シーズンアリーナ新百合ヶ丘

[入居済み住民さん]

シーズンアリーナ住民専用の掲示板です。
いろいろと情報交換しましょう。

[2: 入居済み住民さん]

01さん
作成ありがとうございました。
これからはこちらを活用したいですね。

暮らしてみて、さして問題はない。というより快適このうえないのですが、
個人的な課題を挙げると駐車場予約をweb化＆パークロック化してほしいですね。
あとは、オーナーズラウンジですかね。
あそこが〒受けであればいいなぁと思う、今日この頃。

[3: 入居済み住民さん]

01さん

作成ありがとうございました。

我が家も生活してみての不満は全くないです。
小さな子供がいるので、騒音とか下の階の方に迷惑がかかってないかな・・と
心配しています。
上の階、隣からの音が全く聞こえないんですよね。
他の住居ではどうなのかな・・と気になりまして。

でも本当に住みやすいです。
住んでいる方も、感じの良い方が多いように感じます。

[4: 入居済み住民さん]

住民さん、よろしくお願いします。

＞03さん
うちは、斜め上の階の方の子供さんが走り回る音が聞こえますよ。平日昼間。
イライラっていうほどではないので、こんなものかなと思っていますが。。
もし走り回るのであれば、防音絨毯等をお願いしたいところです。

それ以外では、、今のところ快適に過ごしています。

[5: 入居済み住民さん]

うちも隣か斜め上から子供がバタバタ走る音が聞こえます。
日中はあまり気になりませんが、夜は気になることがあります。
上や隣から音が聞こえないのは、気遣いのある方がお住まいなのだと思います。
子供が走り回る音が聞こえないほど高い遮音性能という物件ではありませんので、
お互い気遣いたいものです。

[6: 入居済み住民さん]

ほぼ問題なく生活しておりますが，１つ気になることがあります。
それは，機械式駐車場の不可解な動きです。
自分の車はすぐ出せる位置にあるのに，全然関係がない場所が動き出して，しばらく待たないと出庫できない時があります。
あまり詳しくないので恐縮ですが，機械式駐車場って，そういうもんなんですかね？？

[7: 入居済み住民さん]

音の問題はむずかしいですね。マンションだからといってはそれまでですが。。。
当方は通路側に寝室があるので、廊下を歩く人の足音がたまーに気になることがあります。
特に女性？のヒールですかね。
それと、遮音ですが、情報分電盤（クローゼットの下）のある位置から、
二重床の下をうかがうことが出来ます。
そこをみると、どうも、戸境壁の際になると遮音材がひかれてないんですよね。
そこらへんが、隣、あるいは斜め上から音が聞こえてくる原因のひとつかなと思います。
ほんと音については、お互いに配慮し合いたいものです。

それから、日付変わって昨日ですが、布団を外側に干されてる方いましたね・・・
危ないのと、エントランスの上ということで、目立ちます^^;

[8: 入居済み住民さん]

駐車場ですが、たまに滑稽な動きをしますよね(苦笑)
当方も機械式駐車場は初体験なので、あんなものだろうと勝手に思ってます。
そういえば来客用の駐車場の柵が折れ曲がっていたのが気になります。
だれかがぶつけたのでしょうね・・・
それと、来客用駐車場横の歩道というのでしょうか、なんか、常に駐車されている気がします。
住人の方 or 住人の関係者 or 部外者？

[9: 入居済み住民さん]

7さん
エントランスの上の布団は目立っていましたね。
道路沿いということもありますし、危険ということに気づいて頂きたいものです・・・

[10: 匿名さん]

>>07さん・09さん
このまま放っておくと、他の住戸の人達も外壁越しの布団干しが波及してしまうかもしれませんね。とりあえず今は管理会社である小田急ハウジングの担当者に言ってエントランス付近に注意の掲示を出してもらうのがいいかもしれませんね。それでも止まないようだったら別の策を考えるとして…。

[11: 入居済み住民さん]

mixiにここのコミュがあると聞いて探しましたが見当たりませんでした。
名前が違うのかしら？

[12: 入居済み住民さん]

どうでもいですが、ご連携します。

エレベータのボタン。間違えた階を押してもキャンセルできます。
押し間違えた階のボタンを「ダブルクリック」か長押しでキャンセルできますよ。

以上、あまり役立たないミニ情報でした。。。

[13: 入居済み住民さん]

近隣より、煙草の煙が入ってきませんか？
GWで在宅中の方が多いから、ベランダで吸われているんだと思うのですが、
お天気がよいので、窓を開けていると、リビングに煙草の臭いが入ってきます。

ほかの皆さんはどうなのかな、、と思い書き込みさせてもらいました。
これからお天気もよくなり、窓を開けておくこと多くなりますよね、、
困ったな、、、と感じています。

[14: 匿名さん]

今日お掃除していてちょっと気づいた事を。
床暖房を使っている方の床板が結構伸縮しているのでしょうか。そちらの方だけ、バルコニー境に隙間ができていました。2ミリくらいでしょうか。しばらく様子を見るしかないのでしょうか。ゴミが入ってしまいそうですし、どうしたものかと思っています。うちだけなのかな？みなさんはいかがですか？

[15: 入居予定さん]

mixiにここのコミュと言うよりトピならありましたが。

[16: 入居済み住民さん]

うちもバルコニー側の境目に２ミリ位の隙間があります。
どうしたものでしょうねぇ。。。
しかもここ最近になってリビングの中央辺りの床がピキピキ鳴るようになりました。。

[17: 匿名さん]

窓を開けると思った以上に前面道路の音が気になりました。
みなさんは窓を開けれますか？

[18: 匿名さん]

17さん
私も気になりました。
と同時にペアガラス効果（?!）なのか窓を閉めると、一台も走っていないのか？と
思うほど、静かですよね。
ペアガラスは遮音性に期待が出来ない様な事をカタログで見ていたので、
そちらの方に感動しています。
「窓を閉めれば、静かだから」と思うと、気が楽になっている部分はあります。
なので、毎日開けていますよ。

あと、駐車場の地面（というのでしょうか？）の剥がれ、気が付いた方はいらっしゃいますか？
入って左側の一番奥のスペースの所です。
剥がれというか、浮き上がっている箇所があるんです。
時間の経過と共に大きくなってしまうのでしょうか？

[19: 匿名さん]

入居して1ヶ月が経ちますが、内覧会のときにはチェックしきれていなかった廊下の床鳴りが気になります。みなさんのおたくはどうですか？6ヵ月後の定期補修を待つのも長いなあと思ってる今日この頃です。

[20: 入居済み住民さん]

17さん　18さん
道路の音、気になりますが、T2サッシが採用されているということで閉めれば
ほとんど気にならないですね（吸気口も遮音のものが使用されているようです）。
新築ということで、換気の必要性にかられ、道路面の窓を開けることも多いですが、
ほぼ割り切っています（道路や電車のおとも風にのって聞こえますね・・・）。

18さん
駐車場のスラブ、未チェックです。
今、コーンが置いてあるあたりなのですかね？
もしや、その浮き上がりにさわられないよう、コーンがあったのでしょうか・・・

19さん
床鳴り、当方も洋室で1箇所発見しました。
特定の板だけが鳴っているようです・・・。うぐいす廊下だと思えば粋ですが(笑)
マンションではいらないですね。
ただ、定期補修のときに指摘したらどのように直してくれるのでしょうね？
床を剥がしたりするのでしょうか？

[21: 入居済み住民さん]

>>19さん
>>20さん
ガーデン入居者です。家も床鳴りがあったのでお邪魔いたします。
家の場合、すぐにアフターサービスセンターに電話すると、こちらの都合さえあえば当日に工事関係者(三井不動産建設）が来て状況確認してくれました。なので、６月まで待たずに即効電話した方がいいですよ。家はちょっと気になることがあると、すぐ電話しちゃってます。対応はすごくいいと思いますよ。

で、後日修理となるわけですが、まず、幅木部分を剥がして、隙間をうまいこと細工すると直る場合があるらしいです。それでも直らない場合は床を引っぺがします(汗

家の場合は幅木の細工では直らず、また後日工事日を取って床を剥がしました。
洗面所の小さいスペースだったので半日くらいの工事で終わりました。
シッカリ直してもらいましたが、やはり木屑って言うか、ホコリはかなり出ましたね。
後のお掃除がちょっと大変ですので、ホコリが困るものなどは非難させた方がいいと思います。

キチンと直してもらえるといいですね！

[22: 入居済み住民さん]

16です。
21さん、情報ありがとうございます。
我が家は前途の通り、リビングの中央広範囲にわたって床が鳴ります。。
剥がすとなるとやはり一日がかりの工事になるんですね。
梅雨が来る前に修理依頼の手配したいと思います。

[23: 匿名さん]

19です。20さん、21さん、コメントありがとうございます。早速アフターサービスセンターに連絡を取ってみようと思います。床鳴りは気になりだすと、もう気になって仕方ないものですね。
ところで定期点検は引渡しの3ヵ月後でした。てっきり6ヶ月後だと思ってました。

[24: 入居済み住民さん]

20さんの所の吸気口は遮音構造になっていますか？
うちの吸気口周りが黒ずんできたので、カバーやフィルターを外して
掃除したときに覗いてみましたが、外のカバーが直接見えました。
ここから外の車の音など結構聞こえてきますので、
サッシが防音性の高いものを使っているのに…、と思いました。

[25: 入居済み住民さん]

24です。
書いてから調べてみました。簡単な構造ですが防音型なのですね。たぶん、これです。
http://www.sylpha.co.jp/bon-s.htm
室内側は、たぶんこれです。
https://www.unix-coltd.co.jp/order/index.html
純正の外気浄化フィルターはちょっとお高いです。
互換性のあるお手ごろ価格のものをご存知の方はいらっしゃいますか？

[26: 入居済み住民さん]

話題変わりますが、食事の支度の臭いが入ってきます。
以前のマンションではなかったことなので、とても気になります。
窓を閉めていてもですよ？
きっと換気口から入ってくるんでしょうね。
キッチンの換気は、ベランダに逃がすように設計されているのでしょうか？
だとしても、普通風で飛ばされたりするでしょうから、そんなに他人のリビングに臭いが入ってくることないですよね？
皆さん、どうですか？
もし換気口の設計ミスなら、何とかしてもらいたいけれど・・・

[27: 入居済み住民さん]

換気扇の排出先は、ベランダ側になっていますよ。
そのせいだと思います。
我が家も近隣の食事の臭いが入ってきます。仕方ないのかな、、と思っています。

[28: 匿名さん]

うちは玄関口に排気口あるみたいですよ。
主人が帰宅するなり廊下から話しかけてきて夕飯の内容を当てたので「何でわかったの？」と聞いたところ玄関前でドア開ける前に臭いがしてわかった！って言ってましたから。

でも、確かにバルコニーの扉開けていると、時々食事支度の臭いが入ってくることもあります。「あ〜どなかたペペロンチーノでも作っているのかな、うちも明日はパスタにしようかしら」程度に受け取っていますが。リビングと一体型のキッチンであったりすると、換気扇関係無くバルコニーの扉開けていたら、臭いも流れるのでないですかね。となると吸気口がバルコニー側にもありますから、吸気口から入ってくる事も有り得るとは思います。うちの場合、ドアを閉めている状態で他の家の臭いが入ってきていると感じたことは今のところ無いですね〜。

[29: 入居済み住民さん]

エレベーターの非常ボタンなのですが、
カバーがないので、
荷物があたって押してしまいました。
音はとめるボタンを教えてもらいましたが、
１階ごとにとまりながら、昇っていきました。
カバーが必要だと思うのですが・・・。
あと、話は変わるのですが、
総合病院ってシーズンの真ん前にできるのでしょうか？
道路をはさんでいるとはいえ、リビングから山が見えるのが
うれしかったのですが、ちょっとがっかりです。

[30: 匿名さん]

29さん
何階にお住まいかにもよると思います。
もし目の前にできたとしても3階建てだというお話ですよね。
警察署と建設センターの間って書いてあった記事がありましたが、本当にあのスペースにできるんですかね？とても狭いと思うのですが。その後の記事が見つけられずにいるので、我が家も気にはなっています。

[31: 入居済み住民さん]

新病院に関しては、次の川崎市の資料が一番詳しいと思います。
http://www.city.kawasaki.jp/35/35tiiryo/home/imu/happyou070309.pdf
場所の番地は警察署の向こう側ですが、敷地面積がすごく広いので、
マンションの目の前まで含まれて来るかもしれませんね。

[32: 入居済み住民さん]

世田道沿いの工事現場・・・というか土砂の採石場のようなところ。
これは、今後もず〜っとあるんでしょうか？
情報お持ちの方いらっしゃいますか？
万福寺の開発区域からははずれているように思いますが、さすがに騒々しいですよね。

[33: 入居済み住民さん]

病院の敷地は２８３７５平米と莫大ですね。地図を見ましたが、どうすれば
こんなに広く取れるかわからないくらいです。警察署も移転でしょうかね。

情報は無いですが、世田道拡幅時には建材店は移転するのではないでしょうかね。
うちは南西側で、土砂採取の音（？）に関しては全く聞こえませんが。

[34: 入居済み住民さん]

病院ができたら、南西側３Ｆまでは全く日が当たらなくなってしまうのでしょうか？
うちは低層階なので、ほんと困ります。
はっきりしたことが知りたいので、どこにできるのか川崎市役所に問い合わせてみます。

[35: 契約済みさん]

３４さん
分かりましたらご教授いただけると幸いです。

[36: 入居済み住民さん]

道路も広いし、３階建て程度なら日はあたると思いますけど？

麻生警察署も５階ぐらいあるけど、建物の陰がマンションにかかったところなんて
見たこと無いですよね！？

[37: 入居済み住民さん]

景色は悪くなるでしょうが、日当たりは問題ないでしょうね。
心配なのは救急車のサイレンです。どういうコースで病院へ向かうか
まだわかりませんが、マンション前の道路を通って病院へ入るようになると
かなりうるさいかもしれません。

[38: 入居済み住民さん]

以前、大きい病院の近くに住んでいましたが、
救急車のサイレンはあまり気になりませんでした。
窓を閉めていればほとんど気にならないのでは・・。
それより、日当たりはともかく、
リビングからの眺めが山から病院の屋根になるのは・・・。
かなりショックです。
もっと上の階を買いたかったのですが、第１期で
売り出していなかった・・・。あーあ。

[39: 入居済み住民さん]

ところで、本日、電気の使用量のお知らせを
見てびっくり。
エアコンも使用していないのに、約１万円・・。
家電は以前から使用しているものですので、
犯人としては、
　２４時間換気や浴室換気（毎日３時間使用）
　ウォッシュレット
　電灯（蛍光灯なしだから・・・また、人感センサー反応しすぎ）
　ディスポーザー
　食洗機（毎日１回使用）
が考えられますが、皆さんはいかがでしょうか？
それとも、このくらい普通なのでしょうか？

[40: 入居済み住民さん]

我が家も約１万円で相当驚きました。
真夏にエアコンをフル稼働させたら一体いくらになるのだろう・・・・
と怖くなりました。そんな電気無駄使いしてないのになぁ。

[41: 匿名さん]

うちは8000円くらいでしたね〜。結構夜更かしさんなのでもっといくかと思っていたので逆に安くて驚いています。以前は今よりだいぶせまい家で1万円いっていたので、さらにビックリというか以前の使い方に反省した程でした。ホットカーペットかけっぱなしが多かったのでそれが良くなかったのですかね〜。ちなみにガス代も、以前は東京ガスではなくて割引などがなく、今に比べて相当割高だったので床暖使っても以前より安かったです。
浴室換気、うちはお風呂後1時間であとは扉を開け放っていますが、充分乾くし、室内が湿気てる事も無いですよ。最初はどれくらいかければ良いか悩んで3時間から試しましたが、1時間でも充分だなぁという結果になりました^^
人感センサー反応が良すぎるようでしたら、範囲を狭めてみてはいかがでしょう？スイッチの所についているつまみで反応範囲変えられますよ〜。

[42: 入居済み住民さん]

こんばんは。
　引越しして約２ヶ月、日々のお買い物はＳＡＴＹを利用しているのですが、皆さんどうされていますか？実際シーズンに住んでみてお勧めのスーパーや、宅配などありましたら教えてください。

[43: 周辺住民さん]

小田急OXの方が品ぞろえいいですよ。

[44: 住民さん]

おはようございます。
OXもSATYも両方使っています。お値段の安さからいくと、SATYですね〜。ソーセージ等何処で買っても同じ物はSATYで買う事が多いです。野菜や果物はOXで買う事が多いですね。でも、火曜市で買った野菜は鮮度も良かったし、なかなかどちらも良いですよね。

[45: 入居済み住民さん]

３９さん
我が家も電気代の事、気になっていました。
オプションでIＨクッキングヒーター・電気コンペックをつけアンペア２倍になったので。
ところが電気代は以前とあまり変わらず、１万円は越さなかったです。
ちなみにコンベック・魚焼きグリルは週１〜２回使用しています。
以前のIＨは１００Ｖでパワーが弱く調理時間が長かった為なのかと。
それとも、新しいIＨはすぐにお湯が沸いて保温ポットは使わなくなったからかな？
むしろ風呂が大きくなったので、ガス代・水道代のほうが確実に高くなりそうです。
風呂水位設定を一番少なくしても、いつも湯船に浸かるとあふれんばかりになります。

[46: 入居済み住民さん]

こんばんは
我が家は電気代６千円台でした。
以前の賃貸より３割ほど安くて驚きました。
ダウンライトは電気代を食うと聞くので、オプションで頼んだ方は
もしかしたら高くなってしまったのかもしれませんね。

[47: 入居済み住民さん]

みなさんの話聞いてると、本当に目の前の森がなくなってしまうんですね・・・
病院ができるのは嬉しいんですけどね＾＾；
あとは進入口等どういった形に造られていくかですね。
ちなみに私はダウンライト使用してます。わかった上で設置しましたが
白熱灯ダウンライトは電気食いますね〜

[48: 主婦]

これからの夏の電気代のことを考えると、断熱してくれる住宅用窓ガラスフィルムを貼ったほうがいいかなと思い、住友3Ｍのピュアリフレか、ナノで検討しています。あと、使わないコンセントはまめに抜くように心がけています。

[49: 入居済み住民さん]

ところで、子供を美容院に連れて行きたいのですが、
歩いていけるところで良いところはないですか？
値段が手頃なところがいいのですが・・・。

[50: 住民]

なんかゴミ置き場の前をとおると
臭いが結構するのですが・・・。
生ゴミは出ないはずなのになぜ？
食品の入っていたトレーは軽く洗い、
密閉して捨てましょうよ。
通路がゴミくさいのはちょっと・・。
ゴミの日の朝に捨てなくても、
においの元となるようなものを密封すれば、
こんなにくさくならないはずでは？
ちなみに、お隣のマンションのごみ置き場は、
管理人さんがよく掃除していらっしゃいますね。

[51: 入居済み住民さん]

>>49
うちは親子ともどもエルミロード裏側のイメージアってとこで切ってます〜
大きいからざわざわしてるけど、その分カジュアルで、なかなかいいですよ。。。
安いですし。

[52: 入居済み住民さん]

今朝、１Ｆのゴミ置き場に通じる道を通ったら、すごく臭かったです。
この分だと真夏が思いやられますね。
管理人さんの掃除次第なんでしょうか？
お隣のマンションと比べて、植栽もなんだか貧相で勢いがないし、管理に不満を感じます。

[53: 入居済み住民さん]

ゴミが通路まで臭うのですか？！
それじゃあ、５０さんのおっしゃるように各自が食品の処理法によく気を付けましょうね！
ディスポーザーに通せない生ゴミは　ビニール袋に密封するようにしたり。
でも、ゴミ置き場は建物内にあるのですから、臭いが簡単に外に漏れない設計・設備になってないと困りますよね。
当然そういう工夫がされているのかと思っていたら、ただカゴを並べただけの部屋、あれではゴミに対して甘すぎる設備と思うのですが、どこもあんなもんなんでしょうかー？？
せめてコンテナのような容器を設置して　そこに入れるようにすればだいぶ違うのではないでしょうか？？　
管理以前の、まず施主側の責任だと思うので　みんなで言いましょう。

[54: 入居済み住民さん]

植栽はこれから育っていくので仕方がないのでは？

[55: 匿名さん]

植栽に関してはまだ様子見るしかないですよね〜。
お隣の方が早くからあるわけですから、植栽の根付きかただってうちより良いはずですしね。
しばらく様子見て枯れていくようでしたら、意見出さなきゃいけないんでしょうね。
植栽の保証はどうなっていたか、重説を読み返しておこうと思います。
うちの事で精一杯で、植栽の事まで記憶できていません^^;

ゴミ置き場に関して、確かに臭う日ありますよね。
ディスポーザーかけられない生ゴミもありますから、各自でできる努力として密閉性を良くする努力はしなくちゃと思っていますが、ゴミ置き場自体にも何かしら対策は必要な気はしますよね。
最近は廊下側のドアが開け放たれている場面をよくみかけるのですが、あれはあえてそうしているのでしょうかね。誰かが開けて、開け放したままになっているだけなのか、臭いを貯めない為にそうしているのか、よく理解できないままいます。開けたままでいて、セキュリティー上問題ないのかなとちょっと疑問に思っています。

[56: 入居済み住民さん]

植栽が貧相なのは植えたばかりだから仕方ないとして
むしろ、枯れているのが気になります。
郵便局側の木なんて一本完全に枯れているし花壇の花も枯れてねぇ。。。。。

[57: 入居済み住民さん]

皆さんお風呂の湯量設定はどのようにしていますか？
設定は１から１１まで設定できるようになっていますが、
うちの場合、一番少ない１に設定しても湯船内の腰掛け（段になっている所）
から上部までの半分ぐらいまで溜まり、５以上に設定すると湯船から溢れてしまいます。
初期設定が悪いのかと思ってしまいます。
よろしかったら教えて下さい。

[58: 入居済み住民さん]

57さん、
湯量設定のトラブル（再設定）は結構発生しているようです。
東京ガスもしくは担当のメンテセンターに連絡したら、
メンテセンターの方が再設定に来てくれますよ。

[59: 入居済み住民さん]

５８さん、
早速、東京ガスのメンテナンスに連絡してみます。
ありがとうございました。

ガーデンの住民板にも同じような事が書かれてありました。
結構、設定ミスが多いのですね。
他にも、キッチンのIＨ使えなかったし・・・

[60: 入居済み住民さん]

どなたかポスト付近に貼られてあった宅配クリーニング利用された方はおられますか？
金額とか集配がある分　プラス＠なのでしょうか？

[61: 入居済み住民さん]

お昼ねしてしまって、寝付けず、見に来てしまいました^^

うちはまだ宅配クリーニング使ったことないですね〜。仕上がりとかどうなんでしょうね？
冬物なんかはかさばるし、仕上がりよければ是非使いたいと思っております。

ところで、エレベータの非常ボタン全てにカバーが付きましたね。これで誤作動がなくなり安心です。どなたかが指摘してくれたのでしょうかね？こういった問題等が解決されていくのは嬉しい事なのですが、自分も気になった事があったときはどこに指摘報告すればいいのかなと思ってしまいました。

私はやはりゴミ置き場が気になっています。これから暑くなる季節がやってきます。お客様がいらして廊下を通ったとき、悪臭がするようなことがあったらとても恥ずかしいと思います。改めて購入前の資料を見てみたのですが、ゴミ置き場に関して、脱臭機能付きのゴミ置き場となっていました。ゴミ置き場のどれの事を指して、「脱臭機能」なのかなと思っている所です。近々にゴミ置き場をよく見に行って見ようと思っています。
今思えば、内覧会の時、ゴミ置き場がディベさん方等の部屋になっていて、中見られませんでしたよね。チェック甘かったなと反省してます。

[62: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場の臭いもそうですが、突っ張りポールなどの粗大ゴミなどは、
いつまで放置されているんでしょうかね？最近また、長い物干しポールや扇風機など
増えてきているようです。自分だけならいいかと思う方が住民の中に何人かいるのが残念ですね。
このまま放置されていると管理費から処分する事になるんでしょうかね？
粗大ゴミ１個１個の処理代は何百円でも、量が多くなるとかなりの額になってしまいますね。

[63: 入居済み住民さん]

クリーニングは平尾方面の駐車場があるお店に車で出しに行っています。
ワイシャツが150円とお安いのですが、袖口の仕上げが雑なのが気に入りません。
以前住んでいた所のお店は180円くらいでしたが、きっちりとした仕上げでした。
このあたりでどこかキッチリした仕上げのクリーニング屋さんはないでしょうかね？

[64: 入居済み住民さん]

ごみ置き場前の廊下でハエが遊んでました。
帰宅してきた時も、まだ数匹で遊んでました。
臭うのも辛いけど虫さんの遊び場になるのも勘弁！

[65: 入居済み住民さん]

今日車を出そうとしたら、駐車場の天井付近に鳩が巣を作り始めていました。
どのような対処がよいでしょうか？

[66: 匿名さん]

残念ながら、鳩も鳥獣保護法で保護されている野鳥ですので、
確か、勝手に捕獲したり、巣や卵を処分したりしてはいけないはずです。

[67: 契約済みさん]

鳩は幸せを呼びようで縁起が良さそうですが
糞が心配ですよね。

[68: 入居済み住民さん]

駐車場のアスファルトに落ちていた、鳩の糞は
掃除されていました。
結構あったので、どうなる事かと思ってました。

しかし、駐車場の中を、つがいの鳩が飛び回っており、
糞が車に落ちている可能性も大です。

糞があると鳩はその場所に住み着いてしまうと
聞いたことがありますので、早急に対応してもらわないと
後で大変なことになりますね。

[69: 匿名さん]

そうですね、鳥の糞は車に付いて放置しておくと塗装面を傷つける
と聞いた事があります。

鳥獣保護法があるのでしたら、巣を作る前に（卵を産む前に）
対策を練れればいいのですが。

こういった場合どこを窓口にすればいいのでしょう？

[70: 入居済み住民さん]

今日、洗濯物を干そうとしたらバルコニーに鳩と思われる糞が落ちていました。駐車場だけでなく、バルコニー方面にも出没しているようです。普段見かけたことないのですが、沢山いるのでしょうかね？

[71: 匿名さん]

本日駐車場を見てみると、鳩対策が施され
ていました。
管理会社の素早い対応に感謝しないといけ
ませんね。

しかし鳩は多いのでしょうね。
以前、ガーデンの掲示板にも書かれていた
記憶があります。

巣を作ってしまったら、糞の問題等発生
しますので、鳩を見つけたら、すぐに
追い払わないといけないですね。

[72: 入居済み住民さん]

バルコニーでは今のところ鳩の糞をみかけていません。
駐車場の鳩対策、私もみました。迅速な対応がありがたいです。
ただ外から入って右手前のブロックの柱の上に巣が完成しており、
こちらは対処が難しそうです。

[73: 入居済み住民さん]

ところで、玄関ホールにある木の彫刻、
頭から木の部分がひび割れてますが、
施工の方で修理はしてくれないのでしょうか？

郵便局側の角の枯れている木といい、
共有部分に不備が多いですね。

どうすればいいのでしょう？

[74: 入居済み住民さん]

ゴミ置き場の外の壁に車で擦った後がありますね。
あれも直して欲しい。
みんなでデベにしっかりクレーム出しましょう。


暫く前に来客用の駐車場にぶつけた後がありましたが、
しっかり自腹で直してくれたのでしょうかね？

[75: 入居済み住民さん]

車の話題が多いので、私も一つ。
駐車場の消化器が入っている箱について、
どなたかがぶつけたようでおもいっきり凹んでいますね・・・
これは、ぶつけた方の申告に頼らざるをえませんね。

[76: 入居済み住民さん]

エントランスの花壇の花まで枯れていて悲しいです。
郵便局寄りの花壇なんて見るも無惨に枯れてて可哀相。
木が一本まるごと枯れるのも見てて残念ですし。
マンションを彩る花達は元気で活き活きしてて欲しいものです。
マンションの顔でもありますしね。

[77: 入居済み住民さん]

ところで不動産取得税と固定資産税はいくらくらいになるのでしょうか。

[78: 入居済み住民さん]

そう、不動産取得税っていつどこから請求くるのですかね？
今年度分の固定資産税はもう払ったことになってますよね。

[79: 入居済み住民さん]

真っ青なあじさいがキレイに咲いてますね。
南国に咲いているような白い花もありました。

[80: 入居予定さん]

79さま
そうですか、お花が咲いているんですね。
西側の山も、緑が深くなったことでしょうね。
当方まだ引越していないものですから、そういうお話を聞いて楽しく想像しました。
素敵なご報告ありがとうございました。

[81: 入居済み住民さん]

あら。もう全世帯の引越終了と聞いていたのですが。。。
まだ引っ越されてない無い方いらっしゃったんですね。

[82: 入居済み住民さん]

先ほど帰宅したらマンションの前（道路の反対側）に
救急車や消防車、人命救助車やらが何台も停まってました。
何があったのでしょうか？
あまりにも騒然としてたので驚きました。

[83: 入居済み住民さん]

向かいの一戸建てが火事でした。

[84: 入居済み住民さん]

私も心配でした。
　燃え跡とがが無い？のでボヤだったのでしょうか？

[85: 近所をよく知る人]

話題にあがっている、向かいの家は私の実家です。

ご心配をおかけしました。

ボヤです。

[86: 入居済み住民さん]

南西側住民です。

車の音って窓を開けると結構聞こえますね。
サッシを閉めると結構静かですが・・・。
ところで、網戸に白いゴミがよくつくのですが、
これは何なのでしょうか？
また、前が山のためか、鶯の声が聞こえる一方、
大きな蛾が網戸に張り付いていたりします・・・。
あと、バルコニーにおいていたペチュニアの１鉢に
大量のアブラムシが発生・・・。
これは山とは関係ないか。

とりとめのない話で失礼しました。

[87: 入居済み住民さん]

うちも南西側住民です。
網戸の白いゴミ。。。ちょっと思い当たらないのでそちらはわかりませんが、網戸につく虫に関しては、うちは「網戸に虫こない」というスプレータイプの薬剤で対応しています。一度吹き付けると一ヶ月以上もつみたいです。確かに虫つかなくなりました。ただし、殺虫効果もあるそうなので、網戸に止まった小さな小さな虫はひとたまりもなく、死んでいるようで、バルコニーの網戸付近にたくさん死骸が落ちています。ちょっと切ない気持ちになりますが、うちに入ってこられるともっと嫌なので、続けています。興味のある方はお試し下さい。
ちなみに吊り下げタイプの「虫来ない」もあるそうです。（まだ購入したことありません。）

[88: 入居済み住民さん]

網戸の白いごみ、ほこりだと思ってました。
たまに掃除機かけてます。
虫除けスプレーをかけていると、白いごみもつかないんでしょうか？
風通しがいい分、ほこりもたまりますよね〜

騒音は、気になりますね。
今は特に、あちこちで工事しているので、その工事車両の音がうるさい。
トラックが通らない時間帯はそれほどでもないので、近隣の道路工事やマンション建設がひと段落着いたら、もうちょっと静かになるかなって思ってます。

[89: 匿名さん]

白いゴミは埃だと思います。

埃と言うか、洗濯物の繊維だと思っていました。
別にバルコニーで洗濯物のシワのばしをパタパタしているわけでは無いのですが、明らかに入居してから目立ってきたので。

山方面から来る何かの物質なら、入居前にくっついてるはずだと思うんですよね。

[90: 入居済み住民さん]

四つ角のワンルームマンション建設始まってますが
１階に店舗が入ると記載されてました。
何が出来るのか楽しみです！
ご存知の方おられますか？

[92: 入居済み住民さん]

南東側住民ですが、やはり白い繊維のようなゴミは網戸についています。
ベランダで気になるのが、花に水をあげた跡、床に流れ出た水が
排水溝へ流れていくのですが、その跡が残ることです。
床はホコリ等でかなり汚れているようですが、皆さんは掃き掃除など、なにか対策はされていますか？

[93: 入居済み住民さん]

うちは雨が降った日にデッキブラシかけてますよ。

すごくきれいになります。

[94: 入居済み住民さん]

南西側住民です。
うちはベランダに洗濯物はほとんど干さないのですが、
網戸に白いゴミがつきます。

ところで、皆さん、警察署のエアコンの音、
気になりませんか？
初めは、どこで工事しているんだろう？工事の車が
交差点で止まっているのかな？と思っていました。
しかし、
昼も夜も車が通らなくても工場のような音が
しており、どうも、音源が警察署としか
思えません。
たぶん暑くなってきたので、エアコン全開にした
ので、音が大きくなったのだと思います。

皆さんはいかがでしょうか？

[95: 入居済み住民さん]

９３さん
情報をありがとうございます。
昨日少ししか雨が降ってなかったのですがデッキブラシで掃除してみました。
本当にきれいになりました。
また、有益な情報があったら教えてください。

９４さん
うちも南西側なんですが、エアコンの音よりも
何かの訓練している人の声がうるさいです。
音って上のほうに響いてくるって最近実感しています。

[96: 入居済み住民さん]

南西側住民です。

94さん
警察署のエアコンの音、うちも気になっています。
夜間、交通量が少ない時間に気になり始めたので、
暗くて見えないし、工事かなと思っていました。
朝、外を見たら警察署の屋上の機械が音源だとわかって‥。

95さん
朝礼？の笛の音もよく響きますよね。

どうにもならないのでしょうね。

余談ですが、、、
免許証の住所変更の字が判読しにくくて、住所確認のために
提示すると、照合にとても時間がかかります（笑
年配の強面の婦警さんでした。
住居表示変更後、きちんと印字してくれる警察署で
手続きしようと思っています。

[97: 入居済み住民さん]

こんにちは。

ガーデンの掲示板の方を見ると今子供の声のことで
激論が交わされています。

実は、うちに犬がいてたまにほえることがあり、皆様に迷惑をかけていないか心配しています。
絶えられないほどうるさいって感じることはありますか？

[98: 入居済み住民さん]

97さん

窓を閉め切っていれば、
うちでは、犬の声も子供の足音や声も
聞こえたことがありません。
２４時間換気の音が一番うるさいくらいです。

窓を開けると聞こえてくるのは、
自動車の音と警察署のエアコンの音。

とくにエアコンの音は、低音でずっと
響いている感じなのでかなり気になります。

個人的には、犬の声や子供の声は聞こえたとしても
そんなに気になりません。
というか、人里はなれた山奥にでもすまない限り、
犬の声や子供の声が聞こえるくらい受忍限度では・・・。

[99: 入居済み住民さん]

ガーデンアリーナは配棟の関係で声が響くのだと思います。
中庭で遊ぶ子供の声が、劇場のようにとても響くのでしょう。

うちは隣に赤ちゃんがいますが、各住戸同士の騒音や声はめったに聞こえてきませんね。
あちらのように中庭が無いからだと思いますよ。
駐車場棟から移動される方々も、小さい声で気を使ってくださっているのだと思います。

[100: 入居済み住民さん]

早速のお答えありがとうございます。
てっきり同じような仕様だと思ってきたので気になり質問をしました。
ガーデンの配棟の関係までは気がつきませんでした。

これからも皆様に迷惑をかけないようにしていきたいと
思ってるのでよろしくお願いします。

[101: 入居済み住民さん]

３ヶ月点検で、床鳴りを指摘したら、「１年間様子見ましょう」といわれてしまいました。無理に直すことよりも、自然に直るのを待ったほうが賢明かといわれ、言いくるめられた感がとてもありました。季節によって木が伸縮するので、とのことでしたが、少し納得がいかないんです。
皆さんの点検はいかがでしたか？