プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part3

[契約済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part3です。
Part1は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/203676
Part2は、こちら⇒　http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/230598/


[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
https://www.sumu-log.com/archives/6184/

[794: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[795: 契約済みさん]

迷惑にならないようにすれば、ピアノくらい別にいいんじゃない？
子供が頑張って練習している事考えれば、自分の子が小さかった頃を思い出すよ。
それから子供なんてバタバタ音たてるもんだよ。気にしない。自分らも子供の頃、家の中をバタバタ走り回ったりしたんじゃないの？

＞793のような、人を煽るのが平気な大人の方が最低だよ。

[796: 契約済みさん]

>793さん

そうでしょうか。
当然良識あるしつけはするつもりですが、小さな子供は、やはり子供です。
一戸建てではない以上、ある程度は物音がするという意味です。

むしろ、あなたのような隣人に当たった家族の方が不幸かも知れませんよ。

[797: 契約済みさん]

なんか契約済みでない匿名さんが出てきてますね。
ほんとに何の目的で書き込んでるのかわかりません。

[798: 契約済みさん]

別に物音一つ立てるななんて言うつもりは全くないけどさ…。
何か共同住宅での音に対する無神経さとか、開き直りとかは勘弁だよね。
子供や楽器なんて一番気を付けなきゃいけない部分じゃん。
あと住んでもいないのに醜い内輪揉めはいい加減やめろって。

[799: 契約済みさん]

いま社宅に住んでいるのですが知っている子だからドタバタされても
「今日も元気だな」と笑って済ませてしまうのが不思議です。やはり
常日頃のコミュニケーションが大事なのでしょうか。
と言ってもご近所に迷惑をかけないのは当然ですし
うちは３歳の娘が無尽蔵のエネルギーで動き回るので「静かに歩きなさい!」と
今まで以上に教育している最中です。
ご近所の皆様とは仲良く、お互いに気持ちよく暮らしたいですもんね。

[800: 契約済みさん]

小さいお子さんの多いマンションなのはわかっていますが、開き直りは勘弁して下さい。

[801: 契約済みさん]

どちらの方が開き直っているのかな？

[802: 契約済みさん]

怖いですね～(-.-)

[803: 契約済みさん]

ホラーですね～

[804: 契約済みさん]

煽るのはよくない。
そろそろ削除依頼でもしますかな。

[805: 契約済みさん]

ここホントにダメだな。

[806: 内覧済]

一部の不穏分子のコメントはスルーでお願いします。本当の契約者の皆様へ。
本当の契約者が煽るコメント書いてたとしても、このような場で持論を展開しても、実現などしません。

持論をお持ちの方は、理事に立候補するなり、理事会に持論をかけるなりして、多数の住人の方の同意を得て、初めて実現できるのですから、是非、持論を四月以降にご提案ください。

駄文ですいません。
所詮ネットですので、割り切り必要です。
インテリアのお得情報や内覧会の注目点など、情報交換をメインに、極力、主観の少ない情報交換ができればいいですね。

[807: 契約済みさん]

特定のハンドルネームで判断するのは難しいとは思いますが、806さんは＞773さんと同一の方ですか？

[808: 内覧済]

807さんへ
いえ、私は773ではありません。
天に向かって唾を吐く真似です。
内覧会、楽しかったですよ。
妻と二人で、今は4月からのインテリア選びで毎週末、自由ヶ丘とかに出張って、あぁでもないこぅでもないと、新生活に華を咲かせている小市民です(笑)

ややこしいなら、これからは内覧済というハンドルネームを変えましょうかね。

[809: 内覧済＆入居前さん]

内覧した方に質問です。
すごくくだらない事なんですが、傘をしまうところありましたか？
我が家はシューズインクローゼットではなく、靴箱仕様の部屋なのですが、どこに仕舞えばよいかわかりません。
靴箱の外に、傘立てを置く感じでしょうか…？

[810: 契約済みさん]

AVルームにピアノがあればよかったのにな、と思いました。
そのピアノは誰が購入するんだ、という問題はさておいて。
単なる夢、です。

[811: 契約済みさん]

809さん

私のところも靴箱仕様の部屋です。
一応、靴箱の扉の裏に傘を掛けるバーが付いているのですが
濡れたままの傘をそこに掛けるのは嫌なので、
結局は靴箱の外に傘立てを置くことになりそうです。

[812: 内覧済み]

北西の北側角です。
リビングからお隣のベランダが邪魔して富士山とレインボーブリッジは 見えませんでした。
お隣がかなり気になります。

[813: 契約済みさん]

812さん
やはりそうですか～
ベランダに出たりしても、やっぱりレインボーブリッジは少しも見えない感じでしょうか？？

[814: 入居前さん]

幕張の東京インテリアに行かれた方はいらっしゃいますか？
私はららぽーとと大塚家具くらいしかまだ見ていないのですが、幕張まで行くべきか迷ってます。休みもなかなか取れず、幕張まで行くと１日仕事なので…
どんな感じか教えていただけたら嬉しいです。

[815: 内覧済み]

813さん
ベランダに出ればレインボーブリッジも富士山もみれますよ。
リビングからはあまり開放的ではなかったです。
新豊洲の開発が進む前まではベランダから花火はみえそうです。
お隣さんが良い人だといいな。

[816: 契約済みさん]

東京インテリア
私も行ってません。どんな感じなんですかね？
行くとしたら、IKEA、コストコとセットだな。

[817: 契約済みさん]

屋上からの眺望は素晴らしいですね。
買ってよかった！
と思いました。

[818: 内覧済＆入居前さん]

811さん、ありがとうございます。
靴箱の中にバーがあるのですね。気付きませんでした。

隅々見たつもりでも、限りある時間の中ではやはり漏れがありますね。
共用部分や景色に気を取られて、肝心の我が家にちょこちょこ見切れていない所や採寸し忘れた所がありました。
再内覧の時にちゃんと見てこようと思います…。

[819: 契約済みさん]

こんにちは。食洗機を別会社で依頼しようと思っています。
誰か他で依頼された方はいらっしゃいますか？オプションで紹介された
大きいサイズを依頼しようと思っています。
色々とネットでみたら、スプーンが落ちやすいなど余り良くない評価でして
食洗機を今まで使っていなかったので余り良くわからないです。
他の機種など依頼された方はいらっしゃいますか？

[820: 匿名]

815さん
ベランダ出れば花火見れるんですね。安心しました！SKYZ建ってもそちらの眺望には影響しないと思ってました…
ここも要確認ですね…

[821: 内覧後さん]

内覧会行ってきました！
かなり気合を入れて行ったのですが、
予想に反して指摘場所は意外に少なかったです。

我が家は、南西向き（いわゆるマンション正面）の高層階ですが、
日中はずっと陽が当たっていたので本当に室内は暖かかったです。

採寸やらなんだかんだしているうちに夕方になってしまったのですが、
夜景も見て帰ることができました。

携帯写真なのであまり鮮明ではありませんが画像をアップします。
真ん中にぼんやり見えるのが富士山、その下にレインボーブリッジ、
右端にあるのが東京タワーです。
東京タワーは、ワンダフルのタワマンが建つと見えなくなるかも。

皆さんがおっしゃるように、本当に買って良かった！
と改めて実感できた一日でした。

[822: 内覧後さん]

グーグルさんのMapsでこのマンションの住所を検索したら、まだ正しく登録されないですね。正しく登録されるまで、グーグルの動き次第ですか？

[823: 契約済みさん]

SKYZが微妙なんですよねー。離れているから建っても大丈夫だとは思いますが。

[824: 契約済みさん]

新豊洲のSKYZは富士山右側の稜線に掛かるかもしれませんね。
ただ山頂部分やレインボーブリッジが隠れる事はないので、個人的に許容範囲かなと思ってます。

[825: 入居前さん]

そうですか。安心しました。

[826: 契約済み]

内覧会行ってきました。
屋上だけでも十分満足です。
廊下が暗い印象もありましたが仕方ないですね。
入居が楽しみです。

[827: 内覧前]

内覧済みの方で、共有部ツアーの時刻に間に合わず見学出来なかった方はいらっしゃいますか？？

[828: 匿名さん]

同じく内覧前ですが、電話で聞いたところ、一日何回もやっているみたいなのでどれかに参加すればよいみたいですよ。

[829: 匿名さん]

追）必ず参加してくださいと言われました。

[830: 内覧前さん]

googleなどの地図の細かい住居表示は、ゼンリンの住宅地図の情報ですね。

まだ地番が公に表示されていない（厳密には、公開空地の表示板に記載されていますが）ので、暫くかかるでしょう。
大きな物件なのでゼンリンの現地調査チームも気にしていると思いますから、もっと早いかも知れません。

まあ友人がカーナビ検索するときは、グランチャかイオンを固有名詞で案内しておけば直ぐわかるはずなので安心です。

わが家は木曜が内覧なので、明日の夜は遠足前日みたいに寝られなそうにないです。

[831: 契約済みさん]

共用部ツアーは少人数で随時行っているみたいでしたよ。
私も１０分遅刻してしまいましたが、すぐに次の回がスタートしたので待たずにすみました。
あの屋上、すごい迫力でした。。。ガラス？張りのせいでしょうか？
廊下の照明は確かに暗めですが、モダンな感じで素敵だと思いました。
期待していなかった高級感を感じましたよ。（大げさかな）
各階のエレベータホールもいい感じです。
１階のロビー、エレベーターホールも石を多用しているので安っぽくなくて素敵ですね。
エレベータの中のあのボタンは？？？といった感じでしたが、全体的に木材と石材が多用されていてよかったです。
あとはジムかなー。
あれじゃ何もできないや。
有酸素だけだったら近くにいっぱい散歩コースがありそうなんで、悪天候のときだけですね。
ゴルフレンジあったのでゴルフ初めてみようかな？
引っ越しの抽選もなんとか２ケタ台を引けたので希望通りになればいいのですが、、、。
入居が楽しみになりました。

[832: 内覧前827]

>>828さん
ありがとうございます。
遅刻しないように行きますが、もし遅れても見学出来ることが分かって安心しました。


まさに遠足前日。
ソワソワしています。
スリッパいるかしら？荷物になるから無くてもいいかな。

[833: 契約済さん]

私も木曜日が内覧です！本当に楽しみで仕方ありません！
お天気も良さそうで一安心です！

[834: 契約者Ｌ]

皆さん屋上行けてるようで羨ましい！！
強風(と言っても大した風じゃなかったが)のせいで行けなかったので2月の再内覧の時にお願いしてみようかな。。

[835: 契約済みさん]

先週、内覧会行ってきました(高層)。
北西側のベランダから撮影した、日没の写真です。

富士山見えますが、kyzがかなり微妙な位置かな、、
我が家ではみれたらラッキーくらいの気持ちでいます。

夜景もきれいでしたが、日没時の港区方面から都心、千葉方面に
かけてのグラデーションは圧巻でしたね。

そういえば、我が家ではSBの電波が入りませんでした。
ドコモは入ったので、電波の干渉とかではなさそうです。

フェムトを検討するしかないのかなー。。。

[836: 契約済みさん]

我が家はソフトバンク3Gの電波は入りましたが、LTEはダメでした。(中層)
駐輪場は圏外。
家の中はWiFiなので困らないんですがね…。

[837: 入居前さん]

我が家も内覧会の時、auの電波弱かったです。中層ですが。入居してWi-Fiにすれば大丈夫かな？
高層になると通じにくいって本当なんですね…

[838: 契約者Ｌ]

話つながっていなくて恐縮ですが、食洗機についてご質問です。
MRで設置されている食洗機ですと、引出部分に枠のない“ドア面材型”で作られているんですが、高島屋さんが対応してくれる面材をよく聞いてみたら“ドアパネル型”に取り付けるタイプのようでした。。。

それだと、MRとは違ってパネルに枠がついてしまうのですが、皆さんはどちらで手配されてますか？
個人的にはMRと同じように枠のない方(ドア面材型)が見た目も綺麗かなと思うのですが、既存で使われている方などいらっしゃったら経験談などを頂きたいです。
枠があった方が、多少表面シートの木目がずれても綺麗に見えるという意見もあるようで迷い中です。。。

[839: 内覧後さん]

> 830さん

コメントありがとうございました。 :)

[840: Ｊ★]

遅ればせながら内覧会の報告を。

いや～想像以上でした。
この掲示板で写真を見ていたから余計にかもしれません。特に屋上庭園！！ずっと居たいです(^^)

我が家に入った最初の印象は「意外と狭い…」でした。
しかし、採寸したり床に寝転がったりしている間に「まぁこんなもんかな」と。
景色は最高でした(^^)

ホテルライクな入り口、緑いっぱいのエントランス空間、落ち着いたエレベーターホール、見下ろすと圧巻の吹き抜け、息抜きに最適な空中庭園、楽しそうなゴルフレンジ、我が家のピアノを置きたい防音ルーム……！

買って良かった。

早く住みたいです(^^)

[841: 契約済みさん]

どうでもいいかもしれませんが、東京湾の花火があがる位置を835さんの写真をもとに説明しますと、
花火は二箇所であがりまして、右側がちょうど晴海ふ頭の建物の上ぐらいになります。
なのでSKYZとかかぶらずに見ることが出来ます。
左側にあがる花火が微妙なのですが、SKYZとかぶるかもしれません。
でも花火の大きさはSKYZに比べて、かなり大きいのでSKYZが隠す範囲は限られています。
西側の人は十分楽しめると思いますよ。お楽しみにです。
以上、このあたりに10年近く住んでいる近隣住民の考察でした・・・

しかし、Ｊ★さんもかかれてますが、まったくもって素晴らしいマンションですね。
それに加えて消費税増税やインフレターゲットの導入を含む物価上昇、
住宅ローン控除、史上空前の低金利、震災後のマーケットの下落を考えると、
買うタイミングもベストだったかもしれませんね。こればっかりは後になってみないとわかんないですが。

[842: 契約済みさん]

眺望の話が出ているので少し補足を…。
富士山についてはSKYZの左端が隠す危険性がありましたが、北西の自室から撮った写真（拡大するとSKYZ工事現場の建物型枠が見えます）を基に再現したところ、本当にギリギリ被らずに済みそうです。
花火については841さんの仰る通り二ヶ所で打ち上がりますが、向かって右の晴美埠頭の方は新豊洲A1街区のオフィスビルができると、40階以下からは地上付近でやるナイアガラや小さい花火は見えなくなりそう…。
対して左の海上の方は、B3街区のマンションができると同じく40階以下ぐらいからは打上げ台船は見えなくなりますが、こちらは大型の尺玉なので花火自体は問題なく見られそうです。

[843: 契約済みさん]

失礼しました。B3→B2の誤りでした。
SKYZの隣にできる31階110mの方です。