否定・ケンカ口調は絶対におやめください。

[261: 内覧前さん]

先週、提携ローンの申し込みに行きましたが、すでにその結果通知が届いた方、いらっしゃいますか？

[262: 北西]

261さん>
先週、提携ローンの申込をした際に担当の方に聞いてみましたが、1週間から10日位と言っていました。
ローン借入額の増額等がなければ、これ位ということでしょうか。銀行によっても違うと思いますが、参考になれば幸いです。

[263: 北西]

営業の方に確認したのですが、不安なので知ってる方がいましたら教えてください。
ビルトインの食洗機を後付けでつけようと思っているのですが、電源はすでに用意されているのでしょうか？
22Fと23Fのモデルルームのキッチンの下をのぞいてみましたが、確認できませんでした。
営業の方は、すでに用意されているので、食洗機は工事扱いにはならず、設置の扱いにしています。とのことですが、ちょっと不安です。

[264: 契約済みさん]

>263
食洗器用のコンセントは
引き出しを取り出さないと見えないところにあるそうです
内覧会で大林の方に確認しました。
食洗器用ともうひとつ予備があり
２つあるそうです。
ただし電圧は１００Ｖなので
ミ－レやＡＥＧなど外国製の食洗器（２００Ｖ）を付ける場合は
電源の工事が必要です。
面材のパネルも用意できるタイプなので
外部の業者に頼んでも面材はきちんと合わさるようです。

[265: 北西]

>264さん
的確な回答ありがとうございました。

[266: 匿名さん]

　ローン審査に引っかかる方いるんですかね。

[267: 匿名さん]

ダメな方は事前審査でNGでしょうね。

[268: 契約済みさん]

http://www.keikyu.co.jp/company/20121204HP%E3%80%80%E3%83%AA%E3%83%B4%...

B棟にクリニックができるようですね、便利になります。

[269: 契約済みさん]

皆さん火災保険は京急で契約されますか？

[270: 匿名さん]

中には本審査で落ちる人もいるから、キャンセル住戸発生ということもありますよ。

[271: 匿名さん]

クリニックモールということは、
複数のクリニックが入るのでしょうか。
少し期待してしまいます。

[272: 契約済みさん]

>269さん

火災保険については、説明会のときにいただいた資料（損保ジャパン）をもとに同一条件（水災なし）で価格.comの一括請求をしてみました。
6社から見積もりが出ましたが、結論から言えば説明会での見積もりが一番安かったです。
資料請求の6社中で一番安かった富士火災海上とほぼ同額という水準でした。
たぶん団体割引があるんじゃないかなと思っています。

保険会社によっては特約をつけるつけない・内容を自分で選択するなどで金額が変わるので少しでも安くしたい場合は自分で調べたほうがいいと思いますが、私は水災以外は全部入りの契約でこの金額なら京急の代理で損保ジャパンにしようかなと思っています。

地震保険は、どこの保険会社でも金額は同じです。参考まで。

[273: 匿名さん]

提携ローンは横浜銀行が一番お得だと聞いたのですが、
みなさんも同じ説明を受けていますか?

[274: 匿名さん]

>273
うちもそう聞きました。
ただし、返済プランによると思います。

[275: 契約済みさん]

272さん
詳しい情報ありがとうございました。

[276: 契約済み]

『提携ローンは横浜銀行が一番お得だと聞いたのですが、』
ちょっと詳しく説明していただけないでしょうか？

[277: 匿名さん]

営業さんに電話して聞いたほうが確実なんじゃない？

[278: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[279: 匿名さん]

>278
そういう物件もあるかもしれませんが、ここでそんなことをしたら、B棟C棟もその値段で売らなければならなくなります。
メリットないでしょう。

[280: 匿名さん]

>100％完売するとのこと（例外はあり）
この時点で矛盾してますね…