シーズンアリーナ新百合ヶ丘

[入居済み住民さん]

シーズンアリーナ住民専用の掲示板です。
いろいろと情報交換しましょう。

[21: 入居済み住民さん]

>>19さん
>>20さん
ガーデン入居者です。家も床鳴りがあったのでお邪魔いたします。
家の場合、すぐにアフターサービスセンターに電話すると、こちらの都合さえあえば当日に工事関係者(三井不動産建設）が来て状況確認してくれました。なので、６月まで待たずに即効電話した方がいいですよ。家はちょっと気になることがあると、すぐ電話しちゃってます。対応はすごくいいと思いますよ。

で、後日修理となるわけですが、まず、幅木部分を剥がして、隙間をうまいこと細工すると直る場合があるらしいです。それでも直らない場合は床を引っぺがします(汗

家の場合は幅木の細工では直らず、また後日工事日を取って床を剥がしました。
洗面所の小さいスペースだったので半日くらいの工事で終わりました。
シッカリ直してもらいましたが、やはり木屑って言うか、ホコリはかなり出ましたね。
後のお掃除がちょっと大変ですので、ホコリが困るものなどは非難させた方がいいと思います。

キチンと直してもらえるといいですね！

[22: 入居済み住民さん]

16です。
21さん、情報ありがとうございます。
我が家は前途の通り、リビングの中央広範囲にわたって床が鳴ります。。
剥がすとなるとやはり一日がかりの工事になるんですね。
梅雨が来る前に修理依頼の手配したいと思います。

[23: 匿名さん]

19です。20さん、21さん、コメントありがとうございます。早速アフターサービスセンターに連絡を取ってみようと思います。床鳴りは気になりだすと、もう気になって仕方ないものですね。
ところで定期点検は引渡しの3ヵ月後でした。てっきり6ヶ月後だと思ってました。

[24: 入居済み住民さん]

20さんの所の吸気口は遮音構造になっていますか？
うちの吸気口周りが黒ずんできたので、カバーやフィルターを外して
掃除したときに覗いてみましたが、外のカバーが直接見えました。
ここから外の車の音など結構聞こえてきますので、
サッシが防音性の高いものを使っているのに…、と思いました。

[25: 入居済み住民さん]

24です。
書いてから調べてみました。簡単な構造ですが防音型なのですね。たぶん、これです。
http://www.sylpha.co.jp/bon-s.htm
室内側は、たぶんこれです。
https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html
純正の外気浄化フィルターはちょっとお高いです。
互換性のあるお手ごろ価格のものをご存知の方はいらっしゃいますか？

[26: 入居済み住民さん]

話題変わりますが、食事の支度の臭いが入ってきます。
以前のマンションではなかったことなので、とても気になります。
窓を閉めていてもですよ？
きっと換気口から入ってくるんでしょうね。
キッチンの換気は、ベランダに逃がすように設計されているのでしょうか？
だとしても、普通風で飛ばされたりするでしょうから、そんなに他人のリビングに臭いが入ってくることないですよね？
皆さん、どうですか？
もし換気口の設計ミスなら、何とかしてもらいたいけれど・・・

[27: 入居済み住民さん]

換気扇の排出先は、ベランダ側になっていますよ。
そのせいだと思います。
我が家も近隣の食事の臭いが入ってきます。仕方ないのかな、、と思っています。

[28: 匿名さん]

うちは玄関口に排気口あるみたいですよ。
主人が帰宅するなり廊下から話しかけてきて夕飯の内容を当てたので「何でわかったの？」と聞いたところ玄関前でドア開ける前に臭いがしてわかった！って言ってましたから。

でも、確かにバルコニーの扉開けていると、時々食事支度の臭いが入ってくることもあります。「あ〜どなかたペペロンチーノでも作っているのかな、うちも明日はパスタにしようかしら」程度に受け取っていますが。リビングと一体型のキッチンであったりすると、換気扇関係無くバルコニーの扉開けていたら、臭いも流れるのでないですかね。となると吸気口がバルコニー側にもありますから、吸気口から入ってくる事も有り得るとは思います。うちの場合、ドアを閉めている状態で他の家の臭いが入ってきていると感じたことは今のところ無いですね〜。

[29: 入居済み住民さん]

エレベーターの非常ボタンなのですが、
カバーがないので、
荷物があたって押してしまいました。
音はとめるボタンを教えてもらいましたが、
１階ごとにとまりながら、昇っていきました。
カバーが必要だと思うのですが・・・。
あと、話は変わるのですが、
総合病院ってシーズンの真ん前にできるのでしょうか？
道路をはさんでいるとはいえ、リビングから山が見えるのが
うれしかったのですが、ちょっとがっかりです。

[30: 匿名さん]

29さん
何階にお住まいかにもよると思います。
もし目の前にできたとしても3階建てだというお話ですよね。
警察署と建設センターの間って書いてあった記事がありましたが、本当にあのスペースにできるんですかね？とても狭いと思うのですが。その後の記事が見つけられずにいるので、我が家も気にはなっています。

[31: 入居済み住民さん]

新病院に関しては、次の川崎市の資料が一番詳しいと思います。
http://www.city.kawasaki.jp/35/35tiiryo/home/imu/happyou070309.pdf
場所の番地は警察署の向こう側ですが、敷地面積がすごく広いので、
マンションの目の前まで含まれて来るかもしれませんね。

[32: 入居済み住民さん]

世田道沿いの工事現場・・・というか土砂の採石場のようなところ。
これは、今後もず〜っとあるんでしょうか？
情報お持ちの方いらっしゃいますか？
万福寺の開発区域からははずれているように思いますが、さすがに騒々しいですよね。

[33: 入居済み住民さん]

病院の敷地は２８３７５平米と莫大ですね。地図を見ましたが、どうすれば
こんなに広く取れるかわからないくらいです。警察署も移転でしょうかね。

情報は無いですが、世田道拡幅時には建材店は移転するのではないでしょうかね。
うちは南西側で、土砂採取の音（？）に関しては全く聞こえませんが。

[34: 入居済み住民さん]

病院ができたら、南西側３Ｆまでは全く日が当たらなくなってしまうのでしょうか？
うちは低層階なので、ほんと困ります。
はっきりしたことが知りたいので、どこにできるのか川崎市役所に問い合わせてみます。

[35: 契約済みさん]

３４さん
分かりましたらご教授いただけると幸いです。

[36: 入居済み住民さん]

道路も広いし、３階建て程度なら日はあたると思いますけど？

麻生警察署も５階ぐらいあるけど、建物の陰がマンションにかかったところなんて
見たこと無いですよね！？

[37: 入居済み住民さん]

景色は悪くなるでしょうが、日当たりは問題ないでしょうね。
心配なのは救急車のサイレンです。どういうコースで病院へ向かうか
まだわかりませんが、マンション前の道路を通って病院へ入るようになると
かなりうるさいかもしれません。

[38: 入居済み住民さん]

以前、大きい病院の近くに住んでいましたが、
救急車のサイレンはあまり気になりませんでした。
窓を閉めていればほとんど気にならないのでは・・。
それより、日当たりはともかく、
リビングからの眺めが山から病院の屋根になるのは・・・。
かなりショックです。
もっと上の階を買いたかったのですが、第１期で
売り出していなかった・・・。あーあ。

[39: 入居済み住民さん]

ところで、本日、電気の使用量のお知らせを
見てびっくり。
エアコンも使用していないのに、約１万円・・。
家電は以前から使用しているものですので、
犯人としては、
　２４時間換気や浴室換気（毎日３時間使用）
　ウォッシュレット
　電灯（蛍光灯なしだから・・・また、人感センサー反応しすぎ）
　ディスポーザー
　食洗機（毎日１回使用）
が考えられますが、皆さんはいかがでしょうか？
それとも、このくらい普通なのでしょうか？

[40: 入居済み住民さん]

我が家も約１万円で相当驚きました。
真夏にエアコンをフル稼働させたら一体いくらになるのだろう・・・・
と怖くなりました。そんな電気無駄使いしてないのになぁ。