プラウドタワー東雲キャナルコート【契約者専用】 Part3

[契約済みさん]

プラウドタワー東雲キャナルコート契約者専用掲示板Part3です。
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[スムログ 関連記事]
湾岸タワマンにおけるゲゼルシャフトとゲマインシャフトの相克
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[441: 内覧前さん]

クロス、床はなんとか売主にちゃんとしてもらいたいですね！

[442: 契約済みさん]

>440さん
最終期は､14程度ということは、586程度は､一応販売できたんすね。約98%まで到達か、野村さんもあとひと踏ん張りで､スッキリ終わらせるためにも流石ノムさん、よい仕事してるな～と内覧 会で体感したかったですが、やや残念。リカバリ－ショットを期待します。

それにしても内覧会、出迎えてくれるスタッフさんの数は､多かったですね。

[443: 契約済みさん]

内覧行きました。
排水口がドブ臭かったのと、トイレの匂いが気になりました。
使用していない水周りにもかかわらず匂いがする事にビックリしたのと、窓からの風もれや床の凹凸、壁紙含めると数えきれないほどの指摘箇所がありました。
皆さんはいかがでしたか？
うちだけがひどい状態だったのか気になって眠れません。

[444: 匿名]

>>443さん、　内覧会お疲れさまでした。
　結構、匂いに敏感な方ですが、契約している部屋ではとくに”臭い”といった箇所はなかったです。指摘箇所は、みなさん数多く指摘されている”フローリング”と”クロス”に関するものが圧倒的に多く20箇所以上ありました。

[445: 契約済みさん]

そっか・・・床とクロス、、気をつけます。
本日、高島屋からの請求書が届きました。。。
結構、、しますね。。。

[446: 契約済みさん]

指摘20以上ですか、、、皆さんすごい気合いですね、、、
うちは全部で10個だけです。フローリング剥がれてるとこが一箇所だけありましたが総論よかったかなと。
トイレは確かに少し変な匂いしました。指摘し忘れた！

さて共有部ですが個人的に一番よかったのはロビーです。
カフェラウンジはただの飾りになってる他のマンションの類似スペースと違って実際に使われるであろうイメージがもてました。ブックシェルフに近い席はちょっと奥まってて読者、勉強もできそうです。
評価は五段階評価の5。

フィットネスルームは折角かなり広いスペースを確保しているのに器具が少なすぎ！
自分達で買い足してねって感じでした。残念。
これだと誰も300円なんて払わないので使われなくなってしまいそうです。
使用料を安くするか、器具を充実させるかどちらかの対応は必要になりそうです。
ただゴルフレンジは嬉しい誤算でした。なんとスイング分析装置がついていました！
これはゴルファーには喜ばれるでしょう。評価は3。


【ご本人様からの依頼により写真を削除しました。　管理担当】

[447: 内覧前さん]

皆さんありがとうございます。
内覧楽しみになってきました！
ゴルフレンジも楽しみてです。

[448: 契約済みさん]

ゴルフレンジは何打席ありますか？

[449: 契約済みさん]

少し前の話題になりますが、
オプションの食器洗い乾燥機は最新のM6シリーズ(2月発売)みたいです。
内覧会時に高島屋さんに確認しました。

ゴルフレンジは１打席でした。

[450: 契約済みさん]

ゴルフレンジは一打席です。

次にパーティルーム。
前に乗せられた写真よりは少し良く見えるでしょうか。
エントランスは高級感がありいい感じなのですが、リビングとダイニングが別の部屋となっており、リビング単体で見るとちょっと狭いなという印象。でもまあ最低限の高級感（変な表現？！）は確保できているかな、と。
いくつか写真のっけますね。評価は可もなく不可もなくの3。

[451: 契約済みさん]

パーティルーム入り口。楽しみが減るからのせるのやめて！という人がいたら削除するので教えてください。

[452: 契約済みさん]

パーティルームは玄関から入ってまっすぐにこのダイニングが。
左に曲がると先ほどのリビングがあるという形です。トイレは壁紙が紫でこじゃれてます。
キッチンは大理石で高級感あり。冷蔵庫はToshibaのvegetaでなかなか良いものを使ってました。

[453: 契約済みさん]

照明はお約束されていた通りのデザインです。

[454: 契約済みさん]

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理担当】

[455: 契約済みさん]

AVルーム。

[456: 契約済みさん]

トランクルームが暗いという指摘が出ていますが確かに低層階はダウンライトが一つしかなく暗すぎです。
ただゲストルームや空中庭園見学の際に立ち寄った高層階はダウンライトが3つあり明るさは十分な感じでした。
低層階の方々の内覧は来週にも終わってしまいますが、このスレを見ていて内覧がこれからの人はダウンライトを増やすようにご指摘いただけますと幸いです。ちょっとありえないレベルの暗さです。

[457: 契約済みさん]

ゲストルームですが、部屋の広さはシティホテルでよくある44平方メートルとかそういうようなイメージ（あくまでイメージ）。Brilliaのようにジャグジーとかあるようなsuite的なのは宣伝してないんだからきっとないんだろうなと思っていましたがやっぱりありませんでした。写真は16Fのものですが、30Fのゲストルームもコンセプトは違っても広さは同じ。30Fはバスルームがガラス張りなのとベッドがキングベッド。パンフレット通りなりもちょっと期待してしまってた自分がいたので評価は3。

[458: 契約済みさん]

ゲストルームは16も30もビューバス。僕はそこまで嬉しくありませんが皆さんはどうでしょうか。
このqualityで2名6千円かーーーー。そりゃ安いけど自慢するために使うような感じではなく、計画された通り、親や親戚を泊めるための部屋という感じです。

[459: 契約済みさん]

残念だったのは空中庭園。
2Fはただの換気のための飾りという感じ。
もう一つ上のものも、そこで子供を遊ばせるイメージも、住民同士でわざわざいくようなイメージももてませんでした。
なぜならわざわざいくほどの場所でもないから。
このマンションはラウンジがないので低層の方々が夜景を見にくるという可能性はありますが、屋上があるし、、、
残念ながら何にも貢献しなさそう。夜は本も読めないし。
違うように感じられた方がいたら教えてください。
評価は1。

写真はお気に入りのロビー。

[460: 契約者Ｌ]

私も続きます。
吹き抜けの廊下は昨日コメント頂いてた通りシックなデザインになっていて、これなら劣化も目立たなそうですね。