プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part3

[契約済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part3です。
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[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[781: 契約済みさん]

ベランダではなくて、室内のガラス窓に処理してありますよ。

[782: 契約済みさん]

内覧後のヒント。

フローリングに傷、汚れがあっても、その部分を綺麗に補修してもらうのは良いですが、張替えて貰うのは止めた方がいいですよ。

張替える時は板一枚を切り取って新しい板を接着剤で張り付けるだけだから、年数経てば、その板が浮いてきたりする可能性があります。
板の側面は凸凹になっていてその凸凹をきれいに噛み合わせて張ってあるのですが、張替えはその凸（雄実）部分を切り取ってしまいます。
つまり、周りの板と噛み合わせてないので浮きやすくなるのです。

ご注意を。

[783: 内覧済]

室内のガラス窓に処理の件ですが、斜めから窓（お隣）を見ると曇りガラスのようになって見えないですよ。
でも、真ん中あたりでフィルムが繋ぎ合わせてあり線が入っています。
どうにかならないかと聞いたのですが、どの部屋も同じでこれは仕方ないとの返事でした。
あまり納得がいかなかったのですが…
>>788さんのお部屋も繋ぎ目が見えるか確認して教えてくださいませんか？

[784: 契約済みさん]

皆さんの中でお家にピアノなどの楽器を置く方はいらっしゃいますか？
今のところ、防音防振マットを敷くことを考えていますが、
他になにか対策があれば教えていただけないでしょうか。
子供だけでなく、親も使用しますので、
近隣の方へご迷惑になるようなことはできるだけ避けたいのです。
よろしくお願いいたします。

[785: 匿名さん]

北西のお隣さんとの件ですが、こちらのリビングからは見えませんがバルコニーから角度を変えると見えてしまいます。
逆に、あちらからはどう見えるのでしょうか？
また、透明の手摺りなので、下の階の部屋も見えてしまう造りなんですね・・・これは内覧して初めて気づきました。

眺望は、スカイツリー・富士山・レインボーブリッジ・東京タワー見えてとても良かったですよ！
頑張れば葛西方面も見えます笑
ワンダフルが建って、北西の眺望がどうなるか心配ですが。

[786: 契約済みさん]

No. 784さん

回答ではないのですが、現在のマンションでお隣の方がピアノを使用しているので、
そのピアノに対して感じていることを参考までに書かせていただきます。

電子ピアノではなくピアノだと振動で音が建物を伝わってきてしまいますよね。
今のマンションのお隣の方がピアノを置いてらっしゃるのですが、
これが結構音が響いてきます。防音対策されているのかは不明です。

うちも本物のピアノを子どもに弾かせてあげたいと思っているのですが、
お隣のピアノの音がちょっと嫌だな、と感じているので、
自分のところにピアノを設置するのは躊躇してしまいます。
はっきりした音ではなく、くぐもった音と振動が、なんともいえない嫌な感じです。

近隣への迷惑を考えたら、防音室をしっかり作ってあげないとダメかな、
と思い、本物のピアノは諦め、近くのピアノ教室のピアノの貸し教室を利用して、
練習で時々弾かせてもらうようにしようかな、と考えています。
現在は、ヤマハのクラビノーバのような電子ピアノで練習しています。
（普段は電子ピアノで練習ですが、先日、コンクールにも出場しました。）

[787: Ｊ★]

>>780さん
同じ間取りで心強いです！
書き込みありがとうございます(^^)

ガラスに工夫があるんですね。
初めて知りました^_^;
内覧会で確認してきます。


>>783さん
斜めから見ると曇るガラスなんですね。
向こうから丸見えでは？と心配だったので一安心。
しかし真ん中に線とは……
気にならない程度だといいのですが。
内覧会で確認してきます。


>>784さん
うちもピアノを置きたいなぁと考えています。
内覧会で野村に聞いてみようかなぁと思っています。


>>785さん
頑張れば葛西まで！？
そこまで見えるとは思いませんでした(^^)
ますます楽しみです！


内覧会が終わったら、また報告します★Ｊ

[788: 契約済みさん]

784さま
今回は電子ピアノしか持ち込みませんが、ピアノを勉強していた者から一言。
どのくらい弾かれる予定ですか?
マンションでは振動だけでなく音が意外なところに響くことがあります。
私自身、斜め上の部屋から文句が出たことがあります。
防音の重めのカーテンをひいたり、アップライトなら裏側、グランドなら蓋は開けず上に毛布などかけると少し抑えられます。
また、ご近所に一言お話しされて時間帯を考えて楽しまれてくださいね。

[789: 入居予定さん]

ピアノの音はかなり響きます。以前住んでいたマンションの戸境壁はコンクリートでしたが、それでもはっきり聞こえました。ピアノの騒音問題でもめたお宅は防音室の工事をされました。ここは乾式壁です。ピアノを設置しようとお考えの方は近隣の迷惑にならないようにして頂きたいです。野村に聞いても、もちろんピアノ可と言うと思います。

[790: 契約済みさん]

乾式壁で楽器とかやられたら正直たまりませんね。
防音＆二重扉完備のAVルームでやるとかではダメなのでしょうか？
ちょうど楽器が置けそうな結構大きな倉庫も併設されてたし…。

[791: 契約済みさん]

No.790さん
本当たまりませんね～。上下左右が楽器やる人じゃないことを祈るのみです。あと子供のドタバタ。

[792: 契約済みさん]

子供のドタバタは、ある程度仕方ないでしょう。
それが嫌なら、マンションになど住まないことです。

[793: 契約済みさん]

No.792さん
あなたのような考えの親御さんの家の下になった方は悲惨ですね。

[794: 匿名さん]

【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

[795: 契約済みさん]

迷惑にならないようにすれば、ピアノくらい別にいいんじゃない？
子供が頑張って練習している事考えれば、自分の子が小さかった頃を思い出すよ。
それから子供なんてバタバタ音たてるもんだよ。気にしない。自分らも子供の頃、家の中をバタバタ走り回ったりしたんじゃないの？

＞793のような、人を煽るのが平気な大人の方が最低だよ。

[796: 契約済みさん]

>793さん

そうでしょうか。
当然良識あるしつけはするつもりですが、小さな子供は、やはり子供です。
一戸建てではない以上、ある程度は物音がするという意味です。

むしろ、あなたのような隣人に当たった家族の方が不幸かも知れませんよ。

[797: 契約済みさん]

なんか契約済みでない匿名さんが出てきてますね。
ほんとに何の目的で書き込んでるのかわかりません。

[798: 契約済みさん]

別に物音一つ立てるななんて言うつもりは全くないけどさ…。
何か共同住宅での音に対する無神経さとか、開き直りとかは勘弁だよね。
子供や楽器なんて一番気を付けなきゃいけない部分じゃん。
あと住んでもいないのに醜い内輪揉めはいい加減やめろって。

[799: 契約済みさん]

いま社宅に住んでいるのですが知っている子だからドタバタされても
「今日も元気だな」と笑って済ませてしまうのが不思議です。やはり
常日頃のコミュニケーションが大事なのでしょうか。
と言ってもご近所に迷惑をかけないのは当然ですし
うちは３歳の娘が無尽蔵のエネルギーで動き回るので「静かに歩きなさい!」と
今まで以上に教育している最中です。
ご近所の皆様とは仲良く、お互いに気持ちよく暮らしたいですもんね。

[800: 契約済みさん]

小さいお子さんの多いマンションなのはわかっていますが、開き直りは勘弁して下さい。

[801: 契約済みさん]

どちらの方が開き直っているのかな？

[802: 契約済みさん]

怖いですね～(-.-)

[803: 契約済みさん]

ホラーですね～

[804: 契約済みさん]

煽るのはよくない。
そろそろ削除依頼でもしますかな。

[805: 契約済みさん]

ここホントにダメだな。

[806: 内覧済]

一部の不穏分子のコメントはスルーでお願いします。本当の契約者の皆様へ。
本当の契約者が煽るコメント書いてたとしても、このような場で持論を展開しても、実現などしません。

持論をお持ちの方は、理事に立候補するなり、理事会に持論をかけるなりして、多数の住人の方の同意を得て、初めて実現できるのですから、是非、持論を四月以降にご提案ください。

駄文ですいません。
所詮ネットですので、割り切り必要です。
インテリアのお得情報や内覧会の注目点など、情報交換をメインに、極力、主観の少ない情報交換ができればいいですね。

[807: 契約済みさん]

特定のハンドルネームで判断するのは難しいとは思いますが、806さんは＞773さんと同一の方ですか？

[808: 内覧済]

807さんへ
いえ、私は773ではありません。
天に向かって唾を吐く真似です。
内覧会、楽しかったですよ。
妻と二人で、今は4月からのインテリア選びで毎週末、自由ヶ丘とかに出張って、あぁでもないこぅでもないと、新生活に華を咲かせている小市民です(笑)

ややこしいなら、これからは内覧済というハンドルネームを変えましょうかね。

[809: 内覧済＆入居前さん]

内覧した方に質問です。
すごくくだらない事なんですが、傘をしまうところありましたか？
我が家はシューズインクローゼットではなく、靴箱仕様の部屋なのですが、どこに仕舞えばよいかわかりません。
靴箱の外に、傘立てを置く感じでしょうか…？

[810: 契約済みさん]

AVルームにピアノがあればよかったのにな、と思いました。
そのピアノは誰が購入するんだ、という問題はさておいて。
単なる夢、です。

[811: 契約済みさん]

809さん

私のところも靴箱仕様の部屋です。
一応、靴箱の扉の裏に傘を掛けるバーが付いているのですが
濡れたままの傘をそこに掛けるのは嫌なので、
結局は靴箱の外に傘立てを置くことになりそうです。

[812: 内覧済み]

北西の北側角です。
リビングからお隣のベランダが邪魔して富士山とレインボーブリッジは 見えませんでした。
お隣がかなり気になります。

[813: 契約済みさん]

812さん
やはりそうですか～
ベランダに出たりしても、やっぱりレインボーブリッジは少しも見えない感じでしょうか？？

[814: 入居前さん]

幕張の東京インテリアに行かれた方はいらっしゃいますか？
私はららぽーとと大塚家具くらいしかまだ見ていないのですが、幕張まで行くべきか迷ってます。休みもなかなか取れず、幕張まで行くと１日仕事なので…
どんな感じか教えていただけたら嬉しいです。

[815: 内覧済み]

813さん
ベランダに出ればレインボーブリッジも富士山もみれますよ。
リビングからはあまり開放的ではなかったです。
新豊洲の開発が進む前まではベランダから花火はみえそうです。
お隣さんが良い人だといいな。

[816: 契約済みさん]

東京インテリア
私も行ってません。どんな感じなんですかね？
行くとしたら、IKEA、コストコとセットだな。

[817: 契約済みさん]

屋上からの眺望は素晴らしいですね。
買ってよかった！
と思いました。

[818: 内覧済＆入居前さん]

811さん、ありがとうございます。
靴箱の中にバーがあるのですね。気付きませんでした。

隅々見たつもりでも、限りある時間の中ではやはり漏れがありますね。
共用部分や景色に気を取られて、肝心の我が家にちょこちょこ見切れていない所や採寸し忘れた所がありました。
再内覧の時にちゃんと見てこようと思います…。

[819: 契約済みさん]

こんにちは。食洗機を別会社で依頼しようと思っています。
誰か他で依頼された方はいらっしゃいますか？オプションで紹介された
大きいサイズを依頼しようと思っています。
色々とネットでみたら、スプーンが落ちやすいなど余り良くない評価でして
食洗機を今まで使っていなかったので余り良くわからないです。
他の機種など依頼された方はいらっしゃいますか？

[820: 匿名]

815さん
ベランダ出れば花火見れるんですね。安心しました！SKYZ建ってもそちらの眺望には影響しないと思ってました…
ここも要確認ですね…

[821: 内覧後さん]

内覧会行ってきました！
かなり気合を入れて行ったのですが、
予想に反して指摘場所は意外に少なかったです。

我が家は、南西向き（いわゆるマンション正面）の高層階ですが、
日中はずっと陽が当たっていたので本当に室内は暖かかったです。

採寸やらなんだかんだしているうちに夕方になってしまったのですが、
夜景も見て帰ることができました。

携帯写真なのであまり鮮明ではありませんが画像をアップします。
真ん中にぼんやり見えるのが富士山、その下にレインボーブリッジ、
右端にあるのが東京タワーです。
東京タワーは、ワンダフルのタワマンが建つと見えなくなるかも。

皆さんがおっしゃるように、本当に買って良かった！
と改めて実感できた一日でした。

[822: 内覧後さん]

グーグルさんのMapsでこのマンションの住所を検索したら、まだ正しく登録されないですね。正しく登録されるまで、グーグルの動き次第ですか？

[823: 契約済みさん]

SKYZが微妙なんですよねー。離れているから建っても大丈夫だとは思いますが。

[824: 契約済みさん]

新豊洲のSKYZは富士山右側の稜線に掛かるかもしれませんね。
ただ山頂部分やレインボーブリッジが隠れる事はないので、個人的に許容範囲かなと思ってます。

[825: 入居前さん]

そうですか。安心しました。

[826: 契約済み]

内覧会行ってきました。
屋上だけでも十分満足です。
廊下が暗い印象もありましたが仕方ないですね。
入居が楽しみです。

[827: 内覧前]

内覧済みの方で、共有部ツアーの時刻に間に合わず見学出来なかった方はいらっしゃいますか？？

[828: 匿名さん]

同じく内覧前ですが、電話で聞いたところ、一日何回もやっているみたいなのでどれかに参加すればよいみたいですよ。

[829: 匿名さん]

追）必ず参加してくださいと言われました。

[830: 内覧前さん]

googleなどの地図の細かい住居表示は、ゼンリンの住宅地図の情報ですね。

まだ地番が公に表示されていない（厳密には、公開空地の表示板に記載されていますが）ので、暫くかかるでしょう。
大きな物件なのでゼンリンの現地調査チームも気にしていると思いますから、もっと早いかも知れません。

まあ友人がカーナビ検索するときは、グランチャかイオンを固有名詞で案内しておけば直ぐわかるはずなので安心です。

わが家は木曜が内覧なので、明日の夜は遠足前日みたいに寝られなそうにないです。