エコライフタウン和光ってどう？

[買い換え検討中]

エコライフタウン和光について、情報交換しませんか。
スマートクオリティについてや周辺環境についてなど。


名　称：エコライフタウン和光
所在地：埼玉県和光市新倉1丁目4270-他（地番）
交　通：東武東上線・東京メトロ副都心線・有楽町線「和光市」駅下車徒歩10分
東武東上線「朝霞」駅徒歩10分
区画数：51区画
売　主：パナホーム株式会社・埼玉西パナホーム株式会社

公式HP：http://www.panahome.jp/bunjyo_sp/wakou/

[143: 通りがかりさん]

結局、アンケート調査はやらなかったですね。

[144: 通りすがり]

>>143 通りがかりさん

市が新たな検討案件が生じたので、昨年度中にはできないと言ってるよ。
この手のものは少々遅れることはある。だって。
どんどん開発、建て替えラッシュ。
指をくわえて見てるだけ。
後になればなるほど、金がかかるようになるんだけどね。
税金いくらくらい使うことになるのか。

[145: 通りがかりさん]

北原小学校は4.5mセットバックして、都市計画道路の規格通りになるそうです。

[146: 通りすがり]

>>145 通りがかりさん

ということは、北側もいずれは区画整理なり、買取でセットバックかな。

[147: 通りすがり]

大事な話なのに、市のホームページでなく、
市長の個人ホームページで自慢されているのは何故？

[148: 通りがかりさん]

>>147 通りすがりさん

和光市役所の情報発信方法は組織として機能しているのか疑問です。
普通、市のホームページで発信すべき情報ですよね。

[149: 通りすがり]

>>148 通りがかりさん

和光市のホームページは情報発信という意味では貧弱ですね。
わざわざ問い合わせをしないといけないことが多いね。

[150: 通りがかりさん]

冨岡歯科の建物を解体してますね。
歩道が拡幅されると嬉しいです。

[151: 通りがかりさん]

北原小のセットバックは小学校の夏休みだけでは終わらず9月にも工事をするそうで、近隣住民には工事の概要をポステイングするそうです。

[152: 通りすがり]

>>150 通りがかりさん

区画整理網掛け地域は早くなんとかなってほしい。今の市のペースだとかなり時間かかるんだらろうな。民間開発が進んでるのがいいのか悪いのか分からんとこやけど。

[153: 通りがかりさん]

>>148 通りがかりさん

和光市は県道の拡幅だから情報発信するのは県の仕事と思っているんでしょうね。

[154: 通りすがり]

>>153 通りがかりさん

市有地の売却か移管なんだし、市側もしっかり情報出してほしいとこだね。

[155: 通りがかりさん]

ダイワのセキュレア和光の土地の売出し価格が出ましたね。
パナの売出し価格よりかなり高いように感じます。
駅まで8分とはいえ、そこまでの道がかなり悪いですからね。
エコライフタウンのように坂を下らなくてもよいですが

[156: 通りすがり]

>>155 通りがかりさん

上物は標準的なものでいくらくらいなんでしょうか。大手だと高い？

[157: 評判気になるさん]

大和だと2千万から2千5百万くらいかな。土地建物全部で6千万～7千万くらいでしょ。

[158: 通りすがり]

>>157 評判気になるさん

高いね。
住み始めたら、市の区画整理網掛け見直しの話しに巻き込まれるんだろうし。

[159: 通りがかりさん]

>>158 通りすがりさん

あそこの場所は、例え土地区画整理事業やらなくても、地区計画等で道路の拡幅だけは普通に考えれば行われますよね。

[160: 通りがかりさん]

通勤途中に北原小学校のところに道路拡幅工事の看板を発見しました。
工期は9/28までになっていました。

[161: 通りすがり]

>>159 通りがかりさん

ダイワさんそこまで見越した設計してくれるかな。
で、ここは県道拡幅を見越してたんでしょうか。

[162: 通りがかりさん]

>>161 通りすがりさん

パナは県道拡幅を見越していませんよ。
というか見越していないのは和光市です。
パナ側は都市計画道路規格の現状よりも2mセットバック分まで売却を求められれば売却をしたのに、市側がそこまで土地をパナから買うお金を用意できなかったというのが事実です。
このことが示すように長期未着手の土地区画整理事業の見直しでパナのところは区画整理の対象から外し、パナを含めた県道沿いの戸建てを含めて地区計画を策定し、パナ以外の家が建築確認申請が必要な工事をする際にセットバックさせるのではと考えてます。