プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part3

[契約済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part3です。
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湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[521: 契約済みさん]

オール電化だから火災の心配は少ないと思うんだけど、怖いのは地震。
その地震保険をかけるには火災保険に入らないといけないというのも事実。
一番保険使う可能性のあるのがオプションで入る家財のさらにオプションの「家財/地震保険」っていうのが・・・。

[522: 内覧前さん]

みなさまありがとうございます。
ローン組む以上は必須の扱いなんですね。
銀行でも入れるというのも知りませんでした。

まだ猶予があるなら私も保留にしておこうかな。
あまり損得があるものではなさそうですが、入る以上は納得して契約したいです。

[523: 入居予定さん]

火災保険に入らなくていいと思ってた人がいるなんて、びっくりだな。

[524: 契約済みさん]

燃えたことあるの？

[525: 入居予定さん]

意味がわかりませんが？

[526: 匿名]

★東京三菱住宅ローン向け　火災保険
http://www.bk.mufg.jp/kariru/jutaku/kanren/kasaihoken.html
★みずほ銀行住宅ローン向け　火災保険
http://www.mizuhobank.co.jp/insurance/fire/index.html
★三井住友銀行住宅ローン向け　火災保険
http://www.smbc.co.jp/kojin/sonota/hoken/index.html
★イオン銀行住宅ローン向け　火災保険
http://www.aeonbank.co.jp/service/hoken/kasai/index.html

★千葉銀行、三井住友信託銀行も同様に住宅ローン向け火災保険があるようです。

★割引率が、ノムさんと銀行、どっちが良いかな？
私的には、別の方が書き込みされていましたが、セゾンの自分で作る火災保険も候補のひとつです。
http://www.ins-saison.co.jp/eraberu

[527: 契約済みさん]

何か損した気分。。。
でも、しょうがないか・・・。

　http://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20130113-00000079-jij-pol

[528: 内覧前さん]

なんかムカつきますねー。今年から50に戻してくれないかなー？

[529: 匿名さん]

年間で50万も所得税払ってるの？

[530: 匿名]

仮に2013年度は、2012年度と同じ30万円にして、2014年度以降は、50万とすると、さの差が、20万円で、10年で、200万円。
5,000万円x3%=150万円だから、50万円お得なんですよね。
しかも登録免許などは、2013年度は、2012年度までの軽減措置に対して、2014年度以降は、非課税。

2013年度組に対して、もう少し配慮が欲しいですね。消費税アップの実施するためには、一応、景気条項をクリアーさせたいだろうから、それなら2013年度に売上の立つ、来年度の入居分を活性化させないとね。とも思います。

[531: 内覧前さん]

50以上払ってますよー。

[532: 匿名さん]

残念ながら、減税措置は不動産購入を活性化させるためのもの。
ここみたいに既に買っちゃった人に対しての優遇措置は、わざわざやらないでしょう。

[533: 匿名]

2013年度だって、まだまだ始まるのは、2013年4月-2013年3月。これの期間に入居する不動産のマンションや戸建も、少ないないのでは、ないですかね。すくなからず活性化に役立つのでは？
たしかに、既契約している私達だけをみれば、これからの活性化には、直接関係ないとは思いますけど。

[534: 契約済みさん]

さっぱりわからん。

[535: 匿名]

色々と考えがあって当然。
600世帯もあるのだから。

私は写真を見て、価格相応というか期待通りというか、ワクワク感が増しました★

空中庭園も、写真の撮り方が違うだけでかなり感じが違います。

内覧が後半の私にとって、写真アップはとても有り難いです。なぜなら自身の時に事前準備が出来るので。



内覧済みの皆さま。

また別の写真があったらアップをよろしくお願いいたします。

[536: 契約済みさん]

2013年は現状20万×10年で200万ですよね。確かに残念ですけれど嘆いても仕方ないですし
2014年入居の方よりも1年早く新居で暮らせる楽しみがあるということで良しとしませんか？
皆さんと一緒に東雲で暮らせることが私は楽しみです。

[537: 契約済みさん]

私も来年の金利がどうなってるのかわからないので、
住宅ローン減税はその安心分みたいなものと割りきっています。
(フラット35Sまたは10年固定の予定です。)

[538: 契約済みさん]

私は変動もしくはフラットＳで考えてますが、いつまでに決めればいいんでしたっけ？
金利は実行時の４月に確定ですよね？

[539: 契約済みさん]

国交省の概算要求みたいなもので、2013年度は2012年度と同様に30万×10年と登記関連の税率軽減としているので、少しだけどいいかな。24日には見えてくれば良いな～

[540: 契約済みさん]

写真アップの話はいい加減やめましょう。

契約者だけでなく、誰でも閲覧できるという事をよく考えてからにしてくださいね。

こんなしょぼい空中庭園ですが、期待はずれで残念です、ってわざわざ公開する事はないでしょう。