ブランズシティ淵野辺レジデンス

[マンコミュファンさん]

駅徒歩4分、全戸南向きで戸建てとの一体開発。プラウドやブリージアテラスと競合しますがどうでしょう。
公式＝http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/bc-fuchinobe/residence/

所在地＝相模原市中央区淵野辺1-133-17
交通＝横浜線矢部駅徒歩4分、淵野辺駅徒歩10分
総戸数＝254戸
間取り＝2LDK+S～4LDK（66.24～95.75平米）
入居＝2014年3月下旬予定

売主＝東急不動産
施工＝熊谷組

[1: 買い換え検討中]

キッズルームもあるので雨の日は子供が退屈しなくて良さそうですね。
エントランス前の公園も車が来る心配が無くあそべるのはとてもいいと思います。
桜の木があるので春はきれいでしょうね

ところで駐車場は平置きなんでしょうか？

[2: 匿名]

違うみたいです。機械式のようです。充足率はわかりません。

[3: 購入検討中さん]

熊谷組いいですねー

[4: 匿名]

共用施設も充実していますね
レンタルサイクルやカーシェアリングなどマンションならではの充実ぶりに心揺れますね。

[5: サラリーマンさん]

電車の音はかなりあるんですかね～

[6: 匿名]

現地行きましたが、場所的にはまあまあといった感じです。
(駅前すぐに完成済マンションがあるのですが、それを見てしまうと…)
マンション計画地前に大和ハウスが何棟か戸建分譲を行っています。
不安な点をあげるとしたら、駅前店舗の少なさと、子供がいる方にとっては学校等が無い様に感じました。

[7: 淵野辺検討中]

値段はいつくらいにわかるのですかね？
MR来年2月ならそれくらい？
設備なども気になります。

駅4分はどこからですか？
戸建最短距離3分でマンションが4分？
病院が近すぎるのも気になりますし、駐車場機械式は残念です…

駅近なら高いだろうし機械式だとメンテナンスもかかるから管理費も高くなりそうだし。
あと、やはり矢部だと駅の周り何もないですよね…

チラシでみると部屋もデコボコしてそうだし。
でもやはり駅近は魅力だし色々知りたいです。

[8: 匿名]

駅ちかと言っても矢部ですよ？

[9: 淵野辺検討中]

そうですが、矢部も淵野辺もあまり変わらない気がしますが…

[10: 匿名]

マンション内の設備が充実で外に出なくても結構楽しめるのでは。
キッズルームもあるから雨の日や寒ーい日なんかも活用できそう。

[11: 検討中の奥さま]

値段は気になるはね。早く販売開始してほしいです、野村と東急がどちらにするのは迷ってる。

[12: 検討中]

迷うのは野村か東急なんですか？

[13: 匿名さん]

共用施設が充実しているので、その分管理費などは若干高めかもしれませんね。
駅からは５～６分っていう所かな。近くもなく遠くもなく一番いい距離の様な気がします。
矢部の駅周辺はもう少しお店などが充実しているといいのですがね。ただ近くのスーパーは
オオゼキなので、品揃えもいいし値段も安いのでうれしいですね。

[14: 匿名さん]

現場を見に行きました。駅前はちょっと寂しい感じです。
スーパーはもう少し大きいほうはよっかた。町に年寄りの方が多いみたい。
マンションの周りは静かのようです。

[15: 物件比較中さん]

部屋の設備と値段が気になる。
一戸建ての方は４０００から５０００万台らしいですが、マンションももしかしたら高いじゃないかなぁ。

[16: 匿名さん]

No.12さんへ
そうですね、二つのマンションに迷ってる。
淵野辺の野村が設備とかとてもよかったが、沼地や鉄塔のことは気になって、なんか気持ち的にすっきりしない。
もし東急のほうは同じ金額と設備ぐらいなら、東急にしようかなと考えている。
ただ、矢部の駅前はちょっと物足りない感じする。店が少ない、歩行道も狭い、車は結構通りますため子供一人歩く時心配です。

[17: 匿名]

ここはプラウドとブリージアテラスの間くらいの価格設定だと以前野村の営業の方が教えてくれました。プラウドさんの価格が下がる前の話なので、今は同じくらいになるのかな？
ブリージアテラスとプラウドにいまいちしっくりこない方や希望の間取りがなくなって諦めた方々が狙ってると思うので盛況になると予想してます。

[18: 匿名]

Eタイプの間取りは面白いですね　横にずらーっと部屋が並んだり水回りが並ぶのは初めて見る感じです。リビング中心向きの方（私も）にはびっくりする間取りですね

[19: 物件比較中さん]

なんで矢部なのに物件名が淵野辺なんでしょう？病院の廃棄物処理置き場がすぐなのも気になります。

[20: 匿名]

住所が淵野辺一丁目だからじゃない？